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BÁSICO DE PRECIOS
UNITARIOS DE ACUERDO
CON RLOPYSRM
ING. JACOBO ROSAS GONZALEZ
2.- Aplicará los elementos que conforman el costo directo de un precio unitario en los formatos impresos,
logrando calcular el monto del costo directo de su análisis.
3.- Analizará los elementos que integran el sobrecosto, obteniendo los factores correspondientes de acuerdo
con las leyes que aplican a cada uno de ellos, con la finalidad de integrarlos en los formatos de precios
unitarios.
4.- PRESUPUESTO
OBJETIVO
Los COSTOS DIRECTOS a su vez están formados por insumos los cuales son:
❖ Materiales
❖ Mano de obra
❖ Herramientas y equipos.
MATERIALES - SERVICIOS
No. Descripción Observaciones Unidad Cantidad Costo Importe
Materiales: -
Costo PERSONAL
No. Categoria No. Personas Cálculo Unidad Cantidad Salario Importe
Directo
RENDIMIENTO
- Mano de obra -
MAQUINARIA Y EQUIPO
No. Descripción No. Equipos Cálculo Unidad Cantidad Costo Importe
RENDIMIENTO
Maquinaria: -
Costo directo: -
Indirectos (%):
Suma 1:
Sobrecosto Financiamiento (%):
Suma 2:
Utilidad (%):
P.U.:
Para el análisis de precios unitarios hay que tomar en cuenta lo establecido en diversos ordenamientos legales, como
son:
• Reglamento de ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas. Diario oficial de la federación.
• Ley federal del trabajo. Diario oficial de la federación.
• Ley del seguro social. Diario oficial de la federación.
• Ley del instituto del fondo nacional de la vivienda para los trabajadores. Diario oficial de la federación.
A continuación, conoceremos los artículos y los reglamentos que nos apoyaran en nuestros análisis de precios unitarios.
Art. 185 (RLOPYSRM) .- Nos dice que un precio unitario es el pago por haber ejecutado un concepto de trabajo. Cumpliendo con
los requerimientos solicitados.
Art. 187 (RLOPYSRM) .- Los análisis de precios deberán ser acordes con los procesos constructivos, la metodología de trabajo y
deberán incluir, materiales, personal, maquinaria y equipos para la ejecución de los trabajos, sin considerar el valor del IVA
GUARNICIÓN
BANQUETAS
Art. 190 ( RLOPYSRM) . El costo directo por mano de obra es el que se deriva de las erogaciones que hace el contratista por el pago de
salarios reales al personal que interviene en la ejecución del concepto de trabajo de la categoría de cabo o jefe de una cuadrilla de
trabajadores.
El salario real será calculado en base a lo normado en las leyes:
• Ley federal del trabajo. Diario oficial de la federación.
• Ley del seguro social. Diario oficial de la federación.
• Ley del instituto del fondo nacional de la vivienda para los trabajadores. Diario oficial de la federación.
Art. 193 (RLOPYSRM).- El costo directo por materiales es el correspondiente a para adquirir o
producir todos los materiales, que cumpla con las normas de calidad y las especificaciones
generales y particulares de construcción requeridas por la dependencia o entidad.
Art. 194 (RLOPYSRM).- El costo horario directo por maquinaria o equipo de construcción es el que
se deriva del uso correcto de las maquinas o equipos adecuados con lo estipulado en las normas
de calidad y especificaciones generales y particulares que determine la independencia o entidad y
conforme el programa de ejecución convenido.
Los Art. 212, 214 y 219 del RLOPYSRM, nos indican definen los sobrecostos a considerar en nuestros análisis de precios unitarios.
Los cuales puntualizaremos más adelante.
2.- COSTO DIRECTO
• El costo directo en el análisis de precio unitario representa las erogaciones que realiza el
contratista directamente en la ejecución de los trabajos, se integra por los siguientes
insumos:
✓ Costo directo por materiales
✓ Costo directo por mano de obra
✓ Costo directo por maquina o equipo
✓ Costo directo por herramienta manual
✓ Costo directo por equipo de seguridad
Recordemos que el RLOPYSRM en el Art. 193 nos habla sobre el costo directo de los
materiales.
Los materiales que se usen en los trabajos podrán ser permanentes o temporales, los MATERIALES PERMANENTES
primeros son los que se incorporan y forman parte de los trabajos; los segundos son los
que se utilizan en forma auxiliar y no forman parte integrante de los trabajos. En este
último caso se deberá considerar el costo en proporción a su uso.
El costo directo por mano de obra se debe calcular de acuerdo con los Art. 190 (Estudiado en el tema anterior), 191 de
RLOPYSRM. Además, contemplaremos las siguientes Leyes:
• Art. 191 ( RLOPYSRM) . Para los efectos del artículo anterior, se deberá entender al factor de salario real “Fsr” como la
relación de los días realmente pagados en un periodo anual, de enero a diciembre, divididos entre los días efectivamente
laborados durante el mismo periodo, de acuerdo con la siguiente expresión:
𝑇𝑝 𝑇𝑝
Fsr −Ps ( ) +
𝑇𝐼 𝑇𝐼
Definiremos nuestro costo de mano de obra conforme vayamos creando nuestros análisis. Utilizaremos el salario nominal, el
cual se define como el importe que el trabajador recibe como producto de su trabajo y no incluye prestaciones de ningún tipo.
Factor de salario base de cotización
LICITACIÓN No: LICITACIÓN Fecha: 2022/03/28
OBRA:
LUGAR:
A continuación, se enlistas los artículos principales de la Ley federal del trabajo que nos
ayudaran a conformar un buen análisis para el cálculo de pago de prestaciones:
• Art. 87 (LFT).- Los trabajadores tendrán derecho a un aguinaldo anual que deberá
pagarse antes del día veinte de diciembre, equivalente a quince días de salario, por lo
menos .
Art. 71 (LFT).- - En los reglamentos de esta Ley se procurará que el día de descanso semanal sea el domingo.
Los trabajadores que presten servicio en día domingo tendrán derecho a una prima adicional de un veinticinco por ciento, por lo
menos, sobre el salario de los días ordinarios de trabajo.
UMA: 96.22
• Art. 106 (Ley IMSS).- Las presentaciones en especie del seguro de enfermedades y maternidad, se financiarán en la forma
siguiente:
I.- Por cada asegurado se pagará mensualmente una cuota diaria patronal equivalente al 20.4% de un UMA.
II.- Para los asegurados cuyo salario base de cotización sea mayor a tres veces la UMA (Unidad de Medida y actualización ) se
cubrirá además de la cuota establecida en la fracción anterior, una cuota adicional patronal equivalente (modificación final
que fue 2007) 1.1% para el patrón y de 0.4% para el trabajador.
• Art. 107 (Ley IMSS).- Las prestaciones en dinero del seguro de enfermedades y
maternidad se financiarán con una cuota del uno por ciento sobre el salario base de
cotización , que se pagara de la forma siguiente :
I.- A los patrones les corresponderá pagar el setenta por ciento de dicha cuota; 70%
del 1 % SBC
II.- A los trabajadores les corresponder pagar el veinticinco por ciento de la misma ;
25% del 1 % SBC
• Art. 25 (Ley IMSS).- Para cubrir las prestaciones en especie del seguro de enfermedades y
maternidad de los pensionados y sus beneficiarios, en los seguros de riesgos de trabajo,
invalidez y vida, así como retiro, cesantía en edad avanzada y vejez, los patrones, los
trabajadores y el Estado aportarán una cuota de uno punto cinco por ciento sobre el
salario base de cotización. De dicha cuota corresponderá al patrón pagar el 1.05%, a los
trabajadores el 0.375% y al Estado el 0.075%.
• Art. 147 (Ley IMSS).- A los patrones y a los trabajadores les corresponde cubrir, para el
seguro de invalidez y vida el uno punto setenta y cinco por ciento y el cero punto
seiscientos veinticinco por ciento sobre el salario base de cotización, respectivamente.
Patrón 1.75% y trabajador 0.675%
Art. 168 (Ley IMSS).- Las cuotas y aportaciones a que se refiere el artículo
anterior serán ;
I.- En el ramo de retiro, a los patrones les corresponde cubrir el importe
equivalente al 2.00% del salario base de cotización del trabajador.
II.- En los ramos de cesantía en edad avanzada y vejez, a los patrones y a los
trabajadores les corresponde cubrir las cuotas del 3.150% y 1.25% sobre el
salario base de cotización.
Art. 211 (Ley IMSS). El monto de la prima para este seguro será del 1% sobre
el salario base de cotización. Para prestaciones sociales solamente se podrá
destinar hasta el 20% de dicho monto.
Art. 212 (Ley IMSS). Los patrones deberán cubrir íntegramente la prima,
tengan o no trabajadores con prestación de guarderías.
Art. 194 (RLOPYSRM).- El costo horario directo por maquinaria o equipo de construcción es el que se deriva del uso correcto
de las maquinas o equipos adecuados con lo estipulado en las normas de calidad y especificaciones generales y particulares
que determine la independencia o entidad y conforme el programa de ejecución convenido.
que se derivan de las erogaciones que resulten por el uso GASOLINA Co=
GASOLINA
LLANTAS N = 𝑃𝑛/𝑉𝑛 N=
Art. 203 RLOPYSR
PIEZAS ESPECIALES Ae = Pa/Va Ae=
DATOS
Valor de la maquina (Vm) Potencia del motor (Po) en HP 120
Valor de rescate (Vr) Factor de operación (Fo) 0.8
Vida economica en horas (Ve) Capacidad del carter (Cc) 20
Hrs. Efe. Trab. Año (Hea) Horas entre cambio Lub (Ca) 240
Coef. De Mantenimiento (Ko) Precio del lubricante (Pa) 85
% de Interes anual (i) TIIE 28 dias
(02/05/2022) Coeficiente de lubricante (Fa)
% de Seguros (s) Valor de las llantas (Pn)
Precio del combustible (Pc) Vida eco. Llantas (Vn)
Coeficiente de combustible (Fc)
Valor de piezas especiales (Pa)
Horas de vida eco. Pzas Esp. (Va)
La suma de los 3 cargos: CARGO FORMULA OPERACIONES IMPORTE
LUBRICANTES Lb=(Ah + Ga ) Pa
Art. 203 RLOPYSR Ga = Cc/Ca
Ah = Po* Fa
DIESEL
GASOLINA
LLANTAS N = 𝑃𝑛/𝑉𝑛 N=
Art. 203 RLOPYSR
PIEZAS ESPECIALES Ae = Pa/Va Ae=
MATERIALES - SERVICIOS
No. Descripción Observaciones Unidad Cantidad Costo Importe
MAQUINARIA Y EQUIPO
No. Descripción No. Equipos Cálculo Unidad Cantidad Costo Importe
RENDIMIENTO
Maquinaria: -
Costo directo: -
Indirectos (%):
Suma 1:
Financiamiento (%):
Suma 2:
3.- SOBRECOSTOS
Objetivo.- Al finalizar el tema el participante reconocerá los elementos que integran el sobrecosto, obteniendo los factores
correspondientes de acuerdo con las leyes que aplican a cada uno de ellos, con la finalidad de integrarlos en los formatos de
precios unitarios.
El sobrecosto está conformado por una serie de porcentajes en función del costo directo de nuestra obra, estos porcentajes nos
ayudan con el importe de los costos que no son propios para la ejecución del trabajo analizado, a recuperar la inversión que
hace la empresa para dicha obra y la ganancia que se queda en la cual nos servirá para invertir en nuevas obras. Está
conformado por:
• Indirectos
• Financiamiento
• Utilidad
Los costos indirectos son aquellos gastos que realiza el contratista en la ejecución de obra que no forman parte del costo
directo, son gastos generales en los que se incurre para la administración, supervisión y control de los trabajos, en el
reglamento de la ley de obras públicas y servicios relacionados con las mismas se establece que se dividen en :
Para poder realizar nuestros sobrecostos debemos realizar nuestro programa de obras, dentro de los cuales, debemos
considerar programa de suministro de materiales y el programa de ejecución de obra. Por lo cual debemos calcular todo
nuestro presupuesto inicialmente a costo directo.
INDIRECTOS
Art. 212 (RLOPYSRM).- los costos indirectos se expresarán como un porcentaje del costo directo de cada concepto de trabajo.
Dicho porcentaje se calculará sumando los importes de los gastos generales que resulten aplicables y dividiendo esta suma
entre el costo directo total de los trabajos de que se trate.
𝑔𝑎𝑠𝑡𝑜𝑠 𝑔𝑒𝑛𝑒𝑟𝑎𝑙𝑒𝑠
Costo directo: 599.63
Indirectos = x 100
𝑐𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑑𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑜 Indirectos 41.14%: 246.69
Costo directo + indirecto: 846.31
Dependencia:
Concurso No. LICITACIÓN FECHA:
Obra: REMODELACION EN AREA DE LACTANCIA DOCUMENTO
ART. 27 A.V rlop
ART. 211 y 213 rlop
Lugar:
Oficina central
MONTO PORCENTAJE MONTO PORCENTAJE
I.
a.
b.
c.
HONORARIOS SUELDOS Y PRESTACIONES
Personal directivo incluye: Prestaciones
Personal técnico incluye: Prestaciones
Personal administrativo incluye: Prestaciones
Costo directo + indirecto + Finanaciamientno 847.24
d. Cuota Patronal del Seguro Social del inciso a, b y c (consideradas)
II.
e.
f.
g.
Prestaciones de la LFT del inciso a, b y c (consideradas)
Pasajes y viáticos (consideradas)
Los que deriven de suscripción de contratos de trabajo del inciso a,b y c.
III.
a.
b.
SERVICIOS
SUBTOTALES
SUBTOTALES
T O T A L ES
TOTALES $ - % IN D IR E C T O
DIRECTOR GENERAL
FINANCIAMIENTO
El Reglamento de la ley de obras públicas y servicio relacionados con las mismas, nos permite recuperar la inversión que como
empresa realizamos para la realización del trabajo, siempre y cuando sigamos los establecido en los artículos que a
continuación se presentan:
Art.- 214 (RLOPYSRM).- el costo por financiamiento deberá estar representado por un porcentaje de la suma de los costos
directos e indirectos y corresponderá a los gastos derivados por la inversión de recursos propios o contratados que realice el
contratista para dar cumplimiento al programa de ejecución de los trabajos calendarizados y valorizados por periodos.
Cliente:
Obra:
Lugar:
%Financiamiento
CONCEPTO % IMPORTES TASA DE INTERÉS ANUAL CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO
COSTO DIRECTO 5,022,192.29 INDICADOR ECONÓMICO TIIE ANTICIPO 30%
COSTO INDIRECTO 12.029% 604,128.08 PLAZO 28 DIAS TASA INTERES ANUAL 10.00%
COSTO DE FINANCIAMIENTO 0.3059% 17,211.43 FUENTE BANAMEX
CARGO POR UTILIDAD 10.000% 564,353.18 COTIZACIÓN 4.59% COSTO DE FINANCIAMIENTO 17,211.43
CARGO ADICIONAL POR ISN 2% 0.481% 29,851.84 ADICIONAL 5.41% COSTO DIRECTO + COSTO INDIRECTO 5,626,320.38
CARGO ADICIONAL POR SFP 0.5% 0.5025% 31,345.41 PROPUESTA 10.00%
Monto FACTOR DE SOBRE COSTO 1.24827603 6,269,082.24 % FINANCIAMIENTO 0.3059092%
de obra 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Ingresos de
PROGRAMA EJECUCION
MONTO DE OBRA 6,269,156.01 466,867.82
4,388,409.21
1,040,679.90 1,040,679.90 1,040,679.90 1,040,679.90 1,051,929.73 587,638.87 0.00 acuerdo a
INGRESOS
programa
ANTICIPOS 1,880,746.80 1,880,746.80
ESTIMACIONES 4,388,409.21 326,807.48 728,475.93 728,475.93 728,475.93 728,475.93 736,350.81 411,347.21 0.00
SUMA INGRESOS 6,269,156.01 1,880,746.80 0.00 326,807.48 728,475.93 728,475.93 728,475.93 728,475.93 736,350.81 411,347.21 0.00
Egresos de
EGRESOS
MATERIALES 3,223,337.40 215,087.49 535,074.01 535,074.01 535,074.01 535,074.01 540,256.84 327,697.03 acuerdo a
MANO DE OBRA 1,640,132.47 139,208.56 272,261.99 272,261.99 272,261.99 272,261.99 275,616.41 136,259.54
EQUIPO
COSTO DIRECTO
158,722.42
5,022,192.29
19,695.26
373,991.31
26,347.92
833,683.92
26,347.92
833,683.92
26,347.92
833,683.92
26,347.92
833,683.92
26,822.51
842,695.76
6,812.97
470,769.54 0.00 0.00 0.00
programa
COSTO INDIRECTO 604,128.08 44,988.05 100,285.26 100,285.26 100,285.26 100,285.26 101,369.31 56,629.67 0.00 0.00 0.00
SUMA EGRESOS 5,626,320.38 418,979.36 933,969.18 933,969.18 933,969.18 933,969.18 944,065.07 527,399.21 0.00 0.00 0.00
Costo
financia- DIFERENCIAS
DIFERENCIAS PARCIALES 642,835.64 1,461,767.44 -933,969.18 -607,161.71 -205,493.25 -205,493.25 -215,589.14 201,076.71 736,350.81 411,347.21 0.00
miento DIFERENCIAS ACUMULADAS 1,441,353.83 1,461,767.44 527,798.26 -79,363.45 -284,856.70 -490,349.95 -705,939.09 -504,862.38 231,488.43 642,835.64 642,835.64
FINANCIAMIENTO
COSTO DE FINANCIAMIENTO 17,211.43 0.00 0.00 661.36 2,373.81 4,086.25 5,882.83 4,207.19 0.00 0.00 0.00
ELABORÓ
FIRMA
UTILIDAD
El sobrecosto por utilidad es tal vez el más sencillo de calcular, pero para poder realizar el cálculo de dicho sobrecosto
conforme a la RLOPYSRM debemos haber calculado:
Para el cálculo del cargo por utilidad se considerará el impuesto sobre la renta y la participación de los trabajadores en las
utilidades de las empresas a cargo del contratista.
CALCULO DE LA UTILIDAD
Cliente:
28/03/2022
Obra:
Lugar: , Coatzacoalcos, Veracruz
Costo directo
DETERMINACION DEL CARGO POR UTILIDAD
CU CARGO POR UTILIDAD (COSTO DIRECTO+ COSTO INDIRECTO+ COSTO FINANCIAMIENTO) x % UTILIDAD NETA
$18,559.10
REPRESENTANTE LEGAL
Cliente:
Proyecto:
Analisis
Unidad
MATERIALES - SERVICIOS
No. Descripción Uso Calculo Unidad Cantidad Costo Importe
Materiales: -
análisis de precios a -
EQUIPOS
nuestros presupuestos
RENDIMIENTO Subtotal maquinaria
Maquinaria: -
Costo directo: -
Indirectos%: -
Suma 1: -
Financiamiento%): -
Suma 2: -
Utilidad%: -
P.U.: -
4.- PRESUPUESTO
sale cada análisis a realizar. Este colocacion de acero, fabricacion y vaciado de concreto,
cimbra, descimbra, relleno. materiales, mano de obra y
consta: equipo. Recubrimiento 5 cm
Muros de block, incluye; Suministro e instalacion de
3 andamios, fabricacion de mortero, acarreos, materiales, m2 60
mano de obra.
•
Estructuras de concreto reforzado, incluye: Frabicacion
Partidas a realizar de castillos, cadenas intermedias, cadenas de
4 cerramiento, trabes, habilitado y colocacion de acero, m2 60
• Descripción de los trabajos fabricacion y vaciado de concreto, cimbra, descimbra,
materiales, mano de obra, herramientas y equipo
• Unidad de trabajo Losa de concreto, incluye: cimbra, habilitado y
colocacion de acero, fabricacion y vaciado de concreto,
•
5 m2 60
Cantidad de trabajo cepillado de losa, descimbra y curado de losa,
materiales, mano de obra, herramientas y equipo.
Albañilerias, incluye; Repellos de muros, repellos de
6 plafones, boquillas, goteros, firmes, materiales, mano de m2 120
obra, herramientas y equipo.
Acabados, incluye: Pintura a 2 manos, colocacion de
7 loseta, colocacion de zoclos, aplicación de boquilla, m2 60
materiales y mano de obra, herramientas y equipo.
Cliente
Un presupuesto se define como: Ubicación
Duracion de obra
Cálculo anticipado del coste de Partidas Descripcion Unidad Cantidad P.U Importe
El costo directo está conformado de insumos propios de la ejecución de los trabajos, clasificados como:
• Materiales
• Mano de obra
• Herramientas y equipo
El sobrecosto está conformado por los costó que no son propios de la ejecución de directa de los trabajos, pero se requieren
para cumplir con los estándares de calidad y especificaciones particulares y generales de los trabajos.
Recordemos que para calcular nuestros indirectos, necesitamos haber calculado todo nuestro presupuesto a costo directo.
Cada precio unitario se expresará en el catálogo de conceptos para formar un presupuesto de obra
La suma de todos los costos del presupuesto de obra nos dará como resultado el importe total de nuestra obra.
GRACIAS A TODOS POR SU PARTICIPACIÓN