Evaluación de Proyectos Ejercicio de proyecto Puro a.

Suponga que para evaluar la conveniencia de crear una nueva empresa se dispone de los siguientes antecedentes; b. La estrategia comercial considera un precio de introducción de $100 para los tres primeros años y de $110 a partir del cuarto; c. La proyección de la demanda supone vender 1.000 Unidades el primer año, aumentar en un 20% las ventas el segundo año, en un 5% el tercero y crecer en forma vegetativa en el equivalente al crecimiento de la población, que se estima en un 2% anual; d. Las inversiones en activo fijos corresponden a $80.000 en terrenos,$200.000 en construcciones que se desprecian contablemente en 40 años y $100.000 en maquinarias que se desprecian en 10 años, aunque tienen una vida útil real de solo seis años. Al final de su vida útil, podrían ser venderse en el 50% de lo que costaron; e. El costo variable es de $30 para cualquier nivel de actividad y los costos fijos de $20.000 anuales; f. La tasa de impuesto a las utilidades es de 17%; g. El capital de trabajo equivale a seis meses de costos de operación desembolsables; h. El valor de desecho se calcula por el método contable.

Ejercicio de proyecto con Financiamiento Con el fin de ejemplificar las diferencias en la construcción de los flujos de caja para medir la rentabilidad del proyecto con la del inversionista cuando financia parte de las inversiones con la deuda bancaria, se usara el mismo ejercicio anterior con los siguientes supuestos adicionales. a. El 60% de la inversión fija se financia con un préstamo a ocho años plazo y una tasa de interés del 9% anual; b. El capital de trabajo, las inversiones de reposición y el 40% de las inversiones fijas se financian con aporte de los inversionistas.

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