Estimados copropietarios:

Gracias al aporte puntual de la inmensa mayoría de los propietarios, el edificio ha podido, no sólo
mantener su operación plena, sino emprender trabajos de reparaciones, mejoras y adquisiciones, que en
época de hiperinflación y devaluaciones continuas hubiese sido imposible emprender si no se hubiese
mantenido este mecanismo de recaudación. Pero, como es de conocimiento de la comunidad, existe un
muy pequeño grupo de propietarios que mantienen saldos pendientes de pago correspondientes a las
cuotas extraordinarias de los años 2020-2021-2022 (Fondo en Divisas FEECG).

Es por ello, y aceptando recomendación de la Administradora Pifano, que la Junta de Condominio ha

decidido facturar en el recibo de condominio del mes de septiembre 2023 los aportes que debieron
realizar todos los copropietarios durante el período 2020-2022.

El procedimiento será el siguiente:

a) El monto total de los gastos y provisiones del periodo 2020 al 2022 será facturado como gasto común.

b) A todos los apartamentos se les reflejará en los GASTOS NO COMUNES un crédito que corresponde al
monto aportado de las cuotas extraordinarias.

c) En aquellos casos que tengan saldos pendientes por pagar correspondientes de las cuotas del período
2020 al 2022, el recibo de condominio normal del mes de septiembre 2023 sólo se incrementará en el
valor del monto que tenga pendiente referenciado en dólares americanos.

d) A aquellos propietarios que hayan cancelado completamente ese período se les hará el crédito
correspondiente al monto completo, de manera que su recibo de condominio tendrá como resultado el
monto de los gastos de septiembre sin ningún extra.

e) Los cálculos para todas estas cifras se harán al tipo de cambio del cierre BCV del día de emisión del
recibo de septiembre 2023.

f) Recuerde que una vez incluido en el recibo de condominio, las cuotas del pago mantienen la tasa de
cambio fija hasta el 15/09. A partir del 16/09 el pago debe realizarse de acuerdo al cambio vigente que
señale el BCV el día de la cancelación.

g) Como siempre, el sistema en la página web les mostrará el recibo de condominio en bolívares.
Recuerden siempre verificar la página ya que como todos conocen los recibos de condominio son
emitidos en dólares americanos.

De ahora en adelante este procedimiento será realizado periódicamente para procurar que todos nos
pongamos al día.

Aquellas personas que tienen saldos pendientes del fondo en divisas de los años 2020 al 2022 pueden
pagar sus deudas en la oficina de supervisión hasta el 29 de agosto del presente año para que su deuda
no sea cargada en el recibo del mes de septiembre.
Se seguirá manteniendo el procedimiento para las cuotas en divisas, lo que seguirá permitiendo afrontar
las emergencias y trabajos en general, para así obtener mejoras y menores costos en los servicios y
poder seguir afrontando todos los gastos.

Ante cualquier duda o comentario estamos a su disposición.

Saludos Cordiales,

JDCCG