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Análisis Financiero Mall Plaza

Doris Elena Londoño Londoño

Jessica Osorio Loaiza

Murillo Cruz Katherine

Olga Lucia Pedraza Capera

Ariadna Salome Timberlake Patiño

Facultad de negocios, gestión y sostenibilidad, Institución universitaria politécnico gran

colombiano

Gerencia financiera
Doc. Alexander León Villanueva
Marzo, 2023
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Descripción de la empresa

Plaza S.A es una Sociedad Anónima constituida el 16 de abril de 2008 en Chile, posee

y controla la mayoría de acciones de “las sociedades propietarias de los centros

comerciales que operan bajo la marca Mallplaza en Chile, Colombia y los negocios que

operan bajo las marcas Autoplaza y Motorplaza, en Chile y Perú”.

En general es una cadena de centros comerciales que contribuye a la calidad de vida

de las personas como a su entretenimiento, donde cuentan como estrategia de ventas

el incluir bienes y servicios modernos donde participan las principales marcas

comerciales del presente país, “convirtiéndolos en importantes centros de compra y

socialización para los habitantes de sus zonas de influencia”.

Es una compañía líder en bienes inmobiliarios, retailment y entretenimiento con más de

24 años de experiencia en el sector y más de 25 centros comerciales distribuidos en

LATAM, pertenece al grupo Falabella y desde hace más de una década se encuentran

en Colombia, operando en las ciudades de Bogotá, Cartagena, Manizales, Barranquilla

y prontamente en Cali.
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Cálculo matemático y análisis de la estructura financiera

Análisis del nivel de endeudamiento, relación pasivo-patrimonio, relación del pasivo de

CP y LP, índice de endeudamiento financiero, financiación de largo plazo [(Pasivo LP+

patrimonio) /Activo total].

De acuerdo a los resultados obtenidos en el análisis de la estructura financiera de

PLAZA S.A Y FILIALES, se puede identificar en primera instancia que la participación

pasivo- patrimonio están dadas en un equilibrio, siendo la participación del pasivo (total

pasivo/total activo) del 49,29543% y la participación del patrimonio (total patrimonio /

total activo) del 50,70457%, lo cual quiere decir que la empresa desarrolla su actividad
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económica en un mayor porcentaje con recursos propios, siendo considerable también

el valor de los pasivos u obligaciones contraídas para el desarrollo de la actividad

económica. El nivel de endeudamiento es del 0,4929543 lo que quiere decir que es

estable ya que no supera un nivel del 0,60, y se están aprovechando al máximo los

recursos propios. La relación pasivo-patrimonio es del 0,97, por lo general lo ideal es

que este valor sea menor a 1, ya que un valor superior indica que la empresa no se

está financiando con sus recursos y que su capital es mayormente dependiendo de

terceros o acreedores.

La relación pasivo corto plazo define el nivel de endeudamiento de la empresa en el

corto plazo, lo ideal es que sea menor que la relación a largo plazo, ya que cuando esta

relación está a corto plazo, se reduce la capacidad de liquidez de la empresa y por

ende se puede ver afectado el desarrollo de la actividad económica, en este caso

podemos observar que el pasivo a corto plazo es menor, lo que genera una situación

ideal para la empresa.

La financiación a largo plazo es la financiación con la que se cubren las necesidades

de inversión de los diferentes recursos que sean necesarios, ya sean tangibles o

intangibles, para poder llevar a cabo los procesos y el desenvolvimiento de la empresa,

es importante tener en cuanta que entre menores sean los plazos de pagos de

obligaciones financieras mayor será la necesidad de financiamiento de la empresa, y

aún más si la empresa tiene proyectos de expansión.

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CONCLUSION: El negocio es viable, tal como esta planteado, debe mantener estricto

control y vigilancia sobre el mismo, para asegurar la permanencia en el mercado.

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Identificación del área o proceso de la empresa donde se desarrolla la generación

de valor

La creación de valor es definida como “la capacidad que tienen las empresas para

generar utilidades a través de una actividad económica” (Porter & Kramer, 2006). El

proceso de creación de valor consiste en la “capacitad de la empresa para tomar

decisiones que le permitan alcanzar un valor presente de sus flujos de caja futuros

mayor que el requerido para recuperar lo invertido y pagar los costos de su

financiamiento”.

Por lo tanto influye mucho el ofrecer un producto o servicio que satisfaga las

necesidades del cliente interesado adaptándose a sus expectativas, generando ese

“algo” que atraiga a las persona a comprar, en MALL PLAZA tienen diferentes

estrategias que cumplen con estas necesidades, no solo hablando de sus modernos

espacios y sus convenios con grandes marcas, si no sus proyectos con miles de

emprendedores Colombianos que les permite impulsar sus emprendimientos y a un

futuro internacionalizarlos.

Entonces ¿Cómo se implementan procesos de creación de valor? Construyendo un

Modelo de creación de Valor Total: “El desafío es superar la brecha que existe, entre lo

que valora la empresa, (personal, proveedores, vendedores, etc.) y lo que el cliente

aprecia, adaptando a sus expectativas nuestro concepto de valor total”.

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REFERENCIAS

 Mallplaza - Nosotros - Nuestra Historia. (s. f.-a). recuperado de:

https://corporativo.mallplaza.com/Spanish/nosotros/Nuestra-Historia/default.aspx

 Mallplaza, Noticias El portafolio (2022) recuperado de:

https://www.portafolio.co/negocios/empresas/en-enero-del-2024-abriran-

mallplaza-cali-con-otro-ikea-575460

 Mallplaza emprendimientos, Noticias El portafolio (2022) recuperado de:

https://www.portafolio.co/negocios/emprendimiento/mallplaza-logra-en-tres-

paises-una-red-de-emprendimiento-566880