MINUTA

Señor Notario de Fe Pública:

En el Registro de Escrituras Públicas que corre a su cargo, sírvase insertar una de compra -
venta de un bien inmueble suscrita entre:

1. RUTH NOEMY ZAMBRANA CONDORI, mayor de edad, con Cédula de Identidad No.
7047624 con código QR, con domicilio en la avenida Burgaleta N.º 6 Zona Villa Copacabana
de esta ciudad, a denominarse en lo sucesivo LA COMPRADORA.
2. ERICK FERNANDO GUTIERREZ SUZAÑO, mayor de edad, con Cédula de Identidad No.
12672137 con código QR, con domicilio en Calle Concepción, N°1258, Zona Villa Fátima, de
esta ciudad, a denominarse en lo sucesivo el VENDEDOR.

Quienes se sujetan a las siguientes clausulas:

PRIMERA: Dirá Ud. que yo, MIGUEL CARLOS CHAVEZ URIONA, soy único y
legítimo propietario de una oficina en propiedad horizontal, ubicada en la Calle Yanacocha,
Edificio Arco Iris, piso 15 oficina No. 11, zona central de esta ciudad, con una superficie total de
45.52 mts2., según datos del catastro, debidamente registrado en la Oficina de Derechos Reales de
este Departamento, con Folio Real No. 2.01.0.99.0235779.

SEGUNDA: Por convenir a mis intereses yo MIGUEL CARLOS CHAVEZ URIONA, sin
que exista ningún vicio del consentimiento, de mi libre y espontanea voluntad, transfiero en
calidad de venta la oficina descrita en la anterior cláusula por el precio libremente
convenido de $us. 54.800.- (Cincuenta y cuatro mil ochocientos, 00/100 dólares
americanos), oficina que se encuentra en posesión de la Dra. RUTH NOEMY ZAMBRANA
CONDORI desde el 10 de septiembre de año 2022.

TERCERA: La oficina que se transfiere se encuentra libre de gravámenes, o hipotecas sin

embargo como vendedor otorgo las garantías de evicción y saneamiento de ley. Aclarando
que al momento la oficina se encuentra en perfecto estado de habitabilidad.

CUARTA: El comprador se hace cargo del pago del impuesto Municipal a la Transferencia
y demás gastos que demande la presente transferencia.

QUINTA: Por expreso acuerdo de partes se le reconoce a esta minuta valor de documento
privado hasta que sea protocolizada.
Firman las partes el presente documento prestando su conformidad con todas sus cláusulas,
a las que Ud. Señor Notario agregará las de estilo y seguridad en la ciudad de La Paz a los
11 días del mes de enero de 2023.

RUTH NOEMY ZAMBRANA CONDORI ERICK FERNANDO GUTIERREZ

SUZAÑO

C.I. 7047624 QR C.I. 12672137 con código QR

COMPRADORA VENDEDOR