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DE.
TRABAJO:
DE.
ELABORE UN ENSAYO SOBRE EL VIDEO RELACIONADO EN EL SIGUIENTE LINK (ADJUNTAR EN
FORMATO PDF, NO EN WORD): https://www.youtube.com/watch?v=K-K7BaUrYKM&t=4802s
*AL FINAL DEL ENSAYO DEBERA DAR UNA APRECIACIÓN PERSONAL SOBRE EL TEMA
*EL ENSAYO DEBE SER SUBIDO EN Q10 (NO SE RECIBE AL MAIL)
*NO SE DARA PLAZO ADICIONAL DE ENTREGA
DOCENTE.
JORGE HUMBERTO DELGADILLO SANCHEZ.
ALUMNA.
GLISETH AUXILIADORA OTERO VERGARA.
Junio 28 de 2023.
Especiales RNA: Explorando Mitos & Realidades Maquinaria y Equipo
.
ENSAYO.
PARTICIPANTES:
Viernes 30 de julio de 2021.
KATALINA CAMACHO:
(Subdirectora de Comunicaciones del RNA).
OMAR A. RODRÍGUEZ:
(Ingeniero Civil, con Maestría en Administración de Empresas mención en finanzas, con 34
años de ejercicio profesional área de tasación y de equipos multidisciplinarios en valoraciones
de activos fijos, intangibles, negocios en marcha en empresas mano factureras, socio y
fundador de amprobar y asociados internacionales).
Visto y analizado el video explorando mitos & realidades maquinaria y equipo con dos grandes
exponentes en la materia como son el Ingeniero German Noguera y OMAR A. RODRÍGUEZ,
ellos exponen que existen diversos mitos en la valuación de la maquinaria entre los cuales
encontramos los siguientes: ¿la vida útil total y la vida útil remanente son iguales? Es un
tema que genera muchas confusiones, según el Ingeniero German Noguera, el manifiesta que
es fácil hacer la diferenciación, cuando se habla de vida útil total, estamos hablando cuando la
maquina es nueva, está en cero horas de servicio con nada de operación hasta que termina su
operación. La vida útil total de una maquina es 30 años. La vida útil remanente, consiste desde
su fase actual hasta que termina. Es más importante la vida útil remanente, que la vida útil
total de una máquina, porque las condiciones en que se encuentra determina si tienen buen
mantenimiento.
Respecto MITO 1. ¿LA VIDA ÚTIL TOTAL Y LA VIDA ÚTIL REMANENTE SON IGUALES?
Es más importante la vida remanente que la vida útil, porque puede tener mayor incidencia en
el valor comercial.
La vida útil de una maquina no solo depende que esté funcionando, porque hay diferentes
tipos de obsolescencia técnica, obsolescencia económica, obsolescencia por razones
ambientales, que esto también puede influir con una maquina con muy buen mantenimiento
que puede trabajar 10 años más que por razones económicas o por daños ambientales porque
tienen niveles de contaminación de ruidos que exceden según la norma hay que dejar de
operarlas, por eso es importante que el avaluador tenga en cuenta todos estos aspectos con el
fin de determinar la vida remanente, las tablas pueden ser un referente pero NO es que
especifique la vida remanente.
OMAR A. RODRÍGUEZ:
Manifiesta que está totalmente de acuerdo con el anterior expositor, es más importante la
vida útil remanente que la vida útil total, porque la vida útil remanente no viene dado
solamente con la diferencia de la vida útil total sino de la vida útil transcurrida, porque las
condiciones en las cuales se encuentra la maquinaria y el equipo va a influir para la toma de
decisión si esa vida útil remanente es la que se produce en esa diferencia por el uso o debido a
un buen mantenimiento, alguna mejora importante que se le haya hecho al equipo o
maquinaria se alargue ó caso contrario un mal mantenimiento, un mal uso que se le esté
dando a esa maquinaria motive que esa vida útil remanente sea más corta que la simple
diferencia de la vida útil total que la edad transcurrida.
Hay vida útiles totales cronológicas.
Hay vida útiles totales efectivas.
Manifiesta que existen varias tablas de vida útiles: brasileñas, chilenas, argentinas, sin
embargo, la determinación de la vida útil remanente proviene del conocimiento de la
maquinaria que estamos tasando.
es importante porque ha existido este tipo de situación que al observar la maquina desarmada
se puede obtener una mejor valuación porque se puede verificar el grado de desgaste, si existe
algún tipo de defecto superficial, como se encuentran las superficies, por ende esto es muy
importante para la asignación del valor y si la maquina estuviera armada aun si estuviera
funcionando no se podría observar este tipo de daño o desgaste.
OMAR A. RODRÍGUEZ: manifiesta que si se puede valorar hay que tener una moderada
seguridad que está completa, saber en qué condiciones se encuentran los componentes
desarmados, es una valoración más difícil o complicada pero no imposible, la incertidumbre se
debe tener en cuenta en la valoración.
Dependiendo el método que se use el demerito va a cambiar el valor del avaluó, por eso se le
solicita al avaluador que utilice un método que reconozca o que trate de modelar
relativamente fiel al comportamiento de pérdida de valor de la máquina.
OMAR A. RODRÍGUEZ:
No, cualquier profesional de la ingeniería lo puede hacer, el ingeniero mecánico puede tener
más facilidades, sin embargo, cualquier profesional lo puede hacer con un acompañamiento
conocedor de la misma.
OMAR A. RODRÍGUEZ:
Una de las cosas que influyen en la determinación de cuantos enfoques aplicar está vinculado
en el tiempo que uno dispone para el encargo valuatorio a veces no disponemos de mucho
tiempo y tenemos que irnos por un solo enfoque y ese enfoque debe estar bien amarado por
los objetivos de la valuación, dependiendo del objetivo de la valoración es el indicativo para
determinar que enfoque y metodología debemos utilizar.
MITO 8. ¿CON UNA BUENAS FOTOS PUEDO VALORAR UNA MAQUINARIA SIN TENER QUE
VERLA FÍSICAMENTE?
GERMAN NOGUERA CAMACHO: Es muy riesgoso, pero es posible hacerla con asistencia
tecnológica, sin embargo, debe ser un mecánico especializado, pero no se puede sustituir la
importancia de verla de escucharla y ponerla en funcionamiento.
Las fotos no perciben los defectos que pueda tener la máquina, un cilindro hidráulico que
cuando se ve funcionando tiene y una fuga del hidráulico, es algo que se puede solucionar,
pero en una foto no se puede observar.
Otra cosa importante es que uno como mecánico debe oír la máquina cómo funciona, las
maquinas metal mecánicas se puede observar si tienen algún problema solamente
escuchando, el golpe de la máquina, escuchar el motor, el motor reductor donde pueda darse
cuenta en qué condiciones esta la máquina. Como se da cuenta uno en una foto que un motor
está presentando recalentamiento, se debe hacer físicamente acercando la mano al motor no
pegándola uno se da cuenta si hay un recalentamiento del motor o de cualquier otro
componente o como uno va a ver la calidad del aceite de lubricación a través del ojo medidor a
ver si ese aceite está limpio o no está limpio con una foto es difícil, también aplica para videos.
OMAR A. RODRÍGUEZ:
SI se puede es más complicado para la determinación de los datos que se pueden obtener de
ella para valorar la maquinaria como lo es la marca, el modelo, el año, entonces en la
inspección hay que tomar datos de capacidad para poder sustituir la información faltante en la
placa, pero si se puede valorar un poquito más complicado.
MITO 11. ¿LAS MAQUINARIAS FABRICADAS EN CHINA SON DE MALA CALIDAD QUE VALEN
POCO?
OMAR A. RODRÍGUEZ:
Ese mito paso muchos años atrás cuando china empezó ese proceso de industrialización, pero
existen dos pruebas fehacientes de maquinaria en diferentes áreas, en el área metal mecánica,
en el área de plástico, en el área metalúrgica, en el área minera, que realmente han
demostrado que la maquina china han tenido una acogida por su durabilidad, en los vehículos
inclusive ya también están eliminado ese mito, que estos son de mala calidad.
CONCEPTO PARTICULAR.
avaluó sea lo más cercano a la realidad posible, otro factor determinante para realizar un
mercado nacional e internacional a fin que su peritazgo sea real a lo solicitado, además
tenga toda la información técnica de los equipos o maquinarias y realice la visita técnica