EXPEDIENTE NÚM.: 666/2018.

SEGUNDA SECRETARÍA.

CIUDADANA
JUEZ CUARTO DE LO CIVIL
DEL DISTRITO JUDICIAL DEL CENTRO.
P R E S E N T E.

TERESA ANGÉLICA OLIVERA LEÓN, con la calidad de

demandada que tengo reconocida en autos del presente
expediente al rubro citado, señalo los estrados de este Juzgado
para oír y recibir todo tipo de acuerdos y notificaciones, asimismo,
autorizo para que en mi nombre y representación las reciban y se
impongan de los autos, al Licenciado Wilmer García Miguel, así
como al ciudadano Miguel Santiago Sebastián, indistintamente,
ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que estando dentro del plazo de nueve días que me fue

concedido por auto del diecisiete de octubre de dos mil dieciocho,
mismo que me fue notificado el quince de noviembre del presente,
vengo a contestar AD CAUTELAM la infundada demanda
entablada en mi contra por el ciudadano JUAN FERNANDO
FIGUEROA DÁVILA en su carácter de Albacea Definitivo de la
Sucesión Intestamentaria a bienes de la extinta Estela Dávila Ruiz
o Estela Lavida Ruiz o Estela Dávila o Estela Lavida o Estela
Dávila de Figueroa, en los términos siguientes:

PRIMERA PARTE. – CONTESTACIÓN A LA DEMANDA

En términos generales debo decir que es improcedente la acción

reivindicatoria que pretende hacer valer la parte actora para
demandarme las prestaciones que reclama, por la contestación
que doy a la demanda, así como por las excepciones y defensas
que opongo en el presente escrito y por la acción reconvencional
que enderezo en contra del actor en su carácter de Albacea
Definitivo de la Sucesión Intestamentaria a bienes de la extinta
Estela Dávila Ruiz o Estela Lavida Ruiz o Estela Dávila o Estela
Lavida o Estela Dávila de Figueroa.

CONTESTACIÓN A LOS HECHOS

1. – El hecho marcado con el número uno ni se afirma ni se

niega, por no ser un hecho propio de la suscrita.

2. – El hecho marcado con el número dos lo niego.

Toda vez que, la fracción de terreno que señala la parte

actora, no es el mismo solar que el de la suscrita, ya que no
concuerda con las medidas y colindancias de la fracción del solar
del cual la suscrita soy propietaria, como lo demostraré más
adelante.

3. – El hecho marcado con el número tres ni se afirma ni se

niega, por no ser un hecho propio de la suscrita.

4. – El hecho marcado con el número cuatro ni se afirma ni

se niega, por no ser un hecho propio de la suscrita.

5. – El hecho marcado con el número cinco ni se afirma ni

se niega, por no ser un hecho propio de la suscrita.

6. – El hecho marcado con el número seis ni se afirma ni

se niega, por no ser un hecho propio de la suscrita.

7. – El hecho marcado con el número siete ni se afirma ni

se niega, por no ser un hecho propio de la suscrita.

8. – El hecho marcado con el número ocho lo niego.

Toda vez que, la suscrita no ha contratado a nadie para la

construcción de los supuestos cuartos de los cuales alude el
actor.

9. – El hecho marcado con el número nueve lo niego.

 Toda vez que, bajo protesta de decir verdad, la suscrita en
ningún momento he intentado invadir alguna propiedad privada.

10. – El hecho marcado con el número diez lo niego

Toda vez que, en ningún momento el actor Juan Fernando

Figueroa Dávila se ha presentado a mi domicilio, mucho menos
ha preguntado a la suscrita de una supuesta invasión a un terreno
solar.

11. – El hecho marcado con el número once ni se afirma ni

se niega, por no ser un hecho propio de la suscrita.

12. – El hecho marcado con el número doce ni se afirma ni

se niega, por no ser un hecho propio de la suscrita.

13. – El hecho marcado con n el número trece lo niego.

Toda vez que, la suscrita no ha dado motivo para que la

parte actora me demande una acción reivindicatoria, asimismo,
niego que le asista el derecho al actor para ejercitar esa acción;
ya que por más de treinta y tres años, la suscrita y mi esposo
Pablo Miguel Jiménez hemos sido propietarios de una fracción de
terreno solar ubicado en la población de Santa María Atzompa,
Distrito del Centro, del Estado de Oaxaca, mismo que cuenta con
medidas y colindancias diferentes a las que el actor refiere, tal
como lo comprobaré más adelante.

CAPÍTULO DE DERECHOS

Son inaplicables los preceptos invocados en cuanto al fondo

del asunto.

Son inaplicables los preceptos invocados en cuanto al

procedimiento del asunto.

Son aplicables los preceptos invocados en razón de la

competencia para conocer esta autoridad.
 EXCEPCIONES Y DEFENSAS

1. – LA FALTA DE ACCIÓN Y DE DERECHO de la parte

actora para demandarme la reivindicación de la fracción solar que
menciona en su demanda, así como las demás prestaciones que
reclama; toda vez que como lo he manifestado, la suscrita es
propietaria y tiene en posesión desde hace más de treinta y tres
años una fracción solar ubicado en la población de Santa María
Atzompa, Centro, Oaxaca, que adquirí por contrato de
compraventa el veintidós de abril de mil novecientos ochenta y
cinco, donde la parte vendedora es la señora María Ruiz Miranda
en representación de su esposo Bartolo Davila Reyes y por la
parte compradora mi esposo Pablo Miguel Jiménez y la suscrita,
misma fracción solar tiene las medidas y colindancias siguientes:

AL NORTE: Mide 59 (CINCUENTA Y NUEVE METROS) y

colinda con la señora María Ruíz Miranda;

AL SUR: Mide 40.37 (CUARENTA METROS, TREINTA Y

SIETE CENTÍMETROS) y colinda con la señora María Ruiz
Miranda;

AL ORIENTE: Mide 11 (ONCE METROS) y colinda con la

calle Diaz Ordaz de por medio y propiedad de Florentino Vásquez;

AL PONIENTE: Mide 11 (ONCE METROS) y colinda con

Estela Dávila Ruíz y Murcio Ruíz.

Asimismo, y tomando en cuenta el tiempo desde que adquirí

y tome posesión del inmueble que describo a la fecha, al actor le
ha prescrito su derecho para demandarme la acción a que hace
referencia, pues desde hace más de treinta años que se me
trasladó la posesión material de la fracción solar que ya describí,
así como por las razones expuestas en la contestación a los
hechos de la demanda y por la acción reconvencional que ejerzo
en el presente escrito en contra del ciudadano JUAN FERNANDO
FIGUEROA DÁVILA en su carácter de Albacea Definitivo de la
sucesión Intestamentaria a bienes de la extinta Estela Dávila Ruiz
o Estela Lavida Ruiz o Estela Dávila o Estela Lavida o Estela
Dávila de Figueroa.

CAPÍTULO DE PRUEBAS

Desde este momento, anuncio ofrecer como pruebas en el juicio

principal e incidentes que surjan en el presente juicio, las
siguientes:

1. – LA DOCUMENTAL PRIVADA del contrato de

compraventa de fecha veintidós de abril de mil novecientos
ochenta y cinco, como parte vendedora la señora María Ruiz
Miranda en representación de su esposo Bartolo Davila Reyes y
por la parte compradora mi esposo Pablo Miguel Jiménez y la
suscrita, asimismo y anexo a él, la autorización número 23
(VEINTITRES), de fecha veintitrés de abril del mil novecientos
ochenta y cinco, donde se firmó el contrato de compraventa ante
el Licenciado Francisco Martínez Sánchez, Juez Cuarto de lo Civil
del Centro, y el Licenciado Enrique Herrera Ríos, Secretario
adscrito al mismo Juzgado, quedando inscrito el Tomo número 62
(SESENTA Y DOS) de Escrituras PRIVADAS de la Sección
Primera “TÍTULOS TRASLATIVOS DE DOMINIO” del Registro
Público de la Propiedad del Distrito Judicial del Centro, Oaxaca,
bajo la partida número 105 (CIENTO CINCO), de fecha doce de
julio de mil novecientos ochenta y cinco; misma que acompaño a
la presente como anexo uno.

2. LA PERICIAL EN SUS DIVERSAS MATERIAS, LA

INSPECCIÓN JUDICIAL, LA DE INFORMES, LA DE COTEJO,
LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, LA PRESUNCIONAL
EN SU DOBLE ASPECTO LEGAL Y HUMANA, asi como todos
aquellos medios de convicción permitidos por el artículo 286 del
Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado y que me
beneficien.

SEGUNDA PARTE. – RECONVENCIÓN

I. Al ciudadano JUAN FERNANDO FIGUEROA DÁVILA en

su carácter de Albacea Definitivo de la sucesión Intestamentaria a
bienes de la extinta Estela Dávila Ruiz o Estela Lavida Ruiz o
Estela Dávila o Estela Lavida o Estela Dávila de Figueroa, con
domicilio ubicado en la calle de Almendros 204_B, Colonia
Reforma, Oaxaca.

II. Al ciudadano Registrador del Instituto de la Función

Registral del Estado de Oaxaca, con domicilio bien conocido en
calle 5 de mayo, número 200, esquina Avenida Morelos, Centro
Histórico, Oaxaca de Juárez, Oaxaca.

PRESTACIONES

I. Del ciudadano JUAN FERNANDO FIGUEROA DÁVILA en

su carácter de Albacea Definitivo de la sucesión Intestamentaria a
bienes de la extinta Estela Dávila Ruiz o Estela Lavida Ruiz o
Estela Dávila o Estela Lavida o Estela Dávila de Figueroa, le
demando lo siguiente:

a). La prescripción adquisitiva a mi favor, y por ende que he

adquirido la propiedad de la fracción solar ubicado en la población
de Santa María Atzompa, Centro, Oaxaca, misma que tiene las
medidas y colindancias siguientes:

AL NORTE: Mide 59 (CINCUENTA Y NUEVE METROS) y

colinda con la señora María Ruíz Miranda;
 AL SUR: Mide 40.37 (CUARENTA METROS, TREINTA Y
SIETE CENTÍMETROS) y colinda con la señora María Ruiz
Miranda;

AL ORIENTE: Mide 11 (ONCE METROS) y colinda con la

calle Diaz Ordaz de por medio y propiedad de Florentino Vásquez;

AL PONIENTE: Mide 11 (ONCE METROS) y colinda con

Estela Dávila Ruíz y Murcio Ruíz.

b). La cancelación de la inscripción del registro número 129

(CIENTO VEINTINUEVE), Tomo 70 (SETENTA) de la Sección
Primera “REGISTRO DE LA PROPIEDAD” del Instituto de la
Función Registral del Distrito Judicial del Centro, que ampara la
propiedad de Estela Dávila Ruíz, sobre el inmueble ubicado en las
calles de Trujano, en la Población de Santa María Atzompa
Distrito del Centro.

II. Del ciudadano Registrador del Instituto de la Función

Registral del Estado de Oaxaca, le demando lo siguiente:

a). La cancelación de la inscripción del registro número 129

(CIENTO VEINTINUEVE), Tomo 70 (SETENTA) de la Sección
Primera “REGISTRO DE LA PROPIEDAD” del Instituto de la
Función Registral del Distrito Judicial del Centro, que ampara la
propiedad de Estela Dávila Ruíz, sobre el inmueble ubicado en las
calles de Trujano, en la Población de Santa María Atzompa
Distrito del Centro.

Lo anterior con base en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO. El día veintidós de abril de mil novecientos

ochenta y cinco, la suscrita y mi esposo Pablo Miguel Jiménez,
celebramos contrato de compraventa con la ciudadana María Ruíz
Miranda, en representación de su esposo Bartolo Davila Reyes,
como vendedora, respecto de una fracción de solar ubicado en la
población de Santa María Atzompa, Centro, Oaxaca de Juárez,
Oaxaca, mismo contrato se firmó ante el personal del Juzgado
Cuarto Civil del Distrito Judicial del Centro, el veintitrés de abril de
mil novecientos ochenta y cinco, bajo el número de autorización
23 (VEINTITRES), firmado por el Juez Cuarto de lo Civil del
centro, el Licenciado Francisco Martínez Sánchez y el Secretario
Licenciado Enrique Herrera Ríos.

Dicha compraventa se inscribió el doce de julio de mil

novecientos ochenta y cinco, en el Tomo número 62 (SESENTA Y
DOS) de Escrituras PRIVADAS de la Sección Primera “TÍTULOS
TRASLATIVOS DE DOMINIO” del Registro Público de la
Propiedad del Distrito Judicial del Centro, Oaxaca, bajo la partida
número 105 (CIENTO CINCO) a fojas de la (SESENTA Y DOS
FRENTE Y VUELTA).

SEGUNDO. Las medidas y colindancias reales de la

fracción de solar, son las siguientes:

AL NORTE: Mide 59 (CINCUENTA Y NUEVE METROS) y

colinda con la señora María Ruíz Miranda;

AL SUR: Mide 40.37 (CUARENTA METROS, TREINTA Y

SIETE CENTÍMETROS) y colinda con la señora María Ruiz
Miranda;

AL ORIENTE: Mide 11 (ONCE METROS) y colinda con la

calle Diaz Ordaz de por medio y propiedad de Florentino Vásquez;

AL PONIENTE: Mide 11 (ONCE METROS) y colinda con

Estela Dávila Ruíz y Murcio Ruíz.

Se acredita con el original del referido contrato privado de

compraventa que acompaño a la presente reconvención.

TERCERO. En relación al contrato de compraventa citado

en el hecho que antecede, desde el veintidós de abril de mil
novecientos ochenta y cinco, se me trasladó la posesión originaria
sobre la fracción de solar con las medidas y colindancias descritas
en el hecho segundo de esta reconvención, ya que la posesión
que he ostentado desde hace más de treinta y tres años ha sido a
título de dueña, pacifica, ininterrumpida, pública, posesión y actos
de dominio que el propio demandado reconvencionista admite y
confiesa en su escrito de demanda.

CUARTO. Causa generadora de la posesión. Señalo

como causa generadora de mi posesión originaria que ostento
sobre la fracción solar, correspondiente al cien por ciento de la
totalidad de la fracción solar ubicado en la población de Santa
María Atzompa, Centro, Oaxaca de Juárez, Oaxaca, el hecho de
que se me haya transmitido la propiedad y como consecuencia la
posesión originaria de la misma con el contrato privado de
compraventa de fecha veintidós de abril de mil novecientos
ochenta y cinco e inscrito en el Registro Público de la Propiedad
del Distrito Judicial del Centro, en el Tomo número 62 (SESENTA
Y DOS) de Escrituras PRIVADAS de la Sección Primera
“TÍTULOS TRASLATIVOS DE DOMINIO” del Registro Público de
la Propiedad del Distrito Judicial del Centro, Oaxaca, bajo la
partida número 105 (CIENTO CINCO) a fojas de la (SESENTA Y
DOS FRENTE Y VUELTA).

QUINTO. Concepto de propietario. Como lo manifiesto en

los hechos que anteceden, desde el veintidós de abril de mil
novecientos ochenta y cinco, me ostento como propietaria de la
fracción solar ubicado en la población de Santa María Atzompa,
Centro, Oaxaca de Juárez, Oaxaca, y he ejercitado desde esa
fecha al día de hoy, actos de dominio directo sobre el citado
inmueble.

SEXTO. Pacífica. La posesión originaria de la fracción de

terreno que demando prescripción a mi favor, la adquirí de forma
pacífica, toda vez que fue por medio de un contrato de
compraventa que adquirí la fracción de solar en mención.
 SÉPTIMO. Continua. La posesión originaria que ostento
sobre la fracción de solar citada en los hechos que anteceden,
desde el veintidós de abril de mil novecientos ochenta y cinco, a la
fecha, ha sido de manera continua, ya que la misma no ha sido
interrumpida por alguno de los medios que establece el artículo
1170 del Código Civil vigente en el Estado.

OCTAVO. Pública. La posesión originaria que ostento

sobre la fracción de solar citada, desde el veintidós de abril de mil
novecientos ochenta y cinco la he ejercido de forma pública, ya
que, desde esa misma fecha, han tenido conocimientos mi esposo
Pablo Miguel Jiménez, ____________.

Toda vez que la posesión que tengo sobre la fracción de

solar antes citada, satisface los requisitos que establece el
artículo 1153 del Código Civil vigente en el Estado, por lo que pido
a esta autoridad, condene a los demandados a las prestaciones
que reclamo en la presente reconvención.

En virtud de lo anterior, vengo a ejercer los siguientes:

DERECHOS

I.- Es usted competente en términos de lo dispuesto en los

artículos 134, 135, 146 fracción IV, del Código de Procedimientos
Civiles vigente en el Estado.

II.- En cuanto al fondo del asunto, resultan aplicables los

artículos 1137, 1138, 1139, 1140, 1153, 1154 y demás relativos y
aplicables del Código Civil vigente en el Estado.

III.- El procedimiento lo regulan los artículos del 256 al 399

del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado.