ANALISIS DE LA SENTENCIA INTERLOCUTORIA DEL TRIBUNAL

CONSTITUCIONAL

Exp 003219-2017 – Tacna

Demandante: Asociación de comerciantes de Tacna

Demandado: Benjamín Vargas Mamani
Tema: Desalojo por Ocupación Precaria
Requerimiento: Entrega del Local.
Fundamentos de apelación:
 Es propietaria del inmueble, es posesionario del bien inmueble por mas
de 15 años seguido de un proceso de prescripción Adquisitiva en el 1er
Juzgado de la Corte Superior de Justicia. ( exp.2411-2013)
 Celebro con el demandado un contrato de arrendamiento (800.00nuevos
soles) por el periodo de un año a partir de fecha 01-01-2014. Hasta 31-
12-2014.
 Viene celebrando con el demandado contratos de arrendamiento desde
el 2016, por lo que posterior a ello se le comunico al demandado en
forma verbal y por escrito que no habría renovación del contrato por lo
que en el Requerimiento reitera la entrega del local, por lo que no hace
caso e interpone la demanda.
 Con fecha 12-03-2015 La Asociación de Comerciantes Tacna Centro
interpuso una demanda a Benjamín Mamani, por lo que él respondió:
 Que es falso que el sea el propietario, toda vez que el 31-12-
2014celebraron un contrato de arrendamiento con el Sr Juan Torres con
el cual esta hasta la fecha 31-12-2020, por lo que sería el el que debería
ser demandado y no su persona, ya que es el quién esta hasta la fecha
en posesión de posesión.

Recurso de Casación: Interpone la demandante Asociación de Comerciantes

de Tacna por las siguientes, causales que se indican a continuación:

 Se realiza una infracción Normativa dentro del Art. 1372 CPC.

 Infracción normativa procesal por afectación de un derecho de Tutela.
Como se vio en la presente casación existe una celebración de Compraventa
sin embargo esta no se realizó de manera Notarial, lo que sería lo correcto para
evitar situaciones de conflicto más adelante.
Se realizo este documento de celebración hecha con fechas ciertas, por lo que
se ha cumplido con lo establecido dentro de lo que dictan las normas legales, el
arrendamiento tiene fecha cierta, por lo que no habría problema posterior a lo
que se estipulo dentro de lo antes establecido en la presente casación.

Decisión: Declaran infundado el Recurso de casación por el Demandante

Asociación de Comerciantes Tacna Centro.