CONTRATO NUMERO RAML-210723-02 RENTA DE MAQUINARIA Y/O EQUIPO QUE EN ADELANTE SE DENOMINARA COMO EL “EQUIPO” QUE CELEBRAN, POR
UNA PARTE, EQUIPOS
Y CONSTRUCCIONES JASAN, S.A. DE C.V., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DESIGNARÁ COMO EL “PRESTADOR", QUIEN ES REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LA C. SANDRA REGINA
REYES ANTONIO, CON REGISTRO PATRONAL NUMERO D3825939100, Y, POR LA OTRA INGENIERIA Y PROCURA DIICA SA DE CV QUIEN EN LO SUCESIVO SE DESIGNARÁ COMO EL
“CLIENTE”, QUIEN ES REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL C. JESSICA DE JESUS RUIZ BANDALA COMPARECEN POR SU PROPIO DERECHO PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE
HAYA LUGAR PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES:
EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:
C L A U S U L A S:
1.- La "ARRENDADORA" da en arrendamiento al "ARRENDATARIO", y ésta toma con
tal carácter, el “EQUIPO” que se describe en el “ANEXO A” de este contrato, así como
los “REPORTES DE MOVIMIENTO y/o ENTREGA del “EQUIPO”, cuyas características
se tienen por reproducidas en esta cláusula para todos los efectos legales a que haya
lugar; en caso de que dentro de los primeros 2 (dos) días los bienes en
arrendamiento presenten alguna inconsistencia, el "ARRENDATARIO" deberá
notificarle por escrito o por correo electrónico a la "ARRENDADORA" esta a su vez
en caso de ser necesario hará las reparaciones necesarias para su buen
funcionamiento o de ser el caso cambiara el “EQUIPO” sin perjuicio del tiempo que
se tarde para el "ARRENDATARIO" pues se le tendrán a salvo los derechos del
tiempo que se compromete a arrendar. En caso de cambio de el “EQUIPO” se
adicionará un ADENDUM al presente contrato, con las nuevas características.
Manifiesta el “ARRENDATARIO” que conoce la forma de operar del “EQUIPO” de
referencia, así como las necesidades de conservación, especificaciones,
combustibles y lubricantes que deben emplearse, para su adecuado
funcionamiento.
2.El término del presente contrato de arrendamiento será el establecido dentro del
periodo que se menciona en las COTIZACION APROBADA del presente contrato y
serán forzoso para la "ARRENDADORA" y para el "ARRENDATARIO", asimismo en
caso de querer continuar con el arrendamiento de los bienes una vez que se esté por
concluir el plazo de arrendamiento, tendrá que enviar ORDEN DE COMPRA a la
"ARRENDADORA" o en su caso pretenda terminarlo tendrá que dar aviso por escrito
o al correo electrónico, con 2 (dos) días de anticipación a la fecha en que venza el
periodo vigente, además de que la fecha de inicio y termino del servicio serán de
acuerdo a lo establecido en el “ANEXO A” y/o “REPORTES DE MOVIMIENTO y/o
ENTREGA del “EQUIPO” para los efectos legales correspondientes.
3. El "ARRENDATARIO" pagará a la "ARRENDADORA" como renta del “EQUIPO”
arrendados, la cantidad estipulada en la COTIZACIÓN APROBADA más los impuestos
al momento de aprobar dicha cotización y/o en los primeros 5 días naturales al
vencimiento de la renta en caso de requerir renovación del servicio.
4.El pago de la renta estipulada en la CLÁUSULA ANTERIOR, lo hará el
"ARRENDATARIO" a la "ARRENDADORA", mediante depósito bancario realizado a
la cuenta número 0892469824de la Institución Bancaria Banorte, Clabe:
072580008924698242, y/o al Número de sucursal: 131, Número de cuenta:
00102844893 clabe interbancaria: 0441800010284489, de la Institución Bancaria
Scotiabank Inverlat S.A. Enviando por correo electrónico el recibo de depósito
escaneado, y en un término no mayor a dos días hábiles la "ARRENDADORA" enviará
el recibo de pago y/o factura correspondiente, debidamente requisitados en los
términos de la ley.
Para el caso de continuar con arrendamiento a que se refiere la CLÁUSLA SEGUNDA
del presente contrato, el "ARRENDATARIO" se obliga a pagar el total de la renta en
el momento que reciba la respuesta de aprobación por parte de la
"ARRENDADORA", en caso de no realizar el pago se tendrá por terminado el
contrato de arrendamiento.
5. El incumplimiento de el "ARRENDATARIO" en el pago del precio de la renta
será motivo de rescindir el contrato, y causa a favor de la "ARRENDADORA" un
interés moratorio a razón del 5% mensual más el impuesto al valor agregado de
todas las cantidades vencidas y no pagadas durante el tiempo en que dicha
cantidad permanezca insoluta, comprometiéndose incondicionalmente pagar los
gastos y honorarios legales que en su caso implique el cobro de dicha deuda,
concediéndole a “LA ARRENDADORA” el derecho de recolectar los bienes en el
lugar que se encuentren por personal autorizado para ello.
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6. El "ARRENDATARIO" sólo podrá usar el “EQUIPO”, según la naturaleza para la que
fue construido y para el servicio que fue solicitado en los términos descritos en la
COTIZACIÓN APROBADA.
7. El "ARRENDATARIO" se obliga a no trasladar el “EQUIPO”, a lugar distinto del
señalado en las DECLARACIONES, salvo que la "ARRENDADORA” le otorgue su
consentimiento por escrito. Asimismo, el "ARRENDATARIO" se compromete a no
subarrendar los bienes objeto del contrato, ni a ceder o traspasar por cualquier
forma, los derechos y obligaciones que de ello se derivan, sin previo consentimiento
por escrito de la "ARRENDADORA".
8. El "ARRENDATARIO" se obliga a conservar y asegurar el “EQUIPO” arrendado
durante la vigencia del presente contrato; a no gravarlo en ninguna forma; a dar
aviso a la "ARRENDADORA" de cualquier embargo, huelga o procedimiento judicial
o administrativo, por medio del cual se vea afectada la maquinaria y/o equipo
arrendado, para que la "ARRENDADORA" haga valer sus derechos en la vía y forma
que a sus intereses convenga.
9. El "ARRENDATARIO" se obliga a devolver el “EQUIPO” arrendado en las mismas
condiciones de funcionamiento en que los recibió, de acuerdo al REPORTE DE
MOVIMIENTO y/o ENTREGA del EQUIPO”, con el solo demérito natural que su uso
normal traiga consigo y a proporcionar al “EQUIPO” de que se trata, todos los
combustibles, cambios de aceites, filtros, aseo y lubricación adecuada que necesite,
procurando una operación normal e idónea, se obliga la "ARRENDADORA" a
entregar la maquinaria con un cuarto de combustible para su debido
funcionamiento.
10. El "ARRENDATARIO" se obliga a efectuar y pagar por su cuenta daños por robo,
extravío y/o perjuicios parciales o totales que sufriere el “EQUIPO” arrendado de
forma que no fuera posible utilizarlos para los fines que fueron diseñados por
falta de pericia de su parte, se cobrara lo equivalente a la reparación a
juicio de la "ARRENDADORA", o indemnizar a la "ARRENDADORA" la
cantidad que conforme al valor comercial de los bienes arrendados
ascienden a lo que se menciona en el pagaré anexo a este contrato y/o al
valor de la factura de compra del equipo rentado; asimismo tendrá la
obligación de avisar inmediatamente de los acontecimientos que lleguen
a suceder.Lo establecido en esta cláusula es en la inteligencia que la
"ARRENDADORA" tiene la facultad de elegir quien será el encargado de
realizar cualquier reparación a los bienes.
11. Para los efectos de la cláusula que antecede, el "ARRENDATARIO"
autoriza a la "ARRENDADORA" el libre acceso al personal autorizado a los
lugares y locales donde se encuentre el “EQUIPO” durante el transcurso
del arrendamiento, a fin de que pueda llevar a cabo labores de supervisión
e inspección de los bienes arrendados en cuanto a su uso y operación
normales, en el entendido de que dicha supervisión o inspección no
deberá interferir el uso y funcionamiento del “EQUIPO” arrendado.
ACEPTO
___________________________________
“ARRENDATARIO”
C. JESSICA DE JESUS RUIZ BANDALA
APODERADO LEGAL
INGENIERIA Y PROCURA DIICA SA DE CV
12. El "ARRENDATARIO" no podrá realizar mejoras útiles o voluntarias
sobre al “EQUIPO” arrendado sin el consentimiento expreso y por escrito
de la "ARRENDADORA", en el entendido de que dichas mejoras quedarán
en beneficio de los bienes, y de estimar conveniente tendrá cargo para la
"ARRENDADORA".
13. El lugar donde el "ARRENDATARIO" utilizará los bienes en
arrendamiento será el establecido en los REPORTES DE MOVIMIENTO Y/O
ENTREGA en el apartado DIRECCION Y/O UBICACIÓN DEL EQUIPO, así
como las características que se cómo, ID, Número De Serie, condiciones
de entrega y recolección, mismo que deberá firmar un técnico autorizado
por EL “ARRENDATARIO”, los cuales se agregan y conforman parte del
presente contrato.
El "ARRENDATARIO" se obliga y compromete a no cambiar de lugar el
“EQUIPO” arrendado durante la vigencia del contrato, y en caso de ser
necesario deberá solicitar por escrito el consentimiento de la
"ARRENDADORA" antes de realizar cualquier cambio de la ubicación,
debiendo indicar el motivo y lugar de reubicación, asimismo es
responsable el "ARRENDATARIO" por los gastos que genere el flete de los
bienes arrendados al lugar que se reubicará.
14. Serán por cuenta del “ARRENDATARIO” el traslado de los equipos y
maniobras de carga y descarga de los mismo, desde el local donde se
encuentren ubicado en Crispín Treviño #602 Santa rosa, Apodaca Nuevo
León, hasta el lugar en donde será utilizado en Parque industrial
Magnapark Santa Catarina Mexico en base a lo establecido en la
CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA, y desde el mismo, al origen antes
mencionado al término del contrato, el “ARRENDATARIO” se
responsabiliza de todo lo ocurrido durante el flete de traslado del equipo.
15. Si la “ARRENDADORA” dispone que dichos bienes le sean devueltos
en lugar distinto al de origen, lo comunicará por escrito o al correo
electrónico al “ARRENDATARIO”, tomando en consideración que los
gastos que origine el cambio de destino será por cuenta suya.
Enteradas las partes del contenido de las declaraciones y las cláusulas del presente contrato y el alcance del mismo lo firman en Monterrey N.L., siendo las
12:00 horas con 30 minutos del 21 de julio del 2023.
"ARRENDADORA"
C. SANDRA REGINA REYES ANTONIO
REPRESENTANTE LEGAL
EQUIPOS Y CONSTRUCCIONES JASAN SA DE CV
16. El "ARRENDATARIO" desde este momento le da la facultad a la
"ARRENDADORA" para recolectar en el domicilio establecido el
“EQUIPO” arrendado.
17. El "ARRENDATARIO" se obliga a dar aviso inmediato a la
"ARRENDADORA" de cualquier usurpación, robo o extravío total o parcial
que cualquier autoridad y/o terceros hagan o pretendan hacer sobre el 2
“EQUIPO” arrendado bajo pena de pagar los daños y perjuicios que cause
su omisión
18. Las partes convienen como pena convencional para ambas, la
cantidad de $100,000.00 (cien mil pesos 00/100 m.n.) en caso de
incumplimiento de cualquiera de las CLÁUSULAS del contrato sin
menoscabo de lo establecido dentro de las mismas CLÁUSULAS, lo que
dará lugar a la recisión de presente contrato.
19. Las partes que intervienen en el presente contrato declaran su
conformidad en someterse para la interpretación y cumplimiento del
mismo a la jurisdicción de los Tribunales competentes en la Ciudad de
Monterrey N.L., renunciando expresamente al fuero de su domicilio
presente o futuro.
20. Leído por ambas partes el presente contrato, lo firman ante la
presencia de los testigos que se señalan al calce en cada una de sus hojas
y al final en esta última, en Monterrey N.L., manifestando que no existió
dolo, violencia, lesión, o algún otro tipo de vicio en el consentimiento en
la realización del mismo.
Cualquier notificación deberá hacerse por escrito precisamente en los
domicilios señalados en las declaraciones del presente contrato o bien
mediante los correos electrónicos señalados por ambas partes, asimismo,
el “ARRENDATARIO” se obliga a entregar a la “ARRENDADORA” dentro
de las dos horas siguientes cualquier notificación que reciba dirigida a la
“ARRENDADORA”.
“ARRENDATARIO”
C. JESSICA DE JESUS RUIZ BANDALA
APODERADO LEGAL
INGENIERIA Y PROCURA DIICA SA DE CV
 ANEXO A

PAGARÉ NO.1/1: ($55,105.66 CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO CINCO DÓLARES 66/100 USD ). LUGAR Y FECHA DE EXPEDICIÓN EN: MONTERREY N.L. AL DÍA 21
DE JULIO DEL 2023 DEBO Y PAGARÉ INCONDICIONALMENTE POR ESTE PAGARÉ A LA ORDEN DE EQUIPOS Y CONSTRUCCIONES JASAN S.A. DE C.V., EN
MONTERREY N.L., EL DÍA 21 DE JULIO DEL 2023, LA CANTIDAD $ ($55,105.66 CINCUENTA Y CINCO MIL CIENTO CINCO DÓLARES 66/100 USD ) SATISFACCIÓN POR
EL VALOR DE LOS EQUIPOS RENTADOS DE ACUERDO CON LOS REPORTES DE MOVIMIENTO Y/O ENTREGA. EL PRESENTE PAGARÉ SE CONSIDERA EMITIDO
CONFORME A LA LEY GENERAL DE TITULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITOS Y DEMÁS ORDENAMIENTOS LEGALES MERCANTILES QUE LO RIGEN Y SUSTENTAN
EN EL TERRITORIO DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS. 3

QUEDA CONVENIDO DESDE ESTE MOMENTO QUE LA FALTA DE PAGO OPORTUNO DEL PAGO TOTAL Y ÚNICO O DE UNA O MÁS DE LAS AMORTIZACIONES
EN LOS TÉRMINOS CONVENIDOS Y EXPRESADOS EN EL PRESENTE PAGARÉ, DARÁ POR VENCIDA ANTICIPADAMENTE LA TOTALIDAD DE LA OBLIGACIÓN Y
QUE RESULTAN COMPETENTES PARA HACER EXIGIBLE ESTE DOCUMENTO. PARA EL CASO DE CONTROVERSIAS, ASÍ COMO PARA TODO RELACIONADO CON
LA INTERPRETACIÓN, CUMPLIMIENTO Y EJECUCIÓN DE ESTE PAGARE, LAS PARTES CONVIENEN EN SOMETERSE A LAS LEYES DE LA REPÚBLICA MEXICANA Y
A LOS TRIBUNALES COMPETENTES EN: (I) EL LUGAR DEL DOMICILIO DEL “EL SUSCRIPTOR” QUE APARECE DESIGNADO EN FORMA ESPECÍFICA EN EL PAGARÉ;
(II) LA CIUDAD DE MONTERREY, N.L.; (III) EL LUGAR DE CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES PACTADAS EN ESTE PAGARÉ; CUALQUIERA DE ELLOS, YA SEAN
DEL FUERO COMÚN O FEDERAL Y A ELECCIÓN DEL ACTOR, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A LA APLICACIÓN DE CUALQUIER OTRA LEY, Y A LA JURISDICCIÓN
DE CUALQUIER OTRO TRIBUNAL QUE POR RAZÓN DE SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO PUDIERE CORRESPONDERLES.

LA VIGENCIA DE ESTE PAGARÉ TERMINA EN EL MOMENTO EN QUE SE RECOLECTAN LOS EQUIPOS POR PARTE DELPERSONAL AUTOIIZADO DE LA EMPRESA
ACREEDORA Y/O TERMINA EL SERVICIO DE RENTA, DE ACUERDO CON EL REPORTE DE ENTREGA DE EQUIPO Y/O MOVIMIENTO.

ESTE PAGARÉ SE ENCUENTRA REGULADO POR EL CAPITULO TERCERO DEL TÍTULO PRIMERO DE LA LEY GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO
VIGENTE A LA FECHA DE EMISIÓN DE ESTE PAGARÉ

NOMBRE Y DATOS DEL DEUDOR

NOMBRE: JESSICA DE JESUS RUIZ BANDALA

DIRECCIÓN: : LA ESMERALDA # 158, LA ESMERALDA , TUXTLA GUTIERREZ CP: 29020

ACEPTO

___________________________________
“ARRENDATARIO”

C. JESSICA DE JESUS RUIZ BANDALA

APODERADO LEGAL
INGENIERIA Y PROCURA DIICA SA DE CV
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