Redacto

María Betania Febres

I.P.S.A.:265.709
Entre AGROINDUSTRIA LOS TURPIALES RZ. 1009 C.A., domiciliada en urb.
María Gabriela, avenida 1 con calle 1, casa nro. 03, municipio Araure, estado
Portuguesa, debidamente inscrita y protocolizada por ante el Registro Mercantil
Segundo del estado Portuguesa, inserto bajo el número 31, tomo 24-A, en fecha
03 de mayo de 2016, representada en este acto por el ciudadano PEDRO
FELIPE ROJAS CASTILLO, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de
identidad nro. V-17.797.131, en su carácter de Presidente, quien en lo adelante y
para los efectos de este contrato se denominara El Permutante y por la otra
JORGE MARIANO ROJAS MORO, titular de la cedula de identidad nro. V-
22.099.524, R.I.F.: V220995247, domiciliado en calle 1, con transversal 1, local
Galpon nro. 1, caserío San Nicolas, municipio San Genaro de Boconoito, estado
Portuguesa, y quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominan
LA PERMUTADA, quienes hemos convenido en celebrar el presente contrato de
PERMUTA, los cuales y a los efectos de este contrata se denominara: LA
PERMUTANTE y EL PERMUTADO, y que al actuar conjuntamente se
denominara LOS PERMUTANTES, el mismo se regirá por las cláusulas que a
continuación se redactan y se leen:
PRIMERA: “DEFINICIONES Y TERMINOS”. Los términos a utilizar en el presente
contrato y aplicables a las partes son los siguientes: 1.- LA PERMUTANTE
AGROINDUSTRIAS LOS TURPIALES RZ. 1009 C.A., ya plenamente
identificada, quien tiene como obligación a suministrar los bienes y servicios,
correspondientes al PLAN SIEMBRA CORRESPONDIENTE AL CICLO
INVIERNO 2023, objeto de intercambio en el presente contrato. 2.- EL
PERMUTADO las personas naturales o jurídicas que tienen por obligación
entregar el PRODUCTO DE KILOS DE MAIZ BLANCO ACONDICIONADO,
DURANTE LA COSECHA CORRESPONDIENTE AL PERIODO INVIERNO 2023,
entre los meses OCTUBRE, NOVIEMBRE Y DICIEMBRE del año 2023; 3.- LOS
PERMUTANTES: las partes del presente contrato y que en reprocidad
contractual deben cumplir las obligaciones pactadas en el presente
instrumento;4.- KILOS DE MAIZ: unidad de medida del producto y cacterística que
a los efectos del presente contrato se establece para particularizar la obligación
establecida en este instrumento. 5.- UNIDAD DE PRODUCCIÓN PRIMARIA sitio
en el cual EL PERMUTADO desarrolla la actividad agrícola de donde se debe
aplicar, producir y obtener el producto maíz blanco acondicionado. SEGUNDO:
“OBJETO DEL CONTRATO” El presente contrato tiene como objeto establecer
entre LA PERMUTANTE Y EL PERMUTADO, el intercambio entre las partes de
ENTREGA DE INSUMOS por parte de LA PERMUTANTE a EL PERMUTADO, y
por tal razón este a su vez deberá entregar como contraprestación la cantidad
DOS MIL OCHOCIENTOS KILOS (2.800 KG) DEL PRODUCTO MAIZ BLANCO
ACONDICIONADO POR HECTAREA, equivalente a los insumos entregados, las
obligaciones pactadas en este instrumento correrán durante PLAN SIEMBRA Y
COSECHA DE PRODUCTO DE KILOS DE MAÍZ BLANCO ACONDICIONADO
sobre un lote de terreno denominado CAMPILDUERO, ubicado en el sector LA
Palaciera, asentamiento campesino La Palaciera, parroquia Antolin Tovar, municipio San
Genaro de Boconoito, estado Portuguesa , demostrado a través de planilla de
información y datos específicos de los datos aportados por EL PERMUTADO.
TERCERA: “DE LAS OBLIGACIONES DE LA PERMUTANTE” LA
PERMUTANTE, a través del presente convenio entregara previa solicitud
elaborada por EL PERMUTADO LOS INSUMOS PARA LA SIEMBRA Y PARA EL
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DESARROLLO DEL PLAN DE SIEMBRA DEL RUBRO MAÍZ BLANCO
ACONDICIONADO. PARAGRAFO ÚNICO: Cualquier excedente por concepto de
entrega de insumos adicionales para la siembra, servicios varios o cualquier otro
concepto referido a la misma, serán cargados por LA PERMUTANTE, en la
cuenta de EL PERMUTADO, calculados en proporción a kilos de maíz del
PRODUCTO MAÍZ. A tal efecto “EL PERMUTADO” suministrara como tope
máximo la proporción de la dosificación para el control y protección del cultivo por
hectárea, de acuerdo a lo analizado y estudiado por el departamento técnico
Agrícola de LA PERMUTANTE, y si EL PERMUTADO, estuviese interesado en
una cantidad superior este deberá participarlo a LA PERMUNTANTE debiendo
contar con la previa aprobación de la dirección de producción de la misma.
CUARTO: forman parte integrante del presente contrato los siguientes
documentos: 1.- El presente documento. 2.- la solicitud de elaboración de contrato
realizado por el productor con su respectiva documentación. 3.- las ordenes de
despacho de insumos efectuadas, las ordenes de servicio emanadas de LA
PERMUTANTE en original debidamente aceptadas por EL PERMUTADO;
cualquier otro documento y sus anexos, que suscriban las partes, relacionadas
con el presente contrato, que modifique en alguna forma del mismo. QUINTA:
OBLIGACIONES. “LA PERMUTADA”; declara que ha recibido los insumos para
la siembra de VEINTICINCO HECTAREAS (25 has) Para la ejecución KILOS
PRODUCTOS DE MAIZ BLANCO ACONDICIONADO CORRESPONDIENTE AL
PERIODO INVIERNO DEL AÑO 2023, ya emitidas por “LA PERMUTANTE”;
dichas ordenes de despacho y que “LA PERMUTADA”; haya recibido sus
insumos satisfactoriamente para la siembra de MAÍZ BLANCO ACONDICIONADO
deberá cumplir las siguientes condiciones: 1.- LA PERMUTADA está obligada a
entregar la cantidad de DOS MIL OCHOCIENTOS KILOGRAMOS (2.800 kg X
HA.) Por hectárea de MAÍZ BLANCO ACONDICIONADO siendo un total de
SETENTA MIL KILOGRAMOS (70.000 kg) De MAÍZ BLANCO ACONDICIONADO,
que obligatoriamente “EL PERMUTADO”; deberá arrimar al momento de la
cosecha en los silos que indique “LA PERMUTANTE”. A tales efectos LA
PERMUTADA cede a LA PERMUTANTE los derechos de comercialización y
venta sobre el cien por ciento (100%) de la producción de maíz blanco
acondicionado cosechado en la unidad de producción, con la finalidad de que este
lo comercialice, fije su precio de venta y reciba el pago correspondiente,
debitándose para el equivalente a la cantidad de DOS MIL OCHOCIENTOS
KILOGRAMOS (2.800 Kg X Ha), una vez obtenido el pago efectivo de dicha
comercialización “LA PERMUTANTE” pagará a LA PERMUTADA el excedente de
kilos de maíz blanco acondicionado al precio por ella establecido dentro de los
precio del mercado para el momento de efectuada dicha venta. 2.- EL
PERMUTADO se obliga y asume todos los riesgos y responsabilidades que se
deriven por deficiencias e insuficiencias, calidad y/o cantidad, o cualquier otro
factor en el rendimiento, producción o rentabilidad de la cosecha de cereal MAÍZ
BLANCO ACONDICIONADO. PARAGRAFO ÚNICO: es de hacer saber que la
información en cuanto a la dimensión planificada para la producción 2023 de
KILOS DE PRODUCCIÓN DE MAÍZ BLANCO ACONDICIONADO, se
demostrará a través de la planilla de información y datos específicos de la
documentación aportada por EL PERMUTADO. SEXTA: OBLIGACIONES
CONCURRENTES. - LOS PERMUTANTES concuerdan respecto a los costos por
servicio de cosechado del cereal colectado hasta los silos indicados por LA
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PERMUTADA, EL PERMUTANTE cancelará el por cincuenta por ciento (50%) de
los costos por servicio de flete y EL PERMUTADO el restante cincuenta por
ciento (50%) de los costos por servicio de flete. PARAGRAFO ÚNICO: en caso
que EL PERMUTADO obtenga un margen superior a siete mil kilógramos (7.000
kg) de maíz blanco acondicionado obtenido por hectárea, el costo del flete será
asumido por EL PERMUTANTE. SEPTIMA: ¨EL PERMUTADO” se obliga
expresamente a entregar la carpeta marrón con la debida documentación,
organizada y foliada con los siguientes requisitos: 1. Copia del cedula, 2. Copia
del R.I.F, 3. Copia de los documentos que acrediten la titularidad de las tierras del
solicitante o en su defecto contrato de arrendamiento de uso de las tierras a
trabajar 4. Plano de ubicación geográfica de las tierras. 5. Copia del Certificado de
Inscripción de Registro Campesino del M.P.P.A.P.T. OCTAVA: DE LA
ACEPTACIÓN Y EL RECHAZO: queda convenido entre LOS PERMUTANTES
que LA PERMUTANTE aceptara el producto de la cosecha comprometida por EL
PERMUTADO siempre y cuando reúna los parámetros de calidad no mayor al
doce por ciento (12%) de humedad y tres por ciento (3%) de impurezas.
PARAGRAFO UNICO: queda entendido que LA PERMUTANTE requiere de
estos niveles de requisitos obligatorios de no cumplir con esta condición LA
PERMUTANTE rechazará sin indemnización alguna para EL PERMUTADO para
lo cual, este deberá atender sus siembras de la manera más apropiada con la
diligencia de un buen padre de familia y tomar todas las previsiones técnicas y
económicas a los fines de obtener una mejor cosecha. NOVENA: DE LAS
RESPONSABILIDADES. EL PERMUTADO: con la finalidad de garantizar y
resguardar el cumplimiento del presente contrato EL PERMUTADO firmara una
LETRA DE CAMBIO en dólares de los estados unidos de Norteamérica. DECIMA:
EL PERMUTADO, se obliga a mantener en la disponibilidad efectiva el resguardo
y custodia los insumos agrícolas asignado para el desarrollo correspondiente al
plan de siembra periodo invierno 2023 maíz, la tierra ya preparada, la logística
para el personal que ejercerá las funciones específicas y la maquinaria en
condiciones óptimas y operativas para desempeñar las faenas correspondientes.
DECIMA PRIMERA: DEL GUIADO DE LA PRODUCCIÓN: LOS
PERMUTANTES convienen que el guiado de la producción obtenida en la unidad
primaria y por concepto de este contrato será tramitado y emitido único
exclusivamente por EL PERMUTANTE. PARAGRADO UNICO: EL PERMUTADO
autoriza amplia, suficiente y plenamente en cuanto a derecho se requiere a LA
PERMUTANTE a ejercer las acciones extrajudiciales y con la fuerza pública
nacional al rescate de la cosecha ante cualquier tipo de persona, ya sea natural o
jurídica que preste servicio de silo, con el propósito de que este recupere lo
obligado en la CLAUSULA QUINTA realizando cualquier tipo de acción para la
defensa de sus derechos aquí establecidos y ejercer los recursos y acciones que
sean necesarios a tal fin. DECIMA SEGUNDA: queda entendido entre LOS
PERMUTANTES, que es el desvió, perdida o disminución de la cosecha,
recursos, así como el incumplimiento de cualquier obligación establecidas en el
presente convenio dará derecho a la PERMUTANTE a lo siguiente: a) declarar
obligaciones de plazo vencido y en consecuencia la recisión del convenio de
manera unilateral de pleno derecho, sin que medie decisión judicial previa y/o
ejercer las acciones restitutorias sobre los productos de tipo agrícolas otorgados,
de acuerdo a los costos que se encuentren en el momento en el mercado. B) no
se le tomara en cuanto en nuevos proyectos, ni cualquier otro beneficio concedido
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por medio de este convenio. Todo ello en perjuicio de las acciones penales, civiles
y administrativas a las que hubiere lugar, así como por cualquier hecho imputado
o vicio e ilícito que incurra EL PERMUTADO. DECIMA TERCERA: en caso de
pérdida de la cosecha cualquiera que sea el factor NO IMPUTABLE a LA
PERMUTANTE, EL PERMUTADO, indemnizará a esta por la cantidad única y
exclusivamente en moneda de dólar estadounidenses, siendo esta la única
moneda liberatoria de las obligaciones aquí asumidas, correspondientes al CIEN
POR CIENTO (100%) del valor del PRODUCTO KILOS MAÍZ BLANCO
ACONDICIONADO. Dejados de entregar, para lo cual se tomará como referencia
el VALOR NOMINAL DEL MERCADO PARA EL KILO MAÍZ BLANCO
ACONDICIONADO. PARAGRAFO ÚNICO: EL PERMUTADO no podrá
excepcionarse para el cumplimiento de las obligaciones establecidas en este
contrato excusándose en la falta del combustible conocido como gasolina, gasoil
o diésel, para lo cual deberá tomar las previsiones necesarias para que no sean
afectadas dichas obligaciones por tal circunstancia así sea un hecho notorio,
público y comunicacional, en consecuencia, está obligado a todo evento a cumplir
con lo pactado en el presente instrumento. DECIMA CUARTA: LOS
PERMUTANTES acuerdan que cualquier tipo de compromiso, obligación, daño o
perjuicios originados frente a terceros con ocasión de la ejecución del presente
contrato, serán por cuenta propia e individual de las partes que la asumió, sin que
por ningún motivo se pueda alegar en contra de la otra parte algún tipo de
responsabilidad u obligación subsidiaria. DECIMA QUINTA: DEL
INCUMPLIMIENTO Y SU EFECTO queda convenido que el incumplimiento por
parte de EL PERMUTADO de alguna de las obligaciones contraídas en el
presente instrumento, especialmente de las establecidas en la CLAUSULA
QUINTA, en virtud de ello LA PERMUTANTE podrá potestativamente declarar las
obligaciones establecidas en este contrato de plazo vencido y por lo tanto, la
rescisión de pleno derecho del presente contrato. 1. LA PERMUNTANTE queda
habilitada para reclamar a EL PERMUTADO la indemnización por vía judicial
además de los daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento de EL
PERMUTADO de acuerdo con los previsto en la legislación vigente. LA
PERMUTANTE ocasionalmente podrá ir en contra y sobre cualquier bien
propiedad de EL PERMUTADO como medio de cumplimiento alternativo de la
obligación principal pactada en el presente instrumento, en especial y no
excluyente EL PERMUTADO constituye en este acto como garantía de las
obligaciones aquí asumidas por este contrato la firma de la letra de cambio.
DECIMA SEXTA: EL PERMUTADO se obligan a participar por cualquier vía
fehaciente a LA PERMUTANTE cuando en virtud de reclamación judicial de
terceros, se hubiese decretado o practicado sobre el producto del periodo PLAN
SIEMBRA DE MAÍZ BLANCO SEGÚN SEA EL CASO, CORRESPONDIENTE
AL PERIODO INVIERNO 2023, cualquier medida judicial preventiva o ejecutada,
poniendo igualmente en conocimiento al juez ejecutorio de tales medidas, de la
existencia de este contrato con LA PERMUTANTE caso contrario en la causal de
resolución y rescisión prevista en la cláusula anterior; no obstante LA
PERMUTANTE podrá hacer vales sus derechos ante cualquier autoridad judicial.
DECIMA SEPTIMA: LOS PERMUTANTES acuerdan que los gastos legales y
honorarios de abogado para lo establecido en la cláusula sexta, en cuanto a
reclamo judicial o extra judicial proveniente de incumplimiento de lo establecido en
el presente contrato por referente al PERMUTADO se tasa en un estimado del
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treinta por ciento (30%). DECIMA OCTAVA: EXCEPCIÓN LABORAL ambas
partes quedan entendidas que el presente contrato no solidariza a LA
PERMUTANTE en materia laboral que se realizase derivado de la ejecución del
presente contrato, realizare cualquier empleado o empleada de EL PERMUTADO
y que esta misma excepción corre respecto a EL PERMUTADO frente a cualquier
reclamo de índole laboral que se realice contra LA PERMUTANTE. DECIMA
NOVENA: lo no previsto en el presente contrato se regirá por lo establecido en el
Código Civil venezolano en los artículos 1558, 1559, 1560, 1561, 1562, 1563 y
1564, inclusivamente y a tenor de lo contenido en la Ley de Tierras y Desarrollo
Agrario. VIGESIMA: Las partes eligen a la ciudad de Guanare, estado
Portuguesa, como domicilio especial, único y excluyente a cualquier otro y la
jurisdicción de cuyos tribunales declaran someter sus controversias y demás
efectos derivados de este contrato. VIGESIMA PRIMERA: el convenio entrara en
vigencia una vez que LOS PERMUTANTE hayan firmado el presente instrumento.
Se elaboran dos (02) ejemplares originales y a un (01) solo efecto. En la ciudad
de Guanare, estado Portuguesa, a los doce (12) días del mes de abril de 2023.

EL PERMUTADO
JORGE MARIANO ROJAS MORO

POR AGROINDUSTRIA LOS TURPIALES RZ. 1009 C.A