H.

XL AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL
DE COMPOSTELA, NAYARIT.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO # 003-2020

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL H. XL. AYUNTAMIENTO

CONSTITUCIONAL DE COMPOSTELA, DEL ESTADO DE NAYARIT, REPRESENTADO EN ESTE
ACTO POR EL FACULTADO PROVISIONALMENTE PARA EJERCER LAS FACULTADES,
OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES PROPIAS DEL PRESIDENTE MUNICIPAL PROF. RAMÓN
MORÁN GALAVIZ, POR EL C. JOSÉ LUIS OCEGUEDA NAVARRO EN SU CARÁCTER DE SÍNDICO
MUNICIPAL, Y EL DR. JUAN ANTONIO MURRAY NÚÑEZ EN SU CARÁCTER DE SECRETARIO
MUNICIPAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ “EL MUNICIPIO”, Y POR LA OTRA LA
EMPRESA J. JESUS OCEGUEDA CUEVAS QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL
ARRENDATARIO” REPRESNETADO POR EL J. JESUS OCEGUEDA CUEVAS, AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

ANTECEDENTES:

PRIMERO. - QUE EL PRESENTE CONTRATO TIENE COMO OBJETO:

“EL ARRENDATARIO” RENTA DE EXCAVADORA SOBRE ORUGAS PARA REALIZAR LA SIGUIENTE ACTIVIDAD:
“DESASOLVE DE CANAL UBICADO EN CRUCERO LOS AYALA RUMBO A GUAYABITOS”.

1.-EL “MUNICIPIO” DECLARA:

1.1. QUE EL MUNICIPIO DE COMPOSTELA, DEL ESTADO DE NAYARIT ESTA INVESTIDO DE PERSONALIDAD
JURÍDICA Y PATRIMONIO PROPIOS, EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 115, FRACCIÓN II DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, ARTICULO 106 Y 107 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL
ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE NAYARIT; ASÍ COMO EN EL ARTÍCULO 2 Y 4 DE LA LEY MUNICIPAL DEL ESTADO
DE NAYARIT.

1.2. QUE COMPARECE A LA CELEBRACIÓN DEL ACTO EL PROF. RAMON MORAN GALAVIZ, COMO FACULTADO
PARA EJERCER LAS FUNCIONES, OBLIGACIONES Y ATRIBUCIONES PROPIAS DEL PRESIDENTE MUNICIPAL Y SE
ACREDITA CON SU CONSTANCIA DE MAYORIA EXPEDIDA POR EL INE.

1.3. PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SEÑALAN COMO DOMICILIO EL UBICADO EN CALLE MIGUEL HIDALGO Y
MORELOS S/N, COLONIA CENTRO, CÓDIGO POSTAL 63700, COMPOSTELA, NAYARIT.

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1.4. QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES CON CLAVE MCN850101IQ5

1.5. QUE TIENE LA INTENCION DE CELEBRAR UN CONTRATO RELACIONADO CON EL ARRENDAMIENTO, PARA LA
RENTA DE:

 RENTA DE EXCAVADORA SOBRE ORUGAS PARA REALIZAR LA SIGUIENTE ACTIVIDAD: “DESASOLVE DE

CANAL UBICADO EN CRUCERO LOS AYALA RUMBO A GUAYABITOS”.

PARA ELLO DESEA CONTRATAR UNA EMPRESA SOLVENTE QUE CUMPLA SATISFACTORIAMENTE EL PLAZO DE
ENTREGA DE REQUISITOS DE CALIDAD OPTIMA, APLICANDOSE FIELMENTE A LAS ESPECIFICACIONES
REQUERIDAS POR “EL MUNICIPIO”.

1.6. QUE, PARA CUBRIR LAS EROGACIONES DEL PRESENTE CONTRATO, PROVIENE DEL FONDO DE
APORTACIONES PARA EL FORTALECIMIENTO DE LOS MUNICIPIOS (FORAMUNF 2020)

2.- EL “EL MUNICIPIO” DECLARA A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE LEGAL J. JESUS OCEGUEDA CUEVAS:

2.1. SER UNA PERSONA FÍSICA, LO QUE SE ACREDITA MEDIANTE EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTE
BAJO CLAVE OECJ480325PX2.

2.2. QUE, PARA TODOS SUS EFECTOS Y FINES LEGALES, TIENE SU DOMICILIO EN CALLE EFRAIN GONZALEZ
LUNA No. 2496. GUADALAJARA, JALISCO.

2.3. QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD LEGAL NECESARIA PARA OTORGAR EN ARRENDAMIENTO EL
EXCAVADORA SOBRE ORUGAS.

2.4. QUE SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS OBLIGACIONES FISCALES.

2.5. QUE EL PROVEEDOR NO SE ENCUENTRA EN LOS SUPUESTOS ESTABLECIDOS EN LOS ARTÍCULOS 50 Y 60 DE

LA LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO.

3. LAS “PARTES” DECLARAN:

3.1. SE OBLIGAN A CUMPLIR APEGÁNDOSE A LA LEGISLACIÓN APLICABLE A ESTE CONTRATO, Y EN CASO

CONTRARIO RESPONDER POR LO QUE SE CORRESPONDE A CADA UNA DE LAS PARTES.

3.2. SE RECONOCE LA CAPACIDAD Y PERSONALIDAD JURÍDICA CON QUE SE OSTENTAN Y CON LAS CUALES
CELEBRAN ESTE CONTRATO, MANIFESTANDO QUE, EN LA CELEBRACIÓN DEL MISMO, NO EXISTE ERROR, DOLO,
MALA FE, NI CUALQUIER OTRO VICIO QUE AFECTÉ EL CONSENTIMIENTO, NI EL CONOCIMIENTO CON QUE SE
CELEBRA.

3.3.- QUE NO EXISTE IMPEDIMENTO O CAUSA LEGAL QUE LIMITE AL MUNICIPIO EL USO DEL EXCAVADORA
SOBRE ORUGAS.

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3.4.- QUE EL EXCAVADORA SOBRE ORUGAS NO PRESENTA O SUFRE VICIOS O DEFECTOS, Y, POR LO TANTO, SE
ENCUENTRA EN BUENAS CONDICIONES PARA UTILIZARSE.

3.5.- MANIFIESTA “EL MUNICIPIO” QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD LEGAL NECESARIA, PARA RECIBIR EN
ARRENDAMIENTO EL EXCAVADORA SOBRE ORUGAS.

3.6.- MANIFIESTA “EL MUNICIPIO” QUE HA CONSTATADO PERSONALMENTE LAS CONDICIONES FÍSICAS DEL
EXCAVADORA SOBRE ORUGAS, RAZÓN POR LA CUAL MANIFIESTA SU CONFORMIDAD EN CUANTO A LAS
MISMAS; POR LO QUE CONSIDERA QUE ÉSTE REUNE LOS REQUISITOS DE SEGURIDAD E HIGIENE SUFICIENTES
PARA UTILIZARLO.

3.7.- CONVIENEN Y RECONOCEN, QUE CON LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
SE FORMALIZA EL PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN DIRECTA Y SE PRESENTA EL PRESENTE CONTRATO AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA. - PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA.

“EL ARRENDATARIO” OTORGA LA RENTA DE EXCAVADORA SOBRE ORUGAS PARA REALIZAR LA SIGUIENTE
ACTIVIDAD: “DESASOLVE DE CANAL UBICADO EN CRUCERO LOS AYALA RUMBO A GUAYABITOS”.

“EL MUNICIPIO” PODRÁ EXIGIR LA RESICIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO
POR EL ARTÍCULO 1784 AL 1796 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO DE NAYARIT.

SEGUNDA. - VIGENCIA.

LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA EXCAVADORA SOBRE ORUGAS

CULMINARA UNA VEZ REALIZADA Y PRESENTADA LA ACTIVIDAD.

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TERCERA. – DEL PAGO.

“EL MUNICIPIO” SE OBLIGA A PAGAR POR CONCEPTO DE RENTA LA CANTIDAD DE $16,500.00 (DIECISEIS MIL
QUINIENTOS PESOS MONEDA NACIONAL) MAS IVA, POR LO QUE “EL ARRENDATARIO” A SU VEZ SE
COMPROMETE A EXPEDIR LA FACTURA FISCAL CORRESPONDIENTE AL PAGO QUE SE ESTIPULA.

CUARTA. - DEL SERVICIO

“EL ARRENDATARIO” PROPORCIONARA LA RENTA DEL EXCAVADORA SOBRE ORUGAS LIBRE A BORDO, POR LO
QUE NO SE CONSIDERARA LOS TRASLADOS DE LA MAQUINARIA.

“EL MUNICIPIO” SE OBLIGA A SUMISTRAR TANTO EL OPERADOR COMO EL COMBUSTIBLE.

QUINTA. - REPARACIONES Y MODIFICACIONES

“EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA EN TERMINOS DEL ARTICULO 1797 FRACCION II DEL CODIGO CIVIL VIGENTE
EN EL ESTADO DE NAYARIT, A REALIZAR LAS REPARACIONES DE LOS DETERIOROS CAUSADOS POR LAS
PERSONAS QUE UTILICEN EL EXCAVADORA SOBRE ORUGAS.

“EL MUNICIPIO” NO SE OBLIGA A REALIZAR NINGUNA MEJORA, QUE IMPLIQUE LA MODIFICACION DEL
EXCAVADORA SOBRE ORUGAS Y QUE TENGA COMO FINALIDAD EL LUJO, LA COMODIDAD O UN MAYOR
FUNCIONAMIENTO DEL MISMO.

SEXTA. - DEVOLUCION DEL TRACTOR ARRENDADO

COMO CONSECUENCIA DE QUE EL “ARRENDATARIO” HA RECIBIDO EL EXCAVADORA SOBRE ORUGAS CON

EXPRESA DESCRIPCION DE LAS PARTES Y ACCESORIOS DE QUE SE COMPONEN, SE COMPROMETE Y OBLIGA EN
LOS TERMINOS DEL ARTICULO 1814 DEL MULTICIADO ORDENAMIENTO LEGAL, A DEVOLVER AL CONCLUIR EL
ARRENDAMIENTO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN LAS QUE RECIBE, SALVO EL MENOS CABONATURAL
SUFRIDO POR EL PASO DEL TIEMPO O POR CAUSA INEVITABLE.

SEPTIMA. - DE LA EXCLUSION. - SERAN CAUSA DE RECISION:

A) LA FALTA DE PAGO DE “EL MUNICIPIO”

B) LA FALTA DE ENTREGA DE “EL PROVEEDOR”
C) EL INCUMPLIMIENTO PARCIAL Y REITERADO DE LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS EN ESTE CONTRATO
D) EL INCUMPLIMIENTO DE ALGUNA CLAUSULA

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E) POR CAUSAS DE FUERZA MAYOR NO IMPUTABLE A LAS PARTES EN CUANTO A DAÑOS Y PERJUICIOS
POR INCUMPLIMIENTO Y QUE NO SE DEBAN A SU NEGLIGENCIA, NOTIFICANDO CUALQUIERA DE LAS
PARTES POR ESCRITO LA CAUSA FORTUITA QUE ORIGINO LA RESCISION, PERO SI DICHA CAUSAL DE
FUERZA MAYOR SE DIERA DE MANERA PARCIAL, ESTA SE PACTARA DE COMUN ACUERDO POR LAS
PARTES, ESTABLECIENDO LAS MEDIDAS ALTERNATIVAS PARA CUMPLIR CON LAS OBLIGACIONES
CONTRAIDAS EN EL PRESENTE ACTO JURIDICO.
F) SI EL “ARRENDADOR” SE DECLARA EN QUIEBRA O INSOLVENTE, EL CUAL DEBERA INFORMAR “ AL
MUNICIPIO” POR ESCRITO EL MONTO DE RECISION; DE DARSE ESTA SITUACION “ EL MUNICIPIO” NO
RECIBIRA INDEMIZACION ALGUNA POR “ EL MUNICIPIO” LIBERANDOSE ESTE DE DICHA ACCION

OCTAVA. - SUBARRENDAMIENTO

“EL ARRENDADOR” POR MEDIO DE ESTE INSTRUMENTO Y EN FORMA ESPECIAL Y EXPRESA NO AUTORIZA A “EL
MUNICIPIO” A SUB ARRENDAR EL EXCAVADORA SOBRE ORUGAS.

NOVENA. - DERECHO DEL TANTO

“EL MUNICIPIO” RENUNCIA EXPRESAMENTE AL DERECHO DE PREFERENCIA O DERECHO DEL TANTO, ES DECIR,
PARA LA COMPRA DEL EXCAVADORA SOBRE ORUGAS.

DECIMA. - TRANSMISION DE LA PROPIEDAD

SI DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SE VERIFICARE LA TRANSMISION DE LA

PROPIEDAD DEL EXCAVADORA SOBRE ORUGAS, EN VIRTUD DE QUE “EL MUNICIPIO”, RENUNCIO A SU
DERECHO DE PREFERENCIA O DEL TANTO, EN LOS TERMINOS ESTABLECIDOS EN ESTE CONTRATO, EL
ARRENDAMIENTO SUBSISTIRA EN LOS MISMOS TERMINOS QUE ESTABLECE EL PRESENTE CONTRATO.

RESPECTO AL PAGO DE LAS RENTAS, “EL ARRENDATARIO” TENDRA LA OBLIACION DE PAGAR AL NUEVO
PROPIETARIO LA RENTA ESTIPULADA EN EL CONTRATO, DESDE LA FECHA EN QUE SE LE NOTIFIQUE JUDICIAL O
EXTRAJUDICIALMENTE ANTE FEDETARIO PUBLICO Y/O ANTE DOS TESTIGOS, HABERSE OTORGADO EL
CORRESPONDIENTE TITULO DE PROPIEDAD.

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DECIMA PRIMERA. - NOTIFICACIONES

QUEDA CONVENIDO POR AMBAS PARTES DE TODAS LAS NOTIFICACIONES QUE UNA PARTE DEBE DIRIGIRSE A
LA OTRA, PARA CUALQUIER PROPOSITO, RELACIONADO CON EL PRESENTE CONTRATO, CONVENCIONALMENTE
DEBERA HACERSE A LOS DOMICILIOS SEÑALADOS EN EL MISMO.

LAS PARTES PODRAN MODIFICAR LOS DOMICILIOS ESPECIFICADOS, PARA LO CUAL SE REQUERIRA
NOTIFICACION FEHACIENTE A LA OTRA PARTE DADA CON DIEZ DIAS DE ANTICIPACION.

DECIMA SEGUNDA. - RENUNCIA Y VALIDEZ DEL CONTRATO

LAS PARTES MANIFIESTAN SU PLENA CONFORMIDAD CON TODO LO MANIFESTADO Y PACTADO EN ESTE
CONTRATO Y ESTAN DE ACUERDO EN EL MISMO NO EXISTE ERROR, ENRRIQUECIMIENTO ILEGITIMO, DOLO,
LESION, VIOLENCIA, NI CUALQUIER OTRO VICIO DEL CONSENTIMIENTO QUE PUDIERA AFECTAR SU VALIDEZ Y
EFICACIA JURIDICA, RENUNCIANDO EN CONSECUENCIA A CUALQUIER ACCION QUE POR TALES CONCEPTOS LE
PUDIERE COMPETIR, FIRMANDOLO DE ABSOLUTA CONFORMIDAD PLENAMENTE ENTERADOS DE SU
CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL.

DECIMA TERCERA: AVISOS

TODOS LOS AVISOS, SOLICITUDES Y PETICIONES REQUERIDOS EN ESTE CONTRATO DEBERAN HACERSE POR
ESCRITO. DICHOS AVISOS, SOLICITUDES Y PETICIONES SE CONSIDERAN VALIDAMENTE OTORGADAS SI SE
ENTREGAN PERSONALMENTE A LA SULTIMAS DIRECCIONES QUE RESPECTIVAMENTE SE HUBIEREN DESIGNADO
MEDIANTE AVISO DE UNA PARTE A LA OTRA.

DECIMA CUARTA: DOMICILIOS Y GENERALES

LAS PARTES OTORGAN SUS GENERALES Y SEÑALAN DOMICILIOS PARA LOS EFECTOS DE OIR Y RECIBIR
NOTIFICACIONES, AVISOS O CUALQUIER TIPO DE COMUNICADO RELACIONADO CON EL PRESENTE CONTRATO,
LOS DOMICILIOS YA MANIFESTADOS.

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DE SU CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL, LO
RATIFICAN Y FIRMAN POR DUPLICADO, PARA SU CONSTANCIA Y VALIDEZ, EN EL MUNICIPIO DE COMPOSTELA,
NAYARIT A 02 DE SEPTIEMBRE DEL 2020.

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PROF. RAMON MORAN C. JOSE LUIS OCEGUEDA

GALAVIZ NAVARRO

FACULTADO PARA SINDICO MUNICIPAL

EJERCER LAS FUNCIONES,
OBLIGACIONES Y
ATRIBUCIONES PROPIAS
DEL PRESIDENTE
MUNICIPAL

DR. JUAN ANTONIO MURRAY NUÑEZ

SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO

POR “PROVEEDOR”

J. JESUS OCEGUEDA CUEVAS

REPRESENTANTE LEGAL

TESTIGO TESTIGO

ING. FAUSTINO L.C. MARÍA DE LOS ÁNGELES

PLASCENCIA BERNAL BUSTAMANTE JIMÉNEZ

DIRECTOR DE OBRAS TESORERO MUNICIPAL

PÚBLICAS MUNICIPAL

LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN FORMAN PARTE INTEGRANTE DE EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO # 003-2020, QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL H.

XL AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL Y J. JESUS OCEGUEDA CUEVAS, DE FECHA 02 DE SEPTIEMBRE.

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