Presupuestos y

Costos en la
Construcción

Universidad de La Serena Profesor:

Facultad de Ingeniería Guillermo Carvajal A.
Departamento de Ingeniería en Obras Civiles Ingeniero Civil ULS
PROGRAMA DE ESTUDIOS

 Identificación de la Asignatura

Nombre Asignatura Presupuestos y Costos en la Construcción

Código Asignatura 01094
Código-Carrera [2510] Ingeniería en Construcción
Resolución Plan 1275
Nivel 9º Nivel
Régimen Semestral
Periodicidad Semestral
Prerrequisitos Edificación II
N° de Horas [T.E.L] 4-0-2
 CONTENIDO

Unidades de la Asignatura
Unidad I Generalidades
Unidad II Cubicaciones
Unidad III Análisis de Precios Unitarios
Unidad IV Costos de la Construcción
Unidad V Presupuestos
Unidad VI Propuestas
Unidad VII Computación aplicada al estudio de presupuestos
 GENERALIDADES

Unidad I
Contenidos de la Unidad

 Proyecto - especificaciones técnicas

 Bases administrativas
 Características de los costos
 • Definición de proyectos.
Especificaciones, tipos y fases de un
proyecto

¿Qué es un proyecto?
Proyecto Real Academia: Conjunto de escritos,
cálculos y dibujos que se hacen para dar
una idea de cómo ha de ser y lo que ha
de constar una obra de arquitectura o
ingeniería.
Dependiendo del nivel
de detalle requerido por
el cliente, el tipo de
documento a entregar
será un estudio,
informe, anteproyecto o
proyecto.
 Según naturaleza: Según objeto:
Según el industrial, Según volumen de
Tipos de ampliación,
cliente: inversión:
proyectos organización, mejora, nueva
externos, telecomunicaciones, pequeño,
instalación,
internos. arquitectura. mediano, grande
traslado.

Ingeniería
Ingeniería de Quién lo va a hacer
Fases de un Estudio previo preliminar
detalle (cómo y en qué
proyecto (viabilidad) (concepto- qué
hacerlo) condiciones
hacer)

Ejecución: realizar lo
proyectado
 ETAPAS DE UN PROYECTO EN EL SECTOR PÚBLICO

IDEA
PREFACTIBILIDAD DISEÑO EJECUCIÓN OPERACIÓN
PRIORIZADA

FINANCIAMIENTO
SECTORIAL

FINANCIAMIENTO
VIA CONCESIONES

EPH

CLAVE:
• Requiere coordinación entre etapas DISEÑO

• Seguimiento del proceso completo

EJECUCION
Especificaciones Técnicas
• Las especificaciones técnicas de un proyecto
son los documentos en los cuales se definen
las normas, exigencias y procedimientos a ser
empleados y aplicados en todos los trabajos
de construcción de obras, elaboración de
estudios, fabricación de equipos.

• En el caso de la realización de estudios o

construcción de obras, éstas forman parte
integral del proyecto y complementan lo
indicado en los planos respectivos y en el
contrato. Son muy importantes para definir la
calidad de los trabajos en general y de los
acabados en particular.

• Pueden dividirse en Generales y Específicas.

 Especificaciones Técnicas Generales

LAS ESPECIFICACIONES TRABAJOS MOVIMIENTOS DE NORMATIVAS DE NORMAS DE PROTECCIÓN Y MUCHOS OTROS ÍTEMS
TÉCNICAS GENERALES PRELIMINARES, COMO TIERRA, COMO: SEGURIDAD INDUSTRIAL. AMBIENTAL. EN FUNCIÓN DE LA OBRA
DEFINEN LOS GRANDES POR EJEMPLO: EXCAVACIONES, DE QUE SE TRATE.
RUBROS DE LA OBRA, IMPLEMENTACIÓN DEL MECÁNICAS O
DETALLANDO LA FORMA CAMPAMENTO DE OBRAS, MANUALES; RELLENOS
COMO SE HA PREVISTO SU SEÑALIZACIÓN DE LA CON O SIN
EJECUCIÓN. LOS GRANDES OBRA; LIMPIEZA Y COMPACTACIÓN, CON
TEMAS TRATADOS EN DESBROCE DEL ÁREA DE MATERIALES
ESTAS ESPECIFICACIONES TRABAJO; REPLANTEO DE SELECCIONADOS O NO;
TÉCNICAS LAS ESTRUCTURAS; ETC. PERFILADO DE TALUDES,
GENERALES SON: ETC.
Especificaciones Técnicas Específicas
Generalmente completan Definición. Donde se
y detallan las describe en forma concisa
Especificaciones Técnicas a que ítem de la obra o
Generales y cubren, como estructura se refiere. Por
mínimo, los siguientes ejemplo: Provisión de
ítems: grava para la colocación
de una base de filtración o
percolación en la cámara
de secado de lodos.
Materiales y Procedimiento de Medición, donde se Forma de pago, donde se
herramientas, utilizados ejecución, donde se describe con precisión detalla cómo será pagado
para ejecutar la tarea describe la forma en que como se efectuara la y que se comprende
específica. Por ejemplo: La debe ejecutarse este rubro medición de este rubro, exactamente en dicho
grava deberá ser de la obra. una vez ejecutado para pago. Por ejemplo: Será
absolutamente limpia y de proceder al pago cancelado terminado y a
grano duro y sólido, sin correspondiente. Por satisfacción del Supervisor
impurezas, sin ejemplo: Este ítem será de la obra. Los precios
disgregaciones, ni medido por metro cúbico serán los establecidos en el
rajaduras. de grava colocada contrato que representan
efectivamente. una compensación total
por concepto de mano de
obra, materiales,
herramientas, equipo e
imprevistos
 Bases Administrativas

Generales Especiales
 Conjunto de normas y requisitos generales, de carácter
corporativo, que regulan la contratación de las obras de
construcción. Contienen disposiciones sobre
procedimientos y términos que regularán y a los que
Bases deberá ajustarse el desarrollo de un contrato y las
relaciones entre el Mandante y el Contratista que se lo
Administrativas adjudique, incluyendo las etapas previas a la suscripción
del contrato y las posteriores a su liquidación.
Generales Comprenden las Bases Administrativas Generales, las
Especiales, Aclaraciones y Anexos, si los hubieren.
 Definen los alcances de una licitación y establecen las
características particulares del proyecto licitado, incluye
los requisitos que deben cumplir los licitantes, las reglas
del concurso o propuesta, las obligaciones y derechos de
las partes, forma de pago, modalidad del contrato,
Bases garantías, sanciones, multas y premios, entre otras
disposiciones que se deberán cumplir y respetar durante la
Administrativas ejecución de una obra. Las Bases Administrativas,
generales y especiales, formarán parte esencial del
Especiales Contrato que suscribirán Mandante y Contratista. También
se puede emplear el concepto simple de “Bases”, para
referirse a éstas.
Bases
Administrativas

Ejemplos
CARACTERÍSTICAS
DE LOS COSTOS
VERACIDAD COMPARABILIDAD UTILIDAD CLARIDAD
VERACIDAD

Los costos han de ser objetivos y

confiables y con una técnica correcta de
ejecución de manera que representen
fielmente la realidad de la empresa u
organismo que requiere determinar tales
costos, usando rendimientos propios.
COMPARABILIDAD

Los costos deben ser

comparables para una
correcta utilización.
UTILIDAD

EL sistema de costo que se utilice,

debe ejecutarse o realizarse de
forma que sin faltar a los principios
contables debe permitir a la
empresa, organismo o jefatura
llevar un control de los gastos en la
ejecución de cualquier proyecto.
CLARIDAD

La representación y ejecución
de los costos debe ser lo mas
amigable posible de manera
que no solo lo entienda quien
lo realiza si no que cualquier
profesional de la obra u la
contraparte o mandante.
 PARA QUÉ NOS
SIRVEN LOS COSTOS
• FIJAR CON UNA RELATIVA CERTEZA LOS
COSTOS O PRECIO DE EJECUCIÓN DE UN
DETERMINADO ITEM.

• CONOCER SU MARGEN DE
COMERCIALIZACIÓN

• ESTABLECER UNA ADECUADA POLÍTICA

DE CONTROL Y REDUCCIÓN DE COSTOS.

• UNA ADECUADA VALORACIÓN DE SUS

ELEMENTOS PARA CADA ÍTEM DE COSTO.
ELEMENTOS QUE INFLUYEN EN LA
CONFECCIÓN DE LOS COSTOS
EQUIPOS Y MAQUINARIAS: SE DEBEN IDENTIFICAR TODOS LOS EQUIPOS QUE
PARTICIPAN O CONTRIBUYEN EN LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM O PARTIDA.

MANO DE OBRA: DE LA MISMA FORMA SE DEBEN CUANTIFICAR LA MANO DE OBRA

NECESARIA PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM O PARTIDA.

INSUMOS O MATERIALES: IDENTIFICAR TODOS LOS MATERIALES E INSUMOS

NECESARIOS PARA LA EJECUCIÓN DEL ÍTEM O PARTIDA.
 TIPOS DE COSTOS

INDIRECTOS O FIJOS: SON AQUELLOS QUE

SE PRODUCEN EN LA EMPRESA MAS ALLÁ
DIRECTOS O VARIABLES: SON AQUELLOS DE LA CANTIDAD DE ÍTEMS A EJECUTAR,
QUE SE INFLUYEN DIRECTAMENTE EN LA NORMALMENTE OBEDECEN A LA
EJECUCIÓN DE UN DETERMINADO ÍTEM O MAGNITUD DE LA OFICINA CENTRAL O
PARTIDA TALES COMO LA MANO DE ADMINISTRACIÓN. NORMALMENTE A
OBRA, LOS EQUIPOS Y LOS INSUMOS. ESTOS COSTOS EN LOS CONTRATOS DE
OBRAS SE LES LLAMA “GASTOS
GENERALES”
 Cubicación en la Construcción

Unidad II
Contenidos de la Unidad
Itemización de partidas o actividades
Edificación
Obras Civiles
 Es cuantificar los diferentes ítems o partidas
de un proyecto, en una unidad de medida
( Ml., M2, M3, N°, GL. , etc.), extrayendo las
medidas o dimensiones de los planos del
DEFINICIÓN proyecto que pueden ser de: Arquitectura,
Estructuras, Vial, Instalaciones, Sanitario,
Hidráulico, Puerto, Especialidades,
Movimiento de Tierras, etc.
CUBICACIONES

Disponer de los antecedentes

Identificar el proyecto o elemento a
necesarios ( Planos;
cubicar.
Especificaciones Técnicas, otros)

Asignar a cada ítem, actividad o

Identificación de los ítems actividad partida una medida de cubicación
o partidas. sea: (Lineal (ML.), Superficie (M2.),
Volumen (M3.), Global (UND.; N°)
• Las consideraciones al cubicar tienen como referencia
principal la NORMA CHILENA DE CUBICACIONES.

• NCh353.Of2000
 EXCAVACIONES, MOVIMIENTO DE TIERRAS
▪ Excavaciones
▪ Movimiento de Tierra
▪ Relleno

Cubicación HORMIGÓN SIMPLE Y ARMADO

partidas y ▪ Enfierradura para hormigón armado
▪ Fundaciones, Radieres
subpartidas: ▪ Muros, Pilares, Vigas, Losas

ALBAÑILERÍA
▪ Muros
▪ Enfierradura de Albañilería
EXCAVACIONES

▪ Se calculan según su volumen, aplicando las fórmulas

geométricas que correspondan.

▪ Consideración de taludes dados por el proyectista.

▪ Excavaciones con moldajes en terrenos sin talud, al

cubicar se “aumenta” ancho de excavación respecto a
fundación.
 EXCAVACIONES

Aumento del ancho de

Altura de la fundación
la excavación
Hasta 0,5 m 0,20 m a cada lado Excavaciones para fundaciones con
Hasta 1,0 m 0,40 m a cada lado
moldaje y en
Hasta 1,5 m 0,50 m a cada lado
terrenos que exijan talud, al cubicar se
"aumenta” ancho en 10 cm. por lado
Hasta 2,5 m 0,70 m a cada lado
Superior 2,5 m 0,80 m a cada lado
EXCAVACIONES

EXCAVACIÓN SIN TALUD

EXCAVACIÓN CON TALUD

 MOVIMIENTO DE TIERRA
▪ Se calcula en volumen (m3) de
escombro extraído.
▪ El volumen es el registrado en la
excavación, aumentado en el
esponjamiento que corresponda.
Naturaleza del terreno Esponjamiento, %
1)Tierra vegetal, arena, arcillas arenosas, polvillos,
entre otros, que pueden ser fácilmente removidos a 10
pala
2)Arcillas compactas, gravas, arenas ripiosas que
necesiten para su remoción solamente el empleo de 20
picotas o elementos similares.
3)Ripio grueso, suelos pizarrosos, cancagua, toscas
duras, entre otros, que deben ser removidas con 30
chuzo.
4)Rocas sueltas, pizarras y margas duras que
necesiten palanquearse para su remoción y 40
demoliciones en general.
5)Rocas compactas cuya remoción necesita
explosivos.
50
RELLENOS
▪ Se mide por el volumen (m3) del
espacio neto que será rellenado,
independiente de la naturaleza y
origen del relleno.
▪ La compactación se estima de
acuerdo a la siguiente tabla:
Naturaleza del terreno Compactación, %
1)Tierra vegetal, arena, arcillas arenosas, polvillos,
entre otros, que pueden ser fácilmente removidos a 8 máximo
pala
2)Arcillas compactas, gravas, arenas ripiosas que
necesiten para su remoción solamente el empleo de 15 máximo
picotas o elementos similares.
3)Ripio grueso, suelos pizarrosos, cancagua, toscas
duras, entre otros, que deben ser removidas con 25 máximo
chuzo.
4)Rocas sueltas, pizarras y margas duras que
necesiten palanquearse para su remoción y 30 máximo
demoliciones en general.
5)Rocas compactas cuya remoción necesita
explosivos.
45 máximo
HORMIGÓN ARMADO

GENERALIDADES
Producto formado por hormigón y armaduras de
fierro especificadas.

Ambos materiales se complementan de modo que

su trabajo conjunto les permita absorber y disipar
esfuerzos mecánicos de diversos tipos de forma
más efectiva que individualmente.

HORMIGÓN resiste COMPRESIÓN

ACERO resiste TRACCIÓN
HORMIGÓN ARMADO

BARRAS DE ACERO
Según su resistencia mecánica se designan de la siguiente
manera: A XX-YY *

A : Acero al carbono
XX : Resistencia a la ruptura en tracción, en kg/mm2
YY : Resistencia a la fluencia mínima por tracción, en kg/m
m2
* : Sufijo que denota variedad del acero:
H (para hormigón armado)
E (estructural)
ES (estructural soldable)
 TIPOS DE BARRAS

Barra redonda lisa:

Aquella cuya sección
transversal es uniforme
en todo su largo
En Chile sólo se fabrican
en diámetro de 6 mm y
en calidad A 44-28H.