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BIENVENIDOS.

TALLER: PRECIOS UNITARIOS


MODULO I:PRESUPUESTACIN.

CONTENIDO
1. 2. 3. 4. 5. 6. Marco Normativo Antecedentes del P.U Estructura del P.U Anlisis de los Costos Integracin de Matrices del P.U Ajuste de Costos

OBJETIVO E IMPORTANCIA.
Constituir la presente informacin como una herramienta de trabajo para los rganos de Control y Evaluacin Interna para un mejor desempeo en el mbito de sus atribuciones y facultades en las tareas del control de las inversiones pblicas. Es de suma importancia que los rganos de Control y Evaluacin Interna en el desarrollo de su quehacer diario cuenten con la habilidad y conocimientos suficientes para participar en los diversos procesos de licitacin de obras pblicas.

MARCO NORMATIVO:
LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS
Entrada en vigor el 04/mar/2000
Reformada el 08/jul/2005

REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS.


Entrada en vigor el 20/sep/2001 Reformada el 29/nov/2006

CONTINUACIN MARCO NORMATIVO:

LEY FEDERAL DEL TRABAJO


LEY DEL IMSS LEY DEL INFONAVIT LEY FEDERAL DE DERECHOS

ANTECEDENTES:
CONSTITUCIN POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.
Artculos:126 Y 134. Modificaciones 1980

LEY DE OBRA PBLICA:


Entrada en vigor 1981

REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRAS PBLICAS:


Entrada en vigor 1982

1.-Estructura de los Precios Unitarios.

PRECIO UNITARIO (Art. 154 R.L.O.P.S.R.M.) Definicin: Es el importe de la remuneracin o pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado, ejecutado conforme al proyecto, especificaciones y normas de calidad. 1.- Estructura.
a) Costo directo.

b) Costo indirecto.
c) Costo por financiamiento. d) Cargo por utilidad. e) Cargos adicionales.

INTEGRACIN DEL COSTO EN CONSTRUCCIN.

PRELIMINARES DIRECTOS

FINALES

COSTOS
DE OPERACIN INDIRECTOS DE OBRA

ESTRUCTURA DEL PRECIO UNITARIO


COSTO DIRECTO CARGOS POR MATERIALES OBRA CARGOS POR MANO DE OBRA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 CARGO POR MAQUINARIA Y EQUIPO

+
COSTO INDIRECTO

=
ADMINISTRACIN CENTRAL

+
COSTO FINANCIERO

HONORARIOS, SUELDOS Y PRESTACIONES DEPRECIACIN, MANTENIMIENTO Y RENTAS SERVICIOS FLETES Y ACARREOS GASTOS DE OFICINA CAPACITACIN Y ADIESTRAMIENTO SEGURIDAD E HIGIENE SEGUROS, FIANZAS Y FINANCIAMIENTO TRABAJOS PREVIOS Y AUXILIARES

+
UTILIDAD

UTILIDAD NETA

REPARTO DE UTILIDADES

IMPUESTO SOBRE LA RENTA

+
CARGOS ADICIONALES

I.C.I.C.

SUPERVISIN SFP

IMPUESTOS

P.U

COSTO DIRECTO (Art.159-179 R.L.O.P.S.R.M.)


Es la erogacin por concepto de materiales, mano de obra, herramienta y equipo para la realizacin de un trabajo determinado.

Esta en funcin del volumen de obra, proveedores, fletes, maniobras, desperdicios; medio fsico geogrfico, factor tcnico, medio socioeconmico; cargos fijos y variables.

EL COSTO DIRECTO, SE INTEGRA POR LA SUMATORIA DE LOS INSUMOS, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO NECESARIO.. UNIDAD CONCEPTO CANTIDAD INSUMO MATERIALES SUMA $ MANO DE OBRA SUMA $ HERRAMIENTA Y EQUIPO SUMA $ COSTO DIRECTO =
INDIRECTOS = % C. I. x ( C. D. ) FINANCIAMIENTO = % C. F. x( C. D. + C. I. ) UTILIDAD = % C. U. x ( C. D. + C. I. + C. F. ) CARGOS ADICI. (I.V.V.)= %C.A. x C.D. ( + C.I. + C.F. + C.U.)

UNIDAD CANTIDAD COSTO UNITARIO IMPORTE

TOTAL $
PORCENTAJE IMPORTE

PRECIO UNITARIO =

( C. D. + C. I. + C. F. + C. U. +

C.A. )

COSTO INDIRECTO. (Art. 180 - 181 R.L.O.P.S.R.M.)


Es la erogacin producto de los gastos efectuados (en obra, oficina central seguros y fianzas) para la ejecucin de la obra y que no forman parte del costo directo. Estn en funcin del tipo de obra, ubicacin, programa, poca de ejecucin, condiciones contractuales. Los costos indirectos se expresarn como un porcentaje del costo directo de cada concepto de trabajo. Dicho porcentaje se calcular sumando los importes de los gastos generales que resulten aplicables y dividiendo esta suma entre el costo directo total de la obra de que se trate.

COSTO POR FINANCIAMIENTO. (Art. 183-187 R.L.O.P.S.R.M.)

Es el porcentaje de la suma de los costos directos e indirectos y corresponder a los gastos derivados por la inversin de recursos propios que realice el contratista para dar cumplimiento al programa de ejecucin de los trabajos calendarizados y valorizados por periodos.
Estn en funcin del programa de erogaciones, del anticipo otorgado y de la periodicidad y oportunidad de los pagos.

El procedimiento para el anlisis, clculo e integracin del costo por financiamiento, deber ser fijado por cada dependencia o entidad.

CARGO POR UTILIDAD. (Art. 188 R.L.O.P.S.R.M.)


Es la ganancia o retribucin que se obtiene por la ejecucin de un concepto de trabajo, se considera como un porcentaje sobre los costos directos, indirectos y de financiamiento. Este cargo, deber considerar las deducciones correspondientes al impuesto sobre la renta y la participacin de los trabajadores en las utilidades de la empresa. Esta en funcin del capital y del tiempo expuesto, adems de la tecnologa aplicada y debe permitir la expansin y subsistencia lgica de la empresa. U=%(CD+CI+CF)= %UTILIDAD 1-(ISR+PTU)

CARGOS ADICIONALES. (Art. 181 L.H.E.Q.ROO, 189 R.L.O.P.S.R.M. Y 191 L.F.D)

Es la erogacin derivada de un impuesto o derecho motivo de la ejecucin de una obra determinada.


Derivados de ordenamientos legales aplicables o disposiciones administrativas emitidas por autoridades competentes (Impuestos Locales, Federales, y Gastos de Inspeccin y Supervisin.)

2.- Anlisis de los Costos.


A) Directos B) Indirectos

COSTO DIRECTO
CONCEPTO INSUMO MATERIALES BASICOS AUXILIARES SUMA $ MANO DE OBRA BASICOS AUXILIARES SUMA $ HERRAMIENTA Y EQUIPO MAQUINARIA Y EQUIPO HERRAMIENTA MENOR SUMA $ COSTO DIRECTO = TOTAL $ UNIDAD CANTIDAD

UNIDAD CANTIDAD COSTO UNITARIO IMPORTE

MATERIALES BASICOS
CLAVE CONCEPTO UNIDAD PRECIO UNITARIO*

ACI-001 ACI-002 ACI-003 ACI-005 ACI-010 AGC-002 AGC-003 AGP-001 AGP-002 AGP-003 AGP-004 EAL-003 EAL-004 LIQ-020 LIQ-021 LIQ-022 MAD-002 MUR-002 SAT-006 SAT-003

ALAMBRE RECOCIDO ALAMBRON CLAVO VARILLA #3 VARILLA #4 CAL CEMENTO GRAVA PIEDRA POLVO SASCAB CABLE #12 CABLE #14 GASOLINA ACEITE GRASA MADERA PINO 3A BLOCK 15x20x40 CM. TUBO PVC SANIT 51 MM TUBO PVC SANIT 100 MM

KG KG KG KG KG TN TN M3 M3 M3 M3 ML ML LT LT KG PT PZA ML ML

11.50 12.25 12.00 11.30 11.30 980.00 1,800.00 200.00 150.00 200.00 80.00 1.80 1.30 5.50 32.00 32.00 12.00 5.80 6.80 12.50

*EL PRECIO UNITARIO DEL MATERIAL ES PUESTO EN OBRA

MATERIALES COMPUESTOS.
CLAVE ACE-001 ACE-002 ACE-003 ACE-005 CIM-002 CIM-001 CIM-005 CON-002 CON-003 CON-004 CON-005 MOR-004 MOR-006 MOR-009 MOR-012 MOR-014 CONCEPTO ACERO DE REFUERZO DEL NO. 2 ACERO DE REFUERZO DEL NO. 3 ACERO DE REFUERZO DEL NO. 4 ACERO DE REFUERZO DEL NO. 6 CIMBRA COMUN EN CIMENTACION CIMBRA COMUN PARA CADENAS Y CASTILLOS CIMBRA COMUN EN LOSAS Y MUROS CONCRETO F'C=100 KG/CM2 CONCRETO F'C=150 KG/CM2 CONCRETO F'C=200 KG/CM2 CONCRETO F'C=250 KG/CM2 MORTERO CEMENTO-POLVO PROP. 1:5 MORTERO CEMENTO-CAL-POLVO PROP. 1:1:6 MORTERO CEMENTO-CA-POLVO PROP. 1:2:6 CALCRETO CEMENTO-CAL-POLVO-GRAVA PROP. 1:18:27:36 LECHADA CEMENTO BLANCO UNIDAD KG KG KG KG M2 M2 M2 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 PRECIO UNITARIO 17.20 16.95 16.95 16.50 75.10 95.20 85.40 810.50 880.96 914.69 1,055.06 929.64 854.07 989.77 511.56 3,943.10

ACERO DE REFUERZO DEL NO. 3 (KG)


CLAVE ACI-001 ACI-005 CONCEPTO ALAMBRE RECOCIDO VARILLA #3 UNIDAD KG KG CANTIDAD 0.180 1.030

CIMBRA COMUN PARA CADENAS Y CASTILLOS (M2)


CLAVE ACI-003 MAD-002 LIQ-021 CONCEPTO CLAVO MADERA DE PINO DE 3A ACEITE UNIDAD KG PT LT CANTIDAD 0.100 5.750 0.500

CONCRETO F'C=150 KG/CM2 (M3)


CLAVE AGC-003 AGP-003 AGP-001 LIQ-003 CEMENTO POLVO GRAVA AGUA CONCEPTO UNIDAD TON. M3 M3 M3 CANTIDAD 0.350 0.550 0.690 0.280

CLAVE AGC-003 AGP-003 AGP-001 LIQ-003 CEMENTO POLVO GRAVA AGUA

CONCEPTO

UNIDAD BULTO CUBETA CUBETA CUBETA

CANTIDAD 7.000 28.000 35.000 14.000

CONCRETO EN PROPORCION 1:5:6 (CEMENTO, POLVO, GRAVA)

MORTERO 1:2:6 (CEMENTO-CAL-POLVO) (M3)


CLAVE AGC-003 AGP-003 AGC-002 LIQ-003 CEMENTO POLVO CAL AGUA CONCEPTO UNIDAD TON. M3 TON. M3 CANTIDAD 0.400 0.960 0.400 0.280

CLAVE AGC-003 AGP-003 AGC-002 LIQ-003 CEMENTO POLVO CAL AGUA

CONCEPTO

UNIDAD BULTO CUBETA BULTO CUBETA

CANTIDAD 8.000 48.000 16.000 14.000

MORTERO EN PROPORCION 1:2:6 (CEMENTO, CAL, POLVO)

MANO DE OBRA BASICOS


F.S.R PRECIO UNITARIO

CLAVE MOP-001 MOA-001 MOA-002 MOF-001 MOC-001 MOP-002 MOE-001 MOP-003 MOA-003 MOM-001 MOO-001 MOO-002

CONCEPTO

UNIDAD

SALARIO

PEON AYUDANTE GENERAL OFICIAL ALBAIL OFICIAL FIERRERO OFICIAL CARPINTERO OFICIAL PINTOR OFICIAL ELECTRICISTA OFICIAL PLOMERO OFICIAL ALUMINIERO MAESTRO DE OBRA O CABO OPERADOR MAQUINARIA LIGERA OPERADOR MAQUINARIA PESADA

JOR JOR JOR JOR JOR JOR JOR JOR JOR JOR JOR JOR

120.00 150.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 250.00 150.00 200.00

1.65789 1.62971 1.59963 1.59963 1.59963 1.59963 1.59963 1.59963 1.59963 1.57231 1.62971 1.59963

198.95 244.46 319.93 319.93 319.93 319.93 319.93 319.93 319.93 393.08 244.46 319.93

HOJA DE ANALISIS DE FACTOR DE SALARIO REAL


CONCEPTO

UNIDAD

CANTIDAD O IMPORTE 45.2500 150.0000 6.0000 25.0000 52.0000 25.0000 365.0000 15.0000 1.5000 381.5000 52.0000 7.0000 2.0000

DATOS BASICOS Salario Mnimo General (Distrito federal) Salario Base DATOS PARA CALCULO DE PERCEPCION ANUAL Das de vacaciones para calcular prima vacacional Prima vacacional Das para el clculo de prima dominical Porcentaje para prima dominical DIAS DE PERCEPCION ANUAL (DPA) Das Calendario (DC) Das Aguinaldo Prima vacacional SUMA (DPA) DIAS NO LABORABLES ANUALES (DNLA) Sptimo da Festivos por Ley Por Costumbre

$ $ das % das % das das das das das das das

HOJA DE ANALISIS DE FACTOR DE SALARIO REAL


CONCEPTO Vacaciones Permisos y Enfermedad Condiciones Climatolgicas SUMA (DNLA) CALCULO DE DIAS LABORABLES ANUALES Das laborables al ao (DLA = DC - DNLA) FACTOR DE SALARIO BASE DE COTIZACION. FSBC = DPA/DPCAL SALARIO BASE DE COTIZACION Salario Base de Cotizacin CALCULO DE CUOTA IMSS Prestaciones en Especie Prestaciones en dinero Enfermedad y maternidad para ms de 3 Sal. Mn. Enfermedad y Maternidad Cuota fija Invalidez y vida Cesanta en edad avanzada y vejez UNIDAD das das das das das CANTIDAD O IMPORTE 6.0000 2.0000 2.0000 71.0000 294.0000 1.0808 162.1200 % % % % % % 1.0500 0.7000 0.9133 4.6176 1.7500 3.1500

HOJA DE ANALISIS DE FACTOR DE SALARIO REAL


CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD O IMPORTE 7.5888 19.7696 1.0000 2.0000 5.0000 82.9909 4.9450 8.8900 21.3947 118.2206

Riesgos de trabajo % SUMA (Cuota Patronal IMSS) % PORCENTAJES PARA CALCULO DE PRESTACIONES ANUALES Impuesto Guarderas % Impuesto SAR % Impuesto INFONAVIT % DIAS EQUIVALENTES DE PRESTACIONES ANUALES (DEA) Cuota Patronal IMSS das Guarderas das SAR das INFONAVIT das Impuestos locales das SUMA (DEA) das DIAS COSTO ANUAL Das Costo Anual (DCA = DPA+DEA) das FACTOR DE SALARIO REAL FSR=DCA/DLA

499.7206
1.6997

MANO DE OBRA COMPUESTOS.


CLAVE CUA-001 CUA-002 CUA-003 CUA-004 CUA-005 CONCEPTO 1 PEON + 1/10 CABO 1 OF. ALB.+1 PEON+1/10 CABO 1 OF. FIERR.+1 AYU+1/10 CABO 1 OF. CARP.+1 AYU+1/10 CABO 1 OF. PINTOR+1 AYU+1/10 CABO UNIDAD JOR JOR JOR JOR JOR PRECIO UNITARIO 238.26 558.19 603.70 603.70 603.70

CUADRILLA No. 1 ( 1 PEON + 1/10 CABO) CLAVE


MOP-001 PEON

CONCEPTO

UNIDAD
JOR

CANTIDAD
1.000

P.U.
198.95

IMPORTE
198.95

MOM-001

MAESTRO DE OBRA O CABO

JOR

0.100

393.08

39.30
238.26

CUADRILLA No. 2 ( 1 ALBAIL + 1 PEON + 1/10 CABO) CLAVE


MOA-001 MOP-001 MOM-001 PEON MAESTRO DE OBRA O CABO

CONCEPTO
OFICIAL ALBAIL

UNIDAD
JOR JOR JOR

CANTIDAD
1.000 1.000 0.100

P.U.
319.93 198.95 393.08

IMPORTE
319.93 198.95 39.30 558.18

MAQUINARIA Y EQUIPO
CLAVE CONCEPTO UNIDAD PRECIO UNITARIO

REV-001 VIB-001 COM-001 CAM-001 GRU-001

REVOLVEDORA 1 SACO, MIPSA VIBRADOR PARA CONCRETO COMPACTADOR DE PLACA CAMION VOLTEO 7 M3, FORD GRUA HIAB, SOBRE CHASIS FORD

HORA HORA HORA HORA HORA

37.50 26.25 31.25 150.00 225.00

SUSTENTO NORMATIVO RLOPySRM

HERRAMIENTA MENOR
CLAVE

CONCEPTO

UNIDAD

CANTIDAD

HME-001

HERRAMIENTA MENOR

% M.O.

0.03

COSTO INDIRECTO
CONCEPTO
OFICINA CENTRAL OFICINA EN OBRA

HONORARIOS, SUELDOS Y PRESTACIONES Personal Directivo Personal Tcnico Personal Administrativo Cuota Patronal del IMSS (del 1 al 4) Prestaciones que obliga la ley DEPRECIACION, MANTENIMIENTO Y RENTAS Edificios y Locales Bodegas Muebles y Enseres Deprec. o Renta y Operacin de Vehculos SERVICIOS Consultores, Asesores, Serv. y Laborat. Estudio e Investigacin

COSTO INDIRECTO
CONCEPTO
FLETES Y ACARREOS De Equipo de Construccin De Plantas y Elementos para Instalaciones GASTOS DE OFICINA Papelera y tiles de Escritorio Correos, Telfonos, Telgrafos, Radio Copias y Duplicados Luz, Gas y Otros Consumos Gastos de Concursos TRABAJOS PREVIOS AUXILIARES Montajes y Desmantelamiento de Equipo SEGUROS Y FIANZAS Primas por Seguros Primas por Fianzas OFICINA OFICINA CENTRAL EN OBRA

COSTO POR FINANCIAMIENTO


MONTO TOTAL DE LA OBRA SIN IVA $ 214,390.00 PLAZO DE EJECUCION: 2 MESES. VELOCIDAD EN EL PAGO DE ESTIMACIONES: CATORCENA. PORCENTAJE DEL ANTICIPO 25% TOTAL DE ESTIMACIONES CATORCENA ESTIMACIN 1 $ 46,376.00 2 $ 135,623.00 3 $ 24,696.00 4 $ 10,695.00

1.- PROCEDIMIENTO DE CALCULO: DETERMINACIN DEL ANTICIPO: ANTICIPO=217,390.00 X 0.25 =$ 54,348.00 2.- CALCULO DEL PRECIO DE VENTA. A LOS IMPORTES BRUTOS DE LA ESTIMACIN SE LE DEDUCE EL PORCENTAJE DE AMORTIZACIN DE ANTICIPO, OBTENIENDO EL PRECIO DE VENTA. ESTIMACIN 1 $ 46,376.00 X (1-0.25)= $ 34,782.00 ESTIMACIN 2 $ 135,623.00 X (1-0.25)= $ 101,717.00 ESTIMACIN 3 $ 24,696.00 X (1-0.25)= $ 18,522.00 ESTIMACIN 4 $ 10,695.00 X (1-.025)= $ 8,021.00

3.- DETERMINACIN DEL COSTO DE VENTA: AL PRECIO DE VENTA DE LA ESTIMACIN SE LE DEDUCE LA UTILIDAD OBTENIENDO EL COSTO DE VENTA. ESTIMACIN 1 $ 34,782.00 /1.10= $ 31,620.00 ESTIMACIN 2 $101,717.00 / 1.10= $ 92,470.00 ESTIMACIN 3 $ 18,522.00 / 1.10= $ 16,838.18 ESTIMACIN 4 $ 8,021.00 / 1.10= $ 7,291.82 ESTOS VALORES SE VACIAN EN LA TABLA 1 TABLA 1 GASTOS VALOR DE LA ESTIMACIN PRECIO DE VENTA COSTO DE VENTA 46,376.00 34,782.00 31,620.00 CATORCENA 135,623.00 101,717.00 92,470.00 CATORCEN A 24,696.00 18,522.00 16,838.18 CATORCEN A 10,695.00 8,021.00 7,291.82

4.- ANALISIS DE INGRESOSEGRESOS PARA LA DETERMINACIN DE LAS DIFERENCIAS. 1 2 3 4 5 6 CATORCEN A 0 1 2 3 4


34,782.00 101,717.00 18,522.00 8,021.00 217,390.00 148,220.00

ESTIMACIN
54,348.00

GASTOS
31,620.00 92,470.00 16,838.18 7,291.82

DIFERENCI A 54,348.00
-(31,620.00) -(57,688.00) 84,878.82 11,230.18 8,021.00

DIF. ACUM.
54,348.00 22,728.00 -(34,960.00) 49,918.82 61,149.00 69,170.00

FINANCIAMIEN TO

699.2

699.2

5.- AFECTACIN POR LA TASA DE INTERES (TIIE)


$ 34,960.00 X TASA DE INTERES (TIIE) 0.02=699.20 6.- DETERMINACIN DEL COSTO FINANCIERO ES LA DIVISIN DE LA SUMA DEL FINANCIAMIENTO ENTRE LA SUMA DE LOS GASTOS.

$ 699.20 / 148,220.00= 0.0047= 0.47% APLICABLE PARA LA SEGUNDA ESTIMACIN

CARGOS POR UTILIDAD

CARGOS ADICIONALES

3.- Integracin de Matrices de P.U

CONCEPTO: CIMIENTO DE MAMPOSTERIA DE PIEDRA DE LA REGION ASENTADO CON MORTERO 1:2:6 CEMENTO: CAL: POLVO) INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTAS. CLAVE CONCEPTO UNIDAD M3 M3 CANTIDAD 1.250 0.250 TOTAL: MANO DE OBRA CUA-002 1 OF. ALB. + 1 PEON + 1/10 CABO MAQUINARIA Y EQUIPO HME-001 HERRAMIENTA MENOR JOR 0.333 TOTAL: % M.O. 0.030 TOTAL: COSTO DIRECTO: COSTO INDIRECTO: 18.00% SUBTOTAL: FINANCIAMIENTO: 0.09% SUBTOTAL: UTILIDAD: 10.00% SUBTOTAL: CARGO I. V. V.: 0.50% TOTAL: Precio Unitario con letras: OCHOCIENTOS DIECIOCHO PESOS 09/100 M. N. 186.045 558.190

UNIDAD: M3 CANTIDAD: IMPORTE 187.50 247.44 434.94 186.04 186.04 5.58 5.58 626.57 112.78 739.35 0.67 740.02 74.00 814.02 4.07 818.09

PRECIO UNITARIO 150.000 989.770

MATERIALES AGP-002 PIEDRA MOR-009 MORTERO CEMENTO: CAL: POLVO 1:2:6

CONCEPTO: CASTILLO DE 15X15 CM. , CONCRETO F'C=150 KG/CM2, 4 VAR. NO. 3, EST. 1/4 @ 20 CM INCLUYE: HABILITADO, CIMBRA, COLDADO, DESCIMBRA, MAT., MANO DE OBRA Y HTAS. CLAVE CONCEPTO UNIDAD KG KG M2 M3

UNIDAD: ML CANTIDAD:

CANTIDAD PRECIO UNITARIO IMPORTE 0.563 2.224 0.300 0.023 TOTAL: 17.200 16.950 95.200 880.960 9.68 37.70 28.56 19.82 47.37 55.82 55.82

MATERIALES ACE-001 ACERO DE REFUERZO DEL NO. 2 ACE-002 ACERO DE REFUERZO DEL NO. 3 CIM-001 CIMBRA COMUN P/CADENAS Y CAST. CON-003 CONCRETO F'C=150 KG/CM2 MANO DE OBRA CUA-002 1 OF. ALB. + 1 PEON + 1/10 CABO

JOR

0.100 TOTAL:

558.190

CONCEPTO: CASTILLO DE 15X15 CM. , CONCRETO F'C=150 KG/CM2, 4 VAR. NO. 3, EST. 1/4 @ 20 CM INCLUYE: HABILITADO, CIMBRA, COLDADO, DESCIMBRA, MAT., MANO DE OBRA Y HTAS. CLAVE CONCEPTO UNIDAD HORA % M. O.

UNIDAD: ML CANTIDAD:

CANTIDAD PRECIO UNITARIO IMPORTE 0.333 0.030 TOTAL: COSTO DIRECTO: COSTO INDIRECTO: 18.00% SUBTOTAL: FINANCIAMIENTO: 0.09% SUBTOTAL: UTILIDAD: 10.00% SUBTOTAL: CARGO I. V. V.: 0.50% TOTAL: 11.770 55.819 3.92 1.67 1.67 104.87 18.88 123.74 0.11 123.85 12.39 136.24 0.68 136.92

MAQUINARIA Y EQUIPO AND-001 ANDAMIO METALICO ATLAS HME-001 HERRAMIENTA MENOR

Precio Unitario con letras: CIENTO TREINTA Y SEIS PESOS 92/100 M. N.

CATALOGO DE CONCEPTOS. (Art. 26-A R.L.O.P.S.R.M.)


Adems de los documentos referidos en el articulo 26 de este reglamento, las dependencias y entidades, atendiendo a las caractersticas, complejidad y magnitud de los trabajos, requerirn: Tratndose de obras a precios unitarios. Fraccin IX .- Catlogo de conceptos.
Clave
Preliminares. 100PRE Limpieza del terreno por medios manuales, incluye retiro de malezas fuera de la obra hasta una distancia de 20 metros, mano de obra y herramientas. Trazo y nivelacin del terreno, estableciendo ejes y niveles, incluye material, mano de obra y herramienta. Total Preliminares. m2 60.00 6.00 360.00

Concepto

Unid.

Cantida d

P.U.

Importe

200PRE

m2

40.00

3.50

140.00

500.00

RESUMEN DE PRESUPUESTO.
Partiendo de la idea de que se cuenta con un catalogo de conceptos, se procede a elaborar un resumen por partidas a efecto de conocer el monto exacto con el que se celebrara el contrato entre la dependencia ejecutora y la empresa contratista.
Partidas de Obra. Importe 1 2 3 4 Preliminares Cimentaciones Estructuras Acabados
Subtotal presupuesto 10 % I.V.A. 7,000.00 23,000.00 60,000.00 20,000.00 110,000.00 11,000.00

Total Presupuesto.

121,000.00

CONTRATO DE OBRA PBLICA. (Art. 47 LOPySRM).


La adjudicacin del contrato obligar a la dependencia o entidad y a la persona en quien hubiere recado el contrato, a formalizar el documento relativo en la fecha en que se haya establecido en las bases de la licitacin, la cual no podr exceder de los 30 das naturales siguientes al de la notificacin del fallo.

AJUSTE DE COSTOS EN LA OBRA PBLICA


Artculo 56 LOPySRM.- Cuando a partir de la presentacin de propuestas ocurran circunstancias de orden econmico no previstas en el contrato que determinen un aumento o reduccin de los costos de los trabajos an no ejecutados conforme al programa pactado, dichos costos, cuando procedan, debern ser ajustados atendiendo al procedimiento de ajuste de costos acordado por las partes en el contrato, de acuerdo con lo establecido por el artculo 57 de esta Ley. El aumento o reduccin correspondientes deber constar por escrito. No darn lugar a ajuste de costos, las cuotas compensatorias a que, conforme a la ley de la materia, pudiera estar sujeta la importacin de bienes contemplados en la realizacin de los trabajos.

Metodologa de Ajuste
Artculo 57.- El ajuste de costos podr llevarse a cabo mediante cualesquiera de los siguientes procedimientos:
I. La revisin de cada uno de los precios del contrato para obtener el

ajuste;
II. La revisin por grupo de precios, que multiplicados por sus correspondientes cantidades de trabajo por ejecutar, representen cuando menos el ochenta por ciento del importe total faltante del contrato, y III. En el caso de trabajos en los que se tenga establecida la proporcin en que intervienen los insumos en el total del costo directo de los mismos, el ajuste respectivo podr determinarse mediante la actualizacin de los costos de los insumos que intervienen en dichas proporciones. En este caso, cuando los contratistas no estn de acuerdo con la proporcin de intervencin de los insumos ni su forma de medicin durante el proceso de construccin, podrn solicitar su revisin a efecto de que sean corregidos; en el supuesto de no llegar a un acuerdo, se deber aplicar el procedimiento enunciado en la fraccin I de este artculo.

Procedimiento Fraccin I
Artculo 149 RLOPySRM.- En el procedimiento que establece la fraccin I del artculo 57 de la Ley, para la determinacin de los ajustes de costos, se debern precisar las cantidades que se encuentran pendientes de ejecutar, conforme al programa convenido a partir del inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los costos.
Artculo 150 RLOPySRM.- El ajuste de costos, tratndose del procedimiento que seala la fraccin I del artculo 57 de la Ley, se podr determinar utilizando las matrices de clculo de los anlisis de precios unitarios de los trabajos no ejecutados del contrato, conforme al programa convenido, a partir del inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los costos, en los que se sustituyan los costos bsicos de cada insumo del costo directo, actualizados con los ndices aplicables de los publicados por el Banco de Mxico.

Procedimiento Fraccin II
Artculo 151 RLOPySRM.- El procedimiento que establece la fraccin II(La revisin por grupo de precios) del artculo 57 de la Ley, se desarrollar de la misma forma enunciada en el artculo anterior, con la salvedad de que solamente se analizar un grupo de precios que representen cuando menos el ochenta por ciento del importe total faltante del contrato, conforme al programa convenido. (Clculo con precios ajustados por ndices de Productor y Servicios del Banco de Mxico)

Procedimiento Fraccin III


Artculo 152 RLOPySRM.- Las dependencias y entidades podrn utilizar el procedimiento establecido en la fraccin III del artculo 57 (la actualizacin de los costos de los insumos que intervienen en dichas proporciones) de la Ley, en aquellos trabajos donde el proceso constructivo sea uniforme o repetitivo en todo el desarrollo de los trabajos, debiendo contar con proyectos, especificaciones de construccin y normas de calidad tpicas, inamovibles y aplicables a todos los trabajos que se vayan a ejecutar. Artculo 153 RLOPySRM.- El ajuste por los incrementos o decrementos de los insumos correspondientes a los materiales, mano de obra, maquinaria y equipo de construccin que integran los costos directos de los precios unitarios, en el procedimiento sealado en la fraccin III del artculo 57 de la Ley, se determinar de conformidad con lo siguiente: I. Se establecer el porcentaje de participacin de los materiales, la mano de obra y la maquinaria y equipo de construccin de todos los precios unitarios que intervienen en cada tipo de obra; II. Se determinar el promedio de los ndices aplicables a los insumos que intervienen en los precios unitarios del tipo de obra analizado, dividiendo el promedio de ndices de esos insumos en el periodo de ajuste, entre el promedio de ndices de esos mismos insumos en el periodo que corresponda a la fecha de presentacin y apertura de proposiciones;

Ajuste de Costo por Financiamiento.


Artculo 186 RLOPySRM.- Las dependencias y entidades para reconocer en el costo por financiamiento las variaciones de la tasa de inters que el contratista haya considerado en su proposicin, debern considerar lo siguiente: I. El contratista deber fijar la tasa de inters con base en un indicador econmico especfico, considerando en su caso los puntos que como sobrecosto por el crdito le requiera una institucin crediticia, la cual permanecer constante en la integracin de los precios; la variacin de la tasa, a la alza o a la baja, dar lugar al ajuste del porcentaje del costo por financiamiento, considerando la variacin entre los promedios mensuales de tasas de inters, entre el mes en que se presente la proposicin del contratista, con respecto al mes que se efecte su revisin; II. Las dependencias y entidades reconocern la variacin en la tasa de inters propuesta por el contratista, de acuerdo con las variaciones del indicador econmico especfico a que est sujeta; III. El contratista presentar su solicitud de aplicacin de la tasa de inters que corresponda cuando sea al alza; en el caso que la variacin resulte a la baja, la dependencia o entidad deber realizar los ajustes correspondientes, y IV. El anlisis, clculo e integracin del incremento o decremento en el costo por financiamiento, se realizar conforme al anlisis original presentado por el contratista, actualizando la tasa de inters; la diferencia en porcentaje que resulte, dar el nuevo costo por financiamiento.

Ajuste por Aumentos o Reducciones de Volumen.


Artculo 72 RLOPySRM.- Cuando la modificacin implique aumento o reduccin por una diferencia superior al veinticinco por ciento del importe original del contrato o del plazo de ejecucin, la dependencia o entidad junto con el contratista, debern revisar los indirectos y el financiamiento originalmente pactados y determinar la procedencia de ajustarlos a las nuevas condiciones en caso de que stas se presenten.
Los ajustes de ser procedentes debern constar por escrito y, una vez autorizados los incrementos o reducciones que resulten, se aplicarn a las estimaciones en que se generen o hayan generado.

Notificacin del Mtodo de Ajuste


Artculo 33 LOPySRM.- Las bases que emitan las dependencias y entidades para las licitaciones pblicas se pondrn a disposicin de los interesados, tanto en el domicilio sealado por la convocante como en los medios de difusin electrnica que establezca la Contralora, a partir del da en que se publique la convocatoria y hasta, inclusive, el sexto da natural previo al acto de presentacin y apertura de proposiciones, siendo responsabilidad exclusiva de los interesados adquirirlas oportunamente durante este perodo, y contendrn en lo aplicable como mnimo, lo siguiente: XX. Tratndose de contratos a precios unitarios o mixtos en su parte correspondiente, el procedimiento de ajuste de costos que deber aplicarse, as como el catlogo de conceptos, cantidades y unidades de medicin, debe ser firmado por el responsable del proyecto; y la relacin de conceptos de trabajo ms significativos, de los cuales debern presentar anlisis y relacin de los costos bsicos de materiales, mano de obra, maquinaria y equipo de construccin que intervienen en dichos anlisis. En todos los casos se deber prever que cada concepto de trabajo est debidamente integrado y soportado, perfectamente, en las especificaciones de construccin y normas de calidad solicitadas, procurando que estos conceptos sean congruentes con las cantidades de trabajo requeridos por el proyecto;

Establecimiento en los Contratos


Artculo 46 LOPySRM.- Los contratos de obras pblicas y servicios relacionados con las mismas contendrn, como mnimo, lo siguiente: VII. Plazos, forma y lugar de pago de las estimaciones de trabajos ejecutados y, cuando corresponda, de los ajustes de costos; Procedimiento de ajuste de costos que deber ser el determinado desde las bases de licitacin por la dependencia o entidad, el cual deber regir durante la vigencia del contrato;

X.

Fecha Base para Ajuste de Costos


Artculo 145 RLOPySRM.- Los ndices base que servirn para el clculo de los ajustes de costos en el contrato, sern los que correspondan a la fecha del acto de presentacin y apertura de proposiciones. Los precios originales de los insumos considerados por el licitante, debern ser los que prevalezcan al momento de la presentacin y apertura de las proposiciones y no podrn modificarse o sustituirse por ninguna variacin que ocurra entre la fecha de su presentacin y el ltimo da del mes en el que se present.

Aplicacin del Ajuste


ARTCULO 58 LOPySRM.- La aplicacin de los procedimientos de ajuste de costos a que se refiere el artculo anterior se sujetar a lo siguiente: I. Los ajustes se calcularn a partir de la fecha en que se haya producido el incremento o decremento en el costo de los insumos, respecto de los trabajos pendientes de ejecutar, conforme al programa de ejecucin pactado en el contrato o, en caso de existir atraso no imputable al contratista, con respecto al programa que se hubiere convenido. Cuando el atraso sea por causa imputable al contratista, proceder en ajuste de costos exclusivamente para los trabajos pendientes de ejecutar conforme al programa que se hubiere convenido. Para efectos de la revisin y ajuste de los costos, la fecha de origen de los precios ser la del acto de presentacin y apertura de proposiciones; II. Los incrementos o decrementos de los costos de los insumos sern calculados con base en los ndices nacionales de precios productor con servicios que determine el Banco de Mxico. Cuando los ndices que requiera el contratista y la dependencia o entidad no se encuentran dentro de los publicados por el Banco de Mxico, las dependencias y entidades procedern a calcularlos conforme a los precios que investiguen, utilizando los lineamientos y metodologa que expida el Banco de Mxico;

III. Los precios originales del contrato permanecern fijos hasta la terminacin de los trabajos contratados. El ajuste se aplicar a los costos directos, conservando constantes los porcentajes de indirectos y utilidad originales durante el ejercicio del contrato; el costo por financiamiento estar sujeto a las variaciones de la tasa de inters que el contratista haya considerado en su propuesta, y
IV. A los dems lineamientos que para tal efecto emita la Contralora.

Documentacin de Soporte
Artculo 148 RLOPySRM.- Para la revisin de cada uno de los precios que intervienen en el clculo de los ajustes de costos conforme a los procedimientos sealados en las fracciones I y II del artculo 57 de la Ley, los contratistas debern acompaar a su solicitud la siguiente documentacin:
I. La relacin de los ndices nacionales de precios productor con servicios que determine el Banco de Mxico o, en su caso, los ndices investigados por las dependencias y entidades los que debern ser proporcionados al contratista; II. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa convenido, determinado a partir del inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los precios unitarios del contrato; III. El presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa convenido, determinado a partir del inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los precios unitarios del contrato, ajustados conforme a lo sealado en la fraccin III del artculo 58 de la Ley;

IV.

V. VI.

El programa de ejecucin de los trabajos pendientes por ejecutar, acorde al programa que se tenga convenido, a partir del inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los costos; El anlisis de la determinacin del factor de ajuste, y Las matrices de precios unitarios actualizados que determinen conjuntamente el contratista y la dependencia o entidad, en funcin de los trabajos a realizar en el periodo de ajuste.

Autorizacin del Ajuste


Artculo 144 RLOPySRM.- La autorizacin del ajuste de costos, en moneda nacional, deber efectuarse mediante el oficio de resolucin que acuerde el aumento o reduccin correspondiente, en consecuencia, no se requiere de la formalizacin de convenio alguno. El procedimiento de ajuste de costos en moneda nacional no podr ser modificado durante la vigencia del contrato,

Aplicacin de Ajuste
Artculo 106 RLOPySRM.- El pago de los ajustes de costos y del costo por financiamiento se efectuar en las estimaciones siguientes al mes en que se haya autorizado el ajuste concedido, aplicando al importe de las estimaciones el incremento desglosado correspondiente a dichos factores a cada tipo de ajuste; debindose aplicar los ltimos que se tengan autorizados. Todos los factores de ajuste concedidos debern acumularse.

Prontuario Legal de Ajuste de Costos


Ley de Obras Pblicas y Servicios
33 46 55 56 57 58 59 Inclusin del procedimiento de ajuste en las bases de la licitacin. Establecimiento del ajuste en los contratos Incumplimiento de pago de ajuste de costos Fundamento de ajuste de costos Procedimiento de ajuste de costos Bases para la procedencia y clculo de los ajustes de costos Modificaciones a los contratos

Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios


72 Ajuste de costos indirectos y financiamiento 105 Promocin de los ajustes de costos 106 Aplicacin de los ajustes de costos 144 Autorizacin de los ajustes de costos 145 ndices base 146 Factor inicial de ajuste de costos 147 Amortizacin del anticipo 148 Documentacin de soporte para ajustes 149 y 150 Procedimiento Fraccin I 151 Procedimiento fraccin II 152 y 153 Procedimiento fraccin III 186 Ajuste del costo por financiamiento por variaciones de la tasa de inters 187 Ajuste del costo por financiamiento por retraso de anticipo

Tener presente que el futuro pertenece a los que siguen aprendiendo, los que dejan de hacerlo, slo sirven para vivir en el pasado, que adems nunca volver

POR SU ATENCIN

GRACIAS.