Eje # 2 - La profesión del arquitecto/a Fichas # 2-07

ROLES Y FUNCIONES
Eje # 2 - La profesión del arquitecto/a Fichasteórica
La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

EJERCICIO PROFESIONAL
[Ley 10405, Art. 2º al 6º]
TODA ACTIVIDAD TÉCNICA, CIENTÍFICA, O ARTÍSTICA, PÚBLICA O PRIVADA, que importe,
CONFORME A LOS ALCANCES DEL TÍTULO, atribuciones para desempeñar las siguientes tareas:

OFRECIMIENTO, CARGOS, PRESENTACIÓN INVESTIGACIÓN,

CONTRATACIÓN FUNCIONES Y DE EXPERIMENTACIÓN
Y PRESTACIÓN COMISIONES EN DOCUMENTOS Y/O DIVULGACIÓN
DE SERVICIOS ENTIDADES TÉCNICOS EN TÉCNICA O
PÚBLICAS O REPARTICIONES CIENTÍFICA
PRIVADAS PÚBLICAS Y/O
PRIVADAS

EL EJERCICIO DE LA PROFESIÓN DE ARQUITECTO IMPLICA SIN EXCEPCIÓN ALGUNA LA

ACTUACIÓN PERSONAL, prohibiéndose en consecuencia la cesión del uso del título o firma profesional.
Eje # 2 - La profesión del arquitecto/a
DISEÑA, PROYECTA, DIRIGE Y
EJECUTA LA CONSTRUCCIÓN
ALCANCES DEL TÍTULO DE ARQUITECTO
PROGRAMA, DIRIGE Y EJECUTA
(demoliciones)
REALIZA ESTUDIOS, PROYECTA
Y DIRIGE (obras del paisaje)
EJECUTA LA PLANIFICACIÓN
ARQUITECTÓNICA Y URBANÍSTICA
(asentamientos humanos)
PARTICIPA EN PLANES
Y PROGRAMAS
(ordenamiento físico-ambiental del
territorio)
PARTICIPA EN LA ELABORACIÓN
DE NORMAS LEGALES
(ordenamiento y planificación del
hábitat humano)
REALIZA ARBITRAJES, PERITAJES,
TASACIONES Y EVALUACIONES
Fichasteórica
La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075
o Espacios destinados al hábitat humano.
o Edificios y complejos de edificios y los espacios
que ellos conforman con su equipamiento e
infraestructura.
o Instalaciones complementarias de obras de
arquitectura.
o Recuperación, renovación, rehabilitación y
refuncionalización de edificios.
o Equipamiento interior y exterior, fijo y móvil,
destinado al hábitat.
o Control técnico de componentes y materiales
de la construcción.
o ordenamiento y planificación de los espacios
que conforman el hábitat y con los problemas
relativos al diseño, proyecto y ejecución de
obras de arquitectura.
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La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

GESTIÓN PÚBLICA Y PRIVADA

[Ámbitos del desarrollo profesional]

Ámbito Privado Ámbito Público Ámbito Mixto

• Personas • Personas • Asociaciones

Humanas (Título Jurídicas Públicas Público Privadas
I, CCyCN) (Art. 146º CCyCN)
• Personas
Jurídicas Privadas
(Art. 148º CCyCN)
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EJERCICIO LIBERAL Y
RELACIÓN DE DEPENDENCIA
[Modalidades del ejercicio profesional]

Contrato de Obra Implica el pago de

(representante Técnico que aportes previsionales,
PROFESIONAL

brinda un Servicio) cuota de ejercicio

EJERCICIO

Independiente profesional, timbrado de

contratos, entre otras
Contrato de Servicio erogaciones.

En este caso el
Relación de Dependencia empleador realiza los
Relación de Dependencia
con un empleador aportes previsionales
que indican las leyes
laborales.
En ambos casos la MATRICULACIÓN ES OBLIGATORIA para el
ejercicio de la profesión de arquitecto en la Provincia de
Buenos Aires [Ley 10405]
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TAREAS PROFESIONALES
[Decreto 6964/65 y Resoluciones CAPBA]
PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA MEDICIONES Y REVALÚOS

INFORMES, PERICIAS Y
REPRESENTACIÓN TÉCNICA
CONSULTAS

PLAN DE DESARROLLO
INSTALACIONES ELECTRICAS
URBANÍSTICO

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL SALUD Y SEGURIDAD

TASACIONES MEDIACIONES
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ROLES Y FUNCIONES DEL ARQUITECTO

[Obras de construcción, según su escala]
PROYECTISTA DESARROLLADOR

DIRECTOR de OBRA AUDITOR

REPRESENTANTE TÉCNICO JEFE de OBRA

RESPONSABLE SEGURIDAD E HIGIENE GESTOR de PERMISOS MUNICIPALES

ESPECIALISTA o CONSULTOR RESPONSABLE de

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA
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TAREAS PROFESIONALES
[Decreto 6964/65 y MEPA]

DECRETO ARANCELARIO
Regulación de Honorarios a los
Profesionales de la Ingeniería
Definiciones
MANUAL DE EJERCICIO PROFESIONAL
DEL ARQUITECTO [MEPA]
Consejo Profesional de Arquitectura y
Urbanismo [CPAU]

HONORARIOS PROFESIONALES. Los vemos en la clase de la semana 7

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La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

ANTEPROYECTO
[Decreto 6964/65 – Título VIII – art. 2º]
ANTEPROYECTO es el conjunto de plantas, cortes y
elevaciones estudiadas conforme con las normas y
disposiciones vigentes o, en su caso, el conjunto de
dibujos y demás elementos gráficos necesarios para dar
una idea general de las obras en estudio.

El anteproyecto debe acompañarse con una memoria

descriptiva, escrita o gráfica, en un enfoque sintético y
un presupuesto global.

Estudios Elementos Memoria Presupuesto ANTE

Previos Gráficos Descriptiva Global PROYECTO
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PROYECTO COMPLETO
[Decreto 6964/65 – Título VIII – art. 3º]
Planos Generales
Se entiende por PROYECTO COMPLETO el
conjunto de elementos gráficos y escritos Planos
que definan con precisión el carácter y Complementarios
finalidad de la obra y que permita solicitar

Proyecto Completo
la aprobación de las autoridades Pliego de Condiciones
respectivas, licitar, cotizar y adjudicar, dirigir
y ejecutar la obra, e involucra:
Memoria Descriptiva

Cómputo Métrico

Presupuesto Detallado

Estudio de Propuestas

Documentación para
actuaciones oficiales
Eje # 2 - La profesión del arquitecto/a
PROYECTO COMPLETO
Planos generales: Comprenden la serie de
plantas, cortes y vistas y, en su caso, ubicación
de instalaciones, máquinas, conductores,
plantaciones y demás accesorios en las escalas
usuales estudiadas conforme con las
disposiciones vigentes y son los básicos para la
ejecución de los proyectos de estructuras e
instalaciones.
Planos complementarios: Comprenden toda
suerte de planos de conjunto y de detalle de
las estructuras, instalaciones y demás
elementos constructivos, incluso las
respectivas planillas complementarias.
Pliego de condiciones: Es el documento que
contiene y determina las cláusulas y
condiciones que regirán los diversos trabajos y
que deberán observar los contratistas en el
curso de la obra.
Memoria descriptiva: Es el conjunto de
informaciones técnicas documentadas, con un
enfoque amplio de la obra a ejecutar.
Fichasteórica
La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075
Cómputo métrico: Es el conjunto de cálculos
efectuados sobre la base de los planos
generales y complementarios y que
determinan cuantitativamente cada uno de los
ítems que integran la obra.
Presupuesto detallado: Es el cálculo anticipado
del costo de la obra en base al cómputo
métrico.
Estudio de propuestas: Son la revisión y
verificación de las propuestas presentadas por
los oferentes para la ejecución de la obra, así
como las explicaciones gráficas, escritas o
verbales, que el profesional deberá suministrar
al comitente para facilitar la adjudicación de
dichas propuestas.
Documentación para actuaciones oficiales:
Son los planos, planillas y demás elementos
para que el comitente pueda realizar las
gestiones necesarias, a los efectos de la
aprobación ante repartición correspondiente
y/o gestionar créditos.
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La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

DIRECCIÓN
[Decreto 6964/65 – Título VIII – art. 4º]

fiel interpretación del proyecto y

Dirección de obra cumplimiento del contrato
Es la función que el
profesional desempeña

Dirección
en oportunidad de la En obras por administración tiene
a su cargo obtener y fiscalizar los
ejecución material de la Dirección Ejecutiva materiales, mano de obra y
obra y se entiende por: subcontratistas.

El director de la obra certificará

que la misma se ha realizado de
acuerdo con los planos del
Certificado Final proyecto. En el caso de que así
no fuese, confeccionará un plano
conforme a obra

https://www.clarin.com/arquitectura/direccion-obras-
roles_0_B1SzV6qvQx.html
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SUPLEMENTOS de la DIRECCIÓN de OBRA

existe un profesional,
responsable de la construcción
Dirección de obra de obra, distinto del que asume
la dirección
[Res. CPI 2326/77]

el profesional que realiza la

dirección, asesora al propietario
(que asume el carácter de
Empresario) en la contratación de
Dirección Ejecutiva la mano de obra y adquisición de
materiales, es el único
responsable técnico de la
construcción

se produce cuando hay varios

contratistas encargados de la
construcción de diversas etapas
Dirección por de la obra. Debe figurar un
Contratos responsable de la construcción
que podrá ser el Director de Obra
Separados o Contratista Principal. El Director
de obra debe efectuar la tarea de
coordinación de los contratistas
intervinientes.
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MEDICIÓN
[Decreto 6964/65 – Título VIII, Art. 19]
Medición de construcciones existentes y confección de planos.

Medición de construcciones existentes sin confección de

planos (para determinar superficie cubierta).

Medición sobre planos y documentación para régimen de

propiedad horizontal.

Medición sobre construcción existente y documentación para

régimen de propiedad horizontal.

Cómputo métrico sobre planos.

Cómputo métrico sobre mediciones en obra.

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TASACIONES
[Decreto 6964/65 – Título IV. Art. 1º]
Estudios tendientes a JUSTIPRECIAR LOS VALORES DE
MERCADO de bienes muebles o inmuebles o su valor

Rápidas
Sin valores fundados
(con o sin Informe)

Globales Los valores unitarios deben

(Sin cómputo métrico) ser fundados
locativo.

Campos, terrenos, Valores fundados sin

maquinaria e instalaciones cómputo métrico

Detalladas
Valores fundados y
(Cómputos métricos
detallados
deducidos de planos)
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REPRESENTACIÓN TÉCNICA
[Decreto 6964/65 – Título V. Res. CPI 1832/74]

El profesional adquiere la TOTAL RESPONSABILIDAD QUE IMPLICA

UNA CONSTRUCCIÓN, un proceso de elaboración y/o producción,
una instalación y/o provisión de equipo, maquinarias o materiales
para la construcción, EN NOMBRE DE EMPRESAS CONSTITUIDAS O
A CONSTITUIRSE EN EL FUTURO, que incluyan en sus componentes
personas habilitadas o no para el ejercicio profesional, las que a los
efectos de la presente ley serán consideradas como entidades de
carácter comercial, industrial o financiera y no podrán aparecer
realizando ofertas en licitaciones, construyendo obras de por sí, si
no es por medio de profesionales que lo habilitan para ello.
Ley 4048, Art. 6º: toda empresa que realice trabajos públicos o privados, debe contar con
un REPRESENTANTE TÉCNICO.

Desde el punto de vista “ético profesional” las funciones de Proyectista, Director de Obras
y Representante Técnico ejercidas por un mismo profesional en una misma obra, salvo el
caso de obras construidas por administración, es incompatible.
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ESTUDIO DE PROPUESTAS LICITACIONES

[Res. CPI 2868/81]

para verificar su factibilidad

Estudio del lugar
y particularidades
LICITACIÓN

Listado de materiales y
Estudio de la oferta
mano de obra necesaria

verificar el plazo de obra

Diagrama de los trabajos
fijado en la licitación

Firma de todas las hojas que

componen el pliego de
condiciones y la oferta
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OTRAS TAREAS PROFESIONALES

ARBITRAJE
comprende el estudio de las diferencias
entre partes sometidas a esta clase de
juicio, y el fallo que de tal estudio se
desprende, ya sea que el profesional actúe
como árbitro de derecho o amigable
componedor.
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OTRAS TAREAS PROFESIONALES

ASESORAMIENTO
En base a su conocimiento en una materia
específica a un comitente, dando consejos
o dictámenes.
ESTUDIO
Dictamen sobre una materia previa
profundización del tema.
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OTRAS TAREAS PROFESIONALES

AUDITORÍA
Asistencia técnica que desempeña el
profesional contratado por un comitente
para que le informe si la gestión y/o los
trabajos ejecutado por otro profesional
fueron realizados de acuerdo al contrato
y/o por la doctrina establecida por el
Consejo/Colegio.
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OTRAS TAREAS PROFESIONALES

CONSULTA
Parecer que emite el profesional de
palabra o por escrito, como respuesta a un
requerimiento, de acuerdo con los
conocimientos generales de su profesión.
CONSULTORÍA
especialista calificado que además de
brindar asesoramiento, realiza tareas
propias de su especialidad.
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OTRAS TAREAS PROFESIONALES

INSPECCIÓN DE OBRA
Función desempeñada por profesionales o
técnicos, designados y a cargo de los
comitentes, que consiste en desempeñar
tareas auxiliares en la obra, como contralor
de materiales, de personal, medición del
trabajo, seguimiento del plan de trabajos,
etc.
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OTRAS TAREAS PROFESIONALES

JEFATURA DE OBRA
por parte de la Dirección de Obra o de la
Empresa Constructora, con facultades
limitadas, sin asumir responsabilidades por
errores u omisiones.
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La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

OTRAS TAREAS PROFESIONALES

JURA DE CONCURSO
Asistencia técnica que compete al
profesional contratado por un comitente
para que le brinde asesoramiento y ejerza
las funciones de jurado a efectos de la
evaluación y crítica de los trabajos recibidos
y la selección de los premios
correspondientes en un concurso de diseño.
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OTRAS TAREAS PROFESIONALES

PERITAJE
informe realizado por un profesional que
posee determinados conocimientos,
científicos, artísticos, técnicos o prácticos,
sobre puntos litigiosos en cuanto se
relacionan con su especial saber o
experiencia.
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La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

OTRAS TAREAS PROFESIONALES

SOBRESTANTE DE OBRA
Colaborador con la Dirección de Obra con
atribuciones limitadas, a cargo de tareas
que se reducen usualmente a controles de
rutina, control de ingreso y egreso de
materiales, controles de personal,
mediciones, etc.
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La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

OTRAS TAREAS PROFESIONALES

EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
El procedimiento destinado a identificar e
interpretar, así como a prevenir, las
consecuencias o efectos que acciones o
proyectos públicos o privados, pueden
causar al equilibrio ecológico, al
mantenimiento de la calidad de vida y a la
preservación de los recursos naturales
existentes.
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La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

OTRAS TAREAS PROFESIONALES

SEGURIDAD E HIGIENE
El servicio de prestación de Higiene y
Seguridad en el Trabajo tiene como misión
fundamental implementar la política fijada
por el establecimiento en la materia,
tendiente a determinar, promover y
mantener adecuadas condiciones
ambientales en los lugares de trabajo y el
más alto nivel de seguridad compatible con
la naturaleza de las tareas. (art. 15º, Dto.
911/96)
 La profesión de Arquitecto – Clase teórica 5

OTRAS TAREAS PROFESIONALES

PLAN DE DESARROLLO URBANISTICO

Se entiende por estudios e investigaciones
técnicas y científicas, en materia de
planeamiento regional y urbano, las tareas
relacionadas con el desarrollo regional o
urbano, tales como las que se refieren a
localización industrial, vivienda, equipos
urbanos, uso de la tierra, tránsito y
transporte, energía, etc. y, en general, todo
desarrollo físico.
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La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

PERFIL PROFESIONAL
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OPORTUNIDADES EN LA CADENA DE VALOR

http://www.eraikune.com/
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La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

CONCURSOS, AUDITORIAS e INVESTIGACIÓN

[Espacios para la indagación, reflexión y
experimentación de la arquitectura]
CONCURSOS:
“Es una herramienta de excelencia y transparencia para la
definición del proyecto de la obra pública.”
También puede ser útil para la definición de determinadas obras
de carácter privado.
Los concursos organizados por el CAPBA se rigen por el
Reglamento Nacional de Concursos de FADEA.

Desde el año 2011 los concursos en la Provincia de Buenos

Aires son de entrega digital.
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La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

CONCURSOS de ARQUITECTURA y
URBANISMO
[¿Cómo puede surgir un concurso?]
Estudios previos.

Planes urbanos.

Problemas no resueltos.

Por normas Nacionales, Provinciales o Locales.

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La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

CONCURSOS de ARQUITECTURA y
URBANISMO
Antecedentes, Leyes, dominio de los
Estudios previos espacios, conflictos, etc.

Definir Alcance
(nacional, provincial,
local)

Negociaciones Establecer Premios

entre promotor y (monto de premios y
organizador menciones)

¿Cuáles son los Definir Escala

(ideas, anteproyecto,
pasos a seguir? proyecto)

Definir un programa de
necesidades
Asesoría
Definir las condiciones
de confrontación
(bases de concurso)

Garantizar la participación,
transparencia y anonimato
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La profesión de Arquitecto – Clase # 2-075

CONCURSOS de ARQUITECTURA y
URBANISMO
[Actores del sistema]
Promotor

Jurados Organizador

CONCURSO

Participantes Auspiciantes

Asesores
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UNIDADES ORGANIZACIONALES DE
INVESTIGACIÓN Y TRANSFERENCIA UNMdP
[Estudiantes avanzados y Graduados]

Ver en la página web de la cátedra el documento “Investigación FAUD-

UNMdP” elaborado por la Dra. Laura Zulaica, Secretaria de Investigación
FAUD