MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE

MATUCANA
PROYECTO: “MANTENIMIENTO DEL CENTRO CÍVICO DE MATUCANA, DISTRITO DE MATUCANA -
PROVINCIA DE HUAROCHIRÍ - DEPARTAMENTO DE LIMA".

MEMORIA
DESCRIPTIVA
1. NOMBRE DEL PROYECTO

“MANTENIMIENTO DEL CENTRO CÍVICO DE MATUCANA, DISTRITO DE MATUCANA -

PROVINCIA DE HUAROCHIRÍ - DEPARTAMENTO DE LIMA".

2. ANTECEDENTES

El distrito de Matucana se sitúa en la provincia de Huarochirí, en la región de Lima. Este distrito

llama la atención del visitante, a nivel turístico, a causa de los atractivos naturales que posee en
su territorio y que atraen a quienes gusten del turismo de aventura.

Entre los recursos naturales que el viajero puede visitar en el distrito de Matucana, se hallan
sitios como la Catarata de Antankallo. La Catarata de Antankallo presenta una altura de
aproximadamente veinte metros y para acceder a aquella, es necesario realizar una prolongada
caminata, no apta para sedentarios. El camino hacia la catarata es de aproximadamente 2,5
Km, y aunque no es muy extenso en longitud, el visitante puede tardar hasta dos horas en
concluirlo debido a los ascensos que presenta. Como es un recurso que viene adquiriendo
mayor popularidad en los últimos años, el ingreso al mismo no es gratuito, ya que hay que pagar
entre s/1.00 y s/2.00 para acceder al mismo.

Otras caídas de agua que el viajero puede hallar en el distrito de Matucana, son conocidas como
las cascadas de Huariquiña. Para poder acceder a estas cascadas, el viajero debe realizar una
caminata de aproximadamente 2 horas. Huariquiña se ve conformada por tres caídas de agua
conocidas como el Velo de la Novia- a la que se llega tras hora y media de caminata-, Challape y
La Grande. Otra catarata que se encuentra en Matucana, es Huanchacara, ubicada en el pueblo
de Collana.

Entre los atractivos del distrito de Matucana, además se encuentra el llamado “Rostro de Cristo”,
que es una extraña formación rocosa, que parece haber adoptado la forma del rostro de
Jesucristo; el recurso se ubica en la Quebrada de los Olivos, y como todos los atractivos de
Matucana, a aquel solo se puede llegar caminando.

El proyecto: “MANTENIMIENTO DEL CENTRO CÍVICO DE MATUCANA, DISTRITO DE

MATUCANA - PROVINCIA DE HUAROCHIRÍ - DEPARTAMENTO DE LIMA". Frente a este
acontecimiento, la municipalidad siguiendo su política de gobierno, en el marco de la lucha
contra la pobreza, educación y innovación, viene fortaleciendo la el mantenimiento del centro

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Cívico el distrito de Matucana, Provincia de Huarochirí, Región Lima.

El mantenimiento del centro cívico de la localidad Matucana consiste en la realización de todas

las acciones necesarias para cuidar y proteger el estado del inmueble de tal manera que éste
conserve su más óptimo aspecto físico y continúe tras el paso del tiempo, aportando las mismas
prestaciones funcionales de su origen.

3. UBICACIÓN

3.1. UBICACIÓN POLÍTICA

El distrito de Matucana es la capital de la provincia de Huarochirí, está ubicado en el valle

del rio Rímac a 2378 m.s.n.m.

Localidad : Matucana
Distrito : Matucana
Provincia : Huarochirí
Región : Lima

LIMITES:
Por el norte : Con el distrito de Carampoma
Por el sur : Con el distrito de San Damián.
Por el este : Con el distrito de San Mateo y el distrito San Damián
Por el oeste : Con los distritos de San Juan de Iris y y el distrito de surco.

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GRAFICO N° 01: MAPA DE UBICACIÓN DE LA REGIÓN, PROVINCIA Y DISTRITO

REPUBLICA DE PERÚ LIMA PROVINCIAS

PROVINCIA DE HUAROCHIRÍ DISTRITO DE MATUCANA

UBICACIÓN DEL PROYECTO

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3.2. UBICACIÓN GRAFICA DEL ACCESO AL LUGAR DE TRABAJO

GRÁFICO Nº 02

3.3. DESCRIPCION DE LA RUTA DE ACCESO AL LUGAR DEL PROYECTO

El proyecto tiene la Ruta desde Lima – Chosica – Matucana - Proyecto.

El acceso a la localidad es por vía terrestre, la ruta es de Lima hasta Chosica tiene una
longitud aproximada. 42.4 km por la vía asfaltada en un tiempo de 1h. 5m. Desde Chosica
hasta Matucana tiene una longitud aproximada de 41.8 Km en un tiempo de 1h. 2m, en el
recorrido de la ruta es por vía asfaltada hasta llegar al Distrito de Matucana.

TRAMO DE
PROGRESIVA
TRANSPORTE
DISTANCIA TIEMP TIPO DE MEDIO DE
ORIGEN DESTINO INICIO FIN ESTADO
(km) O (Hr) VÍA TRANSPORTE
LIMA CHOSICA 0+000 42+400 42.4 1.08 ASFALTO BUENA PARTICULAR
MATUCAN
CHOSICA 42+600 84+200 41.8 1.03 ASFALTO BUENA PARTICULAR
A

3.4. CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA

3.4.1 Clima.
El clima de Matucana es templado seco, la temperatura media anual es 14. 5º C,
pudiendo llegar a los 26º C y bajar hasta los 8º C.

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Las lluvias se inician a mediados del mes de diciembre, acentuándose hasta

febrero, luego bajando de intensidad y regularidad hasta desaparecer a inicios de
abril.
Durante este período los cerros se llenan de vegetación, lo que da la impresión
que está cubierto por una alfombra verde que poco a poco va cambiando de color,
del marrón tierra al amarillo pajizo según avanza el cambio de estación,
contrastando pictóricamente con el verdor de los campos de cultivos.
Después de las lluvias, en los meses de abril a noviembre el calor se intensifica,
tornándose el clima cálido de aspectos primaveral y en las noches el frío helado se
acentúa.

3.4.2 Suelos.
El distrito de Matucana, presentan una configuración accidentada formada por
explanadas tipo terrazas, por procesos de erosión hídricas dando origen a las
diferentes formaciones geológicas de las cuales nacen diferentes tipos de suelos,
como los abanicos de pie de monte, las terrazas con suelos de granulometría
gruesa entremezclado con material fino, limos, arenas y arcillas siendo una
característica típica de la zona.

3.4.3 Vivienda.
Las viviendas en el distrito de Matucana son generalmente de ladrillo, concreto,
etc. la zona del proyecto están construidas generalmente con materiales propias
de la región (adobes, tapial, tejas, etc.) y en algunos se han utilizado material
doble o convencional (ladrillo, concreto, etc.), específicamente los locales
públicos, en todas estas construcciones se utilizan técnicas propias de la zona.

3.4.4. Situación actual del proyecto.

Actualmente el centro cívico de la se encuentra en un estado arquitectónico en
deterioro, las pinturas en general está muy deteriorada ya que hace mucho
tiempo no se realizó la remoción y pintado, los servicios higiénicos en algunos
casos los inodoros no cuentan con el tanque de almacenamiento de agua, hay
presencia de vidrios sucios y rotos lo cual son un peligro para las personas que
habitaran en el inmueble, en las instalaciones eléctricas hay cables ya
deteriorados, puntos de salida de iluminación que no existen solo se ve en
algunos casos conductos de energía con canaletas lo cual no es recomendable,

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deterioro de tomacorrientes, artefactos luminarios que no existen y otros que ya

no están activos.

Hay presencia de tabiquería de triplay que se encuentra deteriorado con cables

de energía eléctrica expuesta, la cobertura de calamina se encuentra oxidada y
deteriorada donde el sistema de drenaje de aguas pluviales está en mal estado

veamos las siguientes imágenes para ver el estado situacional en que se

encuentra el centro cívico de la localidad de Matucana, Distrito de Matucana
Imagen N° 01 Estado actual en que se encuentra las paredes exteriores del
centro cívico

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Imagen N° 02 Estado actual en que se encuentra las ventanas y las coberturas

de calamina.

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Imagen N° 03 Estado actual en que se encuentra los interruptores y los cables

expuestos.

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Imagen N° 04 Estado actual en que se encuentra en unos puntos de la estructura

(vigas) lo cual necesita urgente el resane de concreto.

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Imagen N° 05 Estado actual en que se encuentra las paredes interiores del centro
cívico.

Imagen N° 06 Estado actual en que se encuentra las tabiquerías de triplay y

marcos de madera en ventanas.

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Imagen N° 07 Estado actual en que se encuentra los cables de instalaciones

eléctricas

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Imagen N° 08 Estado actual en que se encuentra los balcones y la mala

ubicación de cables.

4. OBJETIVOS Y METAS DEL PROYECTO.

4.1. OBJETIVOS GENERAL.

El principal objetivo del mantenimiento es evitar o mitigar las consecuencias de los fallos
del del inmueble y prevenir las incidencias antes de que estas ocurran. Las tareas de
mantenimiento que se realizara en el centro cívico serán de mejorar arquitectónicamente el
inmueble, mejorar estéticamente la vista del centro cívico para poder nuevamente ser
usada ya en condiciones adecuadas.

4.2. OBJETIVOS ESPECÍFICO.

 Mejorar el sistema sanitario.

 Mejorar las instalaciones eléctricas.
 Mejorar las paredes que se encuentran ya con la pintura desgastada en general.
 Mejorar la calidad del inmueble en las zonas que se encuentran en mal estado.

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4.3. METAS DEL PROYECTO

Las metas del proyecto son:

ITEM DESCRIPCIÓN UND.

01 SEGURIDAD EN OBRA  
01.01 IMPLEMENTO DE SEGURIDAD INDIVIDUAL glb
01.02 IMPLEMENTO DE SEGURIDAD COLECTIVA glb
02 OBRAS PRELIMINARES  
02.01 LIMPIEZA DEL TERRENO MANUAL m2
03 ESTRUCTURAS  
03.01 PISOS Y PAVIMENTOS  
03.01.01 PISO DE CONCRETO f'c=175 kg/cm2 e=2" (pulido) m2
03.01.02 PISO DE LOSETA VENECIANA 40 X 40 cm m2
03.01.03 CONTRAZOCALO DE CERÁMICO H=15 cm m
03.02 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES  
03.02.01 REMOCIÓN DE VIDRIO DAÑADO m2
03.02.02 COLOCACIÓN DE VIDRIOS SEMI DOBLES EN VENTANAS m2
03.03 COBERTURAS  
03.03.01 REMOCIÓN DE COBERTURA DE CALAMINA m2
03.03.02 REPARACIÓN DE COBERTURA DE CALAMINA m2
04 ARQUITECTURA  
04.01 CARPINTERÍA DE MADERA  
04.01.01 DESMONTAJE DE PAREDES DE MADERA m2
04.01.02 TABIQUERÍA DRAYWALL E=13CM C/RELLENO ACÚSTICO C/PLANCHA 5/8" m2
04.02 PINTURAS  
04.02.01 REMOCIÓN DE PINTURA EN MUROS Y CIELO RASO m2
04.02.02 PINTURA LÁTEX EN CIELO RASO MAS ALERO m2
04.02.03 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES m2
04.02.04 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES m2
04.02.05 PINTURA LATEX EN VIGAS m2
04.02.06 PINTURA LATEX EN COLUMNAS m2
04.02.07 PINTURA ESMALTE EN CONTRASOCALOS m2
04.02.08 PINTURA LATEX EN DERRAMES m
04.02.09 PINTURA ANTICORROSIVO EN CALAMINA DE ALUMINIO m2
05 INSTALACIONES ELECTRICAS  
05.01 SALIDAS  
05.01.01 SALIDA DE TECHO (CENTRO DE LUZ) pto
05.01.02 SALIDA PARA SPOT LIGHT CON PVC pto
05.01.03 SALIDA INTERRUPTOR SIMPLE pto
05.01.04 SALIDA INTERRUPTOR DOBLE pto
05.01.05 SALIDA INTERRUPTOR TRIPLE pto
05.01.06 SALIDA INTERRUPTOR DE COMUNICACIÓN pto
05.01.07 SALIDA DE TOMACORRIENTE DOBLE C/LÍNEA TIERRA pto
05.01.08 SALIDA PARA LUZ DE EMERGENCIA pto

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05.01.09 SALIDA PARA LÍNEA DE INTERNET pto

05.01.10 TABLERO DE DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA 36 POLO und
05.01.11 TUBERÍA DIÁMETRO 20 mm PVC SAP m
05.01.12 CONDUCTOR 4 mm2 LSOH-80 m
05.01.13 CONDUCTOR 4 mm2 LSOH-80 A POZO A TIERRA m
05.02 ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN  
INSTALACIÓN DE FLUORESCENTE RECTO ISPE 2 X 40 W INC. EQUIPO Y
05.02.01 und
PANTALLA
05.03 POZO TIERRA  
05.03.01 EXCAVACIÓN A MANO EN TERRENO NORMAL m3
05.03.02 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE m3
05.03.03 POZO DE CONEXIÓN A TIERRA und
05.03.04 ACCESORIOS DE LA RED SUBTERRÁNEA glb
06 INSTALACIONES SANITARIAS  
06.01 ACCESORIOS SANITARIOS  
06.01.01 INODORO NACIONAL SIFÓN JET BLANCO und
06.01.02 LAVATORIO NACIONAL BLANCO und
06.01.03 PAPELERA LOSA BLANCO und
06.02 SISTEMA DE EVACUACIÓN PLUVIAL  
06.02.01 CANALETA PARA DRENAJE PLUVIAL E=4MM m
06.02.02 TUBERÍA DE BAJADA DE PVC SAP Ø3" m

5. PRESUPUESTO

5.1. PRESUPUESTO DE LA OBRA

a) Metrados
Los metrados han sido obtenidos a partir de los diseños correspondientes, revisando
para este efecto los planos de obra específicos elaborados para cada caso, siendo
agrupados por partidas de acuerdo a la naturaleza de los trabajos; los que se
presentan en la hoja de metrados.

b) Costos Unitarios
Los Precios Unitarios considerados en el presupuesto han sido elaborados al mes de
junio del 2020, en su preparación se ha seleccionado la estructura de precios unitarios
que incluyen trabajos de construcción de Infraestructura Vial.

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Los precios de los insumos básicos han sido obtenidos mediante verificaciones
realizadas en el mercado (cemento, maquinarias y explosivos, etc.), la mano de obra
ha sido considerada teniendo en consideración los costos de construcción civil.

c) Resumen de Presupuestos

Ítem Componentes Precio Parcial

01 SEGURIDAD EN OBRA 3,375.00
02 OBRAS PRELIMINARES 897.86
03 ESTRUCTURAS 33,390.99
04 ARQUITECTURA 31,744.61
05 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 27,003.76
06 INSTALACIONES SANITARIAS 4,169.04
COSTO DIRECTO 100,581.26

PRESUPUESTO TOTAL DE PROYECTO 100,581.26

5.2. PRESUPUESTO REFERENCIAL

El metrado y análisis de costos, ha dado un Presupuesto Referencial de S/. 56,255.54

(CIEN MIL QUINIENTOS OCHENTA Y UNO CON 26/100 SOLES).

5.3. TIEMPO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS.

En base al cronograma de ejecución de obra se ha elaborado la programación para el

mantenimiento; se ejecutará en un lapso de 1 meses (30 días calendario).

5.4. MODALIDAD DE EJECUCIÓN

El proyecto:

“MANTENIMIENTO DEL CENTRO CÍVICO DE MATUCANA, DISTRITO DE MATUCANA -

PROVINCIA DE HUAROCHIRÍ - DEPARTAMENTO DE LIMA". Se ejecutará mediante la
modalidad por ejecución Presupuestal directa – (ADMINISTRACIÓN DIRECTA).

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