PROGRAMA D.S.

N° 27/2016
PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS Y BARRIOS

PROTOCOLO DE INGRESO PARA REVISION DE PROYECTOS SANITARIOS

DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS
EN EXPEDIENTES DIGITALES Y/O FISICOS

VERSION FINAL – Abril 2021

INTRODUCCION

Se ha solicitado al Departamento de Estudios del SERVIU Región Metropolitana, definir

criterios técnicos de revisión dado que las edificaciones materia de estas intervenciones
corresponden a infraestructuras existentes. De lo anterior, se expondrán los estándares
mínimos de revisión de Proyectos Sanitarios de CVS – CVE del Programa de Mejoramiento
de Viviendas y Barrios D.S. N° 27/2016, que contemplen cambios de redes sanitarias las
cuales se podrán revisar en formato digital o en forma física habida consideración de los
requerimientos planteados en el Protocolo adjunto.

OBJETIVO

- El presente protocolo tiene como objetivo establecer las exigencias mínimas que
serán requeridos al momento de ingresar los Proyectos Sanitarios de Reposición
de Redes Sanitarias de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Servidas a nuestro
Departamento de Estudios a fin de prever el adecuado desarrollo por parte de las
entidades patrocinantes y pautas de revisión correspondientes. Al respecto,
debemos señalar que los antecedentes deberán ser elaborados por un profesional
competente y adecuando las intervenciones al cumplimiento de las disposiciones
establecidas en la reglamentación vigente D.S. MOP N° 50/2002 Reglamento de
Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado - RIDAA y
consecuentemente las nomas del INN que fueran pertinentes.

ANTECEDENTES PREVIOS

- D.S. Nº 255 de 2006 (V. y U.) que norma la aplicación de los subsidios de
Protección al Patrimonio Familiar
- D.S. N° 27 de 2016 (V. y U.) que norma la aplicación del Programa de
Mejoramiento de Viviendas y Barrios
- ORD. N° 2673/2019 de la SEREMI de Salud Región Metropolitana

1
Departamento de Estudios – SERVIU Metropolitano – Versión Final Abril 2021
 - D.S. MOP N° 50/2002 Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y
de Alcantarillado - RIDAA
- D.S. N° 66/2007 Reglamento de Instalaciones Interiores y Medidores de Gas y su
modificación D.S. N° 20/2008
- Normativa INN
- Instrucciones y Especificaciones Técnicas de la SISS, si correspondiere

ALCANCES

- Sólo está dirigido a Proyectos del tipo Informativos Domiciliarios, que se apliquen a
reposiciones de redes sanitarias en edificios existentes, en los cuales se pueda
constatar un deficiente estado de funcionamiento de sus instalaciones.
- Será necesario para la presentación de los Proyectos contar con la autorización
pertinente, mediante resolución extendida por parte de la SEREMI de Vivienda y
Urbanismo
- Se utilizará para procesos de revisiones preliminares y definitivas por parte de las
unidades técnicas que correspondan
- En general los proyectos de mantención y/o reparación y/o reposición de redes
sanitarias existentes que cuenten con planos aprobados en la empresa sanitaria y
que contemplen modificaciones menores sin aumentar la cantidad de artefactos
constatados en el proyecto original, podrán ser visados favorablemente
- No obstante lo anterior, aquellos proyectos que involucren obras de envergadura y
modificaciones sustantivas a las redes sanitarias existentes, sumado a cambios en
la cantidad de artefactos originales, se deberán ingresar para su aprobación en la
empresa sanitaria para su proceso de revisión correspondiente, de acuerdo a
cumplimiento técnico normativo vigente

PROCEDIMIENTO DE INGRESO DIGITAL Y/O FISICO

- El ingreso del Expediente Técnico deberá considerar:

Título profesional, se deberá presentar copia del correspondiente certificado de título que
acredite la competencia del proyectista, y en conformidad a las disposiciones del art. 33
del D.S. MOP N° 50/2002 Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de
Alcantarillado - RIDAA

Planos de la especialidad sanitaria, debidamente suscritos por parte del profesional

competente, el cual deberá incluir

1. Planta General de Instalaciones Primer Piso

2. Planta General de Instalaciones Pisos Superiores

2
Departamento de Estudios – SERVIU Metropolitano – Versión Final Abril 2021
 3. Plantas Deptos Tipo
4. Esquemas Isométricos
5. Cuadros de Cálculos para Deptos Tipo y Edificios (Gastos Instalados - UEH,
según corresponda)
6. Cuadros de Simbologías, indicando claramente las tuberías existentes y
proyectadas según formato Anexo 1 – RIDAA

Especificaciones Técnicas de la especialidad sanitaria, las cuales deberán ser concordantes

con el proyecto ingresado y debidamente suscritas por el profesional competente. Para
efectos de su desarrollo deberán estipular para los ítems construcción y pruebas a lo
menos las partidas señaladas en los artículos 102,103, 104 y 105 del D.S. MOP N° 50/2002
Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado - RIDAA

Presupuesto del proyecto sanitario, el cual debe ser coherente con las partidas señaladas
en las especificaciones técnicas, además de contemplar el respectivo itemizado, precio
unitario en U.F, las cantidades a ejecutar y el costo total de cada una de las partidas. En
caso de ser necesario la unidad de costos podrá solicitar análisis de precios unitarios APU,
de aquellas partidas poco claras en el proceso de revisión.

Asimismo, se deberá presentar un Informe Técnico con set de fotografías debidamente

firmado por un profesional competente, que dé cuenta del estado de conservación de las
instalaciones. En el caso de considerar reposición de tuberías de descargas soterradas se
deberá fundamentar su reposición. Asimismo, dicho informe deberá señalar si existen
instalaciones interiores de gas que presenten deficiencias de acuerdo a lo indicado en el
presente protocolo de ingreso.

En el caso de haber intervención de redes sanitarias que contengan material con asbesto,
se deberá considerar los requerimientos del ORD. N° 2673/2019 de la SEREMI de Salud
Región Metropolitana

Finalmente, el ingreso del Expediente Técnico, se deberá realizar a través de nube virtual
de preferencia GOOGLE Drive u otra que SERVIU defina, enviando el respectivo enlace de
descarga por correo electrónico, el cual deberá disponer los archivos digitales con los
antecedentes técnicos indicados en punto anterior

3
Departamento de Estudios – SERVIU Metropolitano – Versión Final Abril 2021
 EXIGENCIAS MINIMAS PARA INGRESOS DE PROYECTOS
INFORMATIVOS DOMICILIARIOS DE ALCANTARILLADO
CVS - CVE D.S. N° 27 - MINVU

1. Se deberán ingresar al Depto de Estudios los Proyectos Informativos Domiciliarios

de Alcantarillado desarrollados por un profesional competente, los cuales serán
revisados a fin de extender el V°B°, en caso de corresponder. Se deja constancia
que, atendido la envergadura de las obras por intervenir, los proyectos serán
derivados a la concesionaria por parte del profesional proyectista para su
aprobación correspondiente.
La calificación de envergadura será determinada por el Equipo de Revisión del
SERVIU Metropolitano.

2. Se deberán presentar los Proyectos Informativos Domiciliarios originales del

Conjunto Habitacional, solicitados mediante correo electrónico o retirados del
archivo técnico de las concesionarias, según corresponda.

3. En el caso de haber intervenciones en las redes privadas con características de

públicas y en consideración a las posibles modificaciones y envergadura de las
intervenciones, el proyecto debe ser presentado al SERVIU con la aprobación
correspondiente de la empresa sanitaria.

4. En caso de realizar intervenciones en el ramal principal de descargas que se

encuentra soterrado en los edificios, se deberá adjuntar informe técnico del
profesional competente que dé cuenta de su estado de conservación. El
mencionado informe deberá registrar un item de evaluación y diagnóstico y
deberá ser elaborado por un profesional de área sanitaria que cuente con su título
profesional extendido por un organismo de educación superior debidamente
acreditado, además de la debida experiencia en el desarrollo de este tipo de
proyectos

5. Los requerimientos del ORD. N° 2673/2019 de la SEREMI de Salud de la Región

Metropolitana, se considerarán sólo para las intervenciones en las descargas de
redes de alcantarillado sanitario, por tanto, las ventilaciones se consideran redes
secas. Cabe señalar, que los procedimientos a adoptar en las obras deberán
ceñirse a las disposiciones técnicas de la autoridad sanitaria (asbesto cemento)

6. Se deberán ingresar Especificaciones Técnicas de la especialidad sanitaria,

ciñéndose al D.S. MOP N° 50/2002 Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de
Agua Potable y de Alcantarillado - RIDAA

4
Departamento de Estudios – SERVIU Metropolitano – Versión Final Abril 2021
 7. Se deberá ingresar Manual de Operaciones que indique condiciones de uso y
posibles mantenciones a la red de Alcantarillado de Aguas Servidas

8. Al termino de las obras, el contratista deberá entregar Planos AS-Built

debidamente suscritos por el proyectista, y a conformidad de la aprobación del ITO
de la obra. Dicha planimetría deberá formar parte del Expediente Técnico del
Proyecto, requiriéndose tres copias en archivo pdf y dwg, para el SERVIU
Metropolitano, para la Entidad Patrocinante y para el Comité de Administración
del Conjunto Habitacional.

9. En el caso de existir en terreno calefones dispuestos en baños y/o conductos de

evacuación de gases del mencionado artefacto orientados al interior de los shaft de
las descargas de alcantarillado, corresponderá priorizar el desarrollo de un Proyecto
de Instalación de Gas por parte de un instalador autorizado y en forma posterior el
correspondiente Proyecto Domiciliario de Alcantarillado

10. Se deja expresa constancia que tanto los proyectos como su ejecución, son de
exclusiva responsabilidad del Proyectista en cuanto a su elaboración y del
Contratista en la construcción de las mismas (Art. 11 del D.S. MOP N° 50/2002
Reglamento de Instalaciones Domiciliarias Agua Potable y de Alcantarillado – RIDAA)

11. Finalmente, el Revisor podra establecer exigencias adicionales que estén por
sobre el mínimo establecido en el presente protocolo conforme a los criterios
técnicos, condiciones reglamentarias, externalidades del proyecto o de otra índole
que el profesional determine

EXIGENCIAS MINIMAS PARA INGRESOS DE PROYECTOS

INFORMATIVOS DOMICLIARIOS DE AGUA POTABLE
CVS - CVE D.S. N° 27 - MINVU

1. Se deberán ingresar al Depto de Estudios los Proyectos Domiciliarios de Agua

Potable desarrollados por un profesional competente, los cuales serán revisados a
fin de extender el V°B°, en caso de corresponder. Se deja constancia que,
atendido la envergadura de las obras por intervenir, los proyectos podrían ser
derivados a la concesionaria para su aprobación correspondiente.

2. Se deberán presentar los Proyectos Informativos Domiciliarios originales del

Conjunto Habitacional, solicitados mediante correo electrónico o retirados del
archivo técnico de las concesionarias, según corresponda.

5
Departamento de Estudios – SERVIU Metropolitano – Versión Final Abril 2021
 3. En el caso de haber intervenciones en las redes privadas con características d e
publica y en consideración a las posibles modificaciones y envergadura de las
intervenciones, el proyecto se derivará a la empresa sanitaria a fin de obtener su
aprobación respectiva.

4. Cuando se precise el requerimiento de solicitar Medidores RAP para los Conjuntos

Habitacionales, se deberá dar cumplimiento a condición normativa vigente entre
otras (D.S.MOP N°50/2002 Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua
Potable y Alcantarillado – RIDAA, NCh 2485, NCh 2459 y NCh 2794,…).

5. En el caso que la propuesta de Medidores RAP, cuenten con Plano de Instalaciones

de Agua Potable aprobado y debidamente registrado en el Archivo Técnico de la
Concesionaria, la revisión deberá ceñirse a los requerimientos que señale el
respectivo antecedente.

6. Se deberán ingresar Especificaciones Técnicas de la especialidad sanitaria,

ciñéndose al D.S. MOP N° 50/2002 Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de
Agua Potable y de Alcantarillado - RIDAA

7. Se deberá ingresar Manual de Mantenimientos que indique condiciones de uso y

posibles mantenciones de los estanques de acumulación de agua y sistemas de
elevación, sólo en caso de corresponder

8. Al termino de las obras, el contratista deberá entregar Planos AS-Built

debidamente suscritos por el proyectista, y a conformidad de la aprobación del ITO
de la obra. Dicha planimetría deberá formar parte del Expediente Técnico del
Proyecto, requiriéndose tres copias en archivo pdf y dwg, para el SERVIU
Metropolitano, para la Entidad Patrocinante y para el Comité de Administración
del Conjunto Habitacional.

9. En el caso de existir en terreno calefones dispuestos en baños y/o conductos de

evacuación de gases del mencionado artefacto orientados al interior de los shaft de
las descargas de alcantarillado, corresponderá priorizar el desarrollo de un Proyecto
de Instalación de Gas por parte de un instalador autorizado y en forma posterior el
correspondiente Proyecto Domiciliario de Agua Potable

10. Se deja expresa constancia que tanto los proyectos como su ejecución, son de
exclusiva responsabilidad del Proyectista en cuanto a su elaboración y del
Contratista en la construcción de las mismas (Art. 11 del D.S. MOP N° 50/2002

6
Departamento de Estudios – SERVIU Metropolitano – Versión Final Abril 2021
 Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado –
RIDAA)

11. Finalmente, el Revisor podrá establecer exigencias adicionales que estén por sobre
el mínimo establecido en el presente protocolo conforme a los criterios técnicos,
condiciones reglamentarias, externalidades del proyecto o de otra índole que el
profesional determine

PDN/JCF/CND/CSA/RMM/DPZ
Departamento de Estudios
SERVIU Metropolitano

Santiago, Abril de 2021

7
Departamento de Estudios – SERVIU Metropolitano – Versión Final Abril 2021