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Salinas GE
Salinas GE
FACULTAD DE ARQUITECTURA
TESIS
AUTOR
ASESOR
A mis abuelos.
I
RESUMEN
II
Wine Tourism Center in Lunahuana
ABSTRACT
This thesis consists in the investigation and presentation of the project "Complejo
Turístico Vitivinícola en Lunahuaná ", in Cañete. It is proposed to carry out an
infrastructure of winery and boutique hotel that promotes and spreads the viticulture,
inviting the villager and the visitor to a contact with a rural, agricultural and cultural
activity of said region. In addition, it includes territorial analysis, conceptual frameworks,
historical data and references to carry out the proposal.
It is proposed to reflect on the shortcomings and lack of quality infrastructure in
Lunahuaná in terms of winery is concerned, taking as a starting point the good use of the
landscape and the geographical environment that the place offers. Adapting it to the
terrain and offering the user a complete and enriching experience that other wineries little
sensitive to the landscape do not offer.
III
TABLA DE CONTENIDO
RESUMEN ................................................................................................................... II
Wine Tourism Center in Lunahuana .......................................................................... III
ABSTRACT ............................................................................................................... III
CAPÍTULO 1: INTRODUCCIÓN ................................................................................... 1
1.1 Presentación del tema de la tesis .......................................................................... 1
1.2 Problemática ........................................................................................................... 2
1.2.1 Problema principal ........................................................................................... 2
1.2.2 Problemas secundarios .................................................................................... 2
1.3 Objetivos................................................................................................................. 3
1.3.1 Objetivo principal ............................................................................................ 3
1.3.2 Objetivos secundarios ...................................................................................... 3
1.4 Alcances y limitaciones .......................................................................................... 3
1.5 Justificación ............................................................................................................ 3
CAPÍTULO 2: MARCO TEÓRICO-REFERENCIAL .................................................... 6
2.1 Marco histórico ....................................................................................................... 6
2.1.1 definición ......................................................................................................... 6
2.1.2 Origen e historia .............................................................................................. 6
2.1.3 Vitivinicultura moderna ................................................................................... 7
2.1.4 Vitivinicultura en el Perú................................................................................. 9
2.2 Marco referencial (estado de la cuestión) ............................................................. 12
2.1.1 Definición ...................................................................................................... 12
2.1.2 Procesos de producción vitivinícola: ............................................................ 12
CAPÍTULO 3: MARCO CONCEPTUAL ..................................................................... 16
3.1 Bodega Vitivinícola .......................................................................................... 16
3.2 Énfasis arquitectónico........................................................................................... 19
3.2.1 Definición ...................................................................................................... 19
CAPÍTULO 4: PROYECTOS REFERENCIALES ....................................................... 21
4.1 Bodega Campo Viejo ........................................................................................... 22
4.2 Bodegas Portia ...................................................................................................... 26
4.3 Bodegas Navarro Correas ..................................................................................... 30
IV
4.4 Análisis comparativo ............................................................................................ 34
CAPÍTULO 5 : EL LUGAR........................................................................................... 37
5.1 Análisis del lugar .................................................................................................. 37
5.1.1 Ficha técnica .................................................................................................. 37
5.1.2 Justificación Zonificación.............................................................................. 38
5.1.3 Criterios de diseño ......................................................................................... 39
5.2 Análisis del terreno ............................................................................................... 40
5.2.1 Cuadro comparativo: Terrenos ...................................................................... 40
5.2.2 Expediente Urbano ........................................................................................ 42
CAPÍTULO 6: USUARIO ............................................................................................. 43
6.1 Clasificación de los usuarios ................................................................................ 43
6.2 Análisis cualitativo usuarios ................................................................................. 44
6.2.1 Bodega: .......................................................................................................... 44
6.2.2 Hotel: ............................................................................................................. 46
6.2.3 Público ........................................................................................................... 46
6.3 Análisis Cuantitativo usuarios .............................................................................. 48
CAPÍTULO 7: PROGRAMA......................................................................................... 49
7.1 Normativa ............................................................................................................. 52
7.1.1 Dimensiones de maquinaria para prácticas vitivinícolas ............................... 52
7.1.2 Infraestructura mínima para un hotel............................................................. 54
7.2 cuadro de áreas ..................................................................................................... 58
7.3 Cuadro de compatibilidad..................................................................................... 60
CAPÍTULO 8 :CRITERIOS DE DISEÑO ..................................................................... 61
CAPÍTULO 9 : PLANOS DEL PROYECTO ................................................................ 62
CAPÍTULO 10 : VISTAS REFERENCIALES ............................................................. 69
CAPÍTULO 11: CONCLUSIONES ............................................................................... 75
CAPÍTULO 12: BIBLIOGRAFÍA ................................................................................. 76
V
ÍNDICE DE FIGURAS
Ilustración 1: Proceso de producción de vino ................................................................. 12
Ilustración 2: Proceso de producción de pisco ............................................................... 13
Ilustración 3: Monasterio usado como bodega ............................................................... 17
Ilustración 4: Organigrama paquetes funcionales bodega .............................................. 19
Ilustración 5: Énfasis ...................................................... ¡Error! Marcador no definido.
Ilustración 6: Bodega Campo Viejo ............................................................................... 22
Ilustración 7:Bodegas Portia ........................................................................................... 26
Ilustración 8:Bodega Navarro Correas ........................................................................... 30
Ilustración 9: Mapa macro Lunahuaná ........................................................................... 37
Ilustración 10: Mapa micro Lunahuaná .......................................................................... 37
Ilustración 11: accesibilidad de terreno .......................................................................... 41
Ilustración 12: Relación con Lima.................................................................................. 42
Ilustración 13: corte vial carretera .................................................................................. 42
Ilustración 14: Sistema vial lunahuana ........................................................................... 42
Ilustración 15: corte vial puente ..................................................................................... 42
Ilustración 16: clasificacion de elos usuarios ................................................................. 43
Ilustración 17: esquema de horatios de trabajo para el área de producción ................... 45
Ilustración 18: Esquema de horarios de atención para el público .................................. 47
Ilustración 19: Listado de actividades del usuario.......... ¡Error! Marcador no definido.
ÍNDICE DE TABLAS
VI
CAPÍTULO 1: INTRODUCCIÓN
Lunahuaná es conocido por ser un distrito agrícola que exporta sus productos
agroindustriales en base a las pequeñas y micro empresas que son la fuente más
importante de empleo del lugar. “Son conocidos regionalmente por su producción
de vinos y aguardiente de uva. Esta se inició, en el siglo XVI y la mayoría de las
bodegas conserva las técnicas tradicionales. Según datos del censo del año 2005
el 54 % de la población se dedica a la agricultura” (Fuller, 2010).
Sin embargo, las bodegas existentes en el Valle de Lunahuaná no cuentan una con
buena infraestructura ni con medidas reglamentarias que permitan potenciar la
buena difusión tanto del producto final como del proceso que este conlleva.
Además, en ninguna de las bodegas se considera integrar al paisaje ni a la
actividad vitivinícola en campo con estas, siendo este punto muy importante para
que el usuario visitante o local tenga una experiencia completa.
1
arquitectónico la teoría de la mímesis enfocada en su relación con el paisaje,
refiriéndose a la integración paisajística que el proyecto debe tener para no
lesionar el lugar y definiéndose como hacer que alguien o algo pase a formar parte
de un todo, en este caso del paisaje. (Lobón & Mérida, 2010).
1.2 Problemática
2
1.3 Objetivos
1.5 Justificación
- Lunahuaná cuenta con la mayor cantidad de productores de uva en Lima
con una cantidad de 964 como se puede ver en el siguiente cuadro:
3
Tabla 1: productores de uva en Lima
Fuente: Ministerio de Agricultura (2008) Informe de registro de productores de uva en las regiones de
Ica, Arequipa, Moquegua, Tacna y Lima provincias. Lima, Perú
- Según datos del censo del año 2005 el 54% de la población se dedica a la
agricultura, el 20.1% a servicios, y el 14.5% es asalariada.
- Según el Censo Nacional realizado en el 2007, la agricultura, el turismo
son las actividades con mayor cantidad de trabajadores, siendo la
agricultura la que representa casi la mitad del total de la población que
trabaja.
4
- La vid ocupa la mayor cantidad de terrenos agrícolas con
aproximadamente 511 Has, Cultivadas bajo el riego de 1,119 Has a Nivel
distrito de Lunahuaná, representando un poco menos de la mitad de los
frutos cultivados.
Tabla 2: terrenos agrícolas en Lunahuaná
5
CAPÍTULO 2: MARCO TEÓRICO-REFERENCIAL
2.1.1 definición
Según la Real Academia Española la vitivinicultura de define como el “conjunto
de técnicas y conocimientos relativos al cultivo de la vid y a la elaboración del
vino”. (RAE, 2015)
6
granos, condimentar, que son las actuales técnicas culinarias aplicadas en la
elaboración de vinos, cervezas y destilados.
Hacia la mitad del 3000 a.C. la vid se cultivaba en la zona de los Montes Zagros,
al este de Mesopotamia, en pequeñas parcelas. Desde entonces, los sumerios
importaban vino que se consumía en Ur y Lagash. En el segundo milenio, en
Babilonia, el cultivo de la vid estuvo en el norte del valle del Tigris. El vino
desempeñaba un papel importante en las ceremonias religiosas y se consumía por
la clase gobernante.
La vid constituyo, junto con el trigo y el olivar, uno de los principales cultivos de
las regiones de clima mediterráneo en Europa a mediados del siglo XIX. La
construcción de un mercado internacional de productos agrarios aumentó el peso
de la vitivinicultura en las economías de la región. En sociedades que cada vez
eran más comercializadas, la especialización vitivinícola presentaba grandes
ventajas. El cultivo de la vid permitió elevar las producciones y los ingresos de
muchas regiones litorales, en un medio agroecológico como el mediterráneo en
donde no se usaban todavía las innovaciones de las agriculturas atlánticas.
Además, la experiencia que tuvieron desde 1820 parecía apuntar a que había un
amplio margen para el consumo de vino tanto en los países en donde se producía
como en los no productores.
7
afectadas, con lo que se produjo una rápida expansión de la superficie cultivada.
El plantío de nuevas viñas, la difusión de la filoxera, la replantación de la vid y
las políticas comerciales produjeron una inestabilidad en los precios de los vinos
en la década de 1900, que desembocó en una sobreproducción generalizada. La
vid después de la filoxera exigió nuevas formas de cultivo, que trajo consigo
estructuras de costes distintas para la viticultura. Además, tras la crisis se
experimentó un salto cuantitativo, transformando los rasgos básicos del sector.
Esta suma de elementos hizo que hacia 1930 la vitivinicultura estuviese más
abierta al cambio técnico, con una mayor separación del cultivo y la vinificación.
Las primeras especias de Vitis viníferas llegaron a mediados del siglo XVI al Perú,
luego pasaron a Chile y a partir de 1551 fueron introducidas en Argentina, de la
mano de sacerdotes que situaron viñedos cerca de sus monasterios para poder
asegurar el vino necesario para llevar la misa. En las provincias de Mendoza y San
Juan se implantaron los primeros viñedos entre 1569 y 1589, lo que dio lugar al
desarrollo de una gran industria que transformó la aridez de esta zona en grandes
oasis. Durante los siglos XVII y XVIII y la primera mitad del siglo XIX se fue
consolidando la región de Cuyo, en donde se encuentran Mendoza y San Juan,
como principal región productora y los principales centros de consumo eran
Rosario, Córdoba y Buenos Aires.
8
En la segunda mitad del siglo XIX y hacia el futuro, se produjo el aumento de la
demanda interna generada por la llegada inmigratoria desde Europa y el
fortalecimiento del mercado gracias a la llegada del tren con lo que se empleaban
solo dos días en realizar el trayecto hacia su destino.
Sin embargo, las crisis políticas y económicas hicieron que, en la década del 70,
la industria del vino argentina se hubiera volcado a los vinos masivos de mesa. En
los años 80 se registra una caída en el consumo de vino. En este periodo
aproximadamente 30 % de la superficie con vid tuvo una baja calidad enológica.
Fue asi que aparecieron nuevas zonas productoras que se unieron a las
tradicionales.
Hoy en día la Argentina está entre los diez primeros consumidores de vino del
mundo donde conviven la nueva tecnología de las bodegas, el interés por el
mercado autóctono y las inversiones y el cambio de mentalidad y conocimiento
del consumidor. (Pescarmona, 2013)
9
En cuanto a la producción de vino, esta fue casi inmediatamente después de que
floreció la vid. A mediados del siglo XVI comenzó la producción para la
comercialización, en cambio la producción del Pisco correspondió a finales de
dicho siglo.
Desde el año 1557 hasta 1580 se fundaron más de 600 pueblos parroquiales para
morada de los naturales, completándose el panel urbano y con ellos los circuitos
comerciales y la difusión del “vino de la tierra” y el Pisco. En la segunda mitad
del siglo XVI los valles de Arequipa, se convirtieron en los más importantes
productores de vinos del Perú. Este auge fue opacado en 1600 por la erupción del
Huaynaputina; las bodegas y los viñedos quedaron destruidos. Luego de esto
Pisco, Ica y Nazca se convierten en los valles de mayor producción de vinos y
Pisco del Perú virreinal.
En el siglo XVII, la producción del vino y pisco alcanzó un gran desarrollo, por
la demanda de Potosí que es considerado como “el consumidor universal de los
frutos de la tierra”. En las escrituras referentes a Viñas de los siglos XVII y XVIII,
mencionan la aguardientera como cada también como las pailas. Que a partir del
siglo XIX las pailas fueron desapareciendo, pero quedaron las falcas y alambiques
que subsisten hasta la actualidad, sobre todo en las bodegas de producción
artesanal.
10
Lunahuaná–Cañete:
Actualmente Lunahuana se encuentra dentro de los lugares que cuentan con la ruta
del pisco los cuales son; Ica, Arequipa, Moquegua y Tacna, siendo la primera
región de Lima en formar parte de dichos lugares y aprobada como circuito por el
Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur). La ruta empieza en la
bodega D’ La Cruz en la provincia de Condoray, seguido por la bodega El Sol. La
ruta avanza hasta el anexo de Condoray donde está ubicada la bodega Santa María
cuyos orígenes se remontan a 1929. Luego en el mismo anexo se encuentra la
bodega De La Motta en el km. 40.5. Finalmente, a la altura del km. 41 se ubica la
bodega Viña Los Reyes. (Reyna, 2015).
11
2.2 Marco referencial (estado de la cuestión)
2.1.1 Definición
Según la Real Academia Española la vitivinicultura de define como el “conjunto
de técnicas y conocimientos relativos al cultivo de la vid y a la elaboración del
vino”. (RAE, 2015):
b) Pisco:
12
Ilustración 2: Proceso de producción de pisco
c) Definiciones:
Vendimia:
Este proceso es importante puesto que es durante la vendimia que se hace la
primera selección del fruto. Además, el traslado del viñedo a la bodega se debe
hacer con mucho cuidado para que el fruto no sufra presión alguna. De esta
manera no se producirán fermentaciones prematuras por perdida de zumo.
Recepción:
En esta etapa, los racimos se descargan en un contenedor llamado tolva de
recepción, donde se transportan por medio de mesas de selección y cintas
elevadoras hasta la maquina despalilladora. Es en las mesas de selección
donde se hace el descarte de frutos deteriorados, ya que carecen de calidad.
13
Despalillado:
Es de suma importancia contar con una máquina despalilladora que desgrane
el racimo lo mas delicado posible de modo que la uva no se eche a perder y se
pueda tener una buena extracción y separación del raspón.
Estrujado:
Al realizar esta parte del proceso el fruto sufrirá una rotura, que se deberá
hacer con la mayor precisión posible para que no se rasguen ni rompan los
elementos vegetales duros del racimo como pepitas, raspones y hollejos ya
que contaminan el mosto con olores y sabores indeseables.
Bombeo:
Se enviará la pasta obtenida a través de bombas de vendimia a los depósitos
donde empezará la fermentación. Las bombas que disponen de tolvas facilitan
la entrada de la pasta a la bomba y disponen de un diámetro de salida grande
para mover mejor la pasta sin dañarla.
Fermentación:
Esto consiste en la transformación en alcohol de los azucares que contiene la
uva por medio de la acción de las levaduras que se encuentran diseminadas
por el medio ambiente.
Prensado:
Las prensas neumáticas son las más usadas y su función es hacer los prensados
lo más suave posible a una baja presión que será ideal para los procesos del
vino en los que se tiene cuidado de no romper las pepitas para no quitarle
aromas y jugos al fruto.
Trasiego:
Esto se lleva a cabo mediante bombas, conectadas con mangueras. En los
trasiegos el vino se aclara puesto que se libera de las materias sólidas que se
van a la parte baja de los depósitos. Este proceso se hace de manera periódica
para evitar posibles contaminaciones.
Envejecimiento:
La madera se encarga de brindarle al vino sus propios taninos y valores
14
aromáticos, que se mezclan con los del vino. Es importante encontrar un
equilibrio puesto que, si el vino permanece mucho tiempo en la barrica, los
taninos ásperos que otorga la madera podrían opacar a los de la uva.
Destilación:
Es la operación que tiene como objetivo separar mediante el calor las partes
volátiles de la mezcla, transformándolas en vapores que para recogerlos se
condensan por enfriamiento.
Embotellado:
Luego se traslada el vino a los recipientes y empieza la segunda fase del
envejecimiento: la reductora (sin oxígeno). Una vez tapadas, las botellas se
colocan en las naves subterráneas aisladas sin cambios bruscos de
temperatura. Cuando ha terminado la etapa, se colocan las etiquetas listas para
salir al mercado. (VIA, 2016).
15
CAPÍTULO 3: MARCO CONCEPTUAL
La elaboración para el uso comercial fue desarrollada por los fenicios, los
griegos y los romanos, que se establecieron en la península generando
territorios agrícolas donde se llevaban a cabo procesos vitivinícolas.
b) Origen:
Los egipcios y fenicios comenzaron a cultivar y optimizar las técnicas de
producción vitivinícolas. Ellos encontraron grandes bodegas erigidas y
ornamentadas. Se trataba de unidades de explotación separadas generalmente
en tres sectores: la villa agrícola, el lugar de fermentación y la bodega de
conservación. Por otro lado, los romanos trabajaron el cultivo del viñedo en
conjunto con otros elementos como el olivo o los cereales, dando lugar a
grandes haciendas. Las edificaciones tenían un lugar en donde se guardaba la
uva y se pisaba, para posteriormente ser llevada a la cámara de fermentación
del mosto. Ambos lugares estaban a diferente nivel y divididos por un
cerramiento, pero conectados por canales en el suelo para que el mosto viaje
por gravedad. El mosto llegaba a los depósitos de fermentación, mayormente
de forma rectangular, con recubrimiento de cal, arena y arcilla para evitar
filtraciones.
En relación a las bodegas Romanas, hay escritos sobre las tipologías de los
lagares y algunos restos arqueológicos de ciudades y villas en las que se
evocaba al cultivo de la vid y la vitivinicultura por medio de mosaicos, pinturas
16
y vasijas. De igual manera, las edificaciones atestiguan la ubicación de lagares
y salones para el pisado de uvas y fermentación del mosto.
c) Monasterios:
Conforme la reconquista avanzó, las órdenes religiosas se asentaron en los
territorios recobrados y se fundaron poblaciones alrededor de monasterios.
Los monjes que residieron en esos lugares siguieron con las practicas del
cultivo y producción vitivinícola; lo que ocurrió en muchos monasterios. Los
lagares monásticos utilizaron la forma Romana y Visigótica, que consistía en
descargar la uva por las aberturas del muro para pasar al lagar, lugar en donde
se hacia el pisado; posteriormente el mosto se filtraba hasta las vasijas de
fermentación luego el mosto se filtraba por canales hasta las vasijas de
fermentación. Era muy común que bajo el suelo de las iglesias hubiera lagares
y bodegas, ya que eran lugares óptimos para el almacenamiento y la
conservación del vino.
Fuente: http://www.aspaingenieros.com/prensa/La_Bodega1.pdf
17
afueras de la localidad donde existe un desnivel a modo de chimenea por
donde se vaciaba la uva; esta iba a una habitación donde era pisada mediante
una viga y el mosto se transportaba por canales hasta donde los depósitos de
fermentación. En La Rioja había lagares excavados en la roca al lado de los
viñedos, donde era llevada la uva y se pisaba directamente para luego llevarse
el mosto hacia el poblado donde se fermentaría. Este era un recurso que usaron
algunos productores que no tenían infraestructuras. Otras locaciones tienen
túneles en sus cascos históricos, donde se elaboraba vino y pueden verse los
lagares puesto que se usaron hasta épocas recientes. Esta tipología de bodega
se mantiene a lo largo de los siglos XV, XVI, XVII y XVIII generándose un
aumento considerable de viñedos en toda la península, ya que era un negocio
rentable. Es en siglo XIX cuando las bodegas experimentan una mayor
transformación y se adaptan a la demanda llegada de Francia, donde las plagas
acabaron con miles de hectáreas de viñedo.
18
conservación. En sus inicios, la distribución, el consumo y la conservación de
vinos se llevaban a cabo en recipientes cerámicos. Desde los orígenes de la
producción del vino hasta mediados del siglo XIX no hubo muchos cambios
en cuanto al diseño de las bodegas. Es recién a finales del siglo XIX que con
la repentina aparición de plagas de filoxera, se lleva a cabo un gran cambio en
el planteamiento de las bodegas. (Anchutegui & Pedrajo, 2013)
Fuente: http://www.aspaingenieros.com/prensa/La_Bodega1.pdf
3.2.1 Definición
o La Biomímesis no solo imita a la naturaleza, sino se esfuerza para aprender de
ella, extrayendo sus cualidades, características de su forma y sus sistemas
naturales, para que puedan ser aplicables a la interpretación arquitectónica.
19
Según Ludovica Rossi, la Biomímesis (de bio, vida; mimesis, imitar), es la
interpretación de observar la naturaleza como fuente para resolver problemas
humanos, su objetivo es estudiar el mundo natural para resolver problemas de la
esfera humana, y su campo de aplicaciones se extiende a diferentes áreas entre las
cuales se encuentra la arquitectura.
- Referencia a componentes del paisaje existente: Misma esencia del caso anterior
con diferencia en que no se toma como modelo el conjunto del paisaje, sino algún
componente que sea representativo del lugar.
20
CAPÍTULO 4: PROYECTOS REFERENCIALES
21
4.1 Bodega Campo Viejo
Año: 2003
Área: 45000 m2
Arquitecto: Ignacio
Quemada Arquitectos
Fuente: http://http:/www.archdaily.pe/
22
Emplazamiento: Entorno:
23
Pástica: Forma:
24
Función: Constructivo:
25
4.2 Bodegas Portia
Año: 2010
Área: 12500 m2
Arquitecto: Foster +
Partners
Fuente: http://http:/www.archdaily.pe/
En la bodega, diseñada por Norman Foster, destaca la buena funcionalidad de sus distintas
áreas, En donde utiliza materiales como hormigón, madera, acero y vidrio y
perfectamente ordenada desde el corazón central de esta estrella surgida de la tierra.
El edificio se comprende como un sistema de donde todo parte del medio de este..
26
Emplazamiento: Entorno:
27
Plástica: Forma:
28
Función: Constructivo:
29
4.3 Bodegas Navarro Correas
Año: 2015
Área: 12400 m2
Arquitecto: aft Arquitectos Fuente: http://http:/www.archdaily.pe/
En la bodega, diseñada por Norman Foster, destaca la buena funcionalidad de sus distintas
áreas, En donde utiliza materiales como hormigón, madera, acero y vidrio y
perfectamente ordenada desde el corazón central de esta estrella surgida de la tierra.
El edificio se comprende como un sistema de donde todo parte del medio de este.
30
Emplazamiento: Entorno:
31
Plástica: Forma:
32
Función: Constructivo:
33
4.4 Análisis comparativo
34
Tabla 5:cuadro comparativo referenciales 2
35
fuente: Elaboración Propia
36
CAPÍTULO 5 : EL LUGAR
Este: Azángaro
37
5.1.2 Justificación Zonificación
Actualmente, en el distrito de Lunahuaná solo cuenta con una zonificación en el
casco urbano, que es la única zona urbanizada. En el caso del resto de anexos no
existe zonificación alguna por ser una zona rural. En el “Plan de Desarrollo
Concentrado del Distrito de Lunahuaná 2010– 2021” se menciona cuales son los
ejes estratégicos para el desarrollo urbano, rural y ambiental:
Las zonas rurales cuentan con áreas no ocupadas, que son: áreas consideradas
como de reserva para el uso urbano y que no se encuentran ocupadas. En estas
nominaciones también están incluidas las áreas de reserva para fines industriales
de nivel liviano (I-2), de vivienda productiva (I1-R) y otros usos complementarios
aún no habilitados que se encuentran dentro del perímetro urbano en cada distrito.
(Municipalidad Distrital de Lunahuaná, 2010)
38
5.1.3 Criterios de diseño
1. Accesibilidad para abastecimiento:
El terreno deberá ubicarse cerca a una carretera, o vía férrea que enlaza con el
principal municipio de la provincia, para de esta manera tener una mayor facilidad
para el transporte del producto. FUENTE: Ben- Yami, M, Anderson, A. (2007) Centros
2. Emplazamiento:
El terreno deberá estar lo mas cerca posible al lugar de producción y deberá tener
un retiro considerable con respecto a las edificaciones aledañas existentes para no
generar impacto alguno por las diferentes escalas.
4. Paisajismo:
El terreno deberá contar con las características necesarias para poder edificar
sobre este, tomando en cuenta si existen riesgos como desastres naturales.
FUENTE: INDECI (2002). Programa de ciudades sostenibles primera etapa: Cañete.
39
5.2 Análisis del terreno
40
- Accesibilidad: El terreno se encuentra a pocos metros de distancia del puente
Catapalla, que conecta con la carretera Cañete – Yauyos. La buena accesibilidad
que tiene el lugar facilita la llegada de tanto los trabajadores como de los visitantes
y, también la entrada y salida de productos.
Ilustración 10: accesibilidad de terreno
41
5.2.2 Expediente Urbano
Relación con Lima
Ilustración 11: Relación con Lima
Se puede llegar por medio de vehiculo
partículas a través de la panaremicana sur a
cañete y luego a Lunahuaná por la carretera
Cañete Yauyos.
42
CAPÍTULO 6: USUARIO
producción público
Permanente Temporales
personal
proveedores
hospedaje
personal
mantenimiento
personal
administrativo
personal
restaurante
Los usuarios del complejo se clasifican en 2 categorías las cuales son permanentes y
temporales, al tener dos tipologías dentro del proyecto, se tendrán dos tipos de usuario
para cada una de estas que se combinan en el área gastronómica. En cuanto al público
dentro del usuario temporal, se clasifican en población local, turistas de paso,
enoturistas.
43
6.2 Análisis cualitativo usuarios
6.2.1 Bodega:
- Vendimiador: Es el encargado de realizar en los viñedos el análisis de la uva, para
llevar a cabo una buena cosecha y posteriormente el envío a la bodega.
- Operario productor: Son los encargados de depositar el vino en las cavas y barricas.
Además, hacen el envío a las zonas de fermentación donde realizan adiciones de
levaduras y fermentos, y seleccionan y desechan los residuos sólidos.
Fuente: Elaboración propia en base al artículo Cadena de valor económico del vino de Baja California, México
44
- Jefe de bodega: El jefe de bodega o bodeguero es quien se encarga de recepcionar la
uva que llega a la bodega, supervisando que se haga de manera adecuada.
Que días:
L M M J V S D
Qué horas:
Lunes a Viernes
12:00 am 09:00 am 06:00 pm 12:00 am
Sábados
12:00 am 09:00 am 06:00 pm 12:00 am
45
6.2.2 Hotel:
- Recepción:
Recepción Cantidad
Conserje 1
Botones 2
Barman 1
Camareras de piso 3
Lavanderia 2
Limpieza de áreas comunes 2
- Recepción spa:
Terapistas 2
Estilistas 2
6.2.3 Público
a) Población:
El público enfocado en la población local se dirige a todos aquellos que deseen ir al
complejo ya sea para usar el espacio público o para visitar las instalaciones. Además,
pueden ser orientados y capacitados en la producción vitivinícola o camaronera, de
manera que puedan aplicar dichos conocimientos.
b) Turistas:
Enoturistas: Término que nombra al tipo de turismo cuyo interés esta enfocado en el
vino, las visitas a bodegas, la cata, etc.
46
Turistas de paso: Es el tipo de turista que se dirige al distrito para distintas actividades
no necesariamente relacionadas al vino. Es probable que se encuentre de paso por
algún otro atractivo turístico de la zona y desea hacer una parada para realizar un
tour en la bodega.
Turistas de estancia: Es el turista que se encuentra hospedado en el hotel del
complejo. Este tipo de turista puede realizar actividades programadas por el mismo
lugar como curso de catas, caminatas, tours, etc.
TURISTA DE
ENOTURISTA
TURISTA DE PASO ESTANCIA
Qué horas:
Lunes a Viernes
12:00 am 09:00 am 06:00 pm 12:00 am
Sábados
12:00 am 09:00 am 01:00 pm 12:00 am
47
6.3 Análisis Cuantitativo usuarios
Lunahuana cuenta con la mayor cantidad de productores de uva en Lima con una
cantidad de 964, de los cuales aproximadamente 500 se dedican al cultivo de la vid.
Extraído de: Ministerio de Agricultura (2008) Informe de registro de productores de uva en las regiones de Ica, Arequipa,
Moquegua, Tacna y Lima provincias. Lima, Perú
Según el Censo Nacional realizado en el 2007, La pesca cuenta con 205 personas que
se dedican a dicha actividad las cuales se dividen en 5 asociaciones. Que serían
usuarios directos del proyecto.
48
CAPÍTULO 7: PROGRAMA
49
Cálculo de producción para Pisco:
50
Cálculo de hospedaje:
En el siguiente cuadro vemos las bodegas que cuentan con hospedaje para enoturistas,
que sumadas hacen un total de 19 habitaciones, con lo que faltaría cubrir como mínimo
12 habitaciones para abastecer la demanda de enoturistas. Se plantéa que el proyecto
propuesto cubra dicha demanda, contando con 14 habitaciones.
51
7.1 Normativa
52
Fuente: Zavala, A. (2015). COMPLEJO TURÍSTICO PARA EL PISCO . Lima.
53
7.1.2 Infraestructura mínima para un hotel
Hotel Boutique: Se refiere al tipo de hospedaje que utiliza su establecimiento para
comercializar sus servicios, que se orientan a un tipo de mercado específico. Estos tipos
de hotel suelen contar con pocas habitaciones, teniendo un mínimo de 10. Debe tener
altos estándares de infraestructura, equipamiento y servicio como un hotel cinco estrellas.
Las excepciones a los requisitos para el uso de esta denominación, serán autorizadas por
la dirección nacional de desarrollo turístico.
54
FUENTE: RNE (2010)
55
c) Dimensionamiento de un hotel:
a) Hospedaje:
b) Spa:
56
Fuente: Chavarry, D. (2016). Ecolodge en Cajamarca. Lima
57
7.2 cuadro de áreas
habitaciones x7 14 98
baños x 5 6 30
Servicio
sala/ kitchenette x2 30 60
circulación 184 184
Área techada total del paquete 372
foyer 68 68
escenario 37 37
Auditorio
butacas 82 82
circulación 25 25
Área techada total del paquete 212
recepción y salida 27 27
cuarto de basura 4 4
baño de servicio 3 3
abarrotes 7 7
almacén 4 4
Restaurante
cámara frigorífica 6 6
baños x 2 13 26
cocina 63 63
área de mesas 180 180
circulación 74 74
Área techada total del paquete 394
58
pasarela 164 164
aula de cata 80 80
área de producción 637 637
maestranza 47 47
laboratorio 26.5 27
baños x 2 4 8
Bodega área maduración y almacenamiento 740 740
tienda 118 118
baños x 2 13 26
baños discapacitados 6 6
Museo 544 544
terraza 75 75
circulación 652 652
Área techada total del paquete 3124
59
7.3 Cuadro de compatibilidad
Restaurante
Auditorio
Bodega
Servicio
Museo
Hotel
d
da
ili
ib
Área de producción
t
Recepción
Zona de exposición
Kitchenette
Área de mesas
Sala de reuniones
Habitaciones
Sala/ kitchenette
Habitaciones
Aula de cata
Lavandería
Almacén
Laboratorio
Foyer
Estar
Hall
Butacas
Tienda
Gerencia
Cocina
Piscina
Sauna
Pasarela
Gimnasio
Escenario
pa
m
Co
Recepción
Sala de reuniones
Administración Pool de oficina
Gerencia
Kitchenette
Habitaciones
Servicio Lavandería
Sala/ kitchenette
Foyer
Auditorio Escenario
Butacas
Almacén
Restaurante Cocina
Área de mesas
Pasarela
Aula de cata
Bodega
Área de producción
Laboratorio
Tienda
Museo
Zona de exposición
Hall
Habitaciones
Estar
Hotel
Piscina
Sauna
Gimnasio
60
CAPÍTULO 8 :CRITERIOS DE DISEÑO
- Vínculos :
El proyecto se vincula directamente con el entorno y los viñedos escalonandose
hacia estos, orientándose en el mismo sentido que estos.
- Adaptación al contexto : Se busca que parte del edificio se entierre en el cerro, asi
mismo que se genere una horizontalidad que tenga el mismo sentido de los
viñedos. De esta manera generar un contraste que resalte la monumentalidad de
la bodega y que se adapte al entorno.
61
CAPÍTULO 9 : PLANOS DEL PROYECTO
Plot plan
62
Planta 1
63
Planta -1
64
Plantas -2 y -3
65
66
67
68
CAPÍTULO 10 : VISTAS REFERENCIALES
Ingreso al proyecto
69
Plataforma central
70
Patio interior bodega
Zona de producción
71
Museo vitivinícola
Cava
72
Vista hacia patio de hotel
Hall hotel
73
Áreas comunes hotel
74
CAPÍTULO 11: CONCLUSIONES
Es de suma importancia que el terreno del proyecto sea de una gran magnitud y esté
rodeado de zonas en donde se pueda cultivar la vid, de manera que el visitante pueda
observar y entender el proceso completo de la producción del vino y pisco desde su
cultivo hasta su producción final. Además, desde el edificio se tendrá un mejor paisaje
con mayor conexión al valle de Lunahuaná.
El edificio se divide en tres bloques para separar los usos y en el caso del hospedaje se
pueda tener una mayor privacidad. Además, entre dichos bloques se generan patios que
guardan la conexión entre el cerro y el viñedo.
75
CAPÍTULO 12: BIBLIOGRAFÍA
76
Produce. (2012). La actividad de Acuicultura en el Perú. Obtenido de
www2.produce.gob.pe:
http://www2.produce.gob.pe/RepositorioAPS/3/jer/ACUISUBMEN
U4/boletines/DESCRIPCI%C3%93N%20DE%20LA%20ACTIVID
AD%20ACUICOLA.pdf
RAE. (2015). http://dle.rae.es/. Obtenido de http://dle.rae.es/?id=bwg30A2
Reyna, I. (16 de Diciembre de 2015). www.larepublica.pe. Obtenido de
http://larepublica.pe/turismo/rutas-cortas/726392-salud-lunahuana-
recorra-la-ruta-del-pisco
Thibault, X. (2015). Convenio colectivo para la acuicultura marina
nacional. Madrid.
VIA, I. (2016). www.invia1912.com. Obtenido de
http://www.invia1912.com/soporte/procesos-elaboracion/vino-tinto/
Zavala, A. (2015). COMPLEJO TURÍSTICO PARA EL PISCO . Lima.
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