SUMARIO:

ACTOR: González María Paula

DEMANDADO: Peréz Juan
MATERIA: Desalojo con condena de futuro.
DOCUMENTACION ACOMPAÑADA:
COPIAS:

PROMUEVE DEMANDA DE DESALOJO POR FALTA DE PAGO.

Señor Juez:

González María Paula, por su propio derecho, con domicilio real en

calle España 1022, San Miguel, Buenos Aires, Argentina con el patrocinio letrado del

Dra. Luna Rocío Macarena, abogada inscripta en el T°217, F°07 del Colegio de Abogados

de San Martín (MONOTRIBUTISTA — CUIT 27-36716880-9 — DOM. ELECT

27367168809@notificaciones.scba.gov.ar) , constituyendo domicilio en calle Domingo

Faustino Sarmiento 7021, San Miguel, Buenos Aires, Argentina , a V.S., respetuosamente

digo:

I. OBJETO.

Que vengo a promover formal demanda de desalojo contra (Peréz Juan) con domicilio

real en calle Serrano 2210, San Miguel, Buenos Aires, Argentina, en su carácter de

locador; a fin de que s.S. condene oportúnamente a desocupar el inmueble ocupado en

la actualidad, con expresa imposición de costas.

II. HECHOS.

Con fecha 03 de Febrero de 2019 suscribí con el demandado el contrato de locación,

que adjunto, mediante el dí en locación el inmueble sito en calle Serrano 2210, San

Miguel, Buenos Aires, por el plazo de 24 meses a partir del día 05 del mes de Marzo

de 2019, siendo su destino exclusivamente el de vivienda.

 Los pagos fueron efectuados en término hasta el mes de Abril corriente año,

momento a partir del cual no han satisfecho los alquileres vencidos. Ello se acredita

con los recibos de pago que se adjuntan. Consecuentemente a partir de dicha fecha se

encuentran en mora en el cumplimiento de su obligación.

Ello motivó la remisión de la carta documento n.º 7 de fecha 05 de Mayo de

2020 que fuera recepcionada por lo demandado intimándolo a regularizar el pago.

Habiendo dado resultado negativo se acciona por ésta vía.

III. INTIMACION

Solicito se intime al demandado a reconocer entro del plazo para contestar

demanda si: 1º) son locatarios del accionante; 2º) fecha de inicio de la relación

locativa, nombres y apellidos y documentos de los integrantes del núcleo familiar

conviviente; 3º) Existencia de subinquilinos con igual denuncia de datos.

VI. PRUEBA

Ofrezco la siguiente:

A ) DOCUMENTAL: Contrato de locación, recibos de pago (3), carta documento.

B) CONFESIONAL: Se cite al demandado a absolver posiciones a tenor del pliego

que se acompañará oportúnamente.

C) PERICIAL CALIGRAFICA: Para el caso de desconocimiento de la firma inserta

en el contrato de locación se designe perito calígrafo único de oficio a fin de que

previa audiencia de cuerpo de escritura determine si la firma inserta en el mismo es

de puño y letra del demandado.

D) INFORMATIVA: Se libre Oficio a “CORREO ARGENTINO SRL” a fin de que

informe sobre la autenticidad de la carta documento nº ..que se acompaña, fecha de

libramiento y receptción.
 VII. DERECHO

Fundo el derecho que me asiste en lo dispuesto por los arts.5, 6 y cdts. de la

ley 23.091, art.1579 del C.C. arts.676 y concordantes del CPCC.

VIII. PETITORIO

a) Se me tenga por presentado, parte y domicilio legal indicado.

b) Se corra traslado del mismo a la contraparte.

c) Oportunamente se dicte sentencia haciendo lugar a la demanda de desalojo contra

el demandado y/o cualquier otro ocupante del inmueble.

Proveer de conformidad:

SERA JUSTICIA.