ADENDA AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, la Adenda al Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte, la Sra. NATIVIDAD
EUSEBIO HUAMAN VDA. DE ALAN, peruana, identificada con D.N.I. N° 08433237, con domicilio en Paseo Los Eucaliptos N° 680,
Urb. “Camino Real”, distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima, quien actúa por derecho propio y como
apoderada de la sucesión intestada de su finado esposo, el Sr. Benicio Alan Cambillo, la cual también se encuentra conformada
por los Sres. Brandon Steven Alan Eusebio, peruano, identificado con D.N.I. N° 09598231 y Naty Deisy Alan Eusebio, peruana,
identificada con D.N.I. N° 43770790 según poderes inscritos en la Partida Electrónica N° 12253739 del Registro de Mandatos y
Poderes de Lima, a quienes en adelante se les denominara “LA ARRENDADORA” y, de la otra parte, la empresa MUNDO
RADIAL S.A.C., identificada con R.U.C. N° 20536156438, con domicilio en Av. Mariscal Andrés de Santa Cruz N° 248, Urb. El Pino,
distrito de San Luis, provincia y departamento de Lima, debidamente representada por su Gerente General, la Sra. Patricia
Jaqueline Hernando Almeida, peruana, identificada con D.N.I. N° 25728474, según nombramiento y poderes inscritos en la
Partida Electrónica N° 12482046 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, a quien en adelante se le denominara “ EL
ARRENDATARIO”; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA. - ANTECEDENTES:

Con fecha 1ero de febrero de 2019, las partes suscribieron una Contrato de Arrendamiento, por medio del cual LA
ARRENDADORA otorgo en arrendamiento a favor de EL ARRENDATARIO el inmueble ubicado en Av. Mariscal Andrés de Santa
Cruz N° 248, Urb. El Pino, distrito de San Luis, provincia y departamento de Lima y registrado en la Partida Electrónica N°
45299333 del Registro de Predios de Lima (en adelante “EL CONTRATO”)

SEGUNDA. - ADENDA:

Las Partes, de forma libre y voluntaria deciden modificar el primer párrafo de la Tercera Cláusula y los dos (2) primeros párrafos
de la Cuarta Cláusula de EL CONTRATO, en la siguiente forma:

“TERCERA: DEL PLAZO

El arrendamiento tendrá una duración de sesenta (60) meses. El plazo del arrendamiento iniciara el día
viernes 1ero de marzo de 2019 y terminara el día jueves 29 de febrero de 2024, salvo que ambas partes
acuerden su renovación, suscriban una adenda y/o firmen un nuevo contrato.
(…)
CUARTA: DE LA RENTA
Las partes acuerdan fijar el monto mensual según el siguiente detalle:

1. Desde el 1ero de marzo de 2019 al 29 de febrero de 2020:

USD 2,300.00 (Dos mil trescientos y 00/100 Dólares Americanos)

2. Mes de marzo de 2020:

USD 2,400.00 (Dos mil trescientos y 00/100 Dólares Americanos)
+ USD 200.00 a la Garantía ya pagada (Pago Único, NO mensual)

3. Mes de abril de 2020:

USD 0.00 (cero y 00/100 Dólares Americanos)

4. Desde el 1ero de mayo al 31 de diciembre de 2020:

USD 1,200.00 (Mil doscientos y 00/100 Dólares Americanos)

5. Desde el 1ero enero al 28 de febrero de 2021:

USD 2,400.00 (Dos mil trescientos y 00/100 Dólares Americanos)

6. Desde el 1ero de marzo de 2021 al 28 de febrero de 2022:

USD 2,300.00 (Dos mil trescientos y 00/100 Dólares Americanos)

7. Desde el 1ero de marzo de 2022 al 28 de febrero de 2023:

USD 2,500.00 (Dos mil quinientos y 00/100 Dólares Americanos)
+ USD 200.00 a la Garantía ya pagada (Pago Único, NO mensual)
 8. Desde el 1ero de marzo de 2022 al 31 de mayo de 2023:
USD 2,500.00 (Dos mil quinientos y 00/100 Dólares Americanos)

9. Desde el 1ero de junio de 2022 al 31 de agosto de 2023:

USD 2,600.00 (Dos mil seiscientos y 00/100 Dólares Americanos

10. Desde el 1ero de septiembre de 2022 al 29 de febrero de 2024:

USD 2,700.00 (Dos mil setecientos y 00/100 Dólares Americanos)
(…)”

TERCERA. - ENTRADA EN VIGENCIA DE LAS MODIFICACIONES

La modificación introducida a EL CONTRATO, según lo señalado en el presente documento, entrará en vigencia en la fecha de
suscripción de la presente adenda.

CUARTA. - RATIFICACION DE LOS ACUERDOS ASUMIDOS POR LAS PARTES

Las partes se ratifican en los acuerdos adoptados en EL CONTRATO, no modificados por las estipulaciones contenidas en la
presente adenda.

Finalmente, las partes dejan constancia que esta adenda es la única que ha modificado el contenido de EL CONTRATO, dejando
sin eficacia cualquier otro documento con la misma intención de fecha previa.

En señal de conformidad con el tenor del presente documento, lo suscriben las partes en dos (2) ejemplares de igual tenor, en
la ciudad de Lima, al 19 de abril de 2023.

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LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO