Santiago de Surco, 31 de Julio del 2023

SEÑOR ALCA LDE DE LA MUNICIPALI DAD DE SANTIAGO DE SURCO

SUB. GERENCIA DE FISCALIZACION Y COACTIVA ADM I NISTRATIVA

ASU NTO:_LEVANTAMIENTO DE
PARALIZACION DE OBRA
_ __

La empresa MONTE CARMELO 167 S.A.C., identificada con RUC

N° 20602939171, con domicilio para estos efectos en Av. Javier Prado Este 175, Piso 16
distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, debidamente representada por su
Gerente General ADOLFO DAVID MORAN BRINGAS, identificado con DNI N°
09879331, según poderes inscritos en la Partida Electrónica N° 14036453 del Registro de
Personas Jurídicas de Lima, a usted respetuosamente digo:

Ante usted, con el debido respeto me presento y expongo lo siguiente:

Solicito se realice el levantamiento de paralización de obra ejecutada en

Predio Mz L-1 Lote 23 De La Urb. Casuarinas;se declare la nulidad de la Acta de Fiscalización
N° 005452-2023-SGFCA-GSEGC-MSS, dejar sin efecto la sanción de multa de 2 UIT por la
presunta infracción código G-009 que indica “No acatar la orden municipal de paralización de
obra”, lo solicitado se sustenta en la resolución de gerencial RESOLUCIÓN GERENCIAL
N°54-2023-GDU-MSS emitida por la Gerencia de Desarrollo Urbano, el mismo que
adjuntamos para su conocimiento.
Atentamente,

Telefono: 926167771
968354009
Correo: oburgaalvarez@tekton.com.pe
mcordova@tekton.com.pe

•
 Lima, 31 de Julio de 2023.

Señor:
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTIAGO DE SURCO

ATENCIÓN:
SUBGERENTE DE FISCALIZACIÓN Y COACTIVA ADMINISTRATIVA
Presente. -
Asunto: LEVANTAMIENTO DE
PARALIZACIÓN DE OBRA
Referencia:
- Respecto a la infracción °0002910
(paralización de obra y multa)
- Acta de fiscalización00
5452-2023-SGFCA-GSEGC-MSS

MONTE CARMELO 167 S.A.C., identificada con RUC N° 20602939171,

con domicilio para estos efectos en Av. Javier Prado Este 175, Piso 16
distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima, debidamente
representada por su Gerente General ADOLFO DAVID MORAN
BRINGAS, identificado con DNI N° 09879331, según poderes inscritos
en la Partida Electrónica N° 14036453 del Registro de Personas
Jurídicas de Lima, a usted respetuosamente digo:

Petitorio:

Que al amparo de los dispuesto en el inc. 1 del artículo 10 de TUO de la Ley de Procedimiento
Administrativo General N° 27444, solicito se realice el levantamiento de paralización de obra
ejecutada en Predio Mz L-1 Lote 23 De La Urb. Casuarinas;
se declare la nulidad de la Acta de Fiscalización N° 005452-2023-SGFCA-GSEGC-MSS, dejar
sin efecto la sanción con multa de 2 UIT por la presunta infracción código G-009 que indica “No
acatar la orden municipal de paralización de obra”, lo solicitado se sustenta en la resolución de
gerencial RESOLUCIÓN GERENCIAL N°54-2023-GDU-MSS emitida por la Gerencia de
Desarrollo Urbano, el mismo que adjuntamos para su conocimiento.
ANTECEDENTES

Que, con fecha 22 de junio del 2023, el personal de la Subgerencia de Fiscalización de la

Municipalidad Distrital de Santiago de Surco, realizo una fiscalización al proyecto inmobiliario de
nuestra empresa MONTE CARMELO 167 SAC ubicado En Predio Mz L-1 Lote 23 De La Urb.
Casuarinas, realizando la paralización de obra levantando un acta sin brindar información exacta
respecto a dicha sanción.

Que ante dicha situación, nos acercamos a la Municipalidad Distrital de Santiago De Surco, por
la cual tomamos conocimiento de la existencia de la Resolución Gerencial N°46-2023-GDU-MSS
de fecha 15 de junio del 2023, mediante el cual suspende los efectos de la Resolución de la
Licencia de Edificación N° 0525-0-SGLH-GDU-MSS de fecha 21 de junio de 2021, el contenido
de dicha resolución gerencial solo señala la existencia de quejas vecinales sin especificar a razón
de que denuncia se sustenta, además indica la existencia de transgresiones técnicas del
proyecto, los mismo que no fueron señalados por la Municipalidad, por lo cual en calidad de
administrados no tenemos conocimiento de las exigencias solicitada por la municipalidad, puesto
que para la emisión de la licencia cumplimos con todos los requerimientos.

Que con fecha 18 de julio del 2023, presentamos escrito de carta notarial a la Municipalidad,
mediante el cual reiteramos que no existe una adecuada notificación en el procedimiento
administrativo (como se indicó tomamos conocimiento acercándonos a la misma entidad pública)
y respecto a la paralización de obra, informamos que cuando se efectuó dicha sanción el mismo
se estaba ejecutando por lo cual existe un movimiento de tierras y muros anclados y tensados,
falta de anillos de la parte inferior, entre otros (el mismo que fue objeto de verificación mediante
INSPECCIÓN OCULAR N° 003323-GFC de fecha 07 de julio del 2023). En consecuencia,
debido a la DEMORA Y PARALIZACIÓN DE OBRA PODRÍA PERJUDICAR GRAVEMENTE A
LOS VECINOS O TRANSEUNTES PUESTO QUE LA EXPOSICIÓN DE DICHOS
MATERIALES PROVOCARÍA UN ACCIDENTE.

FUNDAMENTOS DE HECHO Y DERECHO

Que con fecha 25 de julio de 2023, vuestro personal nuevamente paralizo la obra de nuestra
empresa MONTE CARMELO 167 SAC ubicado En Predio Mz L-1 Lote 23, De La Urb.
Casuarinas, De acuerdo al Acta de Fiscalización N° 005452-2023-SGFCA-GSEGC-MSS indica
que se tenía que presentar un nuevo Anexo “H” de los trabajos a ejecutar para la mitigación de
riesgos, sin embargo bajo el informe ocular N° 00323-GFC-2023 indica que se levante la
paralización por motivo de inseguridad hasta estabilizar los elementos verticales y horizontales
realizando un informe de levantamiento de observaciones al Informe Técnico N°032-2023-AACH.

Que, el personal de fiscalización levanta una papeleta por la presunta infracción con código G-
009 que indica “No acatar la orden municipal de paralización de obra” por un monto pasible de 2
UIT. Al respecto se hizo de conocimiento al personal de fiscalización la RESOLUCIÓN
GERENCIAL N°54-2023-GDU-MSS emitida por la Gerencia de Desarrollo Urbano mediante el
cual se levanta la suspensión de los efectos de LA RESOLUCIÓN DE LA LICENCIA DE
EDIFICACIÓN N° 0525-0-SGLH-GDU-MSS de fecha 21 de junio de 2021, manifestando y
sustentado lo siguiente: “(…)“Levantar la Suspensión de los efectos de la Resolución de Licencia
de Edificación N° 0525-2021-SGLH-GDU-MSS otorgada a favor de la empresa MONTE
CARMELO 167 SAC, por haberse constado riesgo inminente para los predios colindantes, hasta
que se haya mitigado el riesgo conforme lo detallado en el Informe de Inspección Ocular N°
00323-GFC-2023”.

En tal sentido se le pone de conocimiento la Resolución de Gerencia De Desarrollo Urbano y se

le solicita efectué el levantamiento de sanción impuesta a nuestra empresa EN UN PLAZO NO
MAYOR DE 48 HORAS, ya que de producirse ALGUNA CONTINGENCIA O ACCIDENTE EL
ÚNICO CULPABLE Y NEGLIGENTE SERIA LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SURCO.

Sin otro en particular, quedo de Uds.

SR. ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO

Subgerencia de Fiscalización y Coactiva Administrativa,

CARTA DE COMPROMISO

Lima, 31 de julio del 2023

Tengo el agrado de dirigirme a usted, para saludarlo cordialmente y al mismo tiempo, hacer de
su conocimiento que, MONTE CARMELO 167 S.A.C., identificada con RUC N° 20602939171,
con domicilio para estos efectos en Av. Javier Prado Este 175, Piso 16 distrito de San Isidro,
provincia y departamento de Lima, debidamente representada por su Gerente General ADOLFO
DAVID MORAN BRINGAS, identificado con DNI N° 09879331, según poderes inscritos en la
Partida Electrónica N° 14036453 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, a usted
respetuosamente digo:

Nos comprometemos a levantar las observaciones que nos señale la

Subgerencia de Fiscalización y Coactiva Administrativa, respecto a la obra ejecutada en Predio
Mz L-1 Lote 23 De La Urb. Casuarinas, Distrito de Santiago se Surco.

Sin otro particular, quedo de usted.