CONTRATO DE RESERVA DE PROPIEDAD

Señor Notario de Fe Publica

Entre los registros de escrituras publicas que corren a su cargo, sírvase insertar este
contrato de reserva de propiedad, bajo las siguientes condiciones.
PRIMERA. Las partes) Son partes de este contrato las siguientes
El señor Cristian Sadi Pita Cruz mayor de edad, soltero de nacionalidad boliviana
portador del CI 7340410 Or. Hábil por derecho denominado simplemente como
vendedor.
El señor Andy Wilson Ledezma Dorado mayor de edad, soltero de nacionalidad
boliviana portador del CI 7305568 Or. En lo sucesivo denominado como comprador.
SEGUNDA. Objeto) el objeto del presente contrato es la reserva de dos anillos de 20
gramos y dos collares de 15 gramos ambos pulidos en oro.
TERCERA. Precio monto) el precio establecido es de Bs. 5.600 por los anillos y de Bs.
4200 por los collares, adelantando la primera cuota de Bs. 5.000 en calidad de reserva,
debiendo cancelar el monto restante el 12 de septiembre de 2023.
CUARTA. Clausula especial) el certificado de autenticidad se entregará al comprador
una ves termine de cancelar sus cuotas. Respaldándonos con el Art. 839 de Cod. Com.
QUINTA. Conformidad) el señor Cristian Sadi Pita Cruz en su calidad de vendedor y
por la otra el señor Andy Wilson Ledezma Dorado en su condición de comprador
acepta en todas sus partes la presente reserva de propiedad además se deja
expresamente establecido que en caso de que el comprador no cumpla con el pago en
la fecha establecida esta reserva de propiedad quedara nula, firmamos al pie de esta
hoja en señal de conformidad al presente documento.

Cristian Sadi Andy Wilson

Pita Cruz Ledezma Dorado
CI. 7305568 or. CI. 7305568 or.
VENDEDOR COMPRADOR
 ANTECEDENTES

Concepto: El contrato de reserva es el documento que suele firmar el posible

comprador o arrendatario con la agencia inmobiliaria (o propietario) que enseña el piso,
y va asociado a la entrega de una cantidad de dinero en concepto de paga y señal.
Su función principal es detener la comercialización de la vivienda durante un tiempo
determinado, permitiendo que se pueda llegar a un acuerdo con la propiedad de dicha
vivienda.
Cabe recalcar que todos los tipos de contratos se originan en la antigua roma
El derecho es un fenómeno social, que desde la época romana con el surgimiento de
los contratos en el Corpus Iuris Civilis de Justiniano, con el cual en este tiempo es parte
de las legislaciones del Civil Law, así como el Digesto donde en uno de sus textos
atribuidos a Ulpiano, donde cita que hay contrato donde hay cambio de promesas o
promesas cambiadas, pero en otro texto se dice, en oposición al primero que hay
contrato donde hay cambio de una prestación por una promesa do ut des. Messineo
dice que el contrato ha sido un paradigma general abstracto, susceptible de acoger
cualquier contenido.

Regulación: El presente contrato con clausula especial se encuentra amparado con

los siguientes artículos citados del código de comercio.

Art. 839.- (VENTA A PLAZOS CON RESERVA DE PROPIEDAD). La venta a plazos

con reserva de propiedad procede cuando se hubiera pactado que el precio será
pagado en cuotas durante plazos determinados. La reserva de propiedad de inmuebles
solo produce efectos frente a terceros a partir de la fecha de inscripción en el registro
de Derechos Reales. Tratándose de bienes muebles singularizables y no fungibles, a
partir de la inscripción en el registro, correspondiente del lugar en donde deban
permanecer dichos bienes; pero, el registro de la reserva de la propiedad de
automotores y naves se regirá, para los mismos efectos, por las normas que regulen la
materia.