Informe Avance de Obra Pasaje Filadelfia

INFORME TÉCNICO – AVANCE DE OBRA
EJECUCIÓN DE OBRA CIVIL PASAJE COMERCIAL FILADELFIA, UBICADO EN

LA CIUDAD DE MONTERÍA, UN PROYECTO DE TIPO COMERCIAL.

MONTERÍA, DEPARTAMENTO DE CÓRDOBA. UN PROYECTO DE CARÁCTER
COMERCIAL.
TABLA DE CONTENIDO
TABLA DE CONTENIDO ..........................................................................................
1. INTRODUCCIÓN ............................................................................................
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO ......................................................................
2.1. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO MONTERIA. ........................................
3. ACTIVIDADES EJECUTADAS Y REGISTRO FOTOGRAFICO DESDE 18-11-

2022 HASTA 04-02-2023 ..........................................................................................
3.1 RELLENO, NIVELACION Y ADECUACION DE TERRENO ………………..

3.2 PERFILACION MANUAL HUECOS DE ZAPATA 2M X 2M…………………
3.3 ARMADO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ZAPATA 2M X 2M……….
3.4 ARMADO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PEDESTAL 40CM X 40CM…
3.5 NIVELACIÓN DE TERRENO A NIVEL DE PEDESTAL
3.6 ARMADO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGA DE CIMENTACIÓN.
3.7 ARMADO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS………
3.8 LEVANTE DE MUROS, MAMPOSTERÍA 10CM X 20CM X 40 CM…….
3.9 ARMADO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGA SUPERIOR…
3.10 PAÑETE DE MUROS………………………………………………………….
3.11PERFILACION MANUAL DE ZAPATA PARA MURO DE CONTENCIÓN.
3.12 ARMADO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ZAPATA DE MURO….
3.13 LEVANTE DE MURO ESTRUCTURAL………………………………………
4. REGISTRO FOTOGRÁFICO DE AVANCE DE INSTALACIÓN DE
ESTRUCTURAS METÁLICAS………………………………………………………
5. ACTIVIDADES EJECUTADAS Y REGISTRO FOTOGRÁFICO DESDE 06-02-
2023 HASTA 18-02-2023…………………………………………………………………
6. TABLA DE ACTIVIDADES REALIZADAS Y MATERIAL GASTADO……….
7. ILUSTRACIÓN DETALLES ESTRUCTURALES
8. COMPONENTE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO. ...............................
9. CONCLUSIONES Y COMENTARIOS
COMERCIAL.
1. INTRODUCCIÓN
El presente informe contiene, el avance de obra total, comprendiendo desde el día

18 de noviembre de 2022, hasta, 18 de febrero del 2023 el cual consta de un
seguimiento del desarrollo, ejecución y las actividades realizadas por la firma
INVERSIONES EBENEZER en el sitio de obra civil; cuyo objeto corresponde a la:
EJECUCIÓN DE OBRA CIVIL DE PASAJE COMERCIAL FILADELFIA, UBICADO
EN LA CIUDAD DE MONTERÍA, UN PROYECTO DE TIPO COMERCIAL.

COMERCIAL.
2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El proyecto consta con un área total de 4616.70 metros cuadrados (m2), de los
cuales se disponen de 1699.29 m2 en locales comerciales, 814.18 m2 para torre,
1068.12 m2 estarán conformados en parqueadero, 515.35 m2 en plazoleta, 133.00
m2 en anden, 246.36m2 circulación peatonal y 140.47 3n zona verde.
2.1 . LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO MONTERIA.

COMERCIAL.
COMERCIAL.
3. ACTIVIDADES EJECUTADAS Y REGISTRO FOTOGRÁFICO.
3.1 RELLENO, NIVELACIÓN Y ADECUACIÓN DE TERRENO.
Para realizar la construcción de la obra, es necesario la debida adecuación del

terreno, para ello, se rellena con material seleccionado (PIEDRA RAJON Y
BALASTO) de excelentes condiciones, para que el terreno este en óptimas
condiciones para la construcción.

COMERCIAL.
3.2 PERFILACION MANUAL DE HUECOS DE ZAPATA 2.00M X 2.00M
Para esta actividad, se utiliza maquinaria para la excavación de los huecos de las
zapatas, con profundidad de 1.50m. la cual se complementa con actividad manual,
para la localización y trazo, perfilar, mejoramiento de zapata con suelo cemento y
compactación con rana.

COMERCIAL.
3.3 ARMADO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE ZAPATAS 2.00M X 2.00M.
Para esta actividad se colocan las zapatas ya figuradas, y así mismo se levanta la
columna, para que se pueda proceder a la fundida de la zapata, esta fundida se
hace con concreto de 3.000PSI, el proceso se hace a través de camiones mixer por
medio de descarga directa.

COMERCIAL.
3.4 ARMADO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE PEDESTAL 40CM X 40CM
Después de la fundida de las zapatas, se continua con el armado de pedestales, se

encofran con formaletas 40cm X 40cm y se les hace su respectivo vaceo de forma
directa por camiones mixer, estos pedestales serán el soporte de la viga de
cimentación y la columna.

COMERCIAL.
3.5 NIVELACIÓN DE TERRENO A ALTURA DE PEDESTAL.
se nivela el terreno a altura de pedestal para la próxima colocación de la viga de

cimentación y armar la columna. nivelación y compactación se hace con maquinaria.

COMERCIAL.
3.6 ARMADO ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGA DE CIMENTACIÓN.
Una vez fundido los pedestales y tener el terreno nivelado a la altura de ellos, se
arma la viga de cimentación, para su respectiva fundida, esta viga tiene una
dimensión de 30cm X 30cm y concreto de 3.000PSI. su fundida es en descarga
directa desde camiones mixer, y en partes que no se puede acceder, se hace
mediante autobomba y a carretas por los obreros.

COMERCIAL.
3.7 ARMADO ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE COLUMNAS.
Luego de haberse desencofrado la viga de cimentación, se procede a armar las
columnas, para su respectivo vaceo, estas columnas cuentan con una dimensión
30cm X 30 cm, el concreto a utilizar es de 3.000PSI y la descarga se hace a través
de bombeo.

COMERCIAL.
3.8 LEVANTE DE MUROS MAMPOSTERÍA 10CM X 20CM X 40CM.
Se levantan muros, con ladrillos de dimensiones 10cm X 20cm X 40 cm, se coloca
un refuerzo longitudinal en varilla ½ pulgada cada dos hiladas, con espesor de pega
e: 2cm.

COMERCIAL.
3.9 ARMADO ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VIGA SUPERIOR.
Para el refuerzo de muro se hacen viga superior en varilla de ½ pulgada de
espesor e: 20cm en concreto de 3.000 PSI.

COMERCIAL.
3.10 PAÑETE DE MUROS.
Para la mezcla del pañete se utiliza una dosificación relación 1:4, con un espesor e:
2cm

COMERCIAL.
3.11 PERFILACION MANUAL DE ZAPATA PARA MURO DE CONTENCIÓN.
Para esta actividad, se utiliza maquinaria para la excavación de la zapata, con
profundidad de 1.50m. la cual se complementa con actividad manual, para la
localización y trazo, perfilar, mejoramiento con balastro y compactación con rana.

COMERCIAL.
3.12 ARMADO, ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE ZAPATA PARA MURO
DE CONTENCIÓN 1.10X64.
En esta actividad se colocan el hierro ya figurado, para que se pueda proceder a la
fundida de la zapata, esta fundida se hace con concreto de 3.000PSI, el proceso se
hace a través de camiones mixer por medio de descarga directa.

COMERCIAL.
3.13 LEVANTE DE MURO ESTRUCTURAL.
Se realiza mampostería en bloque estructural, estos muros internamente van

rellenos en concreto, el espesor de pega e: 2 cm, al levantar el muro a cada 1,7m
se colocan varillas de ½ pulgada.
La mampostería va a una altura de 1m y cada 2 hiladas lleva refuerzo de
confinamiento con 2 varillas de ½ pulgada.
Para esta actividad se realizan columnetas para mejor soporte de muro, también se
realiza viga superior

COMERCIAL.
4. REGISTRO FOTOGRÁFICO DE AVANCE DE INSTALACIÓN DE
ESTRUCTURAS METÁLICAS
Se toma evidencia de las colocaciones de perfiles metálicos, estos para soporte de

techo, fachada, mezzanine y techo de mezzanine.

COMERCIAL.
5. ACTIVIDADES EJECUTADAS Y REGISTRO FOTOGRÁFICO DESDE 06-
02-2023 HASTA 18-02-2023
Se realizan actividades específicas, como lo son: pañete de muro superior en
fachada de almacenes OLIMPICA, pañete a lados de la viga canal ARA, levante
en mampostería viga canal compartida ARA Y OLIMPICA, armada, encofrada y
desencofrada de viga superior de muros de mezzanine de ARA. Colocación de
malla electrosoldada para mezzanine.

COMERCIAL.
COMERCIAL.
6. TABLA DE ACTIVIDADES REALIZADAS Y CANTIDAD DE MATERIAL
GASTADO.
BLOQ PIE
CONC UE BULTOS DRA
ACERO ACERO ACERO ACERO ALAMB LADR AREN
ACTIVIDAD CANTIDAD RETO ESTR CEMEN CHI
3/8" 1/2" 5/8" 3/4" RE KG ILLO A M3
M3 UCTU TO NA
RAL M3
ZAPATA
81 UND 433 134 192 154 15 0,6 0,9
2.00X2.00
PEDESTAL
81 UND 11 8
40X40
VIGA DE
CIMENTACI 519,2 ML 447 570 239 46 22 1,5 2,4
ON 30X30
COLUMNA
73 UND 587 292 279 26 3 0,2 0,4
S 30X30
VIGA
SUPERIOR
294 84 64 24 46 3,4 5,1
DE MURO
10X20
MAMPOST 1353
986,50 73 122 20,3
ERIA 9
1832,10 307 46,3

PAÑETE
PAÑETE DE
COLUMNA 327,6 M2 48 8
S
MURO DE
CONTENCI 64 ML 112 179 70 22 1250 59 5,3 6,4
ON
VIGA
CANAL EN 53,2 ML 6,2
CONCRETO
1353 15,
TOTAL 1303 1246 134 292 804 265,2 1250 630 85,6
9 2

COMERCIAL.
7. ILUSTRACIÓN DETALLES ESTRUCTURALES
- Detalle zapatas
Detalle pedestal

COMERCIAL.
Detalle viga de cimentación
Detalle columnas

COMERCIAL.
Detalle viga superior de muro
Detalle mampostería
Detalle pañete

COMERCIAL.
Detalle muro de contención
Detalle viga canal

COMERCIAL.
8. COMPONENTE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
Mantener incentivado al personal del proyecto “Pasaje comercial filadelfia”, es

una estrategia constante para crear conciencia en el trabajador en el cumplimiento
de las medidas de seguridad.
Las capacitaciones son una estrategia indispensable para alcanzar los objetivos
propuestos en el Plan de gestión Integral de Obra, pues mediante ellas los
trabajadores adquieren conocimientos, aptitudes y prácticas necesarios para
generar ambientes de trabajo seguros y sanos.
Con estas capacitaciones se da cumplimiento al artículo 62 del decreto 1295/94.
Que obliga a los empleadores a informar a sus trabajadores, a que riesgos pueden
estar expuestos durante la ejecución de sus labores.
En las imágenes anteriores se muestran las diferentes charlas impartidas, las

mismas, son con participación de los trabajadores.

COMERCIAL.
9. CONCLUSIONES Y COMENTARIOS.
Del anterior informe podemos concluir, que se ha trabajado mediante lo

programado, antes de iniciar la obra.
Gracias a que tenemos un excelente grupo de trabajo, conformado por: ingenieros,
arquitectos, personal administrativo, maestro de obra y obreros. En la obra no se ha
presentado ningún contratiempo, debido a que siempre se cuenta con el material
que se necesita para trabajar.
La etapa 1 del proyecto al día de hoy se encuentra en un 80%, casi lista para
entrega, la etapa 2 un 40% y etapa 3 un 10%

COMERCIAL.

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EJECUCIÓN DE OBRA CIVIL PASAJE COMERCIAL FILADELFIA, UBICADO EN

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO ......................................................................

2.1. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO MONTERIA. ........................................

3. ACTIVIDADES EJECUTADAS Y REGISTRO FOTOGRAFICO DESDE 18-11-

3.1 RELLENO, NIVELACION Y ADECUACION DE TERRENO ………………..

El presente informe contiene, el avance de obra total, comprendiendo desde el día

EJECUCIÓN DE OBRA CIVIL PASAJE COMERCIAL FILADELFIA, UBICADO EN

2.1 . LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO MONTERIA.

EJECUCIÓN DE OBRA CIVIL PASAJE COMERCIAL FILADELFIA, UBICADO EN

3.1 RELLENO, NIVELACIÓN Y ADECUACIÓN DE TERRENO.

Para realizar la construcción de la obra, es necesario la debida adecuación del

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Después de la fundida de las zapatas, se continua con el armado de pedestales, se

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se nivela el terreno a altura de pedestal para la próxima colocación de la viga de

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Se realiza mampostería en bloque estructural, estos muros internamente van

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Se toma evidencia de las colocaciones de perfiles metálicos, estos para soporte de

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1832,10 307 46,3

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Detalle viga canal

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Mantener incentivado al personal del proyecto “Pasaje comercial filadelfia”, es

En las imágenes anteriores se muestran las diferentes charlas impartidas, las

EJECUCIÓN DE OBRA CIVIL PASAJE COMERCIAL FILADELFIA, UBICADO EN

Del anterior informe podemos concluir, que se ha trabajado mediante lo

EJECUCIÓN DE OBRA CIVIL PASAJE COMERCIAL FILADELFIA, UBICADO EN

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