MEMORIA DESCRIPTIVA

La presente memoria corresponde al trámite de Régimen De Unidades Inmobiliarias Con Secciones De Propiedad Exclusiva Y Áreas de Propiedad Común, Propietario: EDGAR ORLANDO

BARREDA PONZE, ISABEL SIERRA ROMAN indicando lo siguiente:

a) Ubicación:

o Región : Arequipa

o Provincia : Arequipa

o Distrito : Sachaca

o Residencial el Dorado

o Manzana :H

o Lote : 01

AREA DEL TERRENO

AREA: 124.58 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente. - Con Calle 08, con 7.00 ml.

 Por la Derecha. - Con lote H-02, con 17.74 ml.

 Por la izquierda. - Con Calle 14, con 17.85 ml.

 Por el fondo. - Con Fundo la Merizalde testamentaria Sr. María Jesús Valencia Vda de Paz, con 7.00 ml.

b) El Porcentaje de participación

Sección Porcentaje de participación

Sección 1 (1° planta) 4.87 %

Sección 2 (1° planta) 4.23 %

Sección 3 (1° planta) 4.03 %

Sección 4 (1° planta) 3.83 %

Sección 5 (1° planta) 3.56 %

Sección 6 (2° planta) 15.91 %

Sección 7(3° planta) 15.91 %

Sección 8(4° planta) 15.91 %

Sección 9(5° planta) 15.91 %

Sección 10 (Azotea) 15.84 %

Total 100.00 %

c) Descripción de las secciones

SECCION 1

1° Planta

Área Ocupada 25.42 m2

Área Techada 20.70 m2

Área Libre 4.72 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Estacionamiento 5

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Calle 08 ,con 4.15 ml.

  Por la Derecha.- Con Área común 1, con 6.12 ml.

 Por la izquierda.- Con Calle 14, con 6.10 ml.

 Por el fondo.- Con Sección 2, con 4.15 ml.

SECCION 2

1° Planta

Área Ocupada 22.06 m2

Área Techada 21.83 m2

Área Libre 0.23 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Estacionamiento 4

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Calle 14, con 3.18 ml.

 Por la Derecha.- Con Sección 1, área común 1, con 7.00 ml.

 Por la izquierda.- Con Sección 3, con 7.00 ml.

 Por el fondo.- Con Lote H-02 , con 3.13 ml.

SECCION 3

1° Planta

Área Ocupada 21.00 m2

Área Techada 15.90 m2

Área Libre 5.10 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Estacionamiento 3

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente. - Con Calle 14, con 3.03 ml.

 Por la Derecha. - Con sección 2, con 7.00 ml.

 Por la izquierda. – Con sección 4, con 7.00 ml.

 Por el fondo. - Con Lote H-02, con 3.00 ml.

SECCION 4

1° Planta

Área Ocupada 19.95 m2

Área Techada 19.42 m2

Área Libre 0.53 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Estacionamiento 2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente. - Con Calle 14, con 2.87 ml.

 Por la Derecha. – Con Sección 3, con 7.00 ml.

 Por la izquierda. – Con sección 5, con 7.00 ml.

 Por el fondo. - Con Lote H-02, con 2.84 ml.

SECCION 5
 1° Planta

Área Ocupada 18.55 m2

Área Techada 5.13 m2

Área Libre 13.42 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Estacionamiento 1

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente. - Con Calle 14, con 2.67 ml.

 Por la Derecha. – Con Sección 4, con 7.00 ml.

 Por la izquierda. – Con Fundo la Merizalde Testamentaria Sr Maria Jesús Valencia Vda de Paz, con 7.00 ml.

 Por el fondo. - Con Lote H-02, con 2.64 ml.

SECCION 6

2° Planta

Área Ocupada 82.98 m2

Área Techada 82.98 m2

Área Libre 00.00 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Sala, comedor, cocina, lavandería, S.H, dormitorio 1 más closet, pasadizo, dormitorio 2 con S.H. mas closet, estudio.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente. – Con Aires área común 1, área común 3, con 0.50, 0.15, 3.17, 0.15, 0.60 ml.

 Por la Derecha. – Con Aires área común 1, área común 2, aires lote H-02, área común 4, con 0.80, 0.15, 4.19,2.85, 4.14, 2.67, 1.86, 2.67, 3.75 ml.

 Por la izquierda. – Con área común 10, aires calle 14, área común 11, con 0.80, 0.15, 2.59, 0.25, 1.75, 0.10, 1.65, 0.10, 1.35, 0.05, 0.50, 0.10, 1.90, 0.10, 0.60, 0.10,

0.50, 0.10, 1.75, 0.10, 0.35, 0.10, 1.00 ml.

 Por el fondo. – Con Área común 5, con 6.90 ml.

SECCION 7

3° Planta

Área Ocupada 82.98 m2

Área Techada 82.98 m2

Área Libre 00.00 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Sala, comedor, cocina, lavandería, S.H, dormitorio 1 más closet, pasadizo, dormitorio 2 con S.H. mas closet, estudio.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente. – Con Aires área común 1, aires área común 3, con 0.50, 0.15, 3.17, 0.15, 0.60 ml.

 Por la Derecha. – Con Aires área común 10, área común 6, aires lote H-02, aires área común 4, con 0.80, 0.15, 4.19,2.85, 4.14, 2.67, 1.86, 2.67, 3.75 ml.

 Por la izquierda. – Con Aires área común 10, aires calle 14, aires área común 11, con 0.80, 0.15, 2.59, 0.25, 1.75, 0.10, 1.65, 0.10, 1.35, 0.05, 0.50, 0.10, 1.90, 0.10,

0.60, 0.10, 0.50, 0.10, 1.75, 0.10, 0.35, 0.10, 1.00 ml.

 Por el fondo. – Con aires área común 5, con 6.90 ml.

SECCION 8

3° Planta

Área Ocupada 82.98 m2

Área Techada 82.98 m2

Área Libre 00.00 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Sala, comedor, cocina, lavandería, S.H, dormitorio 1 más closet, pasadizo, dormitorio 2 con S.H. mas closet, balcón, estudio.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente. – Con Aires área común 1, aires área común 3, con 0.50, 0.15, 3.17, 0.15, 0.60 ml.

 Por la Derecha. – Con Aires área común 1, área común 7, aires lote H-02, aires área común 4, con 0.80, 0.15, 4.19,2.85, 4.14, 2.67, 1.86, 2.67, 3.75 ml.

 Por la izquierda. – Con Aires área común 10, aires calle 14, aires área común 11, con 0.80, 0.15, 2.59, 0.25, 1.75, 0.10, 1.65, 0.10, 1.35, 0.05, 0.50, 0.10, 1.90, 0.10,

0.60, 0.10, 0.50, 0.10, 1.75, 0.10, 0.35, 0.10, 1.00 ml.

 Por el fondo. – Con aires área común 5, con 6.90 ml.

SECCION 9

3° Planta

Área Ocupada 82.98 m2

Área Techada 82.98 m2

Área Libre 00.00 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Sala, comedor, cocina, lavandería, S.H, dormitorio 1 más closet, pasadizo, dormitorio 2 con S.H. mas closet, estudio, balcón.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente. – Con Aires área común 1, aires área común 3, con 0.50, 0.15, 3.17, 0.15, 0.60 ml.

 Por la Derecha. – Con Aires área común 1, área común 8, aires lote H-02, aires área común 4, con 0.80, 0.15, 4.19,2.85, 4.14, 2.67, 1.86, 2.67, 3.75 ml.

 Por la izquierda. – Con Aires área común 10, aires calle 14, aires área común 11, con 0.80, 0.15, 2.59, 0.25, 1.75, 0.10, 1.65, 0.10, 1.35, 0.05, 0.50, 0.10, 1.90, 0.10,

0.60, 0.10, 0.50, 0.10, 1.75, 0.10, 0.35, 0.10, 1.00 ml.

 Por el fondo. – Con aires área común 5, con 6.90 ml.

SECCION 10

3° Planta

Área Ocupada 82.59 m2

Área Techada 2.71 m2

Área Libre 79.88 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Azotea

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente. – Con Aires área común 1, aires área común 3, con 0.50, 0.15, 3.17, 0.15, 0.60 ml.

 Por la Derecha. – Con Aires área común 1, área común 9, aires lote H-02, aires área común 4, con 0.80, 0.15, 4.19,2.85, 4.14, 2.67, 1.86, 2.67, 3.75 ml.

 Por la izquierda. – Con Aires área común 10, aires calle 14, área común 11, con 3.40, 0.10, 1.75, 0.10, 1.63, 0.10, 1.35, 0.10, 0.50, 0.10, 1.90, 0.10, 0.60, 0.10, 0.50,

0.10, 1.75, 0.10, 0.35, 0.10, 1.00 ml.

 Por el fondo. – Con Área común 5, con 6.90 ml.

c) Descripción de las area comunes

ÁREA COMUN 1

1° Planta

Área ocupada 17.60 m2

Área techada 12.00 m2

Área libre 5.60 m2

DISTRIBUCION DE AMBIENTES:

Ingreso, escalera a segunda planta, hall.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Calle 08, con 2.85 ml.

 Por la Derecha.- Con Lote H-02, con 6.13 ml.

 Por la izquierda.- Con Sección 1, con 6.12 ml.

 Por el fondo.- Con Sección 2, con 2.85 ml.

AREA COMUN 2

2° Planta

Área ocupada 12.00 m2

Área techada 12.00 m2

Área libre 0.00 m2

DISTRIBUCION DE AMBIENTES:

Hall, escaleras a tercer nivel, llegada de escaleras

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Aires Área común 1, , con 2.85 ml.

 Por la Derecha.- Con Lote H-02, con 4.19 ml.

 Por la izquierda.- Con sección 6, con 4.19 ml.

 Por el fondo.- Con Sección 6, con 2.85 ml.

AREA COMUN 3

2°Planta

Área 4.72 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente. - Con aires calle 08, con 4.15 ml.

 Por la Derecha.- Con Aires Área común 1, con 1.30 ml.

 Por la izquierda.- Con Aires calle 14, con 1.28 ml.

 Por el fondo.- Con Sección 6, con 0.35, 0.15, 3.17, 0.15, 0.75 ml.

AREA COMUN 4

2°Planta

Área 5.00 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Sección 6, con 2.67 ml.

 Por la Derecha.- Con Aires Lote H-02, con 1.86 ml.

 Por la izquierda.- Con Sección 6, con 1.86 ml.

  Por el fondo.- Con Sección 6, con 2.67 ml.

AREA COMUN 5

3°Planta

Área 13.42 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con sección 6, área común 11, con 7.00 ml.

 Por la Derecha.- Con Aires Lote H-02, con 1.90 ml.

 Por la izquierda.- Con Aires calle 14, con 1.90 ml.

 Por el fondo.- Con Aires Fundo La Merizalde Testamentaria Sr Maria Jesús Valencia Vda. de Paz, con 7.00 ml.

AREA COMUN 6

3° Planta

Área ocupada 12.00 m2

Área techada 12.00 m2

Área libre 0.00 m2

DISTRIBUCION DE AMBIENTES:

Hall, escaleras a cuarto nivel, llegada de escaleras

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Aires Área común 1, , con 2.85 ml.

 Por la Derecha.- Con aires Lote H-02, con 4.19 ml.

 Por la izquierda.- Con sección 7, con 4.19 ml.

 Por el fondo.- Con Sección 7, con 2.85 ml.

AREA COMUN 7

4° Planta

Área ocupada 12.00 m2

Área techada 12.00 m2

Área libre 0.00 m2

DISTRIBUCION DE AMBIENTES:

Hall, escaleras a quinto nivel, llegada de escaleras

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Aires Área común 1, , con 2.85 ml.

 Por la Derecha.- Con aires Lote H-02, con 4.19 ml.

 Por la izquierda.- Con sección 8, con 4.19 ml.

 Por el fondo.- Con Sección 8, con 2.85 ml.

AREA COMUN 8

5° Planta

Área ocupada 12.00 m2

Área techada 12.00 m2

Área libre 0.00 m2

DISTRIBUCION DE AMBIENTES:

Hall, escaleras a azotea, llegada de escaleras

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Aires Área común 1, , con 2.85 ml.

 Por la Derecha.- Con aires Lote H-02, con 4.19 ml.

 Por la izquierda.- Con sección 9, con 4.19 ml.

 Por el fondo.- Con Sección 9, con 2.85 ml.

AREA COMUN 9

2º Planta

Área ocupada 12.00 m2

Área techada 12.00 m2

Área libre 0.00 m2

DISTRIBUCION DE AMBIENTES:

Hall, llegada de escaleras

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Aires Área común 1, , con 2.85 ml.

 Por la Derecha.- Con aires Lote H-02, con 4.19 ml.

 Por la izquierda.- Con sección 10, con 4.19 ml.

 Por el fondo.- Con Sección 10, con 2.85 ml.

AREA COMUN 10

2º Planta

Área 0.12 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Área común 3, con 0.15 ml.

 Por la Derecha.- Con sección 6 , con 0.80 ml.

 Por la izquierda.- Con aires calle 14, con 8.80 ml.

 Por el fondo. - Con Sección 6, con 0.15 ml.

AREA COMUN 11

2º Planta

Área 1.15 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Aires Calle 14, con 14.75 ml.

 Por la Derecha.- Con sección 6 , con 0.25 ml.

 Por la izquierda.- Con área común 5, con 0.10 ml.

 Por el fondo. - Con Sección 6, con 1.75, 0.10, 1.65, 0.10, 1.35, 0.05, 0.50, 0.10, 1.90, 0.10, 0.60, 0.10, 0.50, 0.10, 1.75, 0.10, 0.35, 0.10, 1.00 ml.

AREQUIPA, 21 de marzo del 2023

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BARREDA PONZE EDGAR ORLANDO

DNI. 29262155

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SIERRA ROMAN ISABEL

DNI. 29711149