Evaluación Final (A) 2023-10

Presencial
INGENIERÍA ECONÓMICA
Datos personales: Ingrese nombre y apellidos.
1. Consideraciones:

Criterio Detalle
Duración: 80 minutos
✓ La resolución es individual.
✓ La evaluación consta de 1 caso con 7 preguntas.
Instrucciones para ✓ Enviar la solución en excel con la siguiente estructura:
la resolución de la ApellidosNombres.pdf o ApellidosNombres.xls.
evaluación ✓ Solo se calificará los archivos colgados en el aula virtual dentro del plazo
establecido.

2. Enunciado:
Eduardo ha heredado un terreno en la zona rural de la ciudad de Arequipa y está pensando en
invertir en un negocio, averiguando con bastantes conocidos ha llegado a la conclusión de que en
la ciudad falta un parque acuático, a continuación se presentan los datos referenciales que ha
obtenido para poner en marcha este negocio:
• Ingresos: Siete millones de soles (7,000,000.00) el primer año con incremento anual de 5%.
• Costo Operativo: Tres millones de soles (3,000,000.00) el primer año con incremento anual de
Doscientos cincuenta mil soles (250,000.00).
• Costo de Mantenimiento: Un millón doscientos mil soles (1,200,000.00) el primer año, con
incremento anual de 4%.
• Vida del proyecto: 4 años.
• Activo Corriente: Cuatro millones de soles (4,000,000.00)
• Activo Fijo: Doce millones de soles (12,000,000.00) con vida vida útil de 4 años y valor residual
de 20%.
• Relación Patrimonio/Deuda (E/D): 0.5
• Beta apalancado: 1.11
• Tasa Libre de riesgo: 4.5%
• Rentabilidad del mercado: 15%
• Tasa efectiva anual del préstamo (TEA): 14%
• Préstamo: 60% del Pasivo, pago en cuotas fijas anuales (Sistema francés), plazo 4 años.
• Tasa Tributaria (impuesto a la renta): 29%
• Inversión: Valor del activo total
a) (2p) Calcule el valor de la depreciación anual por el método de la línea recta.
b) (2p) Indique los importes en soles del Activo, Pasivo y Patrimonio.
c) (2p) Utilizando el modelo CAPM, determine el costo de capital del inversionista.
d) (2p) Estime el costo promedio ponderado del capital (WACC).

1|Página
e) (2p) Elabore la tabla de amortización del préstamo.
f) (6p) Complete la tabla adjunta.

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4

(+) Ingresos
(-) Costos Operativos
(-) Costos Mantenimiento
(-) Depreciación
= UAI
(-) Impuesto
= UDI
(+) Depreciación
(-) Inversión
(+) Valor Residual
= FCE
(+) Préstamo
(-) Amortización
(-) Interés
(+) Escudo Tributario
= FCF

g) (4p) Considerando el Flujo de caja financiero, calcule e interprete el Valor Actual Neto y la Tasa
Interna de Retorno.

2|Página