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En tu papel de ingeniero de proyectos, y como parte del equipo

de trabajo de la empresa, se te solicita que analices la siguiente
información y que expongas al director de la empresa tus
apreciaciones y opiniones para desarrollar el proyecto o en su
caso, no continuar.

Consideraciones

● Para la instalación en la ciudad de Monterrey, la empresa requiere un

préstamo que solicitará al BancoCentralMX, el crédito se solicitará por
la cantidad de $1,200,000 pesos y se pagará a 5 años a una tasa del
18% más I.V.A.

Por lo anterior, se tiene el siguiente cuadro de amortización:

 Se espera que la oficina de Monterrey inicie operaciones en el año

2022 con un volumen de venta de 2000 pares. El volumen de ventas
aumentará cada año en un 10% a partir del año 2023.
 El precio unitario de cada par en la ciudad de Monterrey será de $700
pesos. Este precio de venta se incrementará cada año en un 7% a
partir del año 2023.

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medio, método o sistema impreso, electrónico, magnético, incluyendo el fotocopiado, la fotografía, la grabación o un sistema de recuperación de la
información, sin la autorización por escrito de la Universidad Virtual del Estado de Guanajuato, debido a que se trata de información confidencial que
sólo puede ser trabajado por personal autorizado para tal fin.
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 El costo de ventas para el año 2022 es un 40 % de las ventas, pero

cada año incrementará en razón del 5 %. Se estima que las políticas
de venta pueden permanecer.
 Los gastos de operación son del 15 % de las ventas.
 La TREMA es de 18 %.

Dada la información proporcionada, se cuenta con el siguiente flujo de

efectivo:

2. Desarrollo

Con la información proporcionada, realiza los siguientes cálculos:

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a) Tasa Promedio de Rentabilidad (TPR)

Calcula la relación entre el promedio anualizado de utilidades netas y la
inversión promedio del proyecto, de
acuerdo con los datos.

TPR =UNP/IP TPR=

346,696.13/1,200,000.00

b) Rentabilidad Sobre la Inversión (RSI)

Determina el índice de eficiencia (en %) para cada uno de los 5 periodos.

RSI = UNDE/IT

c) Rentabilidad sobre Activo Fijo (RAF)

RAF= UNDE/AF.
AÑO 0 1 2 3 4 5

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RAF 18% 11% 13% 15% 16% 16%

AÑO 0 1 2 3 4 5
RAF 18% 11% 13% 15% 16% 16%

d) Periodo de Recuperación de la Inversión (PRI).

e) Valor Actual (VA)

f) Valor Actual Neto (VAN)

g) Relación Costo Beneficio (RCB)

Identifica la proporción de rentabilidad del proyecto de acuerdo con la
inversión que implica realizarlo.

RCB
RCB $1.03 COMO RCB ES >1, SE ACEPTA LA INVERSION.

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h) Tasa Interna de Retorno (TIR)

Define la tasa esperada del retorno de la inversión, comparando con la
TREMA de 18 %.
AÑO 0 1 2 3 4 5
-$ $ $ $ $ $
FLUJO 825,780.00 232,109.20 275,687.46 311,140.38 335,198.01 343,803.61

TIR 22% COMO LA TIR>TREMA EL PROYECTO SE ACEPTA

TREMA 18%

3.

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4. Conclusiones

A manera de conclusión, describe al menos en media cuartilla las

recomendaciones a la dirección de Calzado Patrol, S.A. considerando los
resultados de los indicadores que has obtenido.

Utiliza tus propias palabras para sustentar si el proyecto debe realizarse, debes
exponer de manera clara y objetiva tu postura ante la situación: ¿Debe realizarse
el proyecto? ¿Por qué?

La viabilidad del proyecto en cuestión debe respaldarse con el uso de herramientas de

análisis, y/o técnicas o métodos de evaluación de carácter financiero, cuyo propósito es darle
valor a los flujos de entrada y salida de dinero, para arrojar índices que ayuden a elegir al
que mejor responda a las necesidades u objetivos de la administración.
Además de la inversión inicial, los cálculos numéricos del proyecto suelen arrojar una
dualidad de resultados.
 El costo que significarán las fuentes de los recursos y su combinación, conocido
como costo de capital ponderado, determinado a partir de los costos individuales
de cada alternativa y la proporción en que es utilizada, respecto al total de recursos
financiados.
 Las proyecciones de utilidades y flujos de efectivo, desprendidos de los estados de
resultados proforma que se realizan, contando con los pronósticos de venta y los
presupuestos de gastos operativos.
Extraído de la página (Luis Barrios, 7 junio 2021). Evaluación de oportunidades de inversión:
5 métodos para realizarla, https://www.arkangeles.com/blog/evaluacion-de-proyectos-de-
inversion
De acuerdo con el análisis realizado del proyecto de inversión desarrollado en este proyecto
se puede considerar que viable la inversión ya la mayor parte de los puntos nos indica que es
recuperable la inversión a 3 tres años de a verla realizado adicionalmente que la tasa de
interés de retorno es mayor a la trema.
Y una de la ventaja que nos está dando la TIR es que este criterio es que nos ayuda a tener
el conocimiento pleno con respecto a los gastos de ejecución de cada alternativa dándonos
así la posibilidad de llevar a cabo el que menos costos represente.

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5. Referencias

Incluye las fuentes de información que hayas utilizado para realizar tu Evidencia
de Aprendizaje. Para redactarlas, puedes apoyarte en la Guía para realizar citas y
referencias basadas en el formato de estilo de la American Psychological
Association (APA), sexta edición, que puedes descargar en las instrucciones
generales de esta Evidencia de Aprendizaje.

# Referencia

Luis Barrios, 7 junio 2021. Evaluación de oportunidades de inversión: 5 métodos

1 para realizarla, https://www.arkangeles.com/blog/evaluacion-de-proyectos-de-
inversion

Sin autor, 25 de octubre del 2021, Importancia del proceso de evaluación financiera
en un proyecto de inversión
2
https://www.cetys.mx/noticias/importancia-del-proceso-de-evaluacion-financiera-en-
un-proyecto-de-inversion/

Sin autor, sin fecha. Ventajas evaluación de proyectos

3 https://jp1025.wixsite.com/matematicaf1/single-post/2015/11/29/ventajas-evaluaci
%C3%B3n-de-proyectos-1

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