Eliezer Bonilla

I.P.S.A. 159.936

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre: ________________________________________ C.I._________________

quien en lo sucesivo y solo a efecto de este contrato se denomina “EL
ARRENDADOR” por una parte, y por la otra El (la) Ciudadano (a):
________________________________________ C.I._________________ quien
en lo sucesivo y solo a efecto de este contrato se denomina “EL
ARRENDATARIO”, se ha convenido en celebrar el presente contrato de
arrendamiento bajo las siguientes consideraciones. CLAUSULA PRIMERA: “EL
ARRENDADOR” da en arrendamiento al “EL ARRENDATARIO” un inmueble
destinado a un anexo ubicado en la casa N° 12 de San Félix. CLAUSULA
SEGUNDA: El Canon de arrendamiento será fijado por un monto de:
_________________, pagaderos en mensualidades anticipadas los ( )
primeros días de cada mes no pudiendo hacer el arrendatario cambios en el
canon, sin pleno conocimiento entre las partes. Queda convenido que el pago
previsto en esta cláusula debe hacerse puntual. CLAUSULA TERCERA: De igual
manera expresa “EL ARRENDADOR” que el plazo de duración del presente
contrato será de: __________________ contado a partir de:
__________________ hasta el: ________________, plazo este prorrogable
siempre y cuando lo convenga a “EL ARRENDADOR”. CLAUSULA CUARTA:
En caso de que “EL ARRENDADOR” y el “EL ARRENDATARIO” acuerden la
desocupación de dicho inmueble antes del lapso previsto de este contrato, se
otorgara un plazo no mayor de quince (15) días, según el tiempo de ocupación del
inmueble para su desalojo sin que ninguna de as partes se obligue a cancelar
monto alguno por el tiempo que quedase sin transcurrir para el finiquito del
presente contrato. CLAUSULA QUINTA: “EL ARRENDATARIO” se compromete
a usar el inmueble objeto del presente contrato exclusivamente para su habitad.
CLAUSULA SEXTA: Se le entrega a “EL ARRENDATARIO” el anexo en
excelentes condiciones de tuberías, pintura, llaves, etc. “EL ARRENDATARIO”
correrá con todos los gastos que se generen dentro del inmueble a fin de
mantener las buenas condiciones del mismo. El inmueble (anexo) deberá ser
entregado en las mismas condiciones que se le fue entregado por “EL
ARRENDADOR” todas las mejoras o modificaciones que “EL ARRENDATARIO”
realice al inmueble objeto del presente contrato deberán hacerse previo
consentimiento otorgado por escrito a “EL ARRENDADOR” el cual se reserva el
derecho de inspeccionar el anexo objeto del presente contrato. CLAUSULA
SEPTIMA: “EL ARRENDATARIO” entrega en este acto la cantidad de:
___________________________________ para salvaguardar alguna demora en
los pagos, daños en el inmueble, etc. Este dinero no devenga interés y será
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devuelto una vez finalizado el presente contrato y constatado el buen estado del
anexo. CLAUSULA OCTAVA: Queda expresamente convenido que el
incumplimiento por parte del arrendatario de cualquiera de las obligaciones que
adquiera por este contrato, será causa suficiente para la disolución del mismo y
servirá de base al arrendador para: 1.- Solicitar la inmediata desocupación objeto
de este contrato. 2.- Reclamar todos los daños y perjuicios que dicho
incumplimiento causare. CLAUSULA NOVENA: El arrendatario no podrá ceder,
traspasar, total ni parcialmente el inmueble, ni subarrendarlo, siendo nulo
cualquier convenio que se celebre en contravención a esta cláusula lo cual dará el
derecho a “EL ARRENDADOR” a solicitar la inmediata disolución de este
contrato y la desocupación inmediata de cualquier persona distinta a “EL
ARRENDATARIO” de acuerdo al Artículo 15. CLAUSULA DECIMA: “EL
ARRENDATARIO” se compromete a no causar ruidos molestos, o actos que
afecten la moralidad, tranquilidad, buenas costumbres, peleas, escándalos y
atentar contra la paz de los demás vecinos. CLAUSULA DECIMA PRIMERA: “EL
ARRENDATARIO” deberá mantener el inmueble y sus alrededores en buen
estado, limpio y aseado. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: Las partes declaran
conocer y aceptar el presente contrato en los términos y condiciones expuestas,
por lo tanto firman a continuación.

En San Félix, Estado Bolívar a los _______ días del mes de

__________________ del año ___________.

EL ARRENDADOR

C.I.

EL ARRENDATARIO

C.I.