INSPECCIÓN DEL ESTADO DE LA INSTALACIÓN

INSTRUCCIONES. Los asignados a realizar la inspección deben hacerlo en compañía de los usuarios responsables de su man-
tenimiento. Deben llevar a cabo lo siguiente: Examinen por completo la propiedad, incluidos todos sus edificios, a fin de determi-
nar su estado actual. Averigüen si se ha establecido un programa de mantenimiento y si se están realizando las inspecciones de
seguridad requeridas de acuerdo con un calendario establecido. Identifiquen cualquier problema, en especial los riesgos para la
seguridad, y proporcionen una descripción clara en la sección “Puntos para seguimiento”, indicando quién es responsable
de solucionarlo lo antes posible. Analicen los resultados de esta inspección y los puntos para seguimiento con el superintendente
de la instalación y déjenle una copia del documento. Cuando se trate de Salones del Reino, se debe hacer con el comité de man-
tenimiento. Mientras realizan la inspección, deben ir llenando el documento Análisis de la vida útil de la instalación (DC-97).
Los documentos DC-96 y DC-97 se deben enviar al Departamento Local de Diseño y Construcción (LDC).

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Dirección: Calle Colima #1 San Jose del Alamito, Fresnillo Zac. CP 99150

Uso principal: Salon del Reino Núm. de la WHQ: MEX9387

Evaluada por: Samuel Zúñiga López Fecha de inspección: 9-15-2021

INSTALACIÓN
1. Describan brevemente el número y el tamaño de los
edificios y la propiedad que reciben mantenimiento.
2. ¿Hay algún aspecto de la instalación que reciba man-
tenimiento intensivo? En caso afirmativo, expliquen.
3. ¿Cuál es el estado general del terreno y las instala-
ciones?
4. ¿Se están utilizando la propiedad y las instalaciones
eficazmente para el propósito teocrático previsto?
Terreno de 582 m2.dentro de la propiedad de un hermano, es prestado, un
edificio de 74.358 m2 que se utiliza como Salon del Reino,junto a un taller de
carpinteria y un tejaban. Un baño afuera del Salon de 4.74 m2. Se usa com
estacionamiento, un area 395 m2
No
Descuidado
No,por la pandemia de Covid 19, lleva 1 año 4 meses sin usarse

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO
5. ¿Se han revisado todos los puntos para seguimiento de Si
la inspección anterior? En caso negativo, expliquen.
6. ¿Se están llevando a cabo tareas de mantenimiento
preventivo e inspecciones de seguridad siguiendo No, aunque se recibio la capacitacion de mantenimiento preventivo en Junio 2019
un programa? En caso negativo, expliquen. y hay un Calendario y fichas personalizadas, y en cada reunion trimestral se les
recuerda la importancia de ello, no se a llevado a cabo, unos pocos hermanos
hacen algunas de las fichas. Tampoco hay progama de limpieza.
7. ¿Se están haciendo esfuerzos para usar y capacitar a No
voluntarios locales a fin de dar apoyo al programa?
8. ¿Hace falta dar más formación o instrucciones de No
mantenimiento? En caso afirmativo, expliquen.

OBSERVACIONES GENERALES
9. ¿Han revisado esta inspección los miembros de la
superintendencia de la instalación que estén dispo-
nibles? ¿Aceptan sus conclusiones? En caso negati- No, el encargado de mantenimiento esta en Veracruz
vo, expliquen.
10. ¿Se ha guardado un registro local de los reemplazos
realizados (parciales o totales) de cualquier elemento
de la instalación desde la última inspección, y se les No
ha anotado en el formulario DC-97?

OTROS
11. ¿Está en regla la documentación de titularidad de la Si
propiedad?
12. ¿Están al día todos los permisos de utilización de la Si
propiedad?

DC-96-S-Mx 3/19
LISTA DE CONTROL DE SEGURIDAD
Si hay alguna deficiencia en cualquiera de los puntos anotados abajo, no se debe marcar la casilla, más bien, se anotará el artícu-
lo específico como punto para seguimiento junto con una solución recomendada y el nombre del responsable del seguimiento.
Si el artículo no es aplicable, simplemente marquen la casilla para indicar que se ha revisado (Los artículos subrayados no son
aplicables en la mayoría de los Salones del Reino).
Seguridad contra incendios
✔ ¿Están ubicados los extintores en las salidas principales y en otros lugares que la ley requiere y llevan la etiqueta de la
revisión anual de funcionamiento?

✔ ¿Funcionan bien las mangueras contra incendios o los sistemas de rociadores?

✔ ¿Están plenamente operativas las alarmas de incendios?


✔ ¿Cuentan las cocinas de los alojamientos con detectores de humos? ¿Están los hornos, campanas, conductos y filtros
limpios de grasa y suciedad?

✔ ¿Se ha comprobado que funcionan las luces de emergencia?

✔ ¿Están todas las salidas libres de obstáculos y marcadas con señalizaciones debidamente iluminadas?

✔ ¿Se abren fácilmente las puertas de salida con sistemas antipánico (si se requiere)? Si disponen de un sistema de bloqueo
¿permanece desconectado cuando se está usando el edificio?

✔ ¿Se mantiene al mínimo el almacenamiento de pinturas o líquidos inflamables y se guardan en sus contenedores origina-
les? Siempre que sea posible, se recomienda utilizar productos de limpieza al agua no inflamables y contenedores que
no sean en aerosol.

✔ ¿Están libres de materiales combustibles —lo que incluye herramientas y equipos con motores de gas—, los armarios
eléctricos, las salas de máquinas y el ático?

✔ ¿Están los conductos de calefacción debidamente aislados de los materiales combustibles y hay personal capacitado que
se ocupa de darles mantenimiento regular?

✔ ¿Se ha inspeccionado la caldera o el calentador de agua caliente por un inspector certificado (si la ley lo
requiere)? ¿Son seguros?
 ¿Se han colocado a la vista un certificado de ocupación y/o permiso para reunión pública válidos?
Prevención de tropiezos y caídas
✔ ¿Cuentan las escaleras y rampas con superficies antideslizantes? ¿Tienen barandillas bien aseguradas?

 ¿Están hechas con vidrio de seguridad las puertas de cristal, ventanas laterales y ventanas completas?
 ¿Hay señalizaciones de “suelo mojado” y fregonas o mopas a mano para limpiar vertidos de líquidos o agua, así como
para limpiar baños u otras superficies de suelo duro?
 ¿Están en buenas condiciones los felpudos, fijados en una posición que impida deslizarse y sin tener los bordes deshila-
chados?

✔ ¿Están las superficies exteriores donde caminar (como el estacionamiento y los caminos laterales) en buenas condicio-
nes y libres de agujeros o peligros de tropiezo?
 ¿Están las superficies irregulares (como los escalones situados cerca de puertas o caminos laterales) marcados con colo-
res que contrasten o algún otro método para advertir a los peatones que hay riesgo de caídas?
 ¿Es la luz exterior adecuada en todas las zonas de paseo, incluido el estacionamiento?
✔

✔ ¿Hay suministros y equipos adecuados a mano para mantener los caminos y zonas de estacionamiento libres de hielo y
nieve durante el tiempo frío?
Prevención de pérdidas en general
 ¿Se guardan los productos de limpieza y otras sustancias químicas peligrosas de forma segura y fuera del alcance de los
niños?

✔ ¿Están los terrenos libres de agujeros, cables u otros peligros que podrían causar daños, incluso a visitantes inesperados
después de anochecer?
 ¿Están los techos, desagües y canalones en buen estado y limpios para que funcionen bien, sin signos de goteo?

✔ ¿Están los sótanos, superficies inferiores de los muros exteriores, techos, baños y otras zonas en las que se podría acu-
mular la humedad y causar daños, libre de cualquier signo de problemas de humedad?

✔ ¿Se ha realizado una inspección anual de termitas? (No es necesaria si no hay componentes estructurales de madera).


✔ ¿Se ha comprobado que las alarmas de monóxido de carbono y de radón funcionan adecuadamente (si se requieren en
el edificio o unidad de alojamiento)?

DC-96-S-Mx 3/19 2
Anote cualquier problema y su solución (esto incluye a todos los elementos del formulario DC-97 marcados en condiciones
3 y 4). Marquen la casilla adecuada para especificar quién hará el seguimiento de cada punto. Añada las líneas necesarias.
Asigne los puntos a dar seguimiento de acuerdo a las instrucciones del capítulo 21 y el Apéndice A, del libro "Pastoreen el re-
baño de Dios".

Artículo Problema Solución recomendada Usuario LDC

No hay certificado de ocupacion visible Conseguir y colocar uno
1. ✔

2. Las ventanas no son de vidrio de seguridad Reemplazarlos por vidrio de seguridad ✔

3. No hay señalizaciones de suelo mojado. Obtener señalizaciones de suelo mojado

✔

4. No hay felpudos, tapetes Conseguir

✔

5. La rampa de acceso al salon no tiene Pintar borde con pintura de alta visibilidad
✔
pintura visible
6. El canalon de desague tiene tierra, y se a Enjarrar pretil, limpiar canalon.
caido el enjarre de un pretil.
✔

7. Piso de ceramica. condicion 3 Reparaciones

✔

8. Enjarre y pintura interior. condicion 3 Reparaciones, retoques de pintura

✔
Pintar donde sea necesario
9. Techo por dentro. condicion 3 ✔

10. Sistema de sonido. condicion 3 Reparacion

✔

Carpinteria. condicion 3 Reparar las descarapeladas en la mayoria de los 16 muebles.

11. ✔

Lavabo e inodoro. Condicion 3 Reparacion.

12. ✔

Cerco perimetral, y puerta de metal. Reparacion a postes de concreto. Repintar la puerta

13. ✔
Condicion 3
Rampa de Acceso. Condicion 3 Remover manchas de pintura que dan mal aspecto.
14. ✔

15. Servicio de agua, Tinaco. condicion 4 Reemplazar

✔

16. Techo, una lamina en condicion 3 Reparar

✔

17. Acabados de muros exteriores Condicion 3 Reparaciones menores ✔

Puertas y ventanas. Condicion 3 Reparaciones menores

18. ✔

Persianas. Condicion 3 Reemplazar cadenillas oxidadas

19. ✔

20. Lamparas exteriores y Sistema electrico. Reparaciones menores

✔
Condicion 3

A partir de la siguiente página solicitamos datos que son de vital importancia para la organización, por favor, registre lo más
exactamente posible los valores. En cada campo encontrará una breve explicación sobre lo solicitado y cómo responder.

DC-96-S-Mx 3/19 3
 Información Adicional sobre la Propiedad

1. Proporcione referencias concisas de la ubicación de la instalación. Ejemplo: 500 m después de tienda Oxxo, frente a Papelería,
terreno baldío, etc.
Referencia para ubicar la propiedad
A 107 metros al sureste del estanque de la comunidad San Jóse del Alamito

2. Utilice el formulario "Coordenadas en Google Maps", proporcionado en el paquete de formularios, con él podrá determinar los
números de Latitud y Longitud. Escriba la cifra tal como aparece en su dispositivo inteligente.

Latitud 23.136786 Longitud 103.036559

3. Proporcione las medidas exactas expresadas en metros cuadrados (Ejemplo: 800 m²). Escriba el dato plasmado en los
papeles legales si se cuenta con ellos. También, será necesario medir físicamente todo el terreno e indicar el resultado.

Área total del terreno especificado en documentos (m²) Medidas físicas (m²) 582 m2

Información del Auditorio y Estacionamiento

Proporcione la siguiente información solo si se trata de un edificio que contenga una o más salas de reunión.

4. Use el valor predeterminado de la casilla para responder.

Tipo de asientos predominante Sillas

5. Indique cuántos asientos se tienen en el auditorio en la casilla Cantidad. Indique el número de sillas que podría albergar el
auditorio en la casilla Capacidad. Para ello, mida el área total del auditorio sin incluir plataforma, área de sonido, mostradores,
etcétera. Por cada metro cuadrado puede haber una silla. Ejemplo: 50m² = 50 sillas.


Asientos en auditorio principal (sala A) Cantidad Capacidad
57 50

6. Haga la suma del total de los asientos en cada sala. El resultado lo escribirá en la casilla Cantidad. Siga las instrucciones del punto
anterior para sumar el área total de cada sala e indicar la cantidad que corresponde en la casilla Capacidad.

Capacidad de asientos en el edificio (sala A, B, C) Cantidad N/A Capacidad N/A

7. En la casilla Cantidad indique el número de salas con visibilidad a la plataforma del auditorio principal. Ejemplo: Sala "B"
con ventana amplia o puertas amplias transparentes. En la casilla Capacidad escriba el número de sillas que podría albergar dicho
tipo de sala (ver ejemplo de punto 9). Si no hay salas escriba cero.

Número de salas y capacidad de asientos Cantidad N/A Capacidad N/A

DC-96-S-Mx 3/19 4
 8. En la casilla Cantidad indique el número de salas que no permiten ver hacia la plataforma del auditorio principal pero que sí
cuentan con audio y / o video. Ejemplo: Sala "B" y "C" sin ventanas y/o puertas amplias pero con bocinas y/o pantalla. Si hay este tipo de
salas, en la casilla Capacidad escriba el número de sillas que podría albergar (ver ejemplo del punto 5). Si no las hay escriba cero.

Salas secundarias con A/V Cantidad N/A Capacidad de asientos N/A

9. Use la casilla para indicar si se cuenta con proyectores o pantallas para ver videos. Seleccione N/A si no los hay.

¿Puede mostrar vídeos?

10. Use la casilla para indicar si cuentan con equipo para lenguaje de señas, es decir cámara, pantallas, etc.

¿Tiene equipo para congregación de señas?

11. Contestar sí, en caso de tener equipo y red de internet de capacidad apropiada para recibir video y transmitirlo en vivo a la audiencia.
No aplica si es necesario descargar primero el video para transmitirlo después.

¿Puede transmitir vídeos en directo?

12. Contestar sí, en caso de tener equipo (cámara de video y red de internet) de capacidad apropiada para enviar la señal de video en vivo
a otro recinto. No aplica si es necesario grabar el video para transmitirlo después.

¿Tiene equipo para transmitir?

13. Use las casillas para indicar si hay estacionamiento y la cantidad de vehículos que caben en él.

¿Cuenta con estacionamiento? Sí Capacidad 8

Pagos y Documentos

14. Use la casilla para indicar si se está al corriente con los pagos correspondientes. Si la respuesta es no explique la razón en el recuadro
inferior.

Impuestos y servicios. Sí

15. Responda usando las casillas. ¿Está enviando copia de los planos originales? ¿Está enviando copia de otros documentos legales?

Planos No Documentos No

DC-96-S-Mx 3/19 5