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11 - Estudio de Precios PSSC
11 - Estudio de Precios PSSC
Estudios Iniciales
ESTUDIOS INICIALES
DOCUMENTO 2
ESTUDIO DE VIABILIDAD COMERCIAL
CAPÍTULO 3
Estudio de Precios
La Paz, Bolivia
2019
CEAS S.R.L
AV. ARCE 2308, EDIF. SERRANO PISO 3
Teléfono: 591-2-2442759-2441859
Fax: 591-2-2442558
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ESTUDIO DE PRECIOS
ÍNDICE
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ÍNDICE DE ILUSTRACIONES
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ÍNDICE DE TABLAS
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1 Mezcla de servicios.
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Ilustración 1. Mezcla der servicios Puerto Seco San Cristóbal .
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Tabla 1. Estructura de servicios y condiciones de provisión .
Los precios han sido fijados en base a los costos del año 1, de forma que se
aplican de forma variables para los usuarios y operadores, esta modalidad permite
que las economías de escala que genera la operación cada cierto volumen de
carga adicional, se trasladan a la generación de márgenes propios del puerto
seco, mejorando su rentabilidad dentro de tramos relativamente cortos, lo cual
permite amortizar la inversión y generar márgenes a favor de los inversores y
quienes se hacen cargo de operar las instalaciones.
Como se ha indicado antes, las tarifas han sido calculadas en base al costo de
operación, vinculado cada servicios, estos costos son completos e incluyen
también la porción que se requiere para cubrir los gastos vinculados con la
administración y gestión de la empresa en sus primeros años, de forma que la
misma se mantenga en un punto de equilibrio o con perspectivas de ganancias
desde el inicio de sus operaciones.
Se espera que el ajuste pueda llevarse a cabo sin generar una crisis de confianza
generalizada, por lo cual los precios presentaran un incremento paulatino que se
reflejara en mayores índices de inflación, supuesto que gobierno mantenga otro
conjunto de acciones vigentes para regular los precios a la baja, esto llevara a un
punto en el cual la inflación volverá nuevamente a ajustarse a la baja en un
entorno en el cual el tipo de cambio pueda flotar de forma regulada nuevamente.
En el caso del acopio de minerales las principales fuentes de ingreso se dan por la
recepción de los mismos y el servicio de descarga y apilado, siendo los demás
conceptos de servicios a la carga, como es el caso del pesaje, asignación de
almacenamiento, registro de existencias y laboratorios, en la práctica
complementarios y necesarios para garantizar un manejo eficiente de los lotes de
mineral de cada usuario dentro del puerto, pues las regalizas se cancelan al
ingresar el mismo, permitiendo que su interior se puedan preparar mezclas de
acuerdo a las condiciones requeridas por los clientes finales.
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Ilustración 4. Evolución de precios – almacenaje de minerales .
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Si bien se trata de una operación con alto potencial, la misma ha sido proyectada
de forma muy conservadora, debido a que interviene el factor de riesgo país como
factor que dificulta el tránsito de este tipo de carga a granel en particular.
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Esta operación supone la inversión en silos especiales y medios para el manejo de
esta carga, que inicialmente tendrán una capacidad limitada y que podrán
expandirse en función a la consolidación del corredor logístico y el incremento en
el volumen de negocio.
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Ilustración 8. Evolución de precios – servicios conexos y auxiliares .
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Se trata de servicios adicionales que facilitan la operación en el puerto, si bien se
han considerado como servicios los trámites de exportación, importación, tránsitos
y SENASAG, los mismos no implican un costo para operadores y usuarios, ya que
estos son un elemento central en la facilitación del comercio por el puerto y
consecuentemente un factor que incentiva su empleo.
En el caso de los parqueos Tanto camiones como vagones deben pagar por
estadías mayores a la actividad de carga y descarga, proceso que ocupa de 24 a
48 horas como máximos, permanencias por periodos de cinco días en el caso de
camiones o 10 en el caso de los vagones implican un pago por la estancia, que es
relativamente bajo en términos de costos, pero que permite contar con un ingreso,
vinculado a la preparación de los espacios y la infraestructura necesaria para que
estas unidades permanezcan en el puerto y puedan movilizarse en su interior para
cumplir con sus faenas vinculadas con el transporte de carga local de exportación,
importación y los tránsitos de carga de terceros países.
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Se debe tener una consideración especial con el caso de la carga de minerales,
dado que en la actualidad esta carga enfrenta unos sobre costos muy elevados en
su exportación por medio de la logística en punto existente en Chile, la cual aplica
una serie de tarifas y precios muy elevados, dado que la demanda por los
espacios disponible está por encima de sus capacidades, situación que se
complica aún más con los costos de transporte entre el puerto y el antepuerto, que
además de tener que usar rotainers considera un precio exorbitante por unidad en
un tramo corto.
Todos estos elementos son un factor crítico para justificar la inversión en el puerto
y su especialización inicial en la carga de minerales, de forma que se pueda
operar la carga boliviana a menor costo y con mayor eficiencia, haciendo más
eficiente su operación por territorio y puertos de Chile. La estrategia de precios en
los servicios brindados a la carga de minerales, busca mantener una significativa
brecha en los precios de operar por medio del puerto seco San Cristóbal, frente la
opción actual de operar directamente con las instalaciones del antepuerto y puerto
de Antofagasta.
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Ilustración 9. Evolución de precios – comparativo del costo total de movimiento de minerales .
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Se debe considerar que la operación del puerto seco, permitirá en gran medida
alivianar la operación del puerto de Antofagasta y mejorar las condiciones de su
operación, considerando que existe carga chilena que demanda espacios.
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La siguiente tabla expone la estructura del tarifario proyectado para los siguientes
10 años de operación del puerto.
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Tabla 2. Tarifario del Puerto Seco San Cristóbal .
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Como se anotó en diferentes partes del estudio con anterioridad, son tres los tipos
de carga que se planifica operar en el puerto, por un lado está la carga de
minerales de exportación, la cual representa la oportunidad y razón fundamental
para instalar el puerto y sus facilidades, a esta se agrega la carga de operaciones
específicas sean locales o de exportación que por sus volúmenes representan una
oportunidad específica para el puerto considerando su ubicación y el hecho de que
el corredor logístico operado por el puesto es la mejor alternativa de salida para su
producto, o en el caso de la carga local, representa un espacio ideal para el acopio
remisión a las plantas de procesamiento que obtienen metálico que finalmente ex
portador por vía aérea.
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Ilustración 10. Volumen total de carga operada por tipo de carga .
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La exportación de minerales proyectada en toneladas para diferentes tipos de
concentrados14, en general recibe una serie de servicios que se aplican por
tonelada, sin embargo, existe cierto tipo de servicios que se aplican por lote que
ingresa o sale del puerto, en estos casos se ha tomado una referencia promedio
de 40 toneladas para definir un lote, considerando los datos provistos por los
operadores en el estudio exploratorio, otros servicios se aplican en base a una
tarifa por contenedor, dado que la operación del puerto está planificada para poder
despachar la carga contenerizada el rotainers, que son en la actualidad el más
moderno medio de transporte de minerales, ambientalmente amigable y además
es una exigencia, para el tránsito por la región del puerto de Antofagasta, cada
unidad tiene capacidad de 35 toneladas, que es la referencia para la estimación de
la cantidad total de rotainers a ser operados.
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Ilustración 12. Carga de nuevas empresas por tipo de unidad .
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En el caso de la producción generada por nuevas empresas próximas a iniciar
operaciones, encontramos que existe carga a granel, que por tratarse de
minerales, se convierte también a lotes y rotainers, mientras que en el caso
específico de la producción de YLB, se tiene previsto generar un volumen de
carga contenerizada a partir de la exportación de baterías, que se planea producir.
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En el caso de la carga contenerizada, se trata de carga general, se estima un
promedio de 45 toneladas por contenedor, considerando que las operaciones de
los usuarios tenderán a contar con el máximo de eficiencia en movimiento de
carga, esto supone el uso de contenedores de 40 pies normales y High Cube,
dependiendo del volumen de la carga, no se considera un uso intensivo de
contenedores de 20 pies.
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En el caso de las unidades a ser levadas las proyecciones consideran atender una
proporción más pequeña de las unidades que operan en el puerto.
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Ilustración 16. Carga general en tránsito internacional por unidad .
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Independientemente de que las unidades permanezcan en estadía en el puerto, se
considera que solo una fracción de las mismas usara el servicio de lavado, considerando
que el 25% de los camiones requerirá de esta labor, dado que en muchos casos el
cambio de carga o el tránsito a terceros países requerirá el preparar el vehículo
eliminando posibles residuos y contaminación, en el caso de los vagones que operan
básicamente contenedores, la demanda de este tipo de mantenimiento es mucho. El
costo del lavado de los contenedores es asumido dentro del costo de la operación del
puerto considerando que los contenedores pueden ser dedicados a cierto tipo de
concentrados lo cual reduce la necesidad y frecuencia del lavado.
En base a las proyecciones de actividad y el tarifario que ha sido fijado para todo
el periodo de análisis, se ha establecido el nivel de ingresos esperados para el
puerto seco para cada tipo de servicio de forma que se conoce el potencial de
ingresos brutos que se puede esperar de la operación como base para el análisis
financiero de la misma.
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Ilustración 17. Proyección de los ingresos totales del Puerto Seco .
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Se espera que los ingresos evolucionen de los 63 millones de bolivianos por año,
a los 562 millones anuales, considerando que el efecto precio sobre el tarifario es
mínimo, el crecimiento en los ingresos corresponde fundamentalmente al
crecimiento en el volumen de carga, mismo que depende en gran medida de que
las proyecciones de actividad minera en la zona se cumplan en función del
incremento de la producción como se ha dado en la ultima década.
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Ilustración 18. Evolución de la composición del ingreso .
Las proyecciones del ingreso muestran por un lado el incremento sostenido de los
mismos, lo cual implica la mejora permanente de los márgenes de ganancia
considerando que los precios son un costo variable para el usuario y que los
costos dentro de la operación son fijos en tramos muy importantes, lo cual se
refleja en las economías de escala que se pueden lograr.
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