SAAVEDRA CRUZ & CÍA.

ABOGADOS
DR. SÓTERO DEL RÍO Nº 326 OF. 401
SANTIAGO – CHILE
TELÉFONO (562) 688-28-60 FAX (562) 688-28-60
E-MAIL saavedracruz@tdmchile.cl

CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD Y RESERVA DE INFORMACIÓN

En Santiago, a ... de ... de 2000

Comparece la sociedad “HENRÍQUEZ Y VIRGILIO DATTWYLER BIENES RAÍCES LIMITADA,
Rol Único Tributario Nº ..........., representada legalmente por don Fernando Henríquez Dattwyler,
chileno, casado, factor de comercio, cédula nacional de identidad Nº ..............., ambos
domiciliados en ........... N ........, oficina ....., comuna de Providencia, por una parte y como El
Oferente; y por la otra, como El Inversionista, la sociedad HORMIGONES SOBARZO
LIMITADA, Rol Único Tributario Nº 78.730.371-8, representada legalmente, según se acreditará,
por don MANUEL GERMÁN SOBARZO PEREZ, chileno, casado, empresario, cédula nacional
de identidad N 5.638.683-1, ambos domiciliados en El Tranque, parcela N 5, comuna de San
Bernardo, Región Metropolitana de Santiago, y expresan que convienen en lo siguiente:
PRIMERO: El Oferente es el creador intelectual y material del proyecto denominado ..............,
el cual será dado a conocer al Inversionista, con todos los beneficios y conocimientos que de él
se derivan, a fin de que el Inversionista proceda a invertir en el señalado proyecto, con todos
los antecedentes que le serán dados a conocer y todos aquellos que necesite de parte del
Oferente.
SEGUNDO: Por el presente instrumento, las partes acuerdan que en caso que el Inversionista
decida materializar el proyecto mencionado, con todos los antecedentes del proyecto e
información dada a conocer por parte del Oferente, no podrán desarrollar dicho proyecto sino
que en conjunto. Entiéndase, el Inversionista no podrá materializarlo sino es a través y con la
participación del Oferente; a su vez, el Oferente, manifestada formalmente la aceptación del
Inversionista en el sentido de materializar el proyecto mencionado, dentro de los 15 días
siguientes a la fecha de este instrumento, no podrá desarrollar u ofrecer el proyecto mencionado
a ningún otro inversionista o tercero.
TERCERO: Con todo, el Inversionista se compromete a mantener reserva y confidencialidad
sobre la información que le será a dada a conocer por parte del Oferente, por el plazo de un año
a contar de esta fecha, aunque decida no materializar el señalado proyecto.
En caso que se compruebe que la información proporcionada por el Oferente, ha trasendido por
causas imputables al Inversionista, éste deberá pagar al Oferente, por concepto de multa y
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avaluación anticipada de perjuicios que eventualmente se deriven de dicha situación, la suma de

UF. ............-
Por su parte, el Oferente se compromete a mantener reserva de toda la información que posea
respecto del proyecto, por el plazo de 15 días a contar de esta fecha, mientras se produzca la
respuesta, en cualquier sentido, del Inversionista. En caso que el Oferente no respete lo
señalado u ofrezca el proyecto a terceros, deberá pagar al Inversionista la cantida de
UF. .........-, por concepto de multa y avaluación anticipada de los perjuicios que eventualmente
se deriven de dicha situación.
CUARTO: En caso que el inversionista acepte en tiempo y forma, las condiciones del proyecto y
decida materializarlo, las partes suscribirán, dentro del plazo de 30 días corridos a esta fecha, un
Contrato de Desarrollo de Proyecto, el cual indicará las condiciones específicas de participación
de cada una de las partes en el proyecto. Aceptando desde ya, el Inversionista, que el
Oferente cobrará el equivalente al 20% del valor del proyecto en su primera etapa (Adquisición
de terrenos) y que tendrá una participación en el proyecto total, equivalente al .....%
QUINTO: Para todos los efectos legales del presente instrumento, las partes fijan su domicilio
en la ciudad de Santiago y prorrogan expresamente su competencia para ante sus Tribunales
de Justicia.
SEXTO: La personería de don Manuel Germán Sobarzo Pérez, para representar a la sociedad
HORMIGONES SOBARZO LIMITADA, consta en escritura pública de fecha 15 de marzo de mil
novecientos noventa y nueve, otorgada ante el Notario Público de Santiago don Félix Jara
Cadot.
La personería de don Fernando Henríquez Dattwyler consta en escritura pública de fecha ....,
otorgada ante el Notario Público de Santiago don ...............
En comprobante y previa lectura firman: