CONTRATO DE LEASING DE MAQUINARIA Y

EQUIPOS

CONTRATO DE LEASING N0 001

PRIMERA SECCIÓN

Partes del contrato: Arrendadora: TRANSBALAGUERA S.A., Sociedad constituida

por escritura pública número del día 25 de AGOSTO de 2019 de la Notaría
SEGUNDA de FACATATIVA con domicilio principal en esta ciudad, representada
en este acto por su gerente.
Arrendatarios solidarios: RONALD BALAGUERA identificado con C. C.
N0 81754713 de FACATATIVA

Sitio de utilización del equipo: FACATATIVA

Duración del contrato: 12 meses
Valor mensual del arrendamiento: SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL M/C($
6´500.000)
Fechas de pago de los arrendamientos: DEL PRIMERO AL QUINTO DIA DE
CADA MES.
Fecha de pago del primer arrendamiento: 01 DE MAYO DE 2019 Pena diaria por
atraso en el pago del arrendamiento: El interés por mora máximo de ley.
Pena diaria por atraso en la devolución del equipo dado en leasing. El interés por
mora máximo de ley.
Valor de la opción de adquisición a la terminación del contrato: VEINTICINCO
MILLONES M/C ($ 25´000.000)
Fecha de terminación del contrato: 30 DE ABRIL DE 2019
Dirección de los arrendatarios: CRA 1 # 17ª 75A
Equipo objeto del contrato: TAXI
Ver referencias en factura y carta de recibo a satisfacción.

SEGUNDA PARTE

El presente contrato se celebra en, FACATATIVA República de Colombia, entre

las partes identificadas en la Primera Sección, las cuales dejan expresa
constancia de:

1. Que los arrendatarios han manifestado a TRANSBALAGUERA S.A. el deseo de

celebrar un contrato de leasing, o arrendamiento financiero, sobre el equipo que
constituye el objeto del presente contrato.
2. Que los arrendatarios han escogido el equipo que desean arrendar para su uso,
lo mismo que el fabricante proveedor o vendedor del equipo.

3. Que los arrendatarios conocen el estado de funcionamiento del equipo y los

servicios que puede prestar.

4. Que para celebrar el negocio requerido por los arrendatarios,, Leasing S.A. ha
comprado el equipo del fabricante o proveedor escogido, haciéndose en esta
forma propietaria del mismo.

Con base en las anteriores constancias, las partes estipulan que este contrato se
rige por las siguientes cláusulas:
Primera. TRANSBALAGUERA S.A. entrega a los arrendatarios a título de
arrendamiento financiero o leasing, el equipo de propiedad de aquélla que se
describe en este contrato.

Segunda. Los arrendatarios dejan expresa constancia de que han recibido el

equipo completo, en estado de funcionamiento a su entera satisfacción,
obligándose a conservarlo y a mantenerlo.

Tercera. El equipo solamente será utilizado por los arrendatarios y por el personal
a su servicio, siendo responsables los arrendatarios por la utilización del mismo. El
equipo será utilizado conforme a los fines a que está destinado, con el cuidado y
diligencia debidos para su normal conservación y buen funcionamiento. El uso
formal del equipo será el establecido para el mismo por el proveedor o fabricante
y los arrendatarios se obligan a celebrar con dicho proveedor o fabricante, o con la
persona autorizada por éste, los contratos de mantenimiento que contribuyan a la
conservación y buen funcionamiento del equipo.

Cuarta. Son de cargo de los arrendatarios todos los gastos de funcionamiento del
equipo y los ocasionados en razón o con ocasión de la instalación de repuestos al
equipo arrendado. Así mismo son de su cargo el valor de los respectivos
repuestos y el de las reparaciones a que haya lugar. Los repuestos se entenderán
incorporados al equipo y, por consiguiente, ya se consideren como tales o como
mejoras, pasarán a ser de propiedad de TRANSBALAGUERA S. A., sin que los
arrendatarios tengan derecho a compensación, indemnización o pago alguno por
ese concepto.
Quinta. Dadas las constancias previas, los arrendatarios expresamente exoneran
a TRANSBALAGUERA _ S. A. de cualquier responsabilidad por la idoneidad del
equipo, sus condiciones de funcionamiento, sus calidades técnicas y, en el caso
de bienes importados, por el cumplimiento de todos los requisitos legales para su
importación.
Sexta. El sitio donde los arrendatarios van a utilizar el equipo es el descrito en este
documento y no podrá cambiarse sin previa autorización escrita
de TRANSBALAGUERA S. A. Los arrendatarios se obligan a pagar por su cuenta
todos los gastos, impuestos o primas que se ocasionen por el transporte e
instalación del equipo al lugar en que ha de funcionar.
Séptima. El valor de la renta o precio del arrendamiento mensual es la suma
indicada en la Primera Sección de este contrato, que los arrendatarios pagarán
a TRANSBALAGUERA S. A., en las oficinas de ésta, los días pactados de cada
uno de los meses que constituye el término de duración del contrato. En caso de
retardo en el pago de cualquiera de los arrendamientos mensuales, los
arrendatarios pagarán a TRANSBALAGUERA S. A., sin necesidad de
requerimiento alguno, la suma pactada en este documento a título de pena por
cada día de retardo. En caso de que sean dos o más los arrendamientos
periódicos atrasados, los arrendatarios pagarán a TRANSBALAGUERA S. A., la
suma aquí indicada por cada uno de dichos arrendamientos periódicos. Por el
pago de esta pena no se entenderá extinguida la obligación principal de los
arrendatarios, pues dicha pena se estipula por el solo retardo, y no alterará el
derecho de TRANSBALAGUERA S. A. de alegar el incumplimiento del contrato, ni
la aplicación de la cláusula decimoquinta. Son de cargo de los arrendatarios todos
los gastos y costos de cobranza judicial o extrajudicial, incluidos los honorarios de
abogado que se pactan desde ahora en el por ciento (100%) del valor de las
obligaciones pendientes.
Parágrafo 1º. La tolerancia de TRANSBALAGUERA S. A. al recibir
arrendamientos pagados con atraso, no implicará prórroga de los plazos
estipulados para el cumplimiento de las obligaciones de los
arrendatarios derivadas del presente contrato.
Parágrafo 2º. El precio o renta del arrendamiento no podrá disminuirse con base
en el argumento de deterioro u obsolescencia del equipo, eventos éstos que
asumen los arrendatarios sin alterar sus obligaciones frente
a TRANSBALAGUERA S. A.
Parágrafo 3º. La obligación de pagar arrendamientos por parte de los
arrendatarios, no terminará por el hecho de cesar temporal o definitivamente el
funcionamiento del equipo arrendado ya sea por reparación, traslado, retención,
accidente, avería, o por transformación, huelga, siniestro o cierre de la empresa y,
en general, por cualquier causa no imputable aTRANSBALAGUERA S. A.
Parágrafo 4º. Si las condiciones de la economía colombiana, particularmente el
TCC (tasa de captación de corporaciones) que determina semanalmente el Banco
de la República, llegará a variar en un rango superior al 25% en su cotización en
un período de seis meses, la compañía de leasing podrá modificar el valor de los
cánones conforme a esta variación.
Octava. Salvo lo previsto en la cláusula decimaquinta, ninguna de las partes podrá
renunciar al término señalado en la Primera Sección de este contrato para su
vigencia. En consecuencia, los arrendatarios no podrán devolver el equipo antes
de la fecha originalmente estipulada como de terminación del contrato, so pena de
indemnizar los perjuicios.
Novena. Los arrendatarios se obligan a mantener asegurado contra todo riesgo y
durante el término de este contrato, en una compañía de seguros aceptada
previamente por TRANSBALAGUERA S.A., el equipo arrendado hasta por una
suma equivalente a su valor comercial, estableciendo como beneficiario del seguro
a TRANSBALAGUERA S.A. Los arrendatarios se comprometen a pagar
cumplidamente las primas de seguros, debiendo acreditar su pago
ante TRANSBALAGUERA S.A., dentro de los diez (10) días siguientes a la fecha
de los contratos de seguros o renovaciones. Sin perjuicio de la obligación que
asumen de pagar las primas en la forma en que acaba de expresarse. Los
arrendatarios autorizan a TRANSBALAGUERA S.A., sin que esto signifique
obligación o responsabilidad para TRANSBALAGUERA S. A.., para que por
cuenta de los arrendatarios contrate los seguros o renovaciones y/o pague las
respectivas primas de seguros, con el fin de mantener vigentes las pólizas que
amparan los equipos. En caso de que TRANSBALAGUERA S.A. pague por cuenta
de los arrendatarios las primas de seguros, estos se obligan a pagar a aquella
dentro de los dos (2) días siguientes al recibido de la cuenta de cobro, el importe
de dichas primas pagadas por su cuenta. El incumplimiento de cualquiera de las
obligaciones asumidas por los arrendatarios en esta cláusula, será causal para
que TRANSBALAGUERA S.A. pueda dar por terminado el presente contrato con
las consecuencias previstas en la cláusula decimasexta. Cualquier siniestro total o
parcial no suspenderá ni interrumpirá el arrendamiento, ni cambiará el vencimiento
de los plazos establecidos en este contrato.
Décima. Los arrendatarios son responsables de cualquier deterioro del equipo y/o
de su pérdida, cualquiera que sea la causa que los produjere, aun cuando dicha
causa provenga de fuerza mayor o caso fortuito. En cualquier evento de deterioro
o pérdida, los arrendatarios deberán dar aviso inmediato a TRANSBALAGUERA
S.A. y cumplir una de las siguientes tres obligaciones, a opción
de TRANSBALAGUERA S.A.:
1. Reparar por su cuenta el equipo y tenerlo en buenas condiciones de
funcionamiento a criterio de TRANSBALAGUERA S.A., dentro del término que
ésta le indique. Toda reparación deberá hacerse con la previa y expresa
autorización de TRANSBALAGUERA S.A. Es entendido que la reparación sólo
podrá hacerse por los fabricantes del equipo o por sus representantes en el país,
salvo que TRANSBALAGUERA S.A., por razón de circunstancias especiales,
previamente autorice por escrito su reparación en otras condiciones. Las piezas de
repuesto deberán ser técnicamente adecuadas y por ningún motivo su adaptación
podrá significar el cambio de la función original del equipo arrendado.

2. O reemplazar el equipo deteriorado o perdido por otro de similares condiciones

de presentación, mantenimiento y funcionamiento iniciales, a satisfacción
de TRANSBALAGUERA S.A.
3. O pagar a TRANSBALAGUERA S.A. el valor comercial del equipo o la suma
resultante de multiplicar el valor del canon por el número de meses que aún falten
para terminar el contrato, según la duración pactada, contados a partir del
momento de ocurrir el daño o la pérdida, lo que sea mayor.
Elegida una cualquiera de las obligaciones enumeradas y a fin de facilitar su
cumplimento, TRANSBALAGUERA S.A. acordará con los arrendatarios el ejercicio
de los derechos derivados de los correspondientes contratos de seguros.
Decima primera. TRANSBALAGUERA S.A. se obliga a librar a los
arrendatarios de toda turbación ilegítima e imputable directamente a ella en
el goce del equipo, para lo cual los arrendatarios deberán dar aviso
a TRANSBALAGUERA S.A. tan pronto como aquella se presente.
Decima segunda. TRANSBALAGUERA S.A., se reserva el derecho de
inspeccionar el equipo en cualquier momento, para comprobar si son satisfactorias
las condiciones de funcionamiento y mantenimiento del mismo. Para tal fin podrá
efectuar visitas al lugar donde se encuentra el equipo y recomendar por escrito las
medidas que juzgue necesarias o convenientes, las cuales deberán ser atendidas
por los arrendatarios en forma inmediata.
Décima tercera. Salvo que medie autorización expresa de TRANSBALAGUERA
S.A., los arrendatarios no podrán sub-arrendar el equipo ni darlo a terceros para
su explotación bajo cualquier forma contractual, ni ceder este contrato de manera
alguna. Aún en el caso de existir dicha autorización, los arrendatarios seguirán
siendo solidariamente responsables con el concesionario o el sustituto frente
a TRANSBALAGUERA S.A. de las obligaciones contraídas por el presente
contrato.
Decima cuarta. El presente contrato y los derechos derivados del mismo podrán
ser cedidos en todo o en parte por TRANSBALAGUERA S.A. y/o dados en
garantía de créditos, cesión o garantía que los arrendatarios aceptan desde ahora
en forma expresa.
Decima quinta. Este contrato terminará:
a) Por mutuo consentimiento de las partes.
b) Por vencimiento del término de vigencia, y
c) Por el incumplimiento de las obligaciones contraídas por el presente contrato.
Especialmente TRANSBALAGUERA S.A. podrá dar por terminado este contrato
en cualquier momento antes del vencimiento del término sin necesidad de
declaración judicial, y exigir la devolución del equipo, en cualquiera de las
siguientes situaciones:
1. Por el no pago oportuno del arrendamiento, por un período o más.
2. Por el uso indebido del equipo arrendado.
3. Por el hecho de que los arrendatarios gravaren con cualquier clase de cargas o
garantías el equipo arrendado y, en todo caso, cuando éste se vea afectado por
medidas procesales cautelares en desarrollo de hechos extraños a Leasing S.A.
4. Por sub-arrendar el equipo o darlo a terceros para su explotación bajo cualquier
modalidad contractual o ceder este contrato sin la expresa, previa y escrita
autorización de TRANSBALAGUERA S.A.
5. El concordato preventivo, la declaración de quiebra o el llamamiento a concurso
de acreedores de uno cualquiera de los arrendatarios.
6. Cualquier acción judicial que involucre los bienes objeto de este contrato.
7. La disolución o liquidación de uno cualquiera de los arrendatarios tratándose de
personas jurídicas.
Cuando TRANSBALAGUERA S.A. dé por terminado el presente contrato
conforme a esta cláusula, los arrendatarios pagarán a título de indemnización de
perjuicios, la suma resultante de multiplicar por diez (10) el valor del
arrendamiento mensual, sin perjuicio de su obligación de devolver el equipo, ni de
la de pagar los arrendamientos que se hayan causado hasta la terminación del
contrato.
Decima sexta. A la terminación del contrato por cualquier causa, el equipo deberá
ser devuelto a Leasing S.A. en el mismo estado de funcionamiento en que lo
reciben los arrendatarios, salvo el deterioro natural derivado del buen uso. La
devolución del equipo deberán hacerla los arrendatarios dentro de los
cinco (5) días siguientes al de la terminación, so pena de incurrir en una multa
diaria a favor de TRANSBALAGUERA S.A. por el valor estipulado en este
documento.
Decima séptima. Al vencimiento del término de duración de este contrato y
siempre que los arrendatarios hayan cumplido a cabalidad las obligaciones
derivadas del presente contrato, los arrendatarios tendrán una de las siguientes
opciones:
a) Devolver el equipo.
b) Adquirir en propiedad el equipo por el valor estipulado en este documento.
c) Prorrogar el presente contrato, revisando el término de duración y los valores
pactados, sin que tal prórroga constituya novación.
El o los arrendatarios que vaya (n) a ejercerla, deberá (n) informar a Leasing
S.A. en forma escrita y con 30 días de anticipación a la fecha de terminación del
contrato, por cuál de las opciones consignadas en su favor opta (n). En caso de
que optare (n) por la de adquisición, deberá(n) cancelar su valor a más tardar en la
fecha de terminación del contrato.
Decima octava. Los arrendatarios renuncian expresamente a las formalidades del
requerimiento para constituirlos en mora en caso de retraso o incumplimiento de
las obligaciones pactadas en el presente contrato. Igualmente renuncian al
derecho de retención que a cualquier título y por cualquier causa pudieren tener
sobre el equipo.
Decima novena. Las partes declaran que pactan expresamente la solidaridad
de los arrendatarios, por activo y por pasivo, de manera que TRANSBALAGUERA
S.A. pueda satisfacer sus obligaciones y/o demandar el pago de sus derechos, de
manera individual o conjunta a cualquiera o cualesquiera de los coarrendatarios.
Vigésima. Todos los gastos e impuestos que se ocasionen con motivo del
presente contrato, así como los que se causen por la adquisición, dominio,
movilización, matrícula, registro, gravamen y enajenación del bien o los bienes
objeto de este contrato, serán de cargo de los arrendatarios.
Para constancia se firma en original y una copia de un mismo tenor y valor
en FACATATIVA a los 02 días del mes de MAYO de 2019

Los arrendatarios, El arrendador,

Leidy Yulieth Fetecua Ronald van Balaguera Rojas

C.C. No.1.070.951.791de Facatativá C.C. No.81.754.713 de Facatativá