UNIVERSIDAD INTERAMERICANA PARA EL DESARROLLO

ADOLFO ANGEL CAAMAL KU

DOCENTE: CORAZON LORES GAMBOA

LICENCIATURA EN DERECHO

LOS CONTRATOS EN DERECHO

CIVIL

7 CUATRIMESTRE

02/07/2023
 CONTRATO DE COMPRAVENTA CIVIL

Contrato de compraventa que celebran por una parte  el SR.....ADOLFO ANEL CAAMAL
KU........, con domicilio en.....CAMPECHE MEXICO .........., y con carácter de Vendedor,
y por la otra el SR.....LAURA CAAMAL KU………..........  con domicilio
en .......CAMPECHE MEXICO ......., y con carácter de Comprador; el cual se regirá de
acuerdo a las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CLÁUSULAS - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - -- - --
PRIMERA: El Vendedor ofrece al Comprador y éste compra un departamento ubicado en
calle.....18 ENTRE 23 Y 25..........piso....3.........unidad.....PM............de la Ciudad
de ......CAMPECHE........., propiedad del primero. Se deja constancia, que la esposa del
Vendedor, SRA......FANI KU MAY......................, con domicilio en…CAMPECHE MEXICO
……………
....COLONIA VALLES CALLE 18....................................da expresamente su
consentimiento para esta venta, en prueba de lo cual suscribe este contrato por estar
unida en legítimo matrimonio y bajo el régimen de sociedad conyugal con el vendedor. - --
- - - - - ADOFO ANGEL CAAMAL KU - - - - - - - SEGUNDA: El precio total de la venta se
fija en la suma de $...........100000................... (Cantidad con letra ………………SIEN MIL
……..……....................................................... 00/100 m.n.), pagaderos de la siguiente
forma: $ ..............100000....................... (Cantidad con letra......SIEN MIL ...............................)
al contado pagaderos en el presente acto, sirviendo el presente documento de suficiente
recibo y la suma de $...........100000.......................... ( Cantidad con letra................SIEN
MIL ..............................................) se abonará al momento de la escrituración.
TERCERA: La Escritura traslativa del dominio se celebrará a los .....30..................... días,
contados a partir de la fecha en que se firme el presente acuerdo, por y ante el Lic. C.
…......VICTOR PADIA SOLIS ...................................................... Notario público Número…
04………..con cédula profesional………………CC4CV4V5………… y registro……
004……… con estudios realizados en................UNID ..................................de la Ciudad
de.......CAMPECHE..............., el cual ha sido designado de común acuerdo por las partes
y estando presente en este acto certificará las firmas de todos los intervinientes en este
contrato.- - - - - -DE COMPRA VENTA - - - - - - - - - - -
CUARTA: En caso de que no concurriera alguna de las partes citadas por el Notario que
interviene, dentro de los diez días hábiles posteriores a esta firma de contrato a cumplir
con las obligaciones que nacen de él, se fija una multa
de $.........200000.................. (Cantidad con letra............DOSIENTOS MIL ...................), en
favor de la otra parte, la cual será independiente de la demanda que podrá entablar a
fines de exigir el cumplimiento del presente o reclamar daños y perjuicios. - - - POR
IMCUMPLIENTO - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
QUINTA: La unidad vendida se entregará libre de todo ocupante y libre de todo
gravamen, en el estado actual en que se encuentra, con todos sus accesorios y en
buenas condiciones de higiene, declarando el Comprador haber visitado la unidad y
estando en conformidad con el estado del mismo. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - -
SEXTA: Para todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato, las
partes fijan sus domicilios en el proemio de este escrito, para recibir toda clase de
notificaciones, además de presentar sus respectivas identificaciones y anexar al presente
copia de ellas. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SÉPTIMA: Las personas que participarán en calidad de testigos en el presente acto,
deberán identificarse con credenciales oficiales y anexar al presente copias de ellas así
como de sus documentos comprobantes de domicilio.
OCTAVA: En caso de controversia judicial derivada de este Contrato, la misma será
sometida a la competencia de los Tribunales……………………………………
………….................................., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción. - - - - - - -
 NOVENA: Manifestando su conformidad, las partes contratantes firman..........ejemplares
de un mismo tenor y a un solo efecto en la Ciudad de................................................, a
los…….... días del mes de..............................del año..................... - - - - - - - - - - - - - - -.

_________________________________ __________________________________
EL VENDEDOR EL COMPRADOR
Nombre y firma Nombre y firma

ADOLFO ANEL CAAMAL KU LAURA CAAMAL KU

ALFREDO ALIVAS
_________________________________ __________________________________
 TESTIGO TESTTIGO
Nombre y firma Nombre y firma

CARMEN MENA OCH