LUIS ÁNGEL RICARDEZ

JIMÉNEZ
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BIENES Y SUCESIONES.
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FACILITADOR: MARCO ADALID REBOLLEDO.

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SEMANA 4. RESOLUCIÓN DE UN CASO

PRÁCTICO.
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23 DE MARZO DEL 2020

SEMANA 4. RESOLUCIÓN DE UN CASO PRÁCTICO.

Objetivo: Analizar el derecho de servidumbre legal mediante un caso práctico.

INSTRUCCIONES DE LA ACTIVIDAD.

Caso: Luis Hernández es titular de un derecho de servidumbre a través del predio de Rebeca
Gómez.

Al paso del tiempo Rebeca Gómez realizó una construcción cuya situación y dimensiones
imposibilitaron que Luis Hernández siguiera disfrutando de su derecho a la servidumbre existente
originalmente.

1. Resuelve el caso basándote en las siguientes preguntas:

a) ¿Ante qué tipo de servidumbre nos encontramos en el presente caso?

Considero que es Servidumbre Proindiviso, ya que la propiedad de una cosa o de un derecho

pertenece a varias personas considerando también que se denomina de esta misma forma a la
comunidad de bienes, condominio o copropiedad. En pocas palabras significa que una persona
tiene el derecho de propiedad sobre dicho bien solo de manera parcial, por lo que es limitante el
derecho sobre toda una propiedad en este caso de servidumbre.  

b) ¿Puede el dueño de un predio afectado por una servidumbre como la del presente caso
hacer una obra que impida el disfrute de dicha servidumbre por el titular de ese derecho?
Fundamenta tu respuesta.

Considero que “si”. Aunque el caso no se expresa en dimensiones concretas a cuestionar, creo
que si es posible, encontramos que puede ser:

I. Por su no uso durante 20 años.

II. Falta de uso, que ha de ser continuo cuando los predios vengan en tal estado que no
pueda usarse la servidumbre.
III. Por llegar el día o realizarse la condición, si la servidumbre es temporal o condicional.

Articulo 1128

c) En caso afirmativo, ¿se consideraría extinguida la servidumbre sobre el predio de Luis

Hernández? Fundamenta tu respuesta.

Creo que las palabras expresadas en el contexto de este proyecto no están bien definido, lo que sí
es una realidad, es que la servidumbre tiene su único fundamento en la utilidad y por lógica
cualquier modificación de su uso debe adaptarse a ella.

d) En caso negativo, ¿de qué mecanismos jurídicos dispone Luis Hernández para hacer
valer su derecho frente a Rebeca Gómez? Fundamenta tu respuesta.

Creo que tendría que adaptarse a cualquier modificación que se hiciera a la servidumbre,
considerando el uso de la servidumbre común, la administración, conservación, mantenimiento de
la misma o la disolución de dicha servidumbre.

2. Elabora un reporte con la información solicitada. Utiliza el formato Word 97-2003 con letra
Arial 10 e interlineado sencillo. Incluye las fuentes de consulta que utilices para realizar tu
trabajo.

 Conclusión. Es importante identificar los tipos de servidumbres a fin de concretar de qué

manera podremos resolver tales conflictos, me parece interesante, la servidumbre
proindiviso ya que cumple una particularidad importante y es la división de una propiedad.
3. Entrega tu avance a más tardar el séptimo día de tu semana académica y nombra tu
archivo de la siguiente forma: PP_A1_ApellidoPaterno_ApellidoMaterno

Referencia.

Slideshare. (2012). Derecho real de servidumbre. Recuperado el 23 de marzo del 2020 de

https://es.slideshare.net/sharaidcervantes/derecho-real-servidumbre

Código Civil Federal. (2019). De la extinción de las servidumbres. Recuperado el 23 de marzo del
2020 de https://mexico.justia.com/federales/codigos/codigo-civil-federal/libro-segundo/titulo-
sexto/capitulo-ix/