Práctica #7

1. La constructora Santos Antonio está realizando un proyecto de apartamentos que

tienen los siguientes precios de ventas:
a. 1,950,000.00 MM
b. 1,250,000.00 MM
c. 1,350,000.00 MM
d. 1,450,000.00 MM
e. 1,950,000.00 MM
f. 2,150,000.00 MM
Para iniciar esta inversión ha decidido realizar una inversión inicial valorada en 8.5
MM. La expectativa es realizar el proyecto en un periodo de 18 meses y de vender
por lo menos un apartamento cada 3 meses para poder tener un flujo de dinero que
logre la meta.
La inflación proyectada es de un 5% anual y el premio al riesgo o expectativa de
ganancia de la compañía es de un 10% anual.
Determine si la inversión es factible si los apartamentos son vendidos cada
tres meses en el siguiente orden: A, B, C,D,E,F.
2. Basado en el ejercicio #1, ¿Cuál sería la tasa interna de retorno (TIR) de esta
inversión?

Ingeniería Económica – UCNE – Periodo 3 - 2022