Bogotá, 26 de diciembre de 2022

Doctora;
JENY MARCELA ÁLZATE CALDERÓN
Registradora Instrumentos Púbicos.
ORIP Puerto Carreño
Calle 12 No. 18 - 10
Puerto Carreño (Vichada).

Asunto: Verificación técnica a la solicitud de inscripción de la Resolución Administrativa No.

50-000-112 del 18/10/2022 - F.M.I 540-7308

Respetada Doctora Jeny, reciba un cordial saludo:

En atención a la solicitud de apoyo para la verificación descrita en el asunto de la referencia,

se le informa que se realizó la revisión del acto administrativo IGAC que contiene el
procedimiento catastral con efecto registral para la aplicación de los procedimientos
catastrales con efectos registrales, de conformidad a lo establecido en la Resolución
conjunta SNR 11344 IGAC 1101 de 2020, para determinar la procedencia de ajuste o
modificación de los datos físicos de la base de datos registral, encontrándose lo siguiente:

BASES DE DATOS REGISTRALES

N° Matrícula Inmobiliaria: 540-7308

Referencia Catastral: 997730001000000250139000000000
Departamento: VICHADA
Referencia Catastral Anterior: Sin información
Municipio: CUMARIBO
Cédula Catastral: Sin información
Vereda: TRES MATAS
Nupre: CJJ0001RZJB
Dirección Actual del Inmueble: # EL PORTAL 1
Direcciones Anteriores: Sin información

Estado Folio: ACTIVO

Matrícula(s) Matriz: Sin información
Matrículas Derivadas: Sin información
Tipo de Predio: R

Cabida y Linderos

AREA DE DOSCIENTAS SETENTA Y CUATRO (274)HAS + 5996 METROS CUADRADOS,

CUYOS LINDEROS SE DETERMINAN EN LA RESOLUCION DE ADJUDICACION N�
1106 DEL 30/8/2011. (DECRETO 1711/6/7/1984)

ACTO ADMINISTRATIVO GESTOR CATASTRAL - Resolución Administrativa IGAC No.

50-000-112 del 18/10/2022

1
 Una vez hecha la verificación de la información contenida en el acto administrativo,
relacionada con la identificación de las colindancias físicas constatadas por el gestor
catastral, frente a la relación de colindancias contenidas en los títulos inscritos en el F.M.I
540-7308, se pudo identificar la correspondencia de la información entre las bases
catastrales y registrales, de tal manera que, se podría indicar que la condición de
procedencia contenida en el artículo 6.1 de la Resolución Conjunta SNR 11344 IGAC 1101
de 2020, en lo correspondiente a que los linderos que están contenidos en los títulos
presentan variación con la información catastral pero el área está dentro de los márgenes de
tolerancia establecidos por la máxima autoridad catastral de conformidad al artículo 15 de la
citada resolución conjunta.

REQUISITOS GENERALES DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS MASIVOS

De conformidad con lo estipulado en el Artículo 33 de la Resolución Conjunta SNR 11344

IGAC 1101 de 2020, se hace la verificación de la Resolución Administrativa IGAC No. 50-
000-112 del 18/10/2022.

ÍTEM DE VERIFICACIÓN CUMPLE - OBSERVACIÓN

Certificación del Gestor Catastral de haber hecho un
SI
análisis previo del aspecto físico del bien inmueble
EVIDENCIA

ÍTEM DE VERIFICACIÓN CUMPLE - OBSERVACIÓN

Magnitudes de superficie se expresan en el Sistema
SI
Internacional de Unidades
EVIDENCIA

ÍTEM DE VERIFICACIÓN CUMPLE - OBSERVACIÓN

Descripción técnica de los linderos SI
EVIDENCIA

2
 VERIFICACIONES ADICIONALES DEL ACTO ADMINISTRATIVO IGAC

ÍTEM DE VERIFICACIÓN CUMPLE - OBSERVACIÓN

Identificación del Procedimiento Catastral Con
SI
Efecto Registral
EVIDENCIA

ÍTEM DE VERIFICACIÓN CUMPLE - OBSERVACIÓN

Notificación Acto Administrativo SI
EVIDENCIA

ÍTEM DE VERIFICACIÓN CUMPLE - OBSERVACIÓN

Constancia de Ejecutoría del Acto Administrativo SI
EVIDENCIA

3
 ÍTEM DE VERIFICACIÓN CUMPLE - OBSERVACIÓN
Certificado Plano Predial
EVIDENCIA

4
5
CONSIDERACIONES DE PROCEDENCIA

- De acuerdo a la revisión realizada, de conformidad al artículo 6.1 de la Resolución

Conjunta SNR 11344 IGAC 1101 de 2020, desde el punto de vista técnico SI procedería
la actualización de linderos en las bases de datos registrales sobre el predio con F.M.I
540-7308, dado a que la cabida del predio se encentra dentro de los márgenes de
tolerancia establecidos en el artículo 15 de la citada resolución conjunta.

ÁREA ÁREA DIFERENCI TOLERANCIA RES.

REGISTRAL CATASTRAL A CONJUNTA
274 Ha + 5996 m² 276 Ha + 7645 m² 0.78% 2%

OBSERVACIÓN GENERAL

• La revisión se hizo con base a la documentación adjunta allegada por la ORIP de

Puerto Carreño - Vichada.

• La revisión es del orden técnico; la decisión de inscripciones o modificaciones en

el registro son de competencia y autonomía del registrador de instrumentos
públicos respectivo.

Elaboró: Milton Rodríguez Montero– Profesional Especializado

Revisó: Alexander Soto Céspedes – Profesional Especializado
Aprobó: Andrea Mora – Coordinadora Grupo Interoperabilidad Registro - Catastro