Mia Lukaszewicz 47141981

ACTIVIDAD OBLIGATORIA BLOQUE Nº2- FORMACIÓN PARA EL TRABAJO –

MÓDULO V

INTRODUCCIÓN

Las familias van analizando y apostando a diferentes opciones para garantizar un

espacio digno para habitar. Así encontramos ofertas de alquiler, planes de
vivienda en urbanizaciones planificadas desde el Estado, planes de vivienda
generadas por Cooperativas, préstamos bancarios urbanizaciones privadas pero
también encontramos situaciones de familias viviendo en condición de calle,
recurriendo a una ocupación ilegal y/o conformando asentamientos precarios
donde por sus características, la seguridad y el acceso a servicios básicos están
ausentes.

CRITERIOS DE EVALUACIÓN:

 Identifica elementos de la planificación aplicados a la construcción de

vivienda.
 Comprende cómo funcionan las cooperativas de viviendas y sus principales
características.
 Reconocer las cuentas contables, que se pueden utilizar para llevar un
mejor control contable.

PAUTAS

 Se espera una producción personal y diferenciada de las intervenciones de

sus pares, donde se evidencie la interpretación de los contenidos del
bloque II.
 Todas las respuestas y procedimientos deben estar claramente
desarrollados.
 Personalizar el trabajo con el apellido y nombre.
 Configurar debidamente la presentación para copiar y compartir el enlace
en el documento a enviar.

MATERIAL DE AYUDA:

 Guía Didáctica Bloque de Contenidos 2: Sistema de información contable

 Guía Didáctica Bloque de contenidos 2: Administración
 Guía Didáctica Bloque de contenidos 2: Gestión de Proyectos
 Tutorial de Flyers en Canva:
 Mia Lukaszewicz 47141981

ACTIVIDADES

1) En la compra o construcción o alquiler de viviendas, siempre se presentarán

cuentas contables que debemos reconocer, para ello le solicitó completar el
siguiente cuadro, identificando una cuenta para cada situación con su debido
análisis y respondiendo a su rubro.

Cuentas/ Compra de Análisis de Construcción Análisis de Alquiler de Análisis de

rubro vivienda cuenta de vivienda cuenta viviendas cuenta
Activo Inmuebles Corresponde al Maquinaria y Reflejan los Caja o Consiste en
valor del bien raíz materiales desembolsos viviendas en el pago
adquirido. Su empleados en la alquiler. efectuado por
función radica en edificación de un el
el registro de bien raíz. Estas arrendamient
activos de larga partidas o de una
duración. pertenecen al residencia, y
Constituye una activo. Se se trata de
categoría en el registran como una categoría
balance débito al adquirir en el balance
patrimonial del materiales y otros patrimonial
activo. Esta elementos del activo.
partida se carga necesarios. Esta partida
al efectuar la se
compra y se incrementa al
abona al realizar el
concretarse la pago
venta correspondie
nte.
Pasivo Deuda o Se trata de un Crédito de Corresponde a Alquiler a Corresponde
hipoteca crédito obtenido construcción una categoría pagar a un pasivo
para la particular de que refleja el
adquisición de un obligación que compromiso
bien raíz. surge cuando de una
(Constituye una una compañía u empresa o
categoría en el organización persona de
pasivo del obtiene efectuar
balance financiamiento pagos en el
patrimonial y destinado a la futuro debido
disminuye al ejecución de un al
liquidar el proyecto arrendamient
préstamo). constructivo, ya o de un bien
 Mia Lukaszewicz 47141981

sea para erigir inmueble o

una propiedad, espacio
un edificio, una destinado a
infraestructura u fines
otro tipo de comerciales o
estructura. residenciales.
Ganancia Bonificación Se contabilizan Descuentos Bonificaciones Descuentos Reducción
obtenida los ingresos recibidos obtenidas en obtenidos por abono
derivados de la compras de anticipado del
enajenación de materiales o arrendamient
propiedades. maquinaria. Esta o. Se trata de
Estos partida genera un una partida
corresponden a efecto positivo en con impacto
las utilidades que los resultados. positivo en
la cooperativa Las ganancias se los
obtiene al vender anotan mediante resultados.
un bien raíz. créditos. Las
ganancias se
registran
mediante
abonos.
Pérdidas Comisiones Honorarios Gastos de Desembolsos Alquileres Desembolso
de compra desembolsados construcción derivados de la por
por la edificación arrendamient
intermediación en (salarios, o de la
adquisiciones. Es impuestos, residencia.
una partida que servicios, etc.). Esta partida
contribuye a los Esta partida afecta
resultados impacta negativament
negativos. Las negativamente en e los
pérdidas se los resultados. resultados.
reflejan mediante Las pérdidas se Las pérdidas
cargos. anotan mediante se
cargos. contabilizan
mediante
cargos.

2) Imagine que una cooperativa de viviendas tiene planificado construir viviendas

en una determinada ciudad. ¿Cómo sería la planificación para la construcción
viviendas? Establecer objetivo, estrategias, presupuesto estimativo por metro
 Mia Lukaszewicz 47141981

cuadrado y recursos necesarios (materiales y humanos) Para presentar la

planificación de esta cooperativa utilice la herramienta Canvas/infografías. En
material de ayuda podrá ver el tutorial de como utilizar esta herramienta.
Mia Lukaszewicz 47141981
 Mia Lukaszewicz 47141981

3) Los principales problemas que enfrentan las familias, es la imposibilidad de

acceder a una vivienda en tierra bien localizada. Es allí, cuando surgen las
cooperativas de vivienda como una posibilidad de acceso a la vivienda propia.

Realice un flyer que contenga el concepto de cooperativa de vivienda, sus

ventajas / desventajas y sus principios.

Herramienta digital sugerida: Canva

Mia Lukaszewicz 47141981