ACLARACIÓN Y RECONOCIMIENTO DE ACCIONES Y DERECHOS EN PROPIEDAD INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de escrituras públicas que se encuentran a su cargo, sírvase insertar una de aclaración y
reconocimiento de acciones y derechos sobre propiedad inmueble, al tenor de las siguientes cláusulas:

Primero.- Dirá Ud.,que,_________, _________, __________, __________y________, este ultimo por derechos
de representación de su fallecida madre, Sra._____________, fueron instituidos judicialmente herederos
forzosos ab-intestato al fallecimiento de la que en vida fue, Sra.________________, madre y causante de los
primeros y abuela del último, sobre la propiedad inmueble situada en la calle_______________marcada con los
Nos___, ___ y _____, de esta capital; derecho propietario que vinieron poseyendo en la pro indiviso,
definitivamente inscrito en la Oficina de Derechos Reales, bajo la Matricula Computarizada No______, de
fecha______conforme consta en el testimonió de la misma Oficina de Derechos Reales, previo el
correspondiente pago de los impuestos sucesorios en la Administración Distrital de la Renta interna.

Segunda.- Dirá Ud., asimismo que, los coherederos______________, ______________, _________ y

___________,en aplicación de sus legítimos derechos de copropietarios, mediante escritura pública de
compraventa, cual consta en el testimonio No___ de fecha ___ de ____de ____, otorgado por el Notario de Fe
Pública No. ____ Dr.__________, en el inmueble de referencia que tiene una extensión superficial total
de____metros cuadrados, transfirieron en calidad de venta real y enajenación perpetúa las cuatro sextas partes
de acciones y derechos que les CORRESPONDE en la proporción de una sexta parte a cada uno de ellos, a
favor de los esposos________ y __________, totalizando la extensión superficial vendida: a _____ metros
cuadrados, de acuerdo al plano levantado al efecto, quedando, consecuentemente, reservada la extensión
superficial de ______ metros cuadrados, con los respectivos compartimientos y habitaciones existentes en el
inmueble, en favor de las otras dos coherederas, señoras_____________ y____________.

Tercera.- Al presente, expresará Ud., también señor Notario. que. yo,___________ con (C.I. No._____), por
derecho propio, en virtud del poder especial y suficiente conferido por el coheredero, Sr.____________,
conforme se evidencia por el Testimonio de Poder No_____de fecha____de ______de 19_____, otorgado por
el Notario de Fe Pública No. _________ Dr.________, y nosotros:___________ (C.I.No________),
___________(C.I.No________) y_________(C.I.No_______), mayores de edad, las dos últimas en
representación se su señora madre, doña____________, posteriormente fallecida y en mérito de haber sido
declarada judicialmente, herederas forzosas ab-intestato al deceso de nuestra causante, que como
consecuencia de que el contrato de compraventa a que se hace referencia en la cláusula segunda de este
instrumento jurídico, no intervinieron las otras coherederas, señoras_________y_________, quedando por tal
contingencia, desprovistas de sus correspondientes escrituras públicas o hijuelas que acrediten su derecho de
propiedad, más aún si anteriormente no se había practicado entre los otros coherederos, la división y partición
de bienes en la forma prescrita por el Código Civil y su respectivo Código Procedimental, hacemos la siguiente
aclaración y reconocimiento de acciones y derechos en la proporción de las dos sextas partes en el inmueble
situado el la calle_________marcado con el No_______, con una extensión superficial de ___metros
cuadrados, en favor de las nombradas coherederas, Sras._________________y_________________, quienes
actualmente lo poseen en la proporción ideal de una sexta parte cada una de ellas, con las siguientes
colindancias debidamente establecidas en el plano respectivo. al Norte, con la propiedad de______________;
al Sud, con la propiedad de_____________; al Este, con la propiedad de_____________y, al Oeste con la
calle__________.

Quinta. Nosotras,________(C.I No_______)y__________(C.I. No_________),mayores de edad,(estado civil de

ambas), de este vecindario. hábiles por derecho, de nuestra parte, declaramos nuestra plena conformidad con
las cláusulas precedentes, para su fiel y estricto cumplimiento y en señal de aceptación firmamos los
intervinientes.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo para su validez.

Lugar y fecha.

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