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SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar e
incorporar una de CONTRATO DE ALQUILER, suscrito al tenor de las cláusulas
siguientes:
PRIMERA.- Dirá Ud. Señor Notario que yo: LIDIA BASCOPE JORDAN, con C. I. No.
4845343 L.P., mayor de edad, vecina de esta ciudad y hábil en toda forma de derecho, es
actual poseedora y legítima propietaria de un bien inmueble, ubicado en la Av Republica,
No. 1434, entre Calle Mairana, Lote No. “B”, Distrito 3, Subdistrito 92, Manzana 12, con
una superficie de 400 M2, registrado en oficinas de Derechos Reales No.
3011020038124.
SEGUNDA.- Al presente, por convenir así a mis intereses, sin que medie presión de
ninguna naturaleza, ni a título de dolo, ni de culpa, doy en CONTRATO DE ALQUILER en
favor de la Sra.: ROSMERY DEYSI MURIEL VIA, con C.I. No. 6440575 Cbba., mayor de
edad, hábil por derecho, el referido inmueble descrito en la Cláusula Primera consistente
y/o REPARTIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA: UN SALON COMERCIAL AMPLIO
CON UN BAÑO, AGUA DE LA RED DE SEMAPA Y SERVICIO DE ALCANTARILLADO,
UN MEDIDOR DE LUZ ELECTRICA; el inmueble se encuentra en perfectas condiciones
de habitabilidad por el canon mensual de: BOLIVIANOS DOS MIL 00/100.- (Bs.-
2.000.00), que la inquilina cancelará puntualmente CADA 01 DE CADA MES y que a
tiempo de suscribir el presente contrato declaro recibir en calidad de garantía la suma de
BOLIVIANOS DOS MIL 00/100 (Bs.- 2.000.00.-) .- Dejando constancia que, al momento
de cumplir con el presente contrato de alquiler, la propietaria se obliga a la devolución del
dinero dejado en garantía. Asimismo la inquilina se obliga a entregar en el mismo estado
la vivienda al vencimiento del contrato.- Asimismo, se hace constar que al vencimiento del
plazo y para la entrega de los ambientes, si hubiere retraso, tanto en la entrega como
adeudos de los servicios se descontaran de la garantía.
TERCERA.- El presente contrato tendrá una vigencia de UN AÑO FORZOSO, que corren
a partir de fecha 03 de agosto de 2020 improrrogablemente, con la opción de que la
inquilina en caso de rescindir el contrato de alquiler comunicará a la propietaria con
anticipación de 30 días, a cuyo vencimiento la locataria se obliga a entregar los ambientes
motivo de contrato a su propietaria sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial
alguno, pudiendo las partes de común acuerdo ampliar el plazo en forma expresa,
renunciando para el caso de incumplimiento al de mora, debiendo constituirse en ese
estado jurídico al sólo vencimiento del plazo señalado precedentemente, sin necesidad de
requerimiento de mora, debiendo la locataria en su caso entregar los ambientes sin
oposición de ninguna naturaleza, al que renuncia.-
CUARTA.- La locataria declara recibir los ambientes, objeto de alquiler, en buen estado
de conservación, es decir pisos de azulejos, puertas barnizadas con llaves, ventanas
limpias con vidriería completa, todo el inmueble con pintura nueva, obligándose a devolver
al vencimiento del contrato en el mismo estado, debiendo hacerse responsable de
cualquier deterioro imputables a su negligencia o culpa, la propietaria sólo reconocerá los
desgastes propios de su uso normal.-
QUINTA.- Es condición expresa del presente contrato, que le está terminantemente
prohibido ala locataria subalquilar, subrogar, realizar mejoras, ni obras que modifiquen el
diseño original del inmueble, sin previa autorización escrita de la propietaria, tampoco
podrá dar otro uso que no sea el de expendio de abarrotes.-
SEXTA.- La locataria tendrá derecho al uso de todos los servicios con que cuenta el
inmueble, por el uso de energía eléctrica, y de agua potable se cancelará conforme a la
Facturación de las Empresas de servicio.-
SEPTIMA.-Es condición expresa del contrato, que en el caso de incumplimiento de pago
del alquiler de cualquiera de las mensualidades al vencimiento del mes, la propietaria
reserva el derecho de rescindir el presente contrato, obligándose la locataria entregar los
ambientes completamente vacíos y sin necesidad de requerimiento alguno, renunciando a
toda acción que pudiera favorecerla y en el estado en que se entregó a tiempo de
suscribir el presente contrato.-
OCTAVA.- Esta minuta tiene el valor de instrumento privado empero, con el solo
reconocimiento de firmas y rúbricas por ante una Autoridad competente, surtirá los efectos
de instrumento público.-
NOVENA.- Nosotros: LIDIA BASCOPE JORDAN y ROSMERY DEYSI MURIEL VIA de
las generales descritas en la cláusula primera, aceptamos en el tenor íntegro del contrato
que precede y en conformidad suscribimos. Y Ud. Señor Notario se servirá agregar las
demás cláusulas de estilo y seguridad.
Cochabamba, 03 de agosto de 2020

LIDIA BASCOPE JORDAN ROSMERY DEYSI MURIEL VIA


C.I. 4845343 L.P. C.I. 6440575 CB.
PROPIETARIA INQUILINA