CODIGO TRIBUTARIO - El Blog de Jaaf - DINAMICA CUENTA 33 - PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

14/9/23, 10:59 CODIGO TRIBUTARIO - El blog de Jaaf: DINAMICA CUENTA 33 - PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
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Financiera. Aquí encontraras link de compartir de temas interesantes, revistas o libros en formato pdf. Exitos para
todos y cuidense de esta Pandemia. #Peru
martes, 26 de octubre de 2021
DINAMICA CUENTA 33 - PROPIEDAD, PLANTA Y

EQUIPO
A continuación nos enfocaremos a desarrollar todos los asientos contables posibles que estén vinculados a
la Cuenta Contable 33 - Propiedad , Planta y Equipo de acuerdo al PCGE 2019 (modificado), para tener
una mejor visión de los fragmentos contables, para desarrollar con mayor comprensión cada caso a
desarrollar por parte de estudiantes y profesionales.
CONTENIDO: Agrupa los activos tangibles que: a) posee una entidad para su uso en la
producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos
administrativos; y b) se espera usar durante más de un período. La clasificación para efectos de
reconocimiento en registros distingue los componentes del valor de cada activo.
https://jaafcontable.blogspot.com/2021/10/dinamica-cuenta-33-propiedad-planta-y.html 1/21
RECONOCIMIENTO Y MEDICIÓN : Los bienes que componen esta cuenta deben

registrarse inicialmente al costo de adquisición o de construcción (NIC 16, párrafo
15), o al valor razonable determinado mediante tasación, en el caso de bienes
aportados, donados, recibidos en pago de deuda, y otros similares.
El costo incluye el total del valor de compra más todos los gastos necesarios para tener el
activo en el lugar y condiciones que permitan su funcionamiento y uso en las condiciones
planeadas. En particular este tipo de bienes incorporan como parte del costo, aquellos
relacionados con la instalación y desmantelamiento de los bienes (NIC 16, párrafos 16 y
17).
Los intereses devengados durante el período de construcción e instalación de activos

aptos (véase la NIC 23) de propiedad, planta y equipo, se capitalizan hasta el momento
en que el activo esté en condiciones de entrar en servicio, independientemente de
la fecha en que sea efectivamente utilizado o trasladado a la respectiva cuenta de
propiedad, planta y equipo. A partir de esta ocurrencia los intereses deben afectarse a los
resultados del período.
Los costos posteriores a la adquisición de un bien de propiedad, planta y equipo, deben

añadirse al valor en libros del activo cuando sea probable que de los mismos se deriven
beneficios económicos futuros adicionales a los originalmente evaluados, siguiendo
pautas normales de rendimiento para el activo existente (NIC 16, párrafos 11 al 14). Tales
costos posteriores corresponden a sustituciones e inspecciones. El mantenimiento
rutinario de los bienes corresponde a un gasto de mantenimiento.
Con posterioridad a su reconocimiento inicial como un activo, todas las partidas de

propiedad, planta y equipo, deben ser medidas como sigue:
- A su costo, menos el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor y menos
la depreciación acumulada; o,
- A su valor revaluado, menos el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor
y menos la depreciación acumulada.
En el caso de propiedades, planta y equipo, adquiridos bajo la modalidad de
arrendamiento financiero (activos por derecho de uso), su reconocimiento es en la cuenta
32.
NIIF PYMES:
No está permitida la capitalización de costos financieros (17.11), los que se reconocen
directamente como gastos en todos los casos.
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CASOS PRACTICOS:
1.- Inmueble ruinoso como costo del terreno

La Clínica Alexandra adquiere al contado una casa en estado ruinoso a valor de terreno, que se
utilizará en la próxima construcción de un local administrativa.
1. Costo de adquisición
2. Cancelación de la deuda
2.- Terreno recibido del Estado en donación

La empresa Cruz Verde, dedicada al servicio asistencial de salud, recibe del Estado, a través del
Ministerio de Salud en calidad de donación, un terreno de 1,000 metros cuadrados para en él
construir un futuro comedor y centro de prevención médica a favor de los adultos de la tercera
edad.
Las citadas instalaciones deberán ser culminadas en el máximo de dos años. En caso de
incumplimiento de la empresa, se obliga a devolver el terreno al Estado o pagar su valor
equivalente.
En opinión de las funcionarios de la municipalidad distrital, el terreno tiene un valor de arancel

350 m2.
La entidad para efectuar la construcción del comedor y el centro de asistencia medica, formalizó
contrato de construcción con la compañía Contratistas Generales por el importe a todo costo de
S/700,000 más 18% de IGV, cuya vida útil estimada es de 20 años.
¿Cuál es el tratamiento contable aplicable?
1. Por el terreno recibido en donación

(1000 m2 a S/350 c/m = S/350,000)
2. Por la construcción de inmueble en terreno donado
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3. Pago de obligación con constructora
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Seguidores (9)
4. Por la depreciación del periodo (vida estimada 20 años)

(5% de S/700,000 = S/35,000) Seguir
5. Por la aplicación de la subvención gubernamental
3.- Instalación posterior de ascensor

A un edificio de propiedad de la empresa se le instala un ascensor que demandó desembolsos
por los conceptos siguientes:
Razonamiento, Se incremento el beneficio del edificio por las facilidades que ofrece el ascensor,
por lo tanto, deberá ser activado el total desembolsado, con excepción del IGV.
4.- Mejoras de local arrendado

Una fabrica contrata a una empresa constructora al inicio del año para efectuar modificaciones
en los ambientes de oficina alquilada, a fin de ampliar el archivo del departamento de
contabilidad; los desembolsos fueron por los conceptos siguientes:
El propietario del inmueble no está obligado a reembolsar el citado importe, en tanto que el
correspondiente contrato del alquiler de la oficina es por cinco años.
¿Cuál es el tratamiento contable aplicable a las mejoras?
1. Costo de las mejoras
2. Cancelación de obligación
3. Depreciación de mejoras
(20% de S/16,000 = S/3,200)
5.- Transferencia de planta productora

La empresa agrícola La Palteada, dedicada a la producción de paltas, ha efectuado la siembra
de árboles lauráceos o de paltas, los cuales comienzan a producir frutos después de transcurrir 5
a 7 años de desembolsos, siendo su mayor producción a partir del año 8.
Los desembolsos incurridos en el proceso de siembra de los árboles de palta en el transcurso de

los siete años ascendió a S/329,500 por los periodos siguientes:
La anterior significa que a término del año 7, tiempo transcurrido en el desarrollo de la planta
productora, representada por los árboles de palta, las cuentas de activo fijo sugeridas 3395
Plantas productoras en desarrollo y 3396 Costo de Financiación - plantas productoras han
acumulado en conjunto un saldo deudor ascendente de S/329,500.
Por consiguiente, el importe citado será transferido a las subcuentas definitivas dela cuenta 332
Edificaciones. Así, tenemos:
6.- Baja de máquina siniestrada con cobertura de seguro

La empresa Construcciones Modernas, efectuando trabajos de nivelación en la Carretera Central
en la región de Junín, sufrió el percance de caer a las profundidades del río Mantaro, una
motoniveladora, la cual no puedo ser recuperada.
El citado bien tiene registrado en libros el valor de adquisición de S/100,000 y depreciación

acumulada de S/40,000.
Construcciones Modernas dispone de una póliza de seguros con la Cía. Seguros Populares,
quien la indemniza por el siniestro pagando un total de S/45,000.00
1. Retiro del bien siniestrado
2. Reclamo a la Cía. aseguradora
3. Recepción de indemnización
4. Monto deducible para el impuesto a la renta
7.- Venta de máquina con utilidad tributaria presunta

La empresa Alexandra Impresiones tiene una máquina encuadernadora desde hace dos años,
cuyo valor de compra fue de S/45,000 y su depreciación acumulada asciende a S/18,000.
Se decide vender la encuadernadora al contado en S/28,000 , más 18% de IGV.
El citado activo, en opinión del perito tasador, tiene un valor de mercado de S/30,000.
¿Cuál es el tratamiento contable de la transacción?
1. Venta de activo fijo
2. Retiro de activo fijo vendido
3. Cobranza de factura
4. Diferencial en el IGV
5. Contabilización
8.- Equipos recibidos del Estado de donación

La empresa de servicios Televisora Ucayali, al inicio del 2017, recibe del Estado a través del
Ministerio de Educación , maquinas y equipos de televisión, donación valorizada en S/200,000 ,
la cual ha sido entregada con la finalidad de difundir los programas de alfabetización para la
población de la región amazónica.
El proyecto tiene una duración prevista de diez años, al igual que la vida útil estimada de los
bienes donados por el Estado.
¿Cómo tratar el subsidio gubernamental?
1. Recepción del subsidio en el Año 2017
2. Depreciación del periodo Año 2017

(10% de S/200,000 = S/20,000)
3. Aplicación del subsidio recibido en el Año 2017

(S/200,000 / 10 años = S/20,000)
9.- Permuta de vehículos con carácter comercial

La empresa Cosmopolita logra ponerse de acuerdo con la empresa Metropolitana para
intercambiar una unidad de transporte de su propiedad tasada por perito independiente, más el
desembolso de S/18,000 solicitado por la segunda empresa, tal como se detalla a continuación:
Valor de vehículos
¿Cómo contabilizar la permuta de activo en cada empresa?
1. Permuta en Cosmopolita
2. Permuta en Metropolitana
10.- Compra de vehículo tratado como arrendamiento operativo

En el mes de enero del presente ejercicio económico del 2018, usted toma conocimiento de que
la empresa de servicios Repartos Generales adquirió una camioneta panel financiada en la
modalidad de arrendamiento financiero con la entidad Emprendedora Leasing.
El contrato de arrendamiento se inicio el 30 de septiembre del Año 2014 y culminó el 30 de

septiembre del 2017.
Durante los tres años en mención, se pagó a Emprendedora Leasing 36 cuotas mensuales de
S/4,000 cada una, incluido S/44,000 por concepto de intereses.
Los ingenieros de la empresas Repartos Generales, por evaluación técnica, le asignaron a la

camioneta 5 años de vida útil.
La opción de compra del activo fijo citada fue de S/5,000.
Durante la vigencia del contrato de arrendamiento, la empresa Repartos Generales contabilizó

esta operación siguiendo el criterio de la norma tributaria, que regula el impuesto a la renta, es
decir, aplicó mensualmente a resultados las cuotas como alquileres; y luego, cancelado el
contrato de arrendamiento, activó el bien ejecutando la opción de compra partir del mes de
octubre del 2017, efectuando la correspondiente depreciación de la camioneta panel.
Al 31 de diciembre del 2017, el referido activo fijo muestra los montos siguientes:
¿Cuál es el tratamiento contable para corregir el error incurrido?
1. Determinación del valor del activo fijo ( 1 de octubre del Año 2017)
(Aplicación de la NIC 17)
2. Cálculo de la depreciación acumulada

(Del 1 de octubre del año 2014 al 31 de diciembre del 2017 = 39 meses )
Tasa de depreciación: 20% / 12 x 39 meses = 65%

Luego: 65% de S/105,000 = S/68,250
Depreciación acumulada de la camioneta = S/68,250
3. Incremento del valor por ajuste
4. Reconocimiento del incremento por ajustes (enero del 2018)

(Corrección de error según la NIC 8)
11.- Compra de muebles con intereses

Se adquirieron al crédito muebles de oficina por el importe de S/20,060 , según los conceptos
siguientes:
La factura fue canjeada por un pagaré a 30 días, más intereses por S/740.
1. Compra de muebles
2. Canje de factura por pagaré
3. Cancelación por pagaré
4. Intereses devengados
12.- Venta de muebles de oficina

Una juego de muebles de salón de directores es vendido al contado en S/3,500 , más 18% de
IGV S/630.
Al momento de la venta, los muebles tiene como valor registrado S/8,000 y por depreciación
acumulada S/4,800.
1. Venta de muebles
2. Retiro de muebles
3. Para el presente caso se tiene lo siguiente:
13.- Modificaciones en equipos de cómputo

La empresa de servicios de alquiler de cabinas Internet Alexandra contrata a la Cia. Servis Alexis
para efectuar una revisión de todos sus equipos de cómputo.
Como resultado del examen de los citados activos, deberán efectuar reembolsos ascendentes a
S/9,440 por los conceptos siguientes:
1. Reconocimiento de insumos y servicios
2. Destino de compras y servicios
3. Reclasificación de la obligación
4. Cancelación de la obligación
14.- Permuta de equipos diversos con carácter no comercial

Las empresas Universal y Planetario , dedicadas a la industria gráfica , acuerdan realizar la
permuta de un bien del activo fijo de su propiedad, representado por un guillotina y cortadora de
papel, respectivamente.
Dado que no ha sido posible determinar el valor razonable de los citados bienes, la permuta se
efectuará en consideración su valor en libros de cada empresa, conforme al detalle siguiente:
¿Cuál es el tratamiento contable en ambas empresas?
1. Empresa Universal
2. Empresa Planetario
15.- Repuestos adquiridos para máquina de uso especifico

La empresa Constructora Venus adquirió el 1 de junio del 2017 un cargador frontal de origen
chino, marca Chan Chock, valorizado en S/250,000 , el cual está registrado en la cuenta 331
Maquinaria y equipo de explotación, cuya vida económica se estima en diez años.
Asimismo, se adquirió al mismo proveedor el 30 de junio del 2017, repuestos representados por
fajas oruga para la misma máquina, por el importe de S/50,000 más 18% de IGV por S/9,000.
Los referidos no son compatibles con otros cargadores frontales de marca diferentes, por lo que
no obstante han de ser utilizados periódicamente, se decidió depreciarlos conjuntamente con el
cargador frontal.
¿Cuál es la tratativa contable aplicable?
1. Compra de repuestos (30 de junio del 2017)
2. Transferencia de compra
3. Cálculo de depreciación del periodo (junio a diciembre)
4. Reconocimiento de la depreciación.
16.- Reemplazos de respuestos en activos inmovilizados componentes

La compañía de transporte aéreo en enero del 2016 Inka Airline adquiere un avión para
pasajeros en S/5,000,000 , siendo una parte importante de su estructura básica la que
corresponde a las dos turbinas, cuyo valor equivale al 30% de la inversión total, que deben ser
reemplazadas cada cinco años. Los ingenieros de la empresa aérea han estimado para el resto
del avión una vida útil de diez años.
En el año 2020 Inka Airline compra dos turbinas para substitución en fecha programada por un
costo de S/2,000,000 , más 18% de IGV por S/360,000.
Al termino del 2021, la empresa aérea el mantenimiento mayor (overhaul) del avión y procede
con el reemplazo de las turbinas. Asimismo, se paga honorarios de los mecánicos por instalación
de turbinas de S/100,000 , más 18% de IGV. En opinión de los técnicos , las nuevas turbinas
tendrán una vida útil de cinco años.
¿ Cuál es el tratamiento contable aplicable?
1. Componentes de avión
2. Depreciación del periodo

(Año 2016 al Año 2020 )
3. Compras de nuevas turbinas (Año 2019)
4. Transferencia de turbinas adquirirlas (Año 2019)
5. Mantenimiento mayor (overhaul) ( Año 2021)
6. Transferencias de servicios de terceros ( Año 2021)
7. Activación de overhaul (Año 2021)
8. Retiro de turbinas (Año 2021)
9. Depreciación del periodo

(Del 2021 al 2025)
17.- Importación de maquinaria

La imprenta Publicaciones Omar ha adquirido por importación una máquina impresora de
Estados Unidos de Norteamérica con un costo CIF de $ 15,000 el 30/11//2016. La maquina llegó
al puerto del Callao durante diciembre del citado año, incurriéndose , además, en derechos de
aduana por S/4,600 y gastos de agente de aduana por S/2,618 , incluyendo IGV sobre la
comisión de aquel.
Adicionalmente se contrató transporte local para el traslado de la máquina, con un costo de

S/550 , más IGV de S/104.50. La máquina ingresó al almacén portuario, servicio que costó $
303.45 incluido IGV, cancelando el 15/12/2016.
El piso de la fábrica donde se instaló la máquina tuvo que ser reforzado, para lo cual ser invirtió
S/5,355 incluido IGV. Para la instalación y puesta en marcha se tiene previsto contratar con el
proveedor del equipo , el envío de un técnico en enero del 2017, a un costo total de $ 3,200 ,
quedando la máquina operativa a partir de esa fecha.
El servicio de instalación y puesta en marcha fue pagado por adelantado el 30 de noviembre del
2016.
La vida útil estimada de la máquina es 5 años y se depreciará cuando esté disponible para su
uso.
Las tasas de cambio de venta promedio ponderado publicadas por la Superintendencia de

Banca y Seguros fueron:
¿Cuál es el tratamiento contable aplicable a la máquina?
1. Cálculo del costo de maquina
2. Contabilización de la máquina
- Noviembre del 2016
(Costo CIF : $ 15,000 x S/2.50 = S/37,500)

(Instalación y puesta en marcha : 3,200 x S/2.50 = S/8,000)

(Otros costos de la maquina)
3. Tratamiento diferencia cambio ( 31/12/2016)

(S/.2.60 - S/2.50) x $ 15,000 = S/1,500
4. Transferencia del costo definitivo de la máquina (enero del 2017)
5. Depreciación de la máquina
(20% de S/58,000 en 11 meses , 2017 = 10,633)
18.- Edificio en proceso de construcción

La empresa comercial Mega Mercados se encuentra construyendo su propio local administrativa
por lo compró cincuenta bolsas de cemento a S/20 c/u , más 18% de IGV.
1. Compra de materiales
2. Destino de materiales
19.- Vehículos con ensamble en curso

La empresa industrial Ensambladora Automotriz determinó el monto de las remuneraciones del
personal obrero que está participando en la construcción de la carrocería de la flota de
microbuses para su propio uso, según el detalle siguiente:
1. Naturaleza del gasto
2. Destino del gasto
20.- Costo de financiamiento del activo apto en construcción

La empresa pesquera Alta Mar suscribe un contrato con la compañía Astilleros Unidos, a fin de
construir un barco pesquero de gran calado. La obra será realizada en tres etapas al costo de
S/5 millones , cuya ejecución demandará 18 meses de duración, según el detalle siguiente:
1. Síntesis de fuentes de financiamiento
2. Síntesis de intereses de proyecto
3. Intereses en la ejecución de la obra

(Primera etapa)
¿Cuál es el tratamiento de los intereses devengados?
1. Intereses ganados en depósitos a plazo
2. Intereses incurridos por obligaciones en préstamos y bonos.
3. Prorrateo de intereses para capitalización

(Primera etapa)
4. Transferencia de intereses a capitalizar
21.- Planta productora financiada

La empresa agrícola la Palteada, establecida en Chanchamayo (Junín), ha sembrado doce
hectáreas de árboles lauráceos para exportar su fruto, el aguacate o palta, a los Estados Unidos
de América, en aplicación del nuevo Tratado de Libre Comercio con el país norteamericano.
La Palteada, en la frase de producción de las paltas, incurrió en el primer año en desembolsos

por S/66,500 en los costos siguientes:
Dado que el desarrollo del referido activo biológico demandará tres años y medio para cosechar
la palta en condiciones exportables, ha sido preciso solicitar un crédito al Banco Agrario de la
localidad, ascendente a S/75,000 a cuatro años, más intereses de S/18,500 , de los cuales en el
primer año han devengado S/3,100.
1. Préstamo del Banco Agrario
2. Compra de Insumos
3. Personal de la empresa
4. Otros gastos incurridos
5. Depreciación de equipos
6. Intereses devengados
7. Transferencia de costos incurridos
8. Pago de obligaciones
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RECONOCIMIENTO Y MEDICIÓN : Los bienes que componen esta cuenta deben

Los intereses devengados durante el período de construcción e instalación de activos

Los costos posteriores a la adquisición de un bien de propiedad, planta y equipo, deben

Con posterioridad a su reconocimiento inicial como un activo, todas las partidas de

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1.- Inmueble ruinoso como costo del terreno

2.- Terreno recibido del Estado en donación

En opinión de las funcionarios de la municipalidad distrital, el terreno tiene un valor de arancel

¿Cuál es el tratamiento contable aplicable?

1. Por el terreno recibido en donación

2. Por la construcción de inmueble en terreno donado

4. Por la depreciación del periodo (vida estimada 20 años)

5. Por la aplicación de la subvención gubernamental

3.- Instalación posterior de ascensor

4.- Mejoras de local arrendado

¿Cuál es el tratamiento contable aplicable a las mejoras?

1. Costo de las mejoras

5.- Transferencia de planta productora

Los desembolsos incurridos en el proceso de siembra de los árboles de palta en el transcurso de

6.- Baja de máquina siniestrada con cobertura de seguro

El citado bien tiene registrado en libros el valor de adquisición de S/100,000 y depreciación

¿Cuál es el tratamiento contable aplicable?

1. Retiro del bien siniestrado

2. Reclamo a la Cía. aseguradora

4. Monto deducible para el impuesto a la renta

7.- Venta de máquina con utilidad tributaria presunta

Se decide vender la encuadernadora al contado en S/28,000 , más 18% de IGV.

¿Cuál es el tratamiento contable de la transacción?

1. Venta de activo fijo

2. Retiro de activo fijo vendido

8.- Equipos recibidos del Estado de donación

¿Cómo tratar el subsidio gubernamental?

1. Recepción del subsidio en el Año 2017

2. Depreciación del periodo Año 2017

3. Aplicación del subsidio recibido en el Año 2017

9.- Permuta de vehículos con carácter comercial

¿Cómo contabilizar la permuta de activo en cada empresa?

10.- Compra de vehículo tratado como arrendamiento operativo

El contrato de arrendamiento se inicio el 30 de septiembre del Año 2014 y culminó el 30 de

Los ingenieros de la empresas Repartos Generales, por evaluación técnica, le asignaron a la

La opción de compra del activo fijo citada fue de S/5,000.

Durante la vigencia del contrato de arrendamiento, la empresa Repartos Generales contabilizó

¿Cuál es el tratamiento contable para corregir el error incurrido?

2. Cálculo de la depreciación acumulada

Tasa de depreciación: 20% / 12 x 39 meses = 65%

3. Incremento del valor por ajuste

4. Reconocimiento del incremento por ajustes (enero del 2018)

11.- Compra de muebles con intereses

2. Canje de factura por pagaré

3. Cancelación por pagaré

12.- Venta de muebles de oficina

3. Para el presente caso se tiene lo siguiente:

13.- Modificaciones en equipos de cómputo

¿Cuál es el tratamiento contable aplicable?