Definición del Leasing Financiero

Es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un

arrendatario, un cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo
determinado. Es un contrato de arrendamiento con opción de compra mediante el
cual una entidad otorga financiamiento a una empresa para adquirir activos.
CARACTERISTICAS

 Es bilateral
 Es oneroso
 Es de tracto sucesivo
 Es un contrato de carácter principal
 Contrato de carácter consensual
 Contrato de carácter comercial
 El arrendador cede los derechos de uso de un bien.

MOMENTOS EN LA EJECUCION DEL CONTRATO

PRIMER MOMENTO
La necesidad de una empresa de adquirir determinados bienes. Elige las mejores
propuestas de precios y condiciones, y busca en una entidad bancaria la financiación.
SEGUNDO MOMENTO
El Banco estudia el proyecto presentado por la empresa, y de ser favorable, aprueba la
operación, firmándose un contrato de arrendamiento financiero.
TERCER MOMENTO
Al finalizar el contrato de arrendamiento, la empresa tiene la opción de compra de
dichos bienes.
PARTES QUE INTERVIENE EN EL LEASING FINANCIERO
La entidad de leasing: Puede ser una sociedad especializada en operaciones de leasing
o un banco, caja de ahorros o cooperativa de crédito.
Proveedor: Vende el bien a la entidad de leasing
El arrendatario: Quien necesita disponer de un determinado bien.
 TIPOS DE LEASING FINANCIERO

 Arrendamiento financiero:
compra financiada, donde el equipo es la garantía
 equipo se arrienda durante toda la vida económica o vida útil estimada
 riesgo de obsolescencia del equipo corre a cargo del arrendatario
LEASING OPERATIVO:

 Se financia el uso del bien y no la adquisición, siendo el plazo del contrato

menor a la vida útil
 Riesgo de obsolescencia a cargo del arrendador
 La cuota residual no es inferior a 20-30%