19/9/23, 18:18 Permiso de construcción de obras en zona federal marítimo | gob.

mx

Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales

Permiso de construcción de obras en

zona federal marítimo terrestre
Te permite solicitar un permiso para construir obras en la playa marítima, zona federal marítimo
terrestre o en los terrenos ganados al mar o aquellas que modifiquen la morfología costera.

Documentos necesarios
Documento requerido Presentación
Formato único de trámites zona federal marítimo terrestre y ambientes
costeros, debidamente firmado por el solicitante o su representante legal Original y
Copia

https://www.gob.mx/tramites/ficha/permiso-de-construccion-de-obras-en-zona-federal-maritimo-terrestre/SEMARNAT234 1/5
19/9/23, 18:18 Permiso de construcción de obras en zona federal marítimo | gob.mx

Documento requerido Presentación

Acreditación de personalidad mediante:

Acta de nacimiento o en su caso, carta de naturalización para

personas físicas mexicanas (Original y copia)
Identificación oficial vigente para personas físicas mexicanas,
representantes legales y/o titulares de entidades de gobierno
(Credencial para votar INE, Pasaporte, Cédula Profesional o
Cartilla del Servicio Militar). *
Instrumento público en el cual se establezca la constitución de la
persona moral (Original y copia) **
De ser el caso, Poder Notarial o nombramiento para
representantes legales (Original y copia) *
De ser el caso, la representación de las personas físicas deberá
acreditarse mediante carta poder firmada ante dos testigos,
acompañada de copias simples de las identificaciones oficiales
vigentes (Original y copia)
Forma migratoria vigente en la calidad de inmigrante o
inmigrado con la cual acredite su legal estancia en el país para
personas físicas extranjeras (Original y copia) *
Nombramiento o constancia que acredite que es el titular del
cargo con el que ostenta para Dependencias y entidades de
gobierno (Original y copia) ***

Plano de levantamiento topográfico del área solicitada referido a la

delimitación oficial vigente (Cuando no exista delimitación oficial el
promovente deberá elaborar el plano de levantamiento topográfico del área
solicitada, conforme a la NOM-146-SEMARNAT-2005, publicada en el Diario Original y
Oficial de la Federación el 9 de septiembre de 2005) **** Copia

Juego de fotografías recientes a color (mínimo 4), en las que se pueda apreciar
claramente la totalidad de la superficie solicitada y las condiciones que en ella
imperan **** Original y
Copia

https://www.gob.mx/tramites/ficha/permiso-de-construccion-de-obras-en-zona-federal-maritimo-terrestre/SEMARNAT234 2/5
19/9/23, 18:18 Permiso de construcción de obras en zona federal marítimo | gob.mx

Documento requerido Presentación

Para el caso de obras y/o instalaciones por realizar:

Planos arquitectónicos y memorias descriptivas de las obras y/o

instalaciones por realizar, y en su caso su representación gráfica
cuando se pretenda modificar el perfil litoral (Original y copia)
****
Monto de la inversión total que se proyecte ejecutar con su
programa de aplicación por etapas en escrito libre (Original y
copia) *****
Para aquellas obras o actividades previstas en el artículo 28 de la
Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y
5o. de su Reglamento en materia de Evaluación de Impacto
Ambiental, se deberá anexar copia simple de la resolución
favorable en materia de impacto ambiental (Copia)

Constancias y resoluciones:

a. Constancia expedida por la autoridad municipal competente respecto de la

congruencia del uso del suelo solicitado, con el uso del suelo del predio Original y
colindante, conforme a lo previsto por los programas maestros de control y/o Copia
los programas de ordenamiento ecológico territorial y/o programa de
desarrollo urbano, vigentes

Comprobante oficial vigente del pago de derechos por recepción y estudio de

la solicitud, conforme a la cuota vigente en la Ley Federal de Derechos Original y
Copia

* Documentos completos y legibles y deberán presentarse en original o copia certificada y copia simple
legible para cotejo.
** Debe ser Acta Constitutiva o escritura pública de la constitución de la persona moral, así como las
últimas reformas a sus estatutos. Deberán presentarse en original o copia certificada y copia simple
legible para cotejo.
*** En términos de lo dispuesto por el artículo 27 del Código Civil Federal. Deberán presentarse en
original o copia certificada y copia simple legible para cotejo.

https://www.gob.mx/tramites/ficha/permiso-de-construccion-de-obras-en-zona-federal-maritimo-terrestre/SEMARNAT234 3/5
19/9/23, 18:18 Permiso de construcción de obras en zona federal marítimo | gob.mx

**** Para agilizar el procedimiento se sugiere presentar adicionalmente en archivo electrónico (USB o
CD), juego de fotografías, planos arquitectónicos, memorias descriptivas (AutoCAD o Excel) de los
requisitos antes mencionados.
***** El escrito libre deberá contener: la autoridad competente a la que va dirigida y firmada en
autógrafo. Opcionalmente deberá contener correo electrónico, bitácora, expediente, teléfono (oficina,
celular), domicilio para oír y recibir notificaciones.
Se recomienda mostrar un juego de copias extras, el cual será sellado por el ECC del Estado u oficinas
centrales, mismo que servirá como acuse de recibido.

Costos

Concepto Monto

Por la recepción, estudio de la solicitud y, en su caso, otorgamiento de

permisos, autorizaciones, concesiones, acuerdos de destino,
desincorporaciones, prórrogas de concesiones o permisos, cesión de
derechos o autorización de modificaciones a las condiciones y bases
del título de concesión o permisos para el uso, goce o aprovechamiento $3,219.00 mxn
de las playas, la zona federal marítimo terrestre y los terrenos ganados
al mar o a cualquier otro depósito de aguas marítimas

Cuando las playas, la zona federal marítimo terrestre, los terrenos

ganados al mar o a cualquier otro depósito que se forme por aguas
marítimas se utilicen para la agricultura, ganadería, acuacultura o pesca,
las cuotas señaladas en este artículo se reducirán en un 80% $644.00 mxn

Nota: Para generar la línea de captura del pago correspondiente ingresa a la siguiente liga.

Opciones para realizar tu trámite

Presencial: En los Espacios de Contacto Ciudadano (ECC) distribuidos en las 17 Delegaciones
Federales de la SEMARNAT de los Estados con litoral de costa.

https://www.gob.mx/tramites/ficha/permiso-de-construccion-de-obras-en-zona-federal-maritimo-terrestre/SEMARNAT234 4/5
19/9/23, 18:18 Permiso de construcción de obras en zona federal marítimo | gob.mx

En la Ciudad de México en el ECC de la Dirección General de Zona Federal Marítimo Terrestre y

Ambientes Costeros (DGZFMTAC), ubicado en Ejército Nacional 223, Anáhuac. Código Postal 11320,
Miguel Hidalgo, Ciudad de México. (El acceso al Espacio de Contacto Ciudadano es por la calle Lago
Xochimilco), horario de atención de lunes a viernes de 09:30 a 15:00 horas.

La legalidad, veracidad y la calidad de la información de la presente ficha de trámite es estricta responsabilidad de

la dependencia, entidad o empresa productiva del Estado que la proporcionó al ser autoridad responsable de la
gestión del trámite en virtud de sus atribuciones y/o facultades normativas.

https://www.gob.mx/tramites/ficha/permiso-de-construccion-de-obras-en-zona-federal-maritimo-terrestre/SEMARNAT234 5/5