NUMERO: Ocho (8).

En el municipio de Poptun, departamento de Peten, el siete

de octubre del año dos mil veintidós. ANTE MI: Leslie Eunice González Samayoa

Notaria, Comparecen: Por una parte los señores: Samuel Alejandro López Orrego,

de cuarenta y nueve y años de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con

domicilio en el Departamento de Peten, quien se identifica con el documento

personal de identificación (DPI) tres mil trecientos siete catorce mil ochenta y uno

mil setecientos doce (3307 14081 1712) extendido por el Registro Nacional de las

Personas; y por la otra parte la señora Daniela Pamela Juárez Dubon, de treinta y

un años de edad, casada, guatemalteca, oficios domésticos, con domicilio en el

departamento de Peten, quién se identifica con el documento personal de

identificación (DPI) tres mil trecientos siete catorce mil ochenta y uno mil

setecientos doce (3307 14081 1712) extendido por el Registro Nacional de las

Personas; Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

DONACIÓN ENTRE VIVOS, A TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE

RUSTICO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor Samuel Alejandro López

Orrego, Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de

perjurio, que es propietario de la finca rústica inscrita en el registro General de la

propiedad de inmueble de la zona central con el número setecientos veinte (720),

folio número cincuenta y cinco (55), del libro sesenta y dos (62) del departamento
de Peten, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado

en la Aldea de Machaquila, del Municipio de Poptun, del Departamento de Peten,

con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro,

que estima con el valor de ciento diez mil quetzales (Q.110,000.00). SEGUNDA:

Expresa el señor Samuel Alejandro López Orrego que el bien inmueble identificado

en la cláusula primera de este instrumento Lo dona en forma Onerosa a la señora:

Daniela Pamela Juárez Dubon. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se

obliga a pagar la cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma

mensual en concepto de alimentación a favor del donante durante dos años,

contados a partir del uno de diciembre del presente año ; b) La suma estipulada

deberá ser cubierta el día uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada

sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya

conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos

funerarios al ocurrir el fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante

que sobre el inmueble objeto de este instrumento público no pesan gravámenes,

de ningún tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la

donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley, y el

infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo.

Así mismo declara que la presente donación en nada le perjudica, por contar con

otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIÓN, se

incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la

presente donación. CUARTA: Por su parte la señora: Daniela Pamela Juárez

Dubon, en los términos indicados anteriormente, acepta la donación que se le

hace, y por este acto, otorga a favor del donante Samuel Alejandro López Orrego

USUFRUCTO VITALICIO, sobre la finca rustica objeto de esta donación. QUINTA:

por su parte, declara el señor Samuel Alejandro López Orrego, que acepta el

usufructo vitalicio que se hace a su favor y ambos otorgantes en los términos que

cada quien le concierne, acepta, el contenido íntegro del presente instrumento. Yo

el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista

las cédulas de vecindad relacionadas, así como el primer testimonio de la escritura

pública número ocho (8), autorizada en el municipio de Poptun, departamento de

Peten, el siete de octubre del presente año, por la Notaria, Leslie Eunice González

Samayoa con el cual el donante acreditó su derecho de propiedad, objeto del

presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los

impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el

testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los

otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás

efectos legales lo ratifican y aceptan; los señores Samuel Alejandro López Orrego y

la señora Daniela Pamela Juárez Dubon y firman con la Notaria autorizada.

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ANTE MI._____________________