LA EMPLEABILIDAD DEL ARQUITECTO COMO SOLUCIÓN TECNICA

PARA EL DISEÑO DE VIVIENDAS Y EDIFICACIONES EN EL DISTRITO DE

BUENAVENTURA-VALLE

ARQ. MAYRA ALEJANDRA ANCHICO LERMA

ID: 893173

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA DE PROYECTOS

CORPORACION UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

2023
P á g i n a 1 | 20
 LA EMPLEABILIDAD DEL ARQUITECTO COMO SOLUCIÓN TECNICA

PARA EL DISEÑO DE VIVIENDAS Y EDIFICACIONES EN EL DISTRITO DE

BUENAVENTURA-VALLE

MAYRA ALEJANDRA ANCHICO LERMA

ID: 893173

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

TUTOR: ING. NELSON ARTURO VERGARA SIERRA

ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA DE PROYECTOS

CORPORACION UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

2023
P á g i n a 2 | 20
 INTRODUCCIÓN

La presente investigación busca demostrar los factores que influyen en la empleabilidad de

los profesionales de arquitectura, en la ciudad de Buenaventura, pretendiendo contextualizar los

temas técnicos, tales como: reducción de costos, ahorro de tiempo y gestión sin factor sorpresa,

como solución, en el diseño de viviendas y edificaciones, teniendo en cuenta un programa de

diseño que se ajuste a las necesidades de las familias, su entorno, su disponibilidad económica de

inversión y las normativas vigentes.

La empleabilidad de los arquitectos en Buenaventura, se nutre de los referentes

conceptuales de desarrollo de propiedades frente al mar, creación de viviendas de bajo costo, y las

normativas propuestas por el Ministerio de obras públicas. Específicamente para el diseño de la

investigación y la comprensión del problema de interés se realizará indagación sobre los tipos de

construcciones característicos de la ciudad, el nivel educativo y adquisitivo de la población. A

nivel metodológico también se utilizarán técnicas de investigación cualitativas propias de la

etnografía como la observación participante y conversatorios a modo de entrevistas con la

agremiación de arquitectos egresados de la facultad de Arquitectura de la Universidad del Pacifico,

para evidenciar de qué manera fomentan en la comunidad la necesidad de la empleabilidad del

arquitecto para garantizar soluciones técnicas que den como resultado una buena planificación y

construcción de viviendas y edificaciones con visión de ciudad.

P á g i n a 3 | 20
 CAPITULO I: PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN

En éste capítulo se presentan algunas situaciones que describen y justifican las razones que

conllevan a investigar sobre la empleabilidad del arquitecto como solución técnica para el diseño

de viviendas y edificaciones en el Distrito de Buenaventura-Valle.

1.1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Buenaventura, oficialmente Distrito Especial, Industrial, Portuario, Biodiverso y

Ecoturístico de Buenaventura es la ciudad – puerto, que en la actualidad cuenta con tres puertos

principales, como son: La Sociedad Portuaria Regional de Buenaventura, El Puerto de Aguadulce

y TC Buen, caracterizados por movilizar un promedio de 35.000 toneladas diariamente, con un

flujo de carga de mercancía tanto de importación como de exportación equivalentes al 60% de la

mercancía que entra y sale del país, lo que representa que, la ciudad sea considerada como el puerto

principal de Colombia sobre el océano Pacífico y el décimo en América Latina.

Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) a 2016, la ciudad

posee 407.539 habitantes, con distribución de población 90,4% en el casco urbano y 9,6% rural.

El 51,8% de sus habitantes son de sexo femenino y 48,2% del sexo masculino.

Pese a la gran riqueza que generan los puertos a través de la DIAN, generando cifras

registradas en fuentes de noticias como ELESPECTADOR.COM. (2017), “más de 5 billones de

pesos colombianos por año (más de $1200 millones de dólares estadounidenses)”,

paradójicamente, la población de Buenaventura sufre una de las peores condiciones de pobreza de

Colombia: 80% en condición de pobreza, y 41% del total en condición de miseria, % según el

DANE. Adicionalmente, el 71% de la población solo tiene agua ocho horas al día. El 40% de los

ciudadanos no tiene servicio de alcantarillado. El desempleo supera el 65%.

P á g i n a 4 | 20
 Se puede observar que, la ciudad, presenta una ausencia de planificación constructiva,

donde el crecimiento urbano se genera de manera improvisada, sin tener en cuenta los aspectos

normativos, y reglamentarios, con ausencia de especificaciones técnicas utilizando materiales del

entorno de manera empírica. En la zona urbana del Distrito, las viviendas carecen de diseños

arquitectónicos producto del desconocimiento o falta de orientación técnica y profesional pasando

por alto los beneficios que abarca el tener viviendas pensadas, que garanticen la gestión sin

sorpresa, ahorro en tiempo y presupuesto, el uso adecuado de los materiales de trabajo, así como

también diseños armoniosos que generen confort.

En el Distrito de Buenaventura, los barrios, se han conformado, desde sus inicios, por

medio de la construcción de carácter informal, y en muchos casos, sobre rellenos sanitarios

realizados por la misma comunidad sin tecnicismo. Durante los últimos años se han registrado

varios colapsos de estructuras de viviendas en la ciudad, las cuales no han contado con los permisos

reglamentarios que se emiten desde la Curaduría Urbana, el caso más sonado, registrado por El

País (2017), donde “el desplome de un edificio en Buenaventura deja tres heridos y varias casas

afectadas”, edificación de tres pisos, el caso ocurrió en la calle primera con Cra. 42 del barrio

Bellavista. Para finales del mismo año, se registraron el colapso de tres viviendas más en la ciudad.

Recientemente, el 23 de enero de 2023, El Noticiero Local, Noticias del Medio día, registra el

colapso de 2 (dos) viviendas en el barrio Juan Veintitrés en la calle la unión. Es aquí donde juegan

un papel muy importante los arquitectos, ya que, tienen la posibilidad de generar alternativas

técnicas de diseño de viviendas y edificaciones para la ciudad con el fin de salvaguardar el

patrimonio construido de las familias.

El Distrito de Buenaventura, cuenta con la facultad de Arquitectura, en la Universidad del

Pacífico, generando preocupaciones respecto a la cuestión arquitectónica en sus egresados,

P á g i n a 5 | 20
desafortunadamente no se han generado debates ni construido conocimientos orientados a la

investigación, diseño y planeación referente a la empleabilidad del arquitecto como solución

técnica en la construcción de viviendas en la ciudad. Sumado a esto, se evidencia la ausencia de

políticas públicas en materia de construcción. De acuerdo a lo establecido por el numeral 7° del

artículo 313 de la Constitución Política, son los municipios o distritos los encargados de vigilar y

controlar las actividades de construcción, donde la Oficina de Control a Construcciones, Control

Físico, ejercen la vigilancia y control durante la ejecución de las obras, con el fin de aplicar las

medidas correctivas para asegurar el cumplimiento de las licencias urbanísticas y de las normas

contenidas en el Plan de Ordenamiento Territorial, sin perjuicio de las facultades atribuidas a los

funcionarios del Ministerio Público y de las veedurías en defensa tanto del orden jurídico, del

ambiente y del patrimonio y espacios públicos, como de los intereses colectivos y de la sociedad

en general (Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. 2020), con el fin de, que se construyan

viviendas de forma tal que éstas sean acordes con sus requerimientos establecidos.

Desde el panorama anterior, es necesario el accionar de diferentes sectores productivos,

como empresas portuarias, comercio, la comunidad en general, importantísimo el accionar de la

academia, con la finalidad de generar transformaciones contundentes en el desarrollo de la

arquitectura de la ciudad de Buenaventura, la cual deben orientarse a crear la necesidad en la

comunidad de ver la importancia de emplear un arquitecto para lograr los objetivos de planificar,

diseñar, construir viviendas que exploten el potencial del entorno, siguiendo los lineamientos y

normativas establecidas, pensadas en construir viviendas constructivamente seguras, adaptadas al

presupuesto del cliente.

P á g i n a 6 | 20
 1.1.1. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA

Finalmente surge la siguiente pregunta: ¿Por qué la comunidad de Buenaventura se

abstiene de contratar los servicios profesionales de los arquitectos para el diseño de sus

viviendas y edificaciones?

 Factores económicos

 Factores socioculturales
CAUSAS
PROBELMA:  Factores educativos

¿Por qué la comunidad de

Buenaventura se abstiene a  Factores políticos
contratar los servicios
profesionales de los
 Crecimiento no planificado de la
arquitectos para el diseño
ciudad.
de sus viviendas y
edificaciones?
 Construcciones que no cumplen con la
EFECTOS
normativa vigente.

 Asentamientos de edificaciones y en el
peor de los casos desplome de las
estructuras.

P á g i n a 7 | 20
 CAPITULO II: OBJETIVOS

1.2. Para intentar resolver nuestra pregunta de investigación se genera una investigación

bajo los siguientes objetivos:

1.2.1. OBJETIVO GENERAL

 Demostrar los factores que influyen en la empleabilidad de los profesionales de

arquitectura, en el Distrito de Buenaventura.

1.2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Identificar los factores que influyen en la empleabilidad de los arquitectos en el

territorio de Investigación.

 Evaluar si los factores identificados influyen en la no empleabilidad de arquitectos

para el diseño de viviendas y edificaciones del Distrito de Buenaventura.

 Analizar si hay deficiencias en los organismos de control que regulan las

construcciones de la ciudad.

P á g i n a 8 | 20
 CAPITULO III: CONTEXTO

La siguiente investigación se desarrollará en la ciudad de Buenaventura-Valle, donde se

presentan algunas dificultades técnicas en el ámbito de planeación y construcción de edificaciones

que respondan a las normativas constructivas vigentes a falta de la empleabilidad de los

profesionales de arquitectura. Es por eso que se hace importante presentar un panorama general

de las características propias del territorio en el año actual en el que se desarrolla la investigación.

1.3. MARCO CONTEXTUAL

Buenaventura, oficialmente Distrito Especial, Industrial, Portuario, Biodiverso y

Ecoturístico de Buenaventura, es un distrito, una ciudad y el principal puerto marítimo

de Colombia y uno de los diez puertos más importantes de América Latina; se estima que

Buenaventura mueve más del 53 % del comercio internacional del país. Localizado en

el departamento del Valle del Cauca, es la tercera ciudad más poblada del departamento después

de Cali y Palmira. Se encuentra a orillas de la Bahía de Buenaventura en el océano Pacífico. Dista

114 km por carretera a Cali, la cual está separada de ella por la Cordillera Occidental de los Andes.

Aparte de esto, es el municipio más grande en toda la región del Pacífico y el de mayor extensión

del departamento del Valle del Cauca. (Wikipedia, 2023).

1.3.1. LOCALIZACIÓN GEOESPACIAL

Buenaventura se ubica en las coordenadas 3°53′35″N 77°4′10″O. A una distancia de

115 km de la ciudad de Cali, a unos 119 km de Buga y separada de ella por la Cordillera

Occidental de los Andes. (EcuRed. s.f.).

P á g i n a 9 | 20
Localización de Buenaventura en Colombia/Localización de Buenaventura en el
Valle/Localización de Buenaventura OpenStreetMap
Fuente: Wikipedia 2023, Buenaventura Valle del Cauca,
https://es.wikipedia.org/wiki/Buenaventura_%28Valle_del_Cauca%29
Imagen No 1. Localización de Buenaventura en Colombia/Localización de Buenaventura
en el Valle/Localización de Buenaventura OpenStreetMap

P á g i n a 10 | 20
 Foto satelital de Buenaventura-Valle del Cauca
Fuente: dailyoverview. 24 de enero 2023. Ciudades de Colombia.
https://www.facebook.com/photo/?fbid=678643580715197&set=a.119450586634502
Imagen No 2. Foto satelital de Buenaventura-Valle del Cauca

Está conformada por un total de 19 corregimientos que a su vez de dividen en 12 comunas,

cuatro pertenecientes a la zona insular y los ocho restantes, a la zona continental.

Su principal ruta terrestre se conoce como “La Vía al Mar” y aunque presenta

irregularidades en su asfalto y acceso, conecta a la ciudad con interesantes contrastes de paisajes

y climas. (EcuRed. s.f.).

P á g i n a 11 | 20
 Comunas de la Ciudad de Buenaventura-Valle del Cauca
Fuente: Luis Morales, 9 noviembre 2010
http://buenaventuravallecolombia.blogspot.com/2010/11/comunas-y-barrios-de-
buenaventura.html
Imagen No 3. Comunas de la Ciudad de Buenaventura-Valle del Cauca

1.3.2. POBLACIÓN

Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) a 2016, la ciudad

posee 407.539 habitantes, con distribución de población 90,4% en el casco urbano y 9,6% rural.

El 51,8% de sus habitantes son de sexo femenino y 48,2% del sexo masculino.

P á g i n a 12 | 20
 Mientras el puerto de Buenaventura muestra crecimiento desbordado, y a pesar de que el

Estado colombiano recauda a través de la DIAN más de 5 billones de pesos colombianos por año

(más de $1200 millones de dólares estadounidenses), la población de Buenaventura sufre una de

las peores condiciones de pobreza de Colombia: 80% en condición de pobreza, y 41% del total en

condición de miseria, % según el DANE. Adicionalmente, el 71% de la población solo tiene agua

ocho horas al día. El 40% de los ciudadanos no tiene servicio de alcantarillado. El desempleo

supera el 65%.

Se acusa que detrás de esto existen consideraciones racistas, considerando que casi el 90%

de la población del puerto y la ciudad es de raza negra.

Por la estratégica ubicación que ofrece este puerto, Buenaventura ha sido víctima de

las bandas criminales del narcotráfico, quienes buscan sacar su producción de cocaína al exterior,

escondiéndola entre los contenedores de mercancía legal, buscando burlar de esta manera los

controles aduaneros de la fuerza pública. La presencia de estas organizaciones criminales han

convertido la ciudad en foco de inseguridad, enfrentándose entre sí por el control de la ruta ilegal

de alcaloides desde el puerto municipal, además de las actividades propias de estas organizaciones

como la extorsión y el sicariato.

A 2016 y con 61 homicidios, la tasa de homicidios de Buenaventura se ubicó en 15,94 por

100.000 habitantes por año, con una marcada diferencia entre hombres (30,77 por 100.000

habitantes por año) y mujeres (1,91 por 100.000 habitantes por año). También, a 2016 era el

municipio colombiano con mayor número de casos de desaparición forzada, con 10 en el año.

(Wikipedia, 2023).

P á g i n a 13 | 20
 COMPOSICIÓN ÉTNICA

De acuerdo al censo realizado en el 2018, su composición demográfica es la siguiente:

 Negro, mulato, afrodescendiente, afrocolombiano: 220.318 (85,25%)

 Sin identificación étnica (Blancos y Mestizos): 29.825 (11,54%)

 Sin respuesta: 4.289 (1,66%)

 Indígenas: 3.919 (1,52%)

 Raizal: 48 (0,02%)

 Palanquero: 33 (0,01%)

 Gitano o ROM: 13 (0,01%)

(Wikipedia, 2023).

1.3.3. ECONOMÍA

El puerto de Buenaventura es, a 2017, el puerto más importante de Colombia con el 60%

de la mercancía que entra y sale del país, y uno de los 10 principales puertos de América Latina.

Buenaventura, por su importancia geoestratégica económica y sus complejidades de tipo social,

ha sido propuesta como «Distrito Especial Portuario y Biodiverso» en la primera legislatura de

2007, en el Congreso Nacional de Colombia. En la actualidad, el Gobierno colombiano adelanta

millonarias concesiones para modernizar el actual puerto y convertirlo en uno de los más modernos

de Latinoamérica, que estará conectado con Bogotá y el centro del país por una superautopista de

cuatro carriles, denominada Cruce de la Cordillera Central, la cual tendrá el túnel más largo del

continente (Túnel de la Línea), más de 30 viaductos y 15 túneles de menor tamaño entre Buga y

Buenaventura), lo que acortaría la distancia entre este puerto y la capital del país en ocho horas.

P á g i n a 14 | 20
 Existen otras actividades económicas alternas a las actividades portuarias. Las más

destacadas son la pesca y la extracción y procesamiento de la madera. La minería ocupa un lugar

importante, sobre todo con la extracción del oro, aunque este se obtiene todavía de forma artesanal.

El turismo es un importante generador de empleo e ingresos, pues cuenta con playas y ríos de

excepcional belleza natural. tales como la Reserva Natural de San Cipriano, San Marcos,

Sabaletas, Llanobajo, Aguaclara. Todos los anteriores afluentes de ríos de aguas cristalinas y a

nivel marítimo La Bocana, La Barra, Juanchaco, Ladrilleros, Playa Chucheros, Pianguita, y dentro

de la Bahía de Málaga se encuentran las cataratas de la Sierpe, uno de los espectáculos más

hermosos del mundo-consistente en tres caídas de agua natural y cristalina de más de 30 metros

desde un acantilado rodeado de espesa vegetación y que caen directamente al mar. (Wikipedia,

2023).

COMERCIO

El comercio y la industria son muy activos, su riqueza mineral es apreciable, pero su

explotación es incipiente a nivel de sus minas de oro, platino, carbón y grandes reservas

petrolíferas, debido al gran impacto ambiental que generaría. Se destaca la explotación forestal, la

pesca marina y pluvial y algunas plantaciones de palma africana de donde se extrae el palmito,

cacao, chontaduro y borojó. Grandes plantaciones naturales de caucho, tagua y balata se

encuentran en medio de sus selvas.

El comercio es muy activo; actualmente operan en la ciudad almacenes de cadena

como Olímpica, Almacenes la 14 y Almacenes Éxito y así como el Centro Comercial Viva

Buenaventura. En la ciudad también operan importantes bancos, entidades financieras,

restaurantes reconocidos, tiendas de ropa, calzado y diferentes entes comerciales, haciendo que

P á g i n a 15 | 20
Buenaventura esté a la altura de muchas capitales colombianas y convirtiéndose de esta manera en

la ciudad más importante del Pacífico colombiano. (Wikipedia, 2023).

1.3.4. EDUCACIÓN

EcuRed (s.f.) Buenaventura

Según estudios practicados, el nivel de alfabetismo de la zona, un 83,4 %, no es muy

favorecedor con respecto al promedio del departamento e incrementa en las zonas rurales.

La calidad de la educación básica y media, medida a través de las llamas pruebas del

“SABER” arrojan resultados inferiores a la media departamental y nacional.

Entre las múltiples instituciones educativas que tienen cede en la ciudad, cabe mencionar

por su importancia, las dos universidades oficiales (Universidad del Valle y Universidad del

Pacífico) y la Universidad privada “Antonio Nariño”. Todas ellas dotadas con los recursos óptimos

para garantizar el aprendizaje y elevar el nivel educacional de sus pobladores, un intento a nivel

nacional en aras de enfrentar la inmensa oleada de violencia bajo la cual vive el país. (EcuRed.

s.f.).

EDUCACIÓN SUPERIOR

La ciudad cuenta con algunas instituciones universitarias de carácter público y privado.

Entre las más importantes están:

Oficiales

Universidad del Valle (Univalle). La Universidad del Valle es la principal institución

académica del sur-occidente de Colombia de alta calidad y tercera con mayor población estudiantil

en el país. Su campus principal es la Ciudad Universitaria Melendez en la ciudad de Cali, así

P á g i n a 16 | 20
mismo cuenta con otras sedes en Cartago, Caicedonia, Norte del Cauca,

Buenaventura, Palmira, Tuluá, Yumbo y Zarzal. En todas sus sedes cuenta con más de 30 000

estudiantes (2007) de los cuales casi 25 000 son de pregrado y 5000 de postgrado. La sede de la

Universidad del Valle en la ciudad de Buenaventura, se encuentra en la Avenida Simón Bolívar

kilómetro 9 contiguo al Colegio ITI - GVC.

Universidad del Pacífico. La Universidad del Pacífico con sede en la ciudad de

Buenaventura, es una Institución Universitaria Pública de Educación Superior. Actualmente tiene

ocho programas académicos; Ingeniería de Sistemas, Arquitectura, Sociología, Agronomía,

Tecnología en Acuicultura, Tecnología en construcciones civiles, Tecnología en gestión hotelera

y turística y administración de negocios internacionales. La sede administrativa está ubicada en la

Avenida Simón Bolívar # 54A-10 en Buenaventura. También posee sedes en Guapi y Tumaco.

Universidad del Quindío. Esta universidad ofrece un centro de atención tutorial en el

Colegio Seminario San Buenaventura y cuenta con cuatro carreras a distancia. Administración de

Negocios a Distancia, Administración Financiera, Seguridad y Salud en el Trabajo y Tecnología

En Obras Civiles.

Servicio Nacional de Aprendizaje (SENA)

Escuela Superior de Administración Pública (ESAP). Es una entidad pública de carácter

universitario orientada a la formación profesional de ciudadanos en los conocimientos, valores y

competencias del saber administrativo público. Desde 1958 ha contribuido al desarrollo de la

sociedad y el Estado mediante el fortalecimiento de la capacidad de gestión de las entidades

públicas, a través de nuestros programas de formación en pregrado, posgrado y nuestras funciones

de docencia, investigación y proyección social. Cuenta con autonomía académica, administrativa

P á g i n a 17 | 20
y financiera, lo que permite ofrecerte calidad, experiencia, excelencia y liderazgo en dieciséis

Sedes Territoriales a lo largo y ancho de la nación. En Buenaventura se cuenta con el Centro

Territorial de Administración Pública (CETAP) dentro de la Territorial Valle del Cauca.

Privadas

Universidad Antonio Nariño

Corporación Universitaria Minuto de Dios

Corporación Unificada Nacional

Corporación Universitaria Libertador Simón Bolívar

(Wikipedia, 2023).

1.3.5. SALUD

En cuanto a la cobertura médica del municipio, un 38% de la población no está cubierta

por el sistema de salud bajo ninguna modalidad. El resto de la población se divide entre el régimen

subsidiado (31.9%) y el contributivo (30%). La tasa de mortalidad (9%) resulta alarmante y se ha

registrado además un alto índice de desnutrición en los niños del municipio. Entre las soluciones

discutidas por la gobernación del lugar para minimizar estos índices, está la vinculación de la

población no cubierta, al régimen subsidiado. (EcuRed. s.f.).

P á g i n a 18 | 20
 CAPÍTULO IV: REFERENCIAS

 ELESPECTADOR.COM. (10 de diciembre de 2017) La triste paradoja del puerto de

Buenaventura. Recuperado el día 28 de enero de 2018.

https://www.elespectador.com/economia/la-triste-paradoja-del-puerto-de-buenaventura-

article-727663/

 ELPAÍS. (09 de noviembre de 2017) El desplome de un edificio en Buenaventura deja

tres heridos y varias casas afectadas. https://www.elpais.com.co/valle/el-desplome-de-un-

edificio-en-buenaventura-deja-tres-heridos-y-varias-casas-afectadas.html

 ELPAÍS. (01 de diciembre de 20217) Tercera casa que colapsa en Buenaventura enciende

las alarmas. Recuperado el 25 de enero de 2023. https://www.elpais.com.co/valle/tercera-

casa-que-colapsa-en-buenaventura-enciende-las-alarmas.html

 YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=dEKqdMNCdY0

 EXTRA. (s.f.). Su casa se vino abajo. Recuperado el 28 de enero de 2023.

https://extra.com.co/su-casa-se-vino-abajo-en-buenaventura/

P á g i n a 19 | 20
 Scielo. (15 de septiembre de 2021) Soc. Econ. Vol (No 44).

http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1657-63572021000300007

 Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio. (28 agosto 2020). Cuales son las

autoridades de control urbano. Recuperado el día 25 de enero de 2023.

https://www.minvivienda.gov.co/node/1254

 Dailyoverview. (24 de enero 2023). Ciudades de Colombia. Recuperado el día 25 de enero

de 2023.

https://www.facebook.com/photo/?fbid=678643580715197&set=a.119450586634502

P á g i n a 20 | 20