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c).- Es, el que en alguno de éstos aspectos ambientales (abarca seres vivos, objetos,
agua, suelo, aire y las relaciones entre ellos); los materiales de acabados se ven
modificados negativamente, puede ser debido a: La emisión de gases CFC a la atmósfera
(control del seguimiento); La contaminación por vertidos residuales en mares y ríos; - Las
talas incontroladas; Y más...
c).- Se entiende entre sus relaciones con otras áreas, por el Alcance del proyecto; del
Control de calidad; la Planificación; Costos (control de costos); Gestión de materiales y
subcontratistas (materiales y proveedores, Sub contratistas); SSOMA (responsabilidades);
y la Entrega (el registro y control y cierre).
d).- Los técnicos de obra que dan tratamiento (consideraciones previas), de los recursos
materiales y medioambientales impactados, entre los que cobran especial relevancia de
recursos naturales y los del patrimonio artístico-cultural; y las técnicas de recuperación de
recursos, entre los que destacamos la restauración y la rehabilitación en las
construcciones .
Cuál es la responsabilidad
3.- Del video de acabados en las edificaciones. ¿Cuál
del supervisor de acabados con base a consideraciones generales para el
proceso final?
final
a).- De un trabajo cumpliendo con la calidad; bajo costo, cumplir con el plazo, con
seguridad, para cumplir con el cliente y del Residente de Obra.
b).- De la albañilería con mano de obra de casa [cuadrillas-subcontrato] se pasará al
último proceso con los acabados y apoyados con una mano de obra de especializada
[sub contratas].
c).- De la Albañilería (consideraciones previas): tabiquería; guarnecidos, estucos,
enfoscados, revoques y enlucidos; tarrajeo y solaqueo; pisos.
d).- De los Acabados (consideraciones previas): drywall; pintura; enchapes
(recubrimientos); carpintería de madera; zoclos, azulejos [cerámica vidriada], baldosas,
lambrines, duelas, y pisos.
5.- La calidad en los acabados, uno de los ejes mas fuertes dentro la Obra. El
objetivo fundamental es cumplir con los estándares de calidad. ¿Cual son
los lineamientos que se deben de considerar como base?
a).- Conocer: El objetivo fundamental es cumplir con los estándares de calidad. Los
procedimientos constructivos: conocer los materiales – ficha técnicas; las pautas para
elaborara los procedimientos y en caso de dudas, con el soporte de los especialistas.
Funciones del Residente de Obra.
b).- Conocer las tolerancias [estándares, rendimientos] para enfocar los objetivos; pactar
las tolerancias que estén acordes al costos y en cumplimiento del plan de calidad.
Compartir y asegurar que todos (trabajadores: obreros, ayudantes; colaboradores:
residente, subcontratistas; clientes, participan bajo un pacto) conocen las tolerancias
(puntos de inspección) para la entrega de la obra [Manual de Tolerancias
Internacionales]. Dirigentes de Obra
c).- Conocer que espera el cliente: la importancia de un Piloto o mockup [desde la
licitación] para manejar prototipos, materiales, reuniones. Organizar visitas de proyectos
similares del mismo cliente, o bien obras que se asemejen. Propietario.
d).- Conocer: 1.- Las responsabilidades y el organigrama para saber cómo son los flujos
de comunicación; 2.- Los planes, procedimientos y levantamientos de No conformidades
3.- Los Procedimientos de entrega en relación al cumplimiento de los requerimientos
establecidos en el contrato. Directivos de obra
6).- Del video papel de residente de obra en una construcción. ¡Cuáles son
los agentes protagónicos que actúan para el control obra?.
a).- Para el caso de los otros, será identificar, el residente de obra, dirigente de obra,
propietario (principal, directivos de obra (arquitecto encargado, contratistas; encarados
del personal; residente de obra y residente de contratistas); perito de obra: encargados
de la documentación y licencia de pendiendo de los reglamentos; etcétera.
b).- Básicamente para unos, es identificar los elementos que producen la contaminación,
“los generadores de la contaminación”, como lo son: las fábricas, industrias, maquinaria,
equipo, barcos, (en general el hombre).
c).- Los técnicos que dan tratamiento, de los recursos medioambientales impactados,
entre los que cobran especial relevancia de recursos naturales y los del patrimonio
artístico-cultural; y las técnicas de recuperación de recursos, entre los que destacamos la
restauración y la rehabilitación.
d).- Los que ofrecen a los productores información objetiva y neutral acerca del
comportamiento medioambiental de la empresa en múltiples categorías de impacto.
a).- Conocer: Las responsabilidades y el organigrama para saber cómo son los flujos de
comunicación; Los planes, procedimientos y levantamientos de No conformidades; Los
Procedimientos de entrega en relación al cumplimiento de los requerimientos establecidos
en el contrato.
b).- Conocer las tolerancias [estándares, rendimientos] para enfocar los objetivos; pactar
las tolerancias que estén acordes al costos y en cumplimiento del plan de calidad.
Compartir y asegurar que todos (trabajadores: obreros, ayudantes; colaboradores:
residente, subcontratistas; clientes, participan bajo un pacto) conocen las tolerancias
(puntos de inspección) para la entrega de la obra [Manual de Tolerancias
Internacionales].
c).- Conocer que espera el cliente: la importancia de un Piloto o mockup [desde la
licitación] para manejar prototipos, materiales, reuniones. Organizar visitas de proyectos
similares del mismo cliente, o bien obras que se asemejen.
d).- Conocer: El objetivo fundamental es cumplir con los estándares de calidad. Los
procedimientos constructivos: conocer los materiales – ficha técnicas; las pautas para
elaborara los procedimientos y en caso de dudas, con el soporte de los especialistas.
a).- Comprobará en la etapa de los acabados, para la ejecución de los trabajos iniciamos:
el drywall es un sistema constructivo en seco que tiene componentes, perfiles de acero
galvanizado que, según su modulación, formarán el alma estructural de una pared, muro
u otro según la necesidad a desarrollar. Esta estructura o alma va a ser revestida con
placas de cartón yeso que solo sirven para interiores, ya que para los exteriores se
utilizan placas de fibrocemento; pintura; en los enchapes que son recubrimientos o
revestimientos que se aplican a diferentes elementos constructivos, como muros,
escaleras, columnas, vigas etc. para dar durabilidad y resistencia. Ellos se pueden
construir de diferentes materiales tales como piedras naturales y artificiales, maderas,
materiales vítreos, plásticos, etc. (recubrimientos); carpintería de madera; zoclos, azulejos
[cerámica vidriada], baldosas, lambrines, duelas, y pisos.
b).- Comprobar que el producto a la partida, contiene las características de calidad especificados
en el proyecto por medio de las actividades preventivas (A.-Selección de los materiales y controles
de su verificación de ingreso a la obra: estado, fechas de vencimiento, lote; B.- Los procesos:
Verificar las condiciones del medio ambiente, previo al inicio del procesos constructivo; Comunicar
para asegurarse que los trabajadores conocen el procedimiento constructivo; C.-Acciones de
verificación: controles de calidad durante la ejecución y termino de los trabajos para dar
conformidad de cumplimiento (controles internos, los protocolos, control del seguimiento con
diagramas; y correctivas [de los procesos, productos y/o servicios]. Costos.- Medir el consumo de
todos los recursos utilizados para la ejecución del proyecto
c).- Comprobará, sus relacione con otras áreas, consideraciones previas y alcance del
proyecto; para controlar la calidad por medio de su verificación y acción correctiva;
responsable de planificación para control y dar seguimiento de los objetivos, metas,
estrategias, en los procesos y resultados; controlar los costos; Gestión de materiales,
provedores y subcontratistas; responsabilidad del registro y control y cierre en Seguridad,
Salud Ocupacional y Medio Ambiente [SSOMA]; y la Entrega de la obra.
d).- Comprobará en la etapa de la albañilería que debe dominar para la ejecución de los
trabajos siguientes: de tabiquería; los guarnecidos con el recubrimiento de paredes y
tabiques que se realiza con una capa de mortero o yeso; le estuco con el revestimiento
que se realiza en paramentos con el fin de imitar la cantería o el mármol; con los
enfoscados especialmente en paredes para nivelar las diferencias superficiales de la
fábrica que se va a guarnecer; en los revoques que consiste en extender una segunda
capa de mortero de unos 0,5 a 1 cm de espesor sobre el enfoscado por medio de regla o
reglón, la realidad es que, en la práctica, la mayoría de las veces el enfoscado y revoque
se realizan simultáneamente, y el enlucido consiste en dar sobre el revoque una tercera
capa de grano mucho más fino y perfectamente alisada. El material, mortero o yeso, se
alisa con la llana en forma análoga a la descrita para el fratasado [El fratasado consiste en
alisar la superficie aún fresca de un enfoscado con una herramienta conocida como fratás
o talocha (aquí lo usaremos indistintamente]; el tarrajeo es el trabajo final en la
construcción de muros de ladrillo o concreto que se hace para poder reducir vacíos y
nivelar la superficie, aunque también es un acabado realizado para revertir o para enlucir
las paredes y solaqueo que consiste en el relleno de los agujeros dejados por el
encofrado, el desbaste en las uniones de los paneles de encofrado y unificar las
irregularidades que pudiera presentar el muro de concreto; del pegado, junteado y
nivelado en los pisos.