ELABORACION DE FICHA TECNICA: “MANTENIMIENTO Y REHABILITACION DE LA ESTACIÓN

DE SERVICIOS DEL GRIFO MUNICIPAL DE PAUCARPATA, DISTRITO DE PAUCARPATA,

AREQUIPA-AREQUIPA”
Municipalidad Distrital de Paucarpata

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE DEL PROYECTO.

ELABORACION DE FICHA TECNICA: “MANTENIMIENTO Y
REHABILITACION DE LA ESTACIÓN DE SERVICIOS DEL GRIFO
MUNICIPAL DE PAUCARPATA, DISTRITO DE PAUCARPATA,
AREQUIPA-AREQUIPA”

2. LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN.
El distrito de Paucarpata se ubica en la parte sur este del departamento del Perú y
en la parte central de la provincia de Arequipa.

El distrito de Paucarpata es uno de los 29 distritos que conforman la provincia de

Arequipa en el departamento de Arequipa, bajo la administración del Gobierno
regional de Arequipa, en el sur del Perú. Limita por el norte con el distrito de
Mariano Melgar; por el este con el distrito de Chiguata; por el sur con el distrito
de Sabandía y por el oeste con el distrito de José Luis Bustamante y Rivero.

2.1. Ubicación Política

⮚ Distrito : Paucarpata

⮚ Provincia : Arequipa

⮚ Región : Arequipa

⮚ Región Geográfica : Yunga Marítima (J. Pulgar)

El proyecto se encuentra ubicado en el Lote N° 01, del lado derecho de la vía

prolongación Av. Mariscal Castilla con el eje Av. Tupac Amaru, de la urb.
California, distrito de Paucarpata, provincia de Arequipa, departamento y
región de Arequipa.

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Ilustración 1 Ubicación Distrital, Provincial y Departamental.

Ubicación del Proyecto

Fuente: Elaboración Propia

2.2. Ubicación Geográfica

Tabla 1 Ubicación

Coordenadas (UTM)
Superficie Elevació Perímetro
Nombre
(m2) n (ml)
Este Norte

Estación de Servicios-
2,487
Grifo Municipal de 1046.55 233,525 8´183,128 203.54
msnm
Paucarpata

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Tabla 2 Límites Distritales

NORTE SUR ESTE OESTE

DISTRITO DE JOSE
DISTRITO DE DISTRITO DE DISTRITO DE
LUIS BUSTAMANTE Y
MARIANO MELGAR SABANDIA CHIGUATA
RIVERO

2.3. Accesos al Área de Estudio

El acceso desde el Cercado de la Ciudad de Arequipa se realiza por las calles y

avenidas principales como la Av. Mariscal Castilla, Av. Jesús hasta el lugar
denominado “El Badén” para posteriormente dirigirse hacia la izquierda por la
calle Tupac Amaru (margen izquierda de la torrentera), hasta llegar a la esquina
con Av. Mariscal Castilla, la distancia en línea recta desde la Plaza de Armas de
la Ciudad de Arequipa es de aproximadamente 5 kilómetros.

2.4. Altitud de la Zona

La zona en estudio se encuentra a una altitud promedio de 2,469 msnm.

2.5. Condición Climática

TEMPERATURA
Media Anual : 13.1 °C
Mínima (invierno) : 2,4 °C
Máxima (verano) : 23,4 °C

HUMEDAD
La falta de humedad en el ambiente empeora las condiciones climáticas,
acrecentando el calor y el asoleamiento, dicho fenómeno es producto de la
carencia de vegetación como elemento regulador.

PRECIPITACIÓN

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Las precipitaciones pluviales se registran generalmente en la época de verano con

una intensidad variada provocando en algunas situaciones el ingreso de
torrenteras con devastadoras consecuencias a la población y sector agrícola.

2.6. Recursos Naturales

Por estar cerca de yacimientos de greda y arcilla, utilizados en la

confección de ladrillo, el río y la torrentera contienen agregados de gran
uso en la industria de la construcción.
Destacan las aguas termales de Jesús a cargo de la Beneficencia Pública de
Arequipa (productores del agua mineral del mismo nombre) y las aguas
del legendario pozo El Negro.
Finalmente, y en buena calidad se cuenta con los terrenos cultivados y de
apropiadas condiciones agrícolas, seleccionadas hace mucho tiempo por
los primeros pobladores del lugar.

2.7. Topografía.

El distrito de Paucarpata pertenece a la región Yunga marítima, La

Topografía es variada y básicamente presenta dos zonas:
Zona Alta: que es bastante accidentada y formada esencialmente por
cerros, con taludes que presentan hasta un 60% de pendiente.

Zona Baja: que presenta morfología más suave y llana que fluctúa entre un
4.5% hasta un 7% de pendiente. La pendiente en ambas zonas en general
está orientada de este a oeste.
El distrito es cruzado por tres torrenteras y un río, que también definen otra
sectorización (que se superpone transversalmente a la anterior) para el
trazado urbano de los pueblos.

2.8. Hidrografía

Aguas Superficiales: Cuenta con el río Andamayo de escaso caudal

durante todo el año, y tres torrenteras (segunda, tercera y cuarta torrentera)

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que cuando ingresan son un constante peligro para la comunidad. En todos

los casos estas aguas alimentan la cuenca hidrográfica del río Chili. El río
Andamayo y la tercera torrentera son aprovechados como límites naturales
del distrito.
Aguas Subterráneas: Existen dos manantiales: el de Jesús y el Pozo Negro,
cuyas aguas son utilizadas para los baños y zonas agrícolas.

3. JUSTIFICACION
El presente estudio nace como resultado de la necesidad de la población y la autoridad de
reactivar el servicio y la atención al público de la estación de servicios grifo Municipal de
Paucarpata. Con la ejecución de este proyecto se pretende realizar un óptimo
mantenimiento de la obra.

En la actualidad dicha estación se encuentra al costado de la II torrentera de Paucarpata,

canalizada con muros de concreto armado. De acuerdo a la visita en campo se observó el
alto nivel de deterioro en el que se encuentra el grifo debido a que esta inactivo desde enero
del 2020.

4. OBJETIVO

La presente ficha técnica de mantenimiento denominado ELABORACION DE FICHA

TECNICA: “MANTENIMIENTO Y REHABILITACION DE LA ESTACIÓN DE
SERVICIOS DEL GRIFO MUNICIPAL DE PAUCARPATA, DISTRITO DE
PAUCARPATA, AREQUIPA-AREQUIPA” Tiene como objetivo realizar el
mantenimiento de la infraestructura existente del Grifo Municipal, a fin de contar con las
adecuadas condiciones de infraestructura para la obtención de las respectivas Licencias
para su reactivación.

5. METAS
 Repintado de todas las estructuras metálicas: En la estación de servicios se debe
pintar todas las estructuras metálicas existentes en patio de maniobras, edificio
administrativo, cerco perimétrico, zona de surtidora y zona de carga.

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 Repintado de todos los muros de concreto: Todos los muros de concreto deben ser
repintados, resanados y tratados especialmente para combatir el salitre en la zona
presente en distintas zonas.
 Mantenimiento de la fachada del edificio administrativo: La fachada está compuesta
por muros cara vista, los cuales deben ser limpiados y resanados para posteriormente
colocar barniz de protección, y ventanales, los cuales también deben ser limpiados, sus
juntas selladas y las piezas rotas cambiadas.
 Mantenimiento de los servicios higiénicos existentes: Cuatro servicios higiénicos
existentes, dos ubicados dentro del edificio administrativo en el primer y segundo nivel
respectivamente y dos destinados para el público. Lo cuales necesitan el pintado de
muros, cambio de aparatos sanitarios, cambio de accesorios, cambio de cerámico en
piso y paredes, cambio de griferías y de policarbonato en tragaluz.
 Mantenimiento de las áreas verdes: En el grifo se realizará el mantenimiento de las
áreas verdes en la parte del jardín y de los arbustos, árboles y gras del cerco vivo
realizando el resembrado, delimitación y demás actividades que se necesite para poner
en operatividad y funcionamiento.
 Mantenimiento de losa de concreto en patio de maniobras: Resane de paños de losa
de concreto, retiro de raíces, maleza y brea en juntas y pintado de señalizaciones.
 Cambio de pisos en primera y segunda planta: Se cambiarán los pisos cerámicos de
45 x 45 por porcelanato de 60 x 60.
 Cambio de Cerco: Remplazar el cerco existente por uno nuevo.
 Mantenimiento de tanques: Brindar el servicio de mantenimiento de tanque en la
zona de surtidora y de carga para su correcto funcionamiento y pronta rehabilitación.
 Mantenimiento de Instalaciones sanitarias y eléctrica: Se realizará el correcto
mantenimiento y cambio de pieza según se requiera, para un correcto funcionamiento y
pronta rehabilitación.
 Mantenimiento de Pararrayo: El servicio de mantenimiento de pararrayo se realizará
con lo especialista capacitado en el rubro.
 Colocación de nuevo cerco: Se colocará un nuevo cerco en la parte superior del grifo,
entre el cerco antiguo y el letrero principal existente, para evitar el paso de transeúntes
al interior del grifo.
 Equipamiento: Se considera el cambio de mobiliario desgastado y roto por uno nuevo,
se colocarán nuevas cámaras de seguridad, se actualizará lo equipos tecnológicos por
unos nuevos y modernos.

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 Publicidad: Se colocarán nuevos letreros de publicidad en el canopy de isla, en letrero

principal existente, y a lo largo de los muros de cerco.

 Servicio de suministro y colocación de equipos de iluminación en techo de islas de

dispensador: Se retirarán las conexiones existentes en el techo de las islas de
dispensador y se colocarán luminarias nuevas.
 Servicio de suministro y colocación de reflector led de 15 watt de los postes del
circuito c14 y c5: Las luminarias de tipo pastoral se retirarán y se cambiarán por un
nuevo suministro.
 Mantenimiento de Pozo a Tierra: Se realizará el mantenimiento de los pozos a tierra
existentes en obra debido al poco mantenimiento de estos.
 Colocación e instalación de UPS: Es necesario la instalación de un Sistema de
Alimentación Ininterrumpida, ya que es necesario tener flujo de energía eléctrica
mediante baterías, cuando el suministro eléctrico falla.
 Montaje e Instalación de Grupo Electrógeno: Se instalará un grupo electrógeno en el
grifo para suministrar energía en caso de cortes de corriente.

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A continuación, se presenta las cantidades de las partidas a intervenir:

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1. DIAGNÓSTICO – SITUACIÓN ACTUAL

Actualmente el grifo presenta altos índices de deterioro, los cuales serán detallados en
el documento “Panel Fotográfico” ubicado en anexos.

2. SOLUCIÓN PROPUESTA – DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Es presente Estudio tiene por finalidad rehabilitar las instalaciones de la estación de

servicios “Grifo municipal de Paucarpata, las cuales se encuentran en mal estado debido
a su cierre abrupto por la pandemia en el año 2020 y es necesario realizar una
intervención con el fin de restaurar de manera óptima dicha estación, por lo que se
realizara su mantenimiento.

3. PRESUPUESTO

El desagregado del presupuesto de la ficha de mantenimiento se detalla a continuación:

4. PLAZO DE EJECUCIÓN

60 días calendarios

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5. MODALIDAD DE EJECUCIÓN

La modalidad de ejecución es por Contrata.

6. BENEFICIOS ESPERADOS

Los beneficiarios directos son los residentes del distrito de Paucarpata y sus distritos
colindantes al tener una estación de servicios adicional puede encontrar de manera más
económica los siguientes productos: gasohol (mezcla de gasolina y alcohol carburante),
gasolina, diésel (como el B5, mezcla de 95% de diésel 2 con 5% de biodiésel), GNV
(gas natural vehicular) y GLP (gas licuado de petróleo).Además, entre los servicios
adicionales y gratuitos que brinda a la población están los servicios higiénicos para los
clientes o el público en general (separados para hombres y mujeres), reparaciones como
parchado e inflado de llantas, abastecimiento de aire para neumáticos y el medidor de
presión, además de surtidores de agua para la provisión directa del líquido a los
radiadores, entre otros.

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