VENTA - REPARACION - INSTALACION - PROYECTOS

Santiago, 14 de mayo de 2020

INFORME TECNICO
NOMBRE Edificio Puerta del Sol
DIRECCION Providencia 1336
ADMINISTRADOR Esteban Montalva
TELEFONO +56 2 2225 3546
EMAIL administracion@admicomu.cl

De acuerdo a visita técnica realizada en Edificio Puerta del Sol informamos las siguientes
observaciones y anomalías más relevantes detectadas:

 De las 3 bombas existentes solo funciona la N° 3

 Bomba N° 1 con filtración por sello mecánico
 Bomba N° 3 despiche con filtración por perdida de hilo en tapón

 By pass se debe reparar y modificar en forma correcta ya que llaves de paso se

encuentran trabadas y no existe válvula de retención

Irarrázaval 3260, oficina 09, Ñuñoa, Teléfonos: +56 2 22055240 - +56 2 32716330
www.aqua-elec.cl - contacto@aqua-elec.cl
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 Se recomienda instalar en tablero eléctrico de bombas de impulsión de agua

potable sistema automático con secuenciador

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CONCLUSIONES:

Sistema de impulsión de red de agua potable funcionando con Bomba N° 3, bomba N° 1

con problemas de filtración por sello mecánico, Bomba N° 2 con hilo de tapón de despiche
rodado, por ser la voluta de hierro fundido no es posible garantizar reparación, tampoco
cambiar cuerpo hidráulico (Tapa delantera de Voluta) ya que modelo de bomba está
descontinuado por la marca, se recomienda cambiar bomba nueva.
By pass sin válvula de retención y con llaves de paso trabadas, por lo antes descrito se
genera una circulación de agua hacia el exterior causando disminución de presión y
burbujas de aire que pueden descebar el sistema, se debe reparar y modificar para que
funcione de forma correcta.
Se recomienda instalar secuenciador automático para rotación de bombas y en caso de
necesidad por consumo puedan funcionar las otras bombas según requerimiento de la
red.

Nota: Este informe es preliminar resultante de una inspección visual, no se interviene

sistema. Al entrar en mantención y realizar revisión en detalle y después de realizar todas
las pruebas se enviará informe definitivo con las cotizaciones correspondientes.

Sin otro particular.

Atte.

Rodolfo Verdejo
Aqua-Elec Ltda.

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