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ARQUITECTOS SAC

MEMORIA DESCRIPTIVA “COMPLEJO DE NATACION”

Propietario : Club de Regatas “Lima” FILIAL VILLA DEPORTIVA
Ubicación : Carretera Panamericana Sur Km.20 Playa Conchán Villa el Salvador - Lima
Fecha : JUNIO 2019

1.0 ALCANCES DEL PROYECTO

El presente proyecto se inscribe por su tipología y según su uso como instalación

deportiva, el área destinada a la proyecto es parte de un lote único, posee servicios de
agua, alcantarillado y servicios eléctricos, el entorno urbano hacia las Av.
Panamericana se encuentra en proceso de consolidación y posee pistas, veredas y
servicios de agua y electricidad, y hacia el malecón se prevé un tratamiento.
Se considera que el proyecto del “Complejo de Natación” por sus dimensiones
posee dos sectores, diferenciando de modo general el Sector A, que contienen la
piscina olímpica y el Sector B, que contiene la piscina de Wáter Polo.

2.0 TERRENO

a. UBICACIÓN
El terreno está ubicado en el distrito de Lima Prov. y Dpto. de Lima, registrado en la
Partida N° (SUNARP), El terreno se ubica por el frente con la Av. Panamericana, tiene
una superficie total de 120,054.58 m² conforme se indica en Registros Públicos.
b. TOPOGRAFÍA
La superficie del terreno presenta una pendiente natural hacia el malecón costero.
c. SITUACION ACTUAL
La propuesta de la Nueva Piscina Olímpica forma parte de un Plan General que se
viene implementando por etapas.

3.0 DESCRIPCION GENERAL

El Complejo de Natación está organizado en dos partes: SECTOR A y SECTOR B.

 El SECTOR A, se desarrolla entorno al área de la Piscina Olímpica y la zona de

la Gradería fija, ambos ambientes están bajo una estructura metálica fija que
soporta una cubierta de Termo-paneles, la Gradería fijas está resulta con
estructuras de concreto armado. A un lado de la Piscina Olímpica existe un
módulo que alberga servicios complementarios como Área de Nadadores y
Baños.

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 EL SECTOR B, es adyacente al Sector A y se integra a él de modo continuo, se
encuentra cubierta bajo una estructura metálica fija que soporta una cubierta de
Termo-paneles, este sector se conforma por la Piscina de Water-Polo y una Area
de Servicios que incluye Baños y Vestidores.

El “Complejo de Natación” de modo integral está constituido por ambientes que a

continuación indicamos por niveles:

Sótano:
 Almacén
 Cuarto de bombas
 Equipo de calefacción
 Cámaras de recuperación
Planta baja:
 Vestíbulo de acceso a la Gradería
 Barra de atención al publico
 Servicios higiénicos para el publico
 Servicios higiénicos para deportistas separados para hombres y mujeres:
ropería, baños, duchas y vestidores, además de las áreas de aseo.
 Acceso al área de mantenimiento
1° Planta:
 Piscina Olímpica (A) de 25.50 x 50.0 x 2.0
 Piscina Water Polo (B) de 25.50 x 35.0 x 3.0
 Graderías con capacidad para 753 personas
 Espacio para espectadores en silla de ruedas con capacidad para 06 personas
 Acceso a deportistas mediante escaleras y rampa( se permite acceso a
personas en silla de ruedas o con alguna discapacidad)
 Servicios higiénicos para hombres y mujeres.
 Servicios higiénicos para personas en silla de ruedas o con alguna
discapacidad
 Área de nadadores
 Tópico
 Sala de masajes y piscina de agua fría
 Servicios higiénicos para niños y niñas separados: guardarropa, baños,
duchas y vestidores, además de las áreas de aseo.
 Cuarto de control 1
Mezanine
 Cuarto de control 2

Este espacio deportivo se puede utilizar durante todas las épocas del año. Con el fin
de conseguir el máximo aprovechamiento y rentabilidad de la piscina se ha dispuesto de
un área donde eventualmente se instalarán tribunas desmontables durante las
temporadas de competencia realizadas dos o tres veces al año.

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De acuerdo a los requerimientos del RNE la edificación cuenta con sistema de

sonido para comunicación a los espectadores, así como sistema de alarma contra
incendio audible en todos los ambientes de la edificación, se considera un sistema de
iluminación de emergencia que se activa ante el corte del fluido eléctrico de la red
pública, también se considera sistema de iluminación de emergencia en puertas, pasajes
de circulación y emergencia.
Se ha considerado la instalación de una pantalla LED informativa que informara de
los sucesos de las actividades realizadas en el complejo de natación.

4.0 CUADRO DE AREAS

Se considera las siguientes áreas techadas

SECTOR A SECTOR B
Area Area
Area Area
Techada Total 1° Techada Total 2°
PLANTA Techada Techada TOTAL
CUBIERTA SECTOR CUBIERTA SECTOR
ALIGERADO ALIGERADO
LIGERA LIGERA
CISTERNAS (AREA COMPL) 113.06 0.00 113.06 50.36 0.00 50.36 163.42
1° SOTANO 293.20 0.00 293.20 231.11 0.00 231.11 524.31
PLANTA BAJA 565.31 0.00 565.31 0.00 0.00 0.00 565.31
1° PLANTA 376.36 3163.64 3540.00 232.57 1536.88 1769.45 5309.45
MEZZANINE (2° NIVEL CONTROL) 17.22 0.00 17.22 0.00 0.00 0.00 17.22
TECHO 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

SUB TOTAL 1365.15 3163.64 514.04 1536.88

TOTAL TECHADO 4528.79 2050.92 6579.71

5.0 CALCULO DE AFORO POR PLANTA Y MEDIOS DE EVACUACION

El cálculo del aforo se realiza diferenciando las áreas según su uso y en base al número de
ocupantes, tal como precisa el RNE en la norma A.100, art. 7°.
CALCULO DEL AFORO
PISCINA (A) PISCINA (B)
VESTIDORES VESTIDORES PUBLICO TOTAL
DEPOSITO TECHADA + TECHADA + TOPICO CONTROL
(A) (B) GRADERIA TERRAZA TERRAZA AFORO
FACTOR AFORO
m² x pers. 40 3 3 CAPACIDAD 3 3 10 CAP.
AREA DE CALCULO 178.99 273.08 154.73 - 1757.40 1186.04 60.60 -

1º SOTANO 4 - - - - - - 4
PLANTA BAJA - 91 - - - - - 91
1º PLANTA - - 52 753 586 395 6 5 1797

TOTAL AFORO 1892

Nota: No se contabilizan el público en área de estacionamiento, ni el área de servicios complementarios

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para trabajadores, ni áreas de circulación por simultaneidad de uso. De acuerdo con el RNE, el Aforo
máximo se determina en base al área neta.
 AFORO “COMPLEJO DE NATACION” (SEGÚN USOS)

1. ÁREA ALMACÉN: Se considera el área de depósitos Art. 7º, Norma A.100 RNE,
factor 40m²/persona.
A.: 178.99m² x factor (40m² x Pers.) = 4 personas
2. ÁREA VESTIDORES (A): se refiere al área de servicios, ubicadas en la planta baja.
A.: 273.08m² x factor (3m² x Pers.) = 91 personas
3. ÁREA VESTIDORES (B): se refiere al área de servicios, ubicadas en la 1° planta.
A.: 154.73m² x factor (3m² x Pers.) = 52 personas
4. ÁREA DE GRADERIAS: Se considera el número de asientos reservados al público en
general, se considera capacidad máxima. = 753 personas
5. ÁREA DE LA PISCINA OLIMPICA Y TERRAZA (A): se considera el área de la
piscina y la terraza perimétrica además del área reservada para los nadadores
A.: 1757.40m² x factor (3m² x Pers.) = 586 personas
6. ÁREA DE LA PISCINA WP Y TERRAZA (B): se considera el área de la piscina y la
terraza perimétrica.
A.: 1186.04m² x factor (3m² x Pers.) = 395 personas
7. ÁREA DEL TOPICO : se considera el area del tópico y sala de masajes en 1° planta
A.: 60.60m² x factor (10m² x Pers.) = 6 personas
8. ÁREA DE CONTROL: se considera el área de control en 1° planta, se considera
capacidad máxima. = 5 personas

Aforo Total Edificio: 1892 personas

Aforo Total Computable Edificio: 1892 personas

 CALCULO DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN

Para el cálculo de evacuación se considera el aforo máximo de todos los ambientes.

Se considera el art. 13 de la norma A.100 del RNE.

Se considera que la velocidad del peatón es 1 m/seg. Para el “tiempo de desalojo” se

realiza considerando el Aforo Máximo del Proyecto y el tiempo que se demora en recorrer
la ruta crítica, desde el punto más alejado de la gradería en la 1º planta hasta la salida más
cercana.

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Para las áreas de mantenimiento en el sótano y los vestidores en la planta baja se aplica
el art. 22 de la norma A.130 del RNE que indica considerar para pasajes y escaleras 0.008
por persona, y para puertas 0.005 por persona.

Sótano
AFORO MAXIMO 1º SOTANO: 4 personas
Escalera S = 2 x 0.008 = 0.016m. = min. 1.20m
Rampa 01 = 2 x 0.008 = 0.016m. = min. 1.20m

Pasajes de circulación: ancho libre mínimo puertas y pasajes

RUTA S = 2x 0.005 = 0.01 m = min. 1.20 m

RUTA R1 = 2 x 0.005 = 0.01 m = min. 1.20
Planta Baja
AFORO MAXIMO PLANTA BAJA: 91 personas
Escalera A = 46 x 0.008 = 0.37m = min. 1.20 m
Escalera B = 45 x 0.008 = 0.36m = min. 1.20 m

Pasajes de circulación: ancho libre mínimo puertas y pasajes

RUTA A = 46 x 0.005 = 0.23 m = min. 1.20 m

RUTA B = 45 x 0.005 = 0.22 m = min. 1.20 m

1º Planta
AFORO MAXIMO 1º PLANTA: 1345 personas
Escalera 01 = 257/(255 x1)= 1.00 m = min. 1.20m
Escalera 02 = 256/(255x1)= 1.00 m = min. 1.20m
Escalera A = 249/(255x1)= 0.98 m = min. 1.20m
Escalera B = 376/(255x1)= 1.48 m = min. 1.80m
Escalera 03 =257/(255x1)= 1.00 m = min. 1.20m

Pasajes de circulación y bocas de salida

RUTA 01 = 257/(255 x1)= 1.00 m = min. 1.20m

RUTA 02 = 256/(255x1)= 1.00 m = min. 1.20m
RUTA A 1 = 129/(255 x1) = 0.50 m = min. 1.20 m
RUTA B 1 = 256/(255 x1) = 1.00 m = min. 1.20 m
RUTA A 2 = 120 /(255 x1) = 0.47 m = min. 1.20 m
RUTA B 2 = 120 /(255 x1) = 0.47 m = min. 1.20 m
RUTA 03 = 257/(255x1)= 1.00 m = min. 1.20m
RUTA 04 = 197/(255x1)= 0.78 m = min. 1.20m
RUTA 05 = 198/(255x1)= 0.78 m = min. 1.20m

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 EVALUACION DEL TIEMPO DE EVACUACION

El Cálculo de Evacuación Total del “Complejo de Natación” se realiza considerando el

Aforo Máximo del Proyecto y el tiempo que se demora en recorrer la ruta crítica, desde el
punto más alejado de la gradería en la 1º planta hasta la salida más cercana.
El tiempo de evacuación de toda la edificación se calcula de la siguiente manera:
A = Sumatoria del Aforo Computable del Edificio = 1892 personas
M = Número de módulos los vanos de salida del edificio en la 1º Planta.
(1 módulo @ 0.60 m. 3 salidas en primer piso = 12 módulos)
E = Tiempo que se tarda en recorrer la ruta crítica de la tribuna a través de la Escalera 01
de la 1º Planta, hasta alcanzar la salida ubicada en la planta baja.
D = Distancia desde el punto más alejado en el 1º Planta hasta la escalera de escape.
Tiempo de Evacuación = T. E. = ( A / M ) + E + D = ( 1892 / 12 ) + 52+ 45Seg
Tiempo de Evacuación = 255 seg.

6.0 CALCULO DE DOTACION DE SERVICIOS

Para el cálculo de requerimiento de servicios sanitarios se considera el Art.° 22 de la

norma A.100, que indica:
Artículo 22.- Las edificaciones para de recreación y deportes, estarán provistas de
servicios sanitarios según lo que se establece a continuación:
Según el número de personas Hombres Mujeres
De 0 a 100 personas 1L, 1u, 1I 1L, 1I
De 101 a 400 2L, 2u, 2I, 2L, 2I
Cada 200 personas adicionales 1L, 1u, 1I, 1L, 1I

L = lavatorio, u= urinario, I = Inodoro

Adicionalmente deben proveerse servicios sanitarios para el personal de acuerdo a la

demanda para oficinas, para los ambientes de uso comercial como restaurantes o
cafeterías, para mantenimiento.

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DOTACION DE SERVICIOS
PISCINA (A) PISCINA (B)
VESTIDORES VESTIDORES PUBLICO
DEPOSITO TECHADA + TECHADA + TOPICO CONTROL
(A) (B) GRADERIA TERRAZA TERRAZA
TOTAL AFORO 4 91 52 753 586 395 6 5
REQ. HOMBRES 0 1L, 1u,1I 1L, 1u,1I 4L, 4U, 4L 3I, 3U, 3I 2I, 2U, 2I 1L, 1u,1I
REQ. MUJERES 0 1L,1I 1L,1I 4L, 4L 3I, 3L 2I, 2L 1L,1I
De acuerdo con el aforo se ha destinado servicios higiénicos para el público
diferenciado de los deportistas.

 Para el público de la gradería (753 personas) se ha distribuido 2 núcleos de servicios en

Planta Baja. Se considera en general para hombres 7L, 5U, 5I y para mujeres 7L, 6I; y
 Para las personas ubicadas en la terraza y la piscina (Sector A): se destina los
vestidores en la Planta Baja.
 Para el aforo del Tópico y Área de Control: se destina los Servicios Higiénicos (Sector
A) en la 1° Planta. Estos servicios también atienden de modo complementario al área
de nadadores.
 También se ha instalado un servicio higiénico para personas en silla de ruedas según el
aforo. Se ubican en lugar próximo a la zona de espectadores en silla de ruedas y en el
mismo nivel. Ver la disposición en planos de la 1° planta. Adicionalmente se debe
considerar que el requerimiento de servicios sanitarios para personas en silla de ruedas
está cubierto mediante la disposición de las instalaciones del club.
 Para las personas ubicadas en la terraza y la piscina (Sector B): se destina los
Vestidores (B) en la 1° Planta.

7.0 CALCULO DE ESTACIONAMIENTOS

Para cubrir el requerimiento de estacionamiento del complejo de piscinas se considera

disponer de los estacionamientos de la propuesta en el plan general del club. Para el
cálculo de estacionamientos se considera 1 estacionamiento cada 50 personas
( NORMA RNE A0100 Art. 23) y para el cálculo de estacionamientos de
discapacitados se considera 1 estacionamiento cada 250 personas ( NORMA RNE
A0100 Art. 24)

Aforo total: 1892 personas: se dispone de (1892/50)= 38 estacionamientos

y para estacionamiento de discapacitados (1892/250)= 8 estacionamientos

TOTAL: 46 ESTACIONAMIENTOS

Los espacios de estacionamientos se definen en el plano de “AREAS EXTERIORES”

que se adjunta en la presentación del proyecto. Ver plano adjunto a la presentación del
proyecto.

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Adicionalmente se debe considerar que el requerimiento de estacionamientos está
cubierto mediante la disposición propuesta en el plan general del club.

8.0 MATERIALES Y ACABADOS DE LA CONSTRUCCION

La estructura del edificio es de concreto reforzado, con columnas, vigas y losas

macizas de concreto armado, que se adaptan al requerimiento funcional de la gradería,
la cubierta es una estructura metálica ligera de cerchas que se apoya en columnas de
concreto, las cubiertas y el cerramiento exterior son una cobertura ligera tipo termo-
panel, con las siguientes especificaciones:

CUBIERTAS:

Cubierta Metálica. Termo techo PRECOR TCAPUR-804

Panel metálico aislante compuesto por una lámina metálica superior trapezoidal de
aluzinc de 0.5mm de espesor, alma central de poliuretano rígido inyectado de alta
densidad (40kg/m3) y una lámina metálica plana inferior de aluzinc ligeramente
moleteada de 0.4mm de espesor.

Las láminas metálicas deberán contar con las siguientes capas de protección:

 Primer de uretano en espesor de 4-5um

 Pintura Poliéster liquida en espesor de 18–20um
 Barniz Clear en espesor de 12-15um

El sistema de pintura o conjunto de capas debe superar las 2000h de resistencia a la

corrosión acelerada según lo establecido bajo la norma ASTM B117.

Cubierta Traslucida. Termo techo PRECOR Solar

Solución compuesta por 3 elementos: Panel trapezoidal TR-4 Solar de policarbonato

de 1.00mm de espesor con filtro UV en la cara superior; Separador de poliestireno
colocado cada 1.20m aprox, y cumplen la función de generar una cámara de aire entre
el panel trapezoidal y el alveolar de policarbonato, también cumplen la función de
generar la altura necesaria para el empalme entre los paneles metálicos y los
traslucidos; Panel alveolar, panel de policarbonato de 2 paredes de 6.00mm de espesor
y genera la superficie lisa dando continuidad de panel liso al panel metálico. La zona
traslucida requiere de apoyos cada 1.20m de distancia dado que el policarbonato
alveolar puede pandearse, en caso de que la distancia sea mayor a lo indicado se optara
por uso del Soporte Metálico Solar de 0.5mm de espesor, este elemento será fijado a la
lámina metálica plana de los paneles metálicos adyacentes a la zona traslucida a través
de tornillos auto roscantes.

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CERRAMIENTO:

Cerramiento Metálico. Termo techo PRECOR TCAPUR-804

Panel metálico aislante compuesto por una lámina metálica plana de aluzinc
ligeramente moleteada de 0.5mm de espesor para el exterior, alma central de
poliuretano rígido inyectado de alta densidad (40kg/m3) y una lámina metálica plana de
aluzinc ligeramente moleteada de 0.4mm de espesor orientada hacia el interior.

Las láminas metálicas deberán contar con las siguientes capas de protección:

 Primer de uretano en espesor de 4-5um

 Pintura Poliéster liquida en espesor de 18–20um
 Barniz Clear en espesor de 12-15um

El sistema de pintura o conjunto de capas debe superar las 2000h de resistencia a la

corrosión acelerada según lo establecido bajo la norma ASTM B117.

La tabiquería es de material noble, muros portantes de ladrillo confinado con

columnas y vigas de concreto armado, las losas aligeradas son de concreto armado.

Los acabados en los sótanos para las paredes y elementos estructurales son tipo
concreto caravista o similar, los pisos de cemento frotachado.

Los revestimientos de son muros son de concreto caravista o con tratamiento

similar, también se consideran muros enlucidos y pintados, para las muros de los
SS.HH, y tópico se considera cerámico de 30x30, en los acabados para el piso se indica
revestimientos de porcelanato 60x60 de alto tránsito en servicios higiénicos, y en el área
entorno a la piscina, los pasos de las escaleras y su áreas colindantes tendrán un
acabado de laja granítica de 2 cm de espesor; para la gradería y las áreas de
mantenimiento los pisos serán de cemento frotachado. Se considera para las mamparas
y ventanas con perfiles de aluminio cristal incoloro, puertas fabricadas con paneles
aglomerados revestidos con melamina; se utilizaran instalaciones eléctricas y sanitarias
empotradas, e iluminación convencional con lámparas para la piscina. Se considera
grifería y aparatos sanitarios nacionales, corriente trifásica, agua fría y caliente.

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José M. Robles C.
Arqto. CAP 2329

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