Análisis y comentario de Fallos judiciales.

Tema:
Posesión de inmuebles adquiridos por boleto de compraventa.

Fallos:
Suprema Corte de Justicia de Mendoza, en pleno, 06-12-91, “Ongaro de
Minni”, J.A. 1992-I-461; Suprema Corte de Justicia de Mendoza, en pleno, 30-
05-96, “Coviram Ltda.”, J.A. 1997-I-83; Sala Primera de la Suprema Corte de
Justicia de Mendoza, 02/03/2015, “Pilato”, publicado el 3-7-2015 por Thomson
Reuters, CUIJ: 13-02123319.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitaron judicialmente los conflictos?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución del tribunal y sus fundamentos?
5) Cuál fue la norma jurídica individual (regla) que resultó de la sentencia para
resolver el caso?
6) Cuáles fueron los elementos de la regla individual de los plenarios que se
tomaron para la redacción de los artículos 1170 y 1171 del nuevo CCCN?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Bueres, Alberto J. dirección / Highton, Elena I. coordinación; Código Civil y
normas complementarias. Análisis doctrinario y jurisprudencial. Tomo 5.
Artículos 2311/3261. Derechos Reales; Ed. Hammurabi, Buenos Aires, 1997,
pags. 103 y sgtes.; Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado,
Jorge Federico /Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº
2015-2, Rubinzal-Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 581 y
sgtes.

Tema:
Límites al dominio. Propiedad y ambiente.

Fallos:
Cámara Civil y Comercial, Mar del Plata, Sala 2da., 18/11/97, “Quintan S.A. c.
Mujica, José M.”, J.A. 1999-I-320; con comentario de Virginia Greco, Victoria
Haidar, Erika Lamas, Mariano Churruarín, Martín Pita y Diego Rodriguez;
Cámara Segunda de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, de paz y
tributario de Mendoza, 27/02/2015, “Moscetta”, MJ-JU-M-91312-AR.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución del juez de primera instancia y sus fundamentos?
5) Cuál fue la resolución del tribunal de segunda instancia y sus fundamentos?
6) Cómo se podría argumentar la solución del caso a partir de la vigencia del
nuevo CCCN y la admisión de la nueva categoría de derechos de incidencia
colectiva?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Sozzo, Gonzalo; “El arca cultural: entre lo público y lo privado, un proyecto
democratizados de la Propiedad Privada (el caso de la tutela del Patrimonio
Cultural en la provincia de Santa Fe, República Argentina)”; en “La Protección
del Patrimonio cultural: Estudios sociojurídicos para su construcción”; Gonzalo
Sozzo (director/coordinador); Ed. Universidad Nacional del Litoral; 2009, pag.
13. Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-1, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 573 y sgtes.

Tema:
Límites al dominio. Inmisiones Inmateriales.

Fallos:
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala E, 13/06/2016, “S.M.B”, RC
J 3528/16; Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Minería,
Sala 2, de Neuquén, 04/08/2016, “Sucesores de Pedro Rodolfo Gonzalez”,
RC J 4423/16; Cámara de Apelaciones del Noroeste del Chubut, 18/03/2016,
“U.N.B.”, RC J 1975/16; Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala J,
10/03/2016, “B.R.J.”, MJ-JU-M-97769-AR; Cámara Nacional de Apelaciones
en lo Civil, sala I, 14/07/2015, Id Infojus: NV12344; Cámara de Apelaciones en
lo Civil y Comercial, Sala Séptima, de Córdoba, 11/03/2015, “Lauricella”,
MJJ92452.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitaron judicialmente los conflictos?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?
Guía bibliográfica y de doctrina:
Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2016-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 721 y sgtes.; y Nº 2016-
2, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 684 y sgtes.; Nº 2015-3, sec.
Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 514 y sgtes.; Nº 2015-2, sec.
Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 585 y sgtes.

Tema:
Dominio. Protección de la vivienda.

Fallo: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala Tercera, de Salta,

18/08/2015, “P.R.R.”, MJ-JU-M-94423-AR, MJJ94423.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?
Guía bibliográfica y de doctrina:
Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2016-1, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 577 y sgtes.

Tema:
Dominio. Modos especiales de adquisición del dominio. Aluvión.

Fallo:
Superior Tribunal de Justicia de la Provincia de Río Negro, 06/10/2015,
“Arrondo”, RC J 597/16.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2016-1, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 578 y sgtes.

Tema:
Dominio. Accesión de cosas inmuebles.

Fallo:
Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial , sala Primera, del Departamento
Judicial La Mantanza, 28/08/2015, “Luna”, scba/causa 2798/1.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 513 y sgtes.

Tema:
Dominio. Dominio fiduciario.
Fallo:
Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, de Paz y Tributaria, Sala
Primera, de Mendoza, 14/09/2015, “Escanes”, MJ-JU-M-94911-AR,
MJJ94911.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2016-1, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 578 y sgtes.

Tema:
Condominio. Derecho a pedir la división. Acción de división de
condominio.

Fallos:
Primera Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, de Paz y
Tributario de Mendoza, 27/05/2016, “Bisaguirre”, RC J 4128/16; Superior
Tribunal de Justicia de la Provincia de Río Negro, 11/08/2015, “M.S.,J.O.”,
elDial.com-AA01A3; Cámara Nacional de Apelaciones en lo civil, Sala M,
08/05/2015, “G. A. M.”, Id Infojus: NV 11871.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitaron judicialmente los conflictos?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2016-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 725 y sgtes; y Nº 2016-
1, Rubinzal-Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 581 y sgtes.

Tema:
Condominio. Medianería.

Fallo:
Cuarta Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, de Paz y
Tributario de Mendoza, 18/06/2015, “Angélica”, RC J 4958/15.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitaron judicialmente los conflictos?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-2, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 584 y sgtes.

Tema:
Condominio. Facultades de los condóminos.

Fallos:
Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Bahía Blanca, sala II,
20/02/2014, “Ullman”, RC J 1012/14; Cámara de Apelaciones en lo Civil y
Comercial de San Nicolás de los Arroyos, 10/12/2013, “Valerio”, RC J 448/14.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitaron judicialmente los conflictos?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2014-2, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 544 y sgtes.; y Nº 2014-
1, Rubinzal-Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 489 y sgtes.

Tema:
Propiedad Horizontal. Responsabilidad civil del consorcio y legitimación
para reclamar por daños y perjuicios sufridos por los propietarios en
sectores privativos.

Fallos:
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala D, 27/04/2016, “Ferreyra”,
RC J 3808/16; Tercera Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas,
de Paz y Tributario de Mendoza, 22/08/2016, “Vella”, RC J 4686/16; Cámara
Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala C, 19/05/2016, “Consorcio de
Propietarios Avenida Rivadavia 1954/58”, RC J 4089/16; Cámara Nacional
de Apelaciones en lo Civil, sala L, 02/12/2015, “Lodeiro”, RC J 1827/16;
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala G, 03/11/2015, “N., H. E.”,
RC J 491/16.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitaron judicialmente los conflictos?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2016-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 726 y sgtes.; y Nº 2016-
2, Rubinzal-Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 689 y sgtes.;
y Nº 2016-1, Rubinzal-Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags.
587 y sgtes.

Tema:
Propiedad Horizontal. Obras nuevas realizadas por uno de los comuneros
en cosas y partes comunes sin autorización. Demolición.

Fallos:
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala M, 11/03/2016, “Consorcio
Virrey”, RC J 2310/16; Cámara de Apelaciones en lo civil y comercial de
rosario, sala 3ª, 21/11/2014, “Barello”, MJ-JU-M-90433-AR.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2016-2, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 690 y sgtes.

Tema:
Propiedad Horizontal. Reglamento de Propiedad Horizontal. Pretensión de
nulidad de la decisión asamblearia.

Fallo: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal, sala III,

16/07/2015, “Adesso”, RC J 6636/15.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 519 y sgtes.
Tema:
Propiedad Horizontal. Asamblea judicial. Presupuestos de procedencia.

Fallo:
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala H, 14/09/2015, “Gonzalez”,
RC J 6163/15.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 521 y sgtes.

Tema:
Propiedad Horizontal. Administrador. Rendición de cuentas. Aceptación
tácita.

Fallo:
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala H, 31/08/2015, “Consorcio”,
RC J 5809/15.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 523 y sgtes.

Tema:
Propiedad Horizontal. Derechos y obligaciones de los consorcistas.
Espacio común de uso exclusivo.

Fallo:
Cámara Segunda de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, de Paz y
Tributario de Mendoza, 27/02/2015, “Consorcio”, RC J 2564/15.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 523 y sgtes.

Tema:
Derecho real de habitación.

Fallos:
Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I, de Lomas de Zamora,
19/06/2015, “Cardo”, IJ-LXXXI-28; Cámara de apelación en lo civil y
comercial, Sala Tercera, de Mar del Plata, 31/03/2015, “Gorga”, Infojus
FA15010022; Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Azul, sala II,
10/03/2014, “B.N.R.”, RC J 2559/14.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-2, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 590 y sgtes.; y Nº 2014-
2, Rubinzal-Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 552 y sgtes.

Tema:
Derechos reales de garantía. Hipoteca. Caducidad de la inscripción en el
marco de una ejecución ya iniciada.

Fallo:
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, sala J, “Banco Peña”, RC J
5760/14.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2014-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 630 y sgtes.

Tema:
Posesión. Acción de desalojo contra el poseedor “animus domini”.

Fallo:
Cuarta Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, de Paz y
Tributario de Mendoza, 18/03/2016, “García”, RC J 1839/16.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2016-2, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 683 y sgtes.

Tema:
Posesión. Pérdida de la posesión. Interversión unilateral de título.
Requisitos.

Fallo:
Segunda Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, de Paz y
Tributario y Familia de San Rafael, Mendoza, 15/10/2013, “Castillo”, RC J
18328/13.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2013-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 683 y sgtes.

Tema:
Defensas de la posesión y la tenencia. Acción de mantener la posesión.

Fallo: Cámara de Apelaciones en lo civil, comercial, Laboral y de Minería de

Neuquén, sala II, 26/07/2016, “Messineo”, RC J 4352/16.
Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2016-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 726 y sgtes.

Tema:
Defensas de la posesión y la tenencia. Acción de despojo.

Fallos:
Cámara en lo Civil y Comercial Común de Concepción del Tucumán,
15/03/2016, “Sucesión de Amalia Juarez”, RC J 3074/16; Quinta Cámara de
Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, Paz y Tributario de Mendoza,
22/04/2015, “Colina”, 22/04/2015, CUIJ: 13-00 574902-0/0 10305-51288,
10575003.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina: Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área;

Mercado, Jorge Federico /Colaborador; Revista de Derecho Privado y
Comunitario, Nº 2016-2, Rubinzal-Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos
Reales, pags. 693 y sgtes.; y Nº 2015-2, Rubinzal-Culzoni, sec. Jurisprudencia,
Derechos Reales, pags. 593 y sgtes.

Tema:
Prescripción adquisitiva larga pretendida por el condómino. Necesidad de
prueba concluyente de interversión del título.

Fallos:
Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Corrientes, sala IV,
27/04/2016, “Marcomini”, RC J 2830/16; Cuarta Cámara de Apelaciones en lo
Civil, Comercial, Minas, de Paz de Mendoza, 01/09/2015, “S., I. N.”, RC J
6187/15; Segunda Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, de
Paz de Mendoza, 06/10/2015, “Rodriguez”, RC J 6858/15.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitaron judicialmente los conflictos?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2016-2, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 691 y sgtes.; y Nº 2015-
3, Rubinzal-Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 516 y sgtes.

Tema:
Prescripción adquisitiva larga. Accesión de posesiones.

Fallo:
Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Rosario, sala 3ª, 03/11/2014,
“Pagani”, MJ-JU-M-90618-AR.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitaron judicialmente los conflictos?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-1, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 579 y sgtes.

Tema:
Prescripción adquisitiva larga. Prueba de la Posesión.

Fallos:
Segunda Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas. De Paz,
Tributario y Familia de san Rafael, Mendoza, 01/08/2014, “Vitali”, RC J
5874/14, Cámara de Apelaciones en lo civil, comercial, Laboral y de Minería,
sala I de Neuquén, 22/07/2014, “Vilugrón”, RC J 6290/14; Suprema Corte de
Mendoza, 21/08/2014, “Lemos”, RC J 6947/14; Corte Suprema de Justicia de
la Nación, 06/06/2014, “Mímica”, RC J 4232/14.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitaron judicialmente los conflictos?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2014-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 632 y sgtes.; y Nº 2014-
2, Rubinzal-Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 555 y sgtes.

Tema:
Prescripción adquisitiva breve. Poseedor de mala fe. Ausencia de justo
título.

Fallo:
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala K, 04/05/2015, “Kaczor”, RC
J 4854/15.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitaron judicialmente los conflictos?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-2, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 592 y sgtes.

Tema:
Defensas del derecho real. Acción reivindicatoria. Legitimación pasiva del
tenedor.

Fallo:
Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Primera Nominación de
Córdoba, 27/05/2016, “Floridia”, RC J 3084/16.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2016-2, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 694 y sgtes.

Tema:
Defensas del derecho real. Acción reivindicatoria. Presupuestos de
procedencia.

Fallos:
Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas, de Paz y Tributaria de
Mendoza, Sala Tercera, 21/10/2015, “F.G.M.”, RC J 3084/16; MJ-JU-M-95144-
AR, MJJ95144; Cuarta Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Minas,
de Paz y Tributaria de Mendoza, 30/03/2015,“U. V. L. E.”,
www2.jus.mendoza.gov.ar/50568; Cámara Segunda de Apelación en lo Civil y
Comercial de La Plata, 07/05/2015, “Tamburri”, Juba B257895.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2016-1, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 595 y sgtes.; y Nº 2015-
2, Rubinzal-Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 597 y sgtes.

Tema:
Defensas del derecho real. Acción reivindicatoria. Legitimación para
accionar. Título de fecha posterior a la posesión del demandado.
Adjunción de títulos de los antecesores.

Fallo:
Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Departamental, sala II, de Azul,
15/09/2015, “Rodriguez”, scba/Causa 2-59575-2014.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 524 y sgtes.

Tema:
Defensas del derecho real. Acción reivindicatoria. Cesibilidad de la
acción. Innecesariedad de probar la posesión si se cuenta con títulos
anteriores a la posesión del demandado.

Fallos:
Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial, sala II, de Mercedes, Buenos
Aires, 03/06/2014, “Riera”, RC J 5512/14; Cámara de apelación en lo Civil y
Comercial de Quilmes, 11/03/2014, “Silitro”, RC J 6395/14; Cámara de
Apelación en lo Civil, Comercial y de Minería de Viedma, 25/02/2014,
“Leguizamón”, RC J 1130/14.
Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2014-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 636 y sgtes.

Tema:
Defensas del derecho real. Acción confesoria. Servidumbre de acueducto.
Servidumbre de paso.

Fallo:
Cámara Primera de apelación en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial
de Bahía Blanca, sala II, 02/07/2015, “Álvarez”, L.S. 36, N.O. 115, inédito;
Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial 3ª Nominación de Cordoba,
13/03/2013, “Maccio”.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-3, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 527 y sgtes.; y Nº 2013-
2, Rubinzal-Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 527 y sgtes.

Tema:
Defensas del derecho real. Acción negatoria.

Fallo:
Suprema Corte de la Provincia de Buenos Aires, 13/05/2015, “Zubillaga”,
Juba B4201098.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?
Guía bibliográfica y de doctrina:
Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2015-1, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 581 y sgtes.

Tema:
Publicidad de los derechos reales y derecho registral. Publicidad registral
y publicidad posesoria. Interrelación.

Fallo:
Cámara de Apelaciones de Trelew, sala A, 19/12/2012, “C., J. M. c/D.P.R.”.

Análisis:
1) Tipo de procedimiento por el cual se tramitó judicialmente el conflicto?
2) Cuáles fueron los hechos alegados y probados por el actor, su pretensión
principal y los argumentos que la respaldaban?
3) Cuáles fueron las defensas opuestas por el demandado y sus argumentos?
4) Cuál fue la resolución judicial y sus fundamentos?

Guía bibliográfica y de doctrina:

Peralta Mariscal, Leopoldo L. /Director de área; Mercado, Jorge Federico
/Colaborador; Revista de Derecho Privado y Comunitario, Nº 2013-1, Rubinzal-
Culzoni, sec. Jurisprudencia, Derechos Reales, pags. 410 y sgtes.