CONTRATO DE TRANSACCIÓN

En la ciudad de Tunja, a los 15 días del mes de junio de 2023, entre los suscritos
a saber JUAN SEBASTIAN SANDOVAL BARRERA persona mayor y vecino de
BOGOTÁ, identificado con la C.C. No. 1.118.553.667 y BETTY NELLY TOBO
USCATEGUI persona mayor, vecina de Tunja, identificada con la C.C.
No.41.449.971, han convenido celebrar un Contrato de Transacción, el que en
general se regulará por las previsiones del art. 2469 y ss. del C.C., que se
expresa en las siguientes clausulas:

PRIMERA: Los sujetos que concurren a la celebración de este acuerdo de

voluntades, manifiestan que entre ellas existe un contrato de arrendamiento
desde el año 2021, cuyo objeto es el arrendamiento de un bien inmueble ubicado
en la ciudad de TUNJA con dirección cra 3ª n 32 – 20 apto 803

SEGUNDA: Que dicho negocio jurídico se encuentra en mora por parte del
arrendatario en la suma de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS
($4.500.000).

TERCERA: Que con el fin de llegar a un acuerdo y dirimir cualquier litis el señor
JUAN SEBASTIAN SANDOVAL BARRERA, se compromete a cancelar la suma
anteriormente descrita de la siguiente manera:

La suma de DOS MILLONES DE PESOS ($2.000.000) a la firma del presente

contrato.

La suma de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($2.500.000) el día 30

de junio del 2023.

CUARTA: Acuerda que con el fin de no seguir generando incremento en el canon

y perjuicios la parte arrendataria permitirá al señor SANDOVAL retirar sus bienes
y enseres el día 24 de junio del 2023.

QUINTA: Una vez cancelado los valores se declaran a paz y salvo sobre
cualquier pretensión que pudiesen tener sobre el acuerdo descrito en la cláusula
SEGUNDA.

DE LOS EFECTOS JURÍDICOS DE ESTE ACUERDO: Atendiendo las

previsiones de la ley 23 de 1991, 446 de 1998 y 640 de 2001, las partes que se
celebran éste contrato de transacción le otorgan mérito ejecutivo donde se
adviertan prestaciones de dar, hacer o no hacer.

En constancia se firma por las personas que participan como contratantes, en

presencia de un testigo que dan fe, una vez leído y aprobado en todas sus partes.

BETTY NELLY TOBO USCATEGUI

C.C. No.41.449.971
JUAN SEBASTIAN SANDOVAL BARRERA
C.C. No. 1.118.553.667