INFORME DE

ANALISIS
EXPLORATIORIO
2023

23 JULY

Analisis de datos de inmobiliaria

Creado por: Helio David Espinosa Contreras

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Modelo de análisis
En este análisis a los datos del CISA el cual es una entidad vinculada al ministerio de
Hacienda que ayuda a normalizar las obligaciones financieras, inmobiliarias etc… sin
embargo para el análisis exploratorio se realiza bajo el link dispuesto en la unidad, el
cual tiene un total de 448 filas los documentos en el link, se usara ciertas características
de Jupyterlab Python y las librerías correspondientes con el fin de generar las
respuestas que nos den coherencia a las preguntas iniciales.

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Datos de Inmuebles Disponibles Para La Venta
Los datos son tomados de la pagina web datos.gov.co con estos datos se inicia el
analisis exploratorio de datos, en el cual se estableceran variables, datos y limpiezas en
el cual se pueda determinar que datos pueden tener en cuenta con el fin de generar
argumentos validos para pretender dar opciones de compra de los inmuebles.

Cargue de datos
En el cargue de datos establecemos el cargue de Pandas y la lectura del archivo del cual
estableceremos las principales columnas y datos del archivo obtenido en la pagina web:

Limpieza de datos

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Vista de los datos

Modelamiento de datos

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Creación de Graficos

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Con estos datos realizados en Jupyter podemos reponder a las preguntas:
¿Todos los Inmuebles disponibles cuentan con la información completa?
No, no todos los datos están completos las áreas de construcción y de terreno, muchas
tienen campos en 0 por lo que no se puede determinar a esos inmuebles que tan
buenos sean según su precio, adicional en un inmueble encontramos valores en $0 por
lo que tampoco podemos determinar su valoración.

¿Podemos determinar con la información en que departamentos sería mejor comprar

un inmueble?
En el análisis realizado se identifica que es necesario eliminar ciertos campos vacíos de
las áreas de construcción y de terreno y de Precio por lo que en el momento de
determinar cual es el mejor departamento para comprar referente al precio es CALDAS
toda vez que sus precios son menores y asequibles.

¿Cuál es el departamento con mayores extensiones de Áreas de Terreno para compra

de Inmuebles?
- Después de hacer la limpieza eliminando los datos en cero en las áreas de terreno
y de construcción quedan 25 filas con datos correctos y con los que podemos
hacer un mejor análisis de las áreas y precios por lo que para contestar la
pregunta de que departamento tiene las mayores áreas es Valle del cauca.

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Conclusiones

- Los datos no estan completos, toda vez que en las areas de terreno y de
construccion muchos datos estan vacios por lo que no se puede determinar una
gran muestra de todo el documento, sino que se determinan los datos reales a
base de la limpieza realizada.
- La limpieza nos permite determinar que inmuebles pueden ser los mejores para
la compra o comparación.
- Los Mejores precios se encuentran en departamentos donde no se tiene mayores
extensiones de áreas, pero esto hace mejor opción para las personas comprar su
inmueble.
- Los mayores Precios se encuentran en el departamento del valle del cauca.
- Remito GitHub donde se sube el análisis:
https://github.com/Helda21/AnalisisExploratorioPython.git
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