FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS

POLITICAS

TESIS

“EL DERECHO A LA DEFENSA POSESORIA EXTRAJUDICIAL

ARTÍCULO 920° DEL CÓDIGO CIVIL EN LA PROBLEMÁTICA DE USO
DEL DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA PROVINCIA DE MAYNAS -
REGION LORETO AÑO 2023”

PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ABOGADO

Autores : VICTOR HUGO ANGULO ROLDAN

GERARDO CLEVER RUIZ PEÑA

Asesor : Dra. CECILIA RIOS PEREZ

San Juan Bautista - Loreto – Maynas – Perú

MARZO – 2023

1
 Índice de Contenido
Pg

CAPÍTULO I: Datos Generales 05

1.1. Título 05
1.2. Áreas y Líneas de Investigación 05
1.2.1. Área 05
1.2.2. Línea 05
1.3. Autor: 05
1.4. Asesor: 05
1.5. Colaboradores: Instituciones y Personas 05
1.5.1. Instituciones 05
1.5.2. Personas 05
1.6. Duración Estimada de Ejecución, Inicio y Término del estudio 05
Inicio: 05
Término: 05
1.7. Fuentes de Financiamiento 05
1.7.1. Recursos Propios 05
1.7.2. Recursos Externos en Gestión 05
1.8. Presupuesto Estimado: S/. ……………………………. (Nuevos Soles) 05

CAPÍTULO II: Marco Teórico 06

2.1. Antecedentes de Estudio 06
2.2. Bases Teóricas 11
2.3. Definición de Términos Básicos 17

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CAPÍTULO III: Planteamiento del Problema 19
3.1. Descripción del Problema 19
3.2. Formulación del Problema 20
3.2.1. Problema General 20
3.2.2. Problemas Específicos 20
3.3. Objetivos 21
3.3.1. Objetivo General 21
3.3.2. Objetivos Específicos 21
3.4. Justificación e Importancia de la Investigación 22
3.5. Hipótesis 24
3.5.1. Hipótesis General 24
3.5.2. Hipótesis Derivadas 24
3.6. Variables 25
3.6.1. Identificación de las Variables 25
3.6.2. Definición de las Variables 25
3.6.2.1. Definición Conceptual 25
3.6.2.2. Definición Operacional 25
3.6.3. Operacionalización de las Variables 26

CAPÍTULO IV: Metodología 27

4.1. Nivel y Tipo y Diseño de Investigación 27
4.1.1. Nivel de Investigación 27
4.1.2. Tipo de Investigación 27
4.1.3. Diseño de Investigación 27
4.2. Población y Muestra 28
4.2.1. Población 28
4.2.2. Muestra 28
4.3. Técnica, Instrumentos y Procedimientos de Recolección de Datos 29
4.4.1. Técnica de Recolección de Datos 29
4.4.2. Instrumentos de Recolección de Datos 29

3
 4.4.3. Procedimientos de Recolección de Datos 29
4.4. Procesamiento y Análisis de la Información 30
4.4.1. Procesamiento de la Información 30
4.4.2. Análisis de la Información 30

CAPÍTUO V: Aspecto Administrativo 31

5.1. Cronograma 31
5.2. Presupuesto 31

Referencias Bibliográficas 32

Anexos 35
Anexo 01: Matriz de Consistencia
Anexo 02: Instrumento de Recolección de Datos
Anexo 03: Instrumento de Validez y Confiabilidad
Anexo 04: Solicitud de Inscripción y Aprobación de Anteproyecto de Tesis
Anexo 05: Carta de Aceptación de Asesoramiento de Anteproyecto de Tesis

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CAPÍTULO I: Datos Generales
1.1. Título
1.2. Áreas y Líneas de Investigación
1.2.1. Área :
1.2.2. Línea :
1.3. Autor :
1.4. Asesor :
1.5. Colaboradores: Instituciones y Personas
1.5.1. Instituciones: Universidad Científica del Perú
Facultad de Ciencias de la Salud
Hospital de Iquitos
1.5.2. Personas:

1.6. Duración Estimada de Ejecución, Inicio y Término del estudio

Inicio: Octubre 2022
Término: Marzo 2023
1.7. Fuentes de Financiamiento
1.7.1. Recursos Propios : 100 %
1.7.2. Recursos Externos en Gestión: 0%
1.8. Presupuesto Estimado: S/. 6.000 (Nuevos Soles)

5
CAPÍTULO II: Marco Teórico
2.1. Antecedentes de Estudio

La aplicación de las normas jurídicas que tiene función inmediata, privilegio y

esencia que las garantías cumplen el rol jurídico que asegura el
cumplimiento de una adecuada aplicación e interpretación del artículo 920°
del código civil y su modificatorio artículo 67° de la ley n° 30230, ley que
regula el comportamiento ante la conducta de la sociedad para una buena
aplicación de la norma jurídica, con un solo fin, de dar resultados positivos al
que modulan al aplicar jurídicamente. Con el solo objetivo general que
cumplan con los tres requisitos que son: la investigación; el análisis; la
aplicación; para la defensa posesoria, que proporciona que ejerce la legitima
defensa de sus derechos como agraviados tratándose la recuperación
extrajudicial de una acción de naturaleza privada . Es decir, en días naturales,
en la medida que no existe mandato legal o acto jurídico distinto que
establezcan que el cómputo se haga por días hábiles; máxime si se tiene en
cuenta que no constituye una acción administrativa sujeta a la Ley 27444,
sino una acción privada. Siempre a la vanguardia del delito de usurpación.
Los autores de la tesis denominada (Cuadros & Manuel, 2022)

El exceso de ejercitar la tiranía del derecho por el último párrafo del art. 920°
C.C.P, se da el atropello de una mala acción al no cumplir y ejecutar el
párrafo ultimo donde se indica claramente la regularización jurídica para el
poseedor dejándolo en la susceptibilidad e impotente, sin poder actuar
relanzar ante la circunstancia al omitir la regularización y aplicación del
cuarto índice del artículo mencionado en líneas arriba. La investigación
elaborada por los autores (Manyari Carhuavilca & Porras Meza, 2022) en la
tesis denominada

6
La defensa posesoria extrajudicial y su problemática de uso en el distrito de
Huancavelica. Trabajo realizado por (Quispe Cayetano, 2022) de acuerdo a
la hipótesis que han desarrollado una serie de pesquisa en su investigación
determino los dudas, vacíos legales es decir cuando existe una ausencia de
reglamentos para la aplicación del alegato posesoria extrajudicial contenida
en el Art. 920 del código civil la mala aplicación, pudiendo darse desde el
punto jurídico la calamidad de afectación al asiduidad, desmereciendo el
concepto , sea dentro del limite plazo legal, una figura mal aplicada e
interpretación errónea del articulado ha llevado a generar denuncias penales
como usurpación, consecuencias que resulta penosas el resultado a la
afectacion y otros que lejos de salvaguardar un derecho de propiedad han
conllevado a la carga procesal a la fiscalía , el cual no puede investigar o
dilucidar sobre un tema de propiedades que no es competencia suya.

El autor Nestor José Cajusol García desarrolla la tesis, en pocas palabras

haciendo una descomposición de las normativa que regulan los procesos de
desalojo en nuestro ordenamiento del código civil peruano y la propuesta
legislativa que establece la defensa posesoria extrajudicial en materia de
arredramiento (Cajusol García, 2018) se puede indicar que fuerza de la
acción judicial, antes el poseedor tiene la virtud de repeler el lanzamiento
contra la posesión por la fuerza, para una buena legitima se cumple dos
requisitos muy preferenciales que viene a ser su inmediatez y la
proporcionalidad para la autodefensa que se puede convertir en un
comportamiento antijurídico que está regulada bajo los procesos de desalojo
actualmente regulados en la legislación peruana, por el C.P.C , la Ley N°
30201 y el Decreto Legislativo N° 1177; señalando y pese al procedimiento
expeditivo que establecen, no logran la efectiva y rápida devolución del bien
inmueble en el contrato de arrendamiento y como solución al problema , es
necesario, unificar y uniformizar las normas que actualmente regulan el

7
proceso de desalojo en nuestro país, considerando el Decreto Legislativo N°
1177; por lo tanto la defensa posesoria extrajudicial viene ser la tutela de la
acción posesoria extrajudicial ejercida por el propietario al arrendar.

En el ámbito nacional el autor Gerónimo Chacaltana, Saúl Saturninoen en su

tesis Idoneidad de la defensa posesoria extrajudicial (Gerónimo Chacaltana,
2018) Es importante dar como objetivo que aborda cambio en la relación del
hombre con la naturaleza a través de una comparación de vestigios
históricos al hombre prehistórico nómada, es la forma antigua del
poblamiento de la prehistoria, dando como resultado de las revoluciones
agrícolas y al descubrimiento de la agricultura y a la posesión de tierra por
medio del descubrimiento utilizando la fuerza, que se desarrolló con más
físico y psicológicamente con hábitos de sembrar y cazar fijándose un lugar
lo cual le facilita su supervivencia y le permite el desarrollo de su familia,
consciente de la importancia y tenencia de sus propios bienes empieza a
invadir de terrenos, a cultivarlos, criar y domesticar animales, y a defenderlos
a cualquier costo.=

Existen vestigios de historias que fueron autónomas, tribales que dependía

de ellos mismo a través de la historia que complementa a lo largo del tiempo
y la experiencia que pasaron en aquel entonces que dentro de ellos
generaban ya derechos la cual nacería el poder creciente de la sociedad
dentro de las ciudad por medio de la política que se busca la protección por
mandato de ley o de las regulaciones vigentes Las acciones legales se
utilizan para gestionar directivas, acciones u otras actividades referentes a
los participantes en un caso que son realizados por una autoridad legales. Se
da por concluido que la acción por derecho de posesión o ser posesionado
son totalmente diferentes ya que cuenta con el amparo del órgano
constitucional la acción rápida de la policía nacional del Perú al omitir la
responsabilidad que por mandato judicial lo ejecute.

8
.

Según los autores Avendaño Valdéz y Avendaño Arana dan una diferencia
del Derecho de posesión vs. derecho a la posesión, (AVENDAÑO VALDÉZ,
Jorge y AVENDAÑO ARANA, Francisco, 2017) “El derecho del poseedor a
defender su bien inmueble poseído no hay una legitimidad de su posesión.
En términos generales, ya sea legítimo o ilegítimo, tiene derecho a la
defensa posesoria. La razón es que la posesión en sí misma es un derecho,
con prescindencia de su legitimidad. Por esto se entiende entre derecho “de
posesión”, que corresponde a todos los poseedores ordinarios, y el derecho
“a la posesión”, que corresponde a los poseedores legitimados. un ejemplo
muy claro es el caso del usurpador y del propietario”.

2.2. Bases Teóricas

De acuerdo al código civil art. 920 C.C.P, El poseedor puede repeler la

fuerza que se emplee contra él o el bien y recobrarlo, mejor dicho,
recuperarlo si fuere desposeído. Esta acción se realiza dentro de los 15 días
después de tomar conocimiento de la desposesión, debiendo abstenerse de
las vías de hecho no justificadas por las circunstancias. El propietario de un
bien inmueble que no tenga edificación o construcción o esta se encuentre
en dicho proceso de edificación, tiene derecho a invocar la defensa señalada
en el párrafo anterior en caso de que su inmueble fuera ocupado por un
poseedor precario. por ningún caso procede la defensa posesoria, si el
poseedor precario ha usufructuado el bien como propietario por lo menos 10
años, debido a otros derecho como prescripción adquisitiva. La PNP, así
como las Municipalidades respectivas, en el marco de sus competencias
previstas en la Ley Orgánica de Municipalidades, deben prestar el apoyo

9
necesario a efectos de garantizar el estricto cumplimiento del presente
artículo, bajo responsabilidad.

Los autores Avendaño Valdéz y Avendaño Arana dan una diferencia del
Derecho de posesión vs. derecho a la posesión, (AVENDAÑO VALDÉZ,
Jorge y AVENDAÑO ARANA, Francisco, 2017) “El derecho del poseedor a
tutelar su posesión de su bien inmueble, no se relaciona con la legitimidad de
su posesión, ya sea legítimo o ilegítimo, tiene derecho a la defensa
posesoria. La principal razón es que la posesión es un derecho, no contando
con su legitimidad. Típico caso de usurpador y del propietario,
Distinguiéndose del derecho “de posesión”, que corresponde a todos los
poseedores, y el derecho “a la posesión”, que corresponde a los poseedores
legítimos.

(ARIAS SCHREIBER PEZET, 1984) Nuestra doctrina peruana establece que

todo acto contraria a la ley penal que atente con otros derechos en su
mayoría derechos fundamentales , practicado por mano propia , dolo o cupla
,está prohibido y penalizado en nuestra misma normativa, pues para ello
están autoridades competentes con sus debidos procedimientos en el
marco de los derechos, que actuando a través de la norma jurídica son las
encargadas de resolver los conflictos y restituir las cosas a su estado
original.

En una entrevista hecha por la revista La Ley, el Dr. Martín Mejorada

comenta la defensa posesoria extrajudicial: (Chauca, 2021) “hay 2 grandes
modalidades de la defensa extrajudicial. La primera la supervisión o
fiscalización del que posee el bien inmueble fácticamente, es despojado por
un agresor afectando derecho, la víctima puede y debe recuperar el bien de
manera directa, sin mucho papeleos o trámites burocráticos , sin la
resolución de un juez, retirándolo por su propia iniciativa al invasor, dentro de

10
los 15 días siguientes a la toma de conocimiento del despojo. La precisión
sobre el cómputo del plazo es de suma importancia ya que no siempre el
poseedor despojado está presente su inmueble. En otro caso puede que la
víctima está ausente pero aun así es poseedora y merece recuperar el
inmueble a través del mecanismo privado. Está permitido, siempre cuando
en el marco de la ley el uso de la fuerza privada por parte del despojado, lo
que implica usar sus mecanismos o contratar ayuda de terceras personas
para la recuperación del bien. Dependiendo de la magnitud de la invasión
del inmueble o propiedad, el despojado podría requerir ayuda para la
expulsión del agresor. Lo normal es que no se admite el empleo
desproporcional de la fuerza, para no incurrir en otros conflictos de
imputación penal. Se debe mantener equivalencia entre la fuerza del
poseedor invadido y la resistencia del ocupante injusto. Existen valores
superiores, derechos fundamentales como la salud y la vida que están por
encima de cualquier derecho real, es Inevitablemente la violencia y ella es
parte de la defensa privada o de las mismas consecuencias, por ningún
motivo se debe poner en riesgo la salud y la vida. En la segunda, es la
defensa privada, hecha por el mismo dueño del bien inmueble, que ejerce el
propietario de un predio sin edificación o en proceso de construcción, contra
el invasor que tiene la calidad de poseedor precario, el derecho a la
recuperación directa no va a requierir que el dueño haya estado en posesión
del bien al momento del asalto. Solo procederá contra el poseedor precario,
lo que implica que el usurpador es o son personas que claramente carecen
de título justo para poseer. La evidencia evidente es la característica de la
posesión precaria. Si los ocupantes ostentarán algún título que al menos
aparenta verdad, no serían precarios y contra ellos solo cabría la defensa
judicial un trámite de largo plazo. Es eficiente ante violentas invasiones
dónde la propia violencia e informalidad muestran la falta de título. Un predio
sin construcción o en proceso de obra justifica que el propietario pueda no
estar poseyendo o con presencia limitada y aun así merece tutelar el derecho

11
de propiedad. Este requisito debe tomarse al pie de la letra pues estamos
ante una fórmula excepcional. Sé que la idea del legislador fue simplificar los
procesos y trámites para darles esta efectiva herramienta a los propietarios
de inmuebles rústicos, pero como la norma no está clara se puede
considerar en usar en predios urbanos. Se Advierte que, salvo este caso, la
defensa directa requiere que la víctima legal del despojo haya estado
poseyendo en el momento de La invasión, en este caso también se debe
actuar dentro del plazo de 15 días de conocida la invasión, y por supuesto se
requiere ponderación en el uso de la fuerza en el marco del derecho.”

(VÁSQUEZ RÍOS, 2005), por regla general, El artículo 920 del C.C autoriza
al poseedor a emplear la fuerza en defensa de su posesión es decir, que
podrá defender violentamente en equivalencia de poderes su posesión de su
bien inmueble en la misma medida en la que pueda hacer uso del derecho
de legítima defensa. En esa percepción, la posesión encuentra, la primera
tutela en la legítima defensa contra el peligro actual de defensa injusta y
violenta. Es preciso decir que , quien es despojado ilegalmente de la
posesión de su bien inmueble, titular o no titular, puede mientras lo haga
inmediatamente mientras dure la ofensa, quitar legítimamente en el marco de
los derechos , él mismo, al usurpador de res, sin que con ello incurra en el
delito de “tomarse la justicia por su mano”.

La doctrina brasileña de la mano del jurista (DA SILVA PEREIRA, 2014), que
fuera de los procesos judiciales, el poseedor tiene el poder de repeler y de
resistir el ataque contra la posesión, manteniéndola o reintegrándola por el
uso justificado de la fuerza. Para el uso legítimo de la reacción, el esfuerzo
debe cumplir con ciertos requisitos en el marco del derecho, sin los cuales la
defensa que se podría ejercer uno mismo se tranforme en un
comportamiento ilegal: a) Su inmediatez, la repulsión a la violencia sin
demorar, sin permitir que el tiempo pase desde el principio, y antes de que el
invasor o el perturbador del bien inmueble asientan la posición -non ex

12
intervallo, sed ex continenti-. b) La proporcionalidad de la agresión y su
reacción, dentro del límite de lo que es indispensable para frenar la invasión
– moderamen inculpatae tutelae – no convertirse en violencia invertida,
similar a lo que sucede con la legitimación defensa. esta deja sin efecto el
mismo derecho. Gozando el titular del bien inmueble el derecho, le debe ser
reconocida la facultad de defenderlo contra la agresión de inavasores, en la
media y proporción de los parámetros de legalidad.

La Corte Suprema, mediante Casación N° 397-2020/Cañete, precisó cómo

debe analizarse la defensa posesoria como justificación para la no
configuración del delito de usurpación. La Sala Penal Permanente
precisó que no se presenta desconocimiento de situaciones de justificar
(elemento subjetivo de la justificación), la razón que la procesada
ingreso en un predio que no era suyo, causando destrozo a los hitos y
colocando otros para delimitar una parte del terreno del sujeto dueño
real del terreno. En este caso no puede haber error, no es posible
admitir que las características de su actuar de la procesada se
enmarcan a las condiciones de la causa de justificación correspondiente
en el marco del derecho: la antijuridicidad del hecho y el saber de la
imputada, dada las pruebas responsablemente valoradas por los
magistrados, era más que obvia. La decisión de Corte Suprema es
relevante, existía defensa posesoria ilícita para recobrar el bien
inmueble, desde que se declaró confirmado que no hubo afectación de
el posicionamiento del bien inmueble de la procesada .

2.3. Definición de Términos Básicos

Delito de Usurpación : según la Real Academia Española en su Diccionario

de la Lengua Española “es el apoderamiento ilegitimo de un bien inmueble o

13
de un derecho que legítimamente pertenece a otro, por lo general con dolo y
violencia”. Es de costumbre o criollada que en nuestro país que personas
inescrupulosas aprovechándose de la ausencia de los legítimos
posesionarios sean despojados del inmueble poseído (ASALE & RAE, s. f.-e)

Posesión : Es el poder de hecho sobre bienes inmuebles o derechos, ante el

cual se tiene una tutela jurídica provisional, que no califica su titularidad.
(ASALE & RAE, s. f.-b)

Seguridad jurídica: Cualidad de la norma jurídica que va implicar la certeza

de sus normas y consecuentemente, la previsibilidad de su aplicación.
(ASALE & RAE, s. f.-d)

Buena fe: En las relaciones entre las partes, comportamiento adecuado a las
expectativas de un buen proceder. (RAE, s. f.-a)

Buenas costumbres: las buenas costumbres implican todo comportamiento

enmarcados al derecho de una sociedad entre los actos de los individuos.
(RAE, s. f.-b)

Defensa: Mecanismo natural por el que un organismo por instinto va a

protegerse de agresiones.(RAE, 2020a)

Indemnizar: Resarcir un perjuicio, en lo general mediante compensación

económica.” (RAE, 2022)

• Intención: este término es: “(…) Determinación de la voluntad en orden a

un fin.” (RAE, 2014)

• Mala fe: Malicia, un mal actuar con dolo o temeridad con que se hace algo
o se posee o detenta algún bien.(RAE, s. f.-c)

• Prescripción adquisitiva: Modo de Adquirir de un bien inmueble o de un

derecho real mediante su ejercicio en las condiciones y durante el tiempo
apropiado previsto por la ley.” (RAE, s. f.-d)

14
• Poseedor: el poseedor es la: “Persona que cree poseer un bien inmueble
debidamente, ignorando los vicios de su adquisición en el marco jurídico
(ASALE & RAE, s. f.-a)”

• Reparación: es la Acción y efecto de reparar, arreglar, resolver, sanar algo

dañado o estropeado.(ASALE & RAE, s. f.-c)
 Recobrar: “Volver a tomar o adquirir lo que antes se tenía en este caso
todo lo referente a un bien inmueble o un derecho” (RAE, 2020b)

CAPÍTULO III: Planteamiento del Problema

3.1. Descripción del Problema:

En los últimos años alrededor de la carretera Iquitos a Nauta, distrito de San

Juan Bautista. La situación es muy preocupante para varios propietarios
que tienen extensos terrenos desde hace muchos años, supuestas
familias que no tienen casas en dónde vivir, han puesto sus ojos en los
predios privados. Primero se inició con la invasión y el saqueo de los
terrenos que eran centros recreativos y fundos, este hecho
lamentablemente dejó heridos y hasta fallecidos, cuando invasores y
personal de vigilancia se enfrentaron a balazos, A pesar de las
diligencias que los dueños hicieron juntamente con la policía para
desalojar a estas personas, hasta el momento algunos invasores vienen
ocupado esos predios. Lamentablemente la invasión de estos predios
también trajo como saldo varios heridos de ambas partes tanto como
invasores y propietarios y hasta terceras personas como las personas
que custodiaban esos terrenos, la “invasiones” o “usurpaciones” de
terrenos o predios se ha convertido en constante molestia, en su
mayoría de casos alentadas por “organizaciones criminales que
trafican los de terrenos” que ofrecen sin ninguna vergüenza terrenos, a
pesar de tener bienes inmuebles , se posesionan como suyos,

15
 estafando a las personas que buscan independizarse ,
comercializándolos ilegítimamente a pagar altos precios por los
terrenos, las personas diplomática cada vez que tienen un problema
acudirían a los juzgados especializados , sin embargo, hay tutelas del
derecho, como la defensa posesoria extrajudicial de la posesión
( desalojo extrajudicial). A pesar de estar regulada en nuestra normativa
muchas personas con este problema de las invasiones, no logran un
eficiente resultado, o tal vez no saben el cómo proceder ante tal
problema para defender sus propiedad o más aun recuperarla, sin
cometer un delito de “usurpación”, y La incurrencia de daños y
problemas surgidos desde el uso de la figura de la defensa posesoria
extrajudicial.
Uno de los mecanismos más importantes de defensa de la posesión es
la defensa posesoria extrajudicial, prevista en el artículo 920 del Código
Civil, mediante la cual se puede expulsar por mano propia al agresor
que ha irrumpido sobre un bien.

3.2. Formulación del Problema

3.2.1. Problema Genera

 ¿Cuál sería el problema en el uso de la defensa posesoria extrajudicial

en retornación de un bien inmueble, basándose en el Art. 920 del Código
Civil en el distrito de San Juan Bautista?

3.2.2. Problemas Específicos

16
 ¿Cuáles con los problemas de los propietarios y posesionarios en el
uso de la defensa posesoria extrajudicial en la recuperación de una
propiedad en el distrito de San Juan Bautista?
 ¿Cuál es la forma en que se presenta la aplicación de la defensa
posesoria extrajudicial en el distrito de San Juan Bautista?
 ¿Qué relación existe entre la aplicación y consecuencias del uso de la
defensa posesoria extrajudicial en el distrito de San Juan Bautista?
 ¿De qué forma se presenta los procesos civiles y los procesos
penales consecuencias de la aplicación en el uso del Art. 920 del código
civil?

3.3. Objetivos

3.3.1. Objetivo General

Determinar los problemas principales de la defensa posesoria

extrajudicial en la recuperación de un bien inmueble, basándose
en el Art. 920 del Código Civil, en el distrito de San Juan
Bautista.

3.3.2. Objetivos Específicos

1. Identificar, los problemas principales de los propietarios y posesionarios al

efectuar el derecho a la defensa posesoria extrajudicial en la recuperación de
su propiedad en el distrito de San Juan Bautista.
2. Identificar las consecuencias respecto a la aplicación de la defensa
posesoria extrajudicial en el distrito de San Juan Bautista.

17
3. Determinar la relación que existe entre la aplicación y consecuencias del
uso de la defensa posesoria extrajudicial en el distrito de San Juan Bautista.
4. Determinar la relación del proceso civil y penal respecto a la aplicación en
el uso del Art. 920 del código civil peruano.

3.4. Justificación e Importancia de la Investigación

Este trabajo es fundamental y de suma importancia para todas esas

personas que lograron hacerse de una propiedad, de adquirir un bien
inmueble, en la defensa de tutelar, un derecho fundamental empleándolo con
el uso adecuado y correcto de esta a figura jurídica “la defensa posesoria
extrajudicial del Art. 920 del código civil peruano” ya que se ha venido
suscitando hechos delincuenciales en la usurpación que atenten tan contra
el derecho de propiedad , generando problemáticas tanto de índole
personal, dentro del ámbito civil y penal, económico, al invocar autotutela de
este derecho no hay la necesidad de esperanzarse de un auto resolutorio o
de alguna resolución sentencia o autorización respectiva, ya que siendo una
normativa establecida en nuestra normativa jurídica, que se alrededor de la
protección de la persona frente al despojo de su bien y posesión, lo cual ha
conllevado a diversos conflictos de intereses, tanto en lo civil y penal, daños
patrimoniales, económicos, familiares y otros que han hecho que el
desarrollador de este trabajo de investigación , pueda determinar
eficientemente la identificación de las consecuencias y problemas del uso de
la defensa posesoria extrajudicial, los alcances jurídico de una autotutela, las
agravantes del mal uso, normativas engorrosas y no especificadas dentro de
la normativa, teniendo presente que hasta el momento, nuestro estado,
sociedad y lugar de residencia, la demanda por conseguir un bien inmueble
es completamente alta, debido al crecimiento exponencial humano en todo
el mundo generando consecuencias de trafico de terrenos, compra y ventas

18
ilícitas, denuncias por usurpación, así como largos procesos judiciales que
solo han demostrado una ineficacia jurídica en este ámbito.

En otro aspecto, va a permitir que los abogados, los estudiantes de derecho,

las entidades públicas y privadas y público en general, comprendan el
propósito del buen uso de la defensa posesoria extrajudicial. dado que, la
función de la figura jurídica es la autotutela no puede establecerse como un
mecanismo autónomo que no siga un proceso de correcta aplicación y con
ello no generar una problemática respecto a su uso.

Por lo tanto, la metodología que se utilizó en esta investigación permitirá

construir, validar y diseñar los instrumentos de recolección de información,
los cuales sirven para futuros estudios sobre el uso de la defensa posesoria
extrajudicial. Puesto que permitieron identificar la correlación existente entre
las variables del estudio de esta tesis.

3.5. Hipótesis

3.5.1. Hipótesis General

 Se presenta en forma de la necesidad sobre el problema en el uso
de la defensa posesoria extrajudicial en la recuperación de un bien
inmueble, basándonos en el Art. 920 del Código Civil Peruano, en el
distrito de San Juan Bautista, provincia de Maynas, departamento
de Loreto.

3.5.2. Hipótesis Derivadas

 Son muchos los problemas de los titulares de los bienes inmuebles

y posesionarios en el uso este mecanismo de defensa posesoria

19
 extrajudicial en la restitución de un bien inmueble en el distrito de
San Juan Bautista, provincia de Maynas, departamento de Loreto.

 Hay consecuencias respecto a la utilización de la defensa posesoria

extrajudicial en el distrito de San Juan Bautista, provincia de
Maynas, departamento de Loreto.

 Se afirma qué hay una relación entre la aplicación y consecuencias

(causa y efecto) del uso de la defensa posesoria extrajudicial en el
distrito de San Juan Bautista, provincia de Maynas, departamento
de Loreto.

 Hay una conexión de procesos civiles y procesos penales respecto al

uso del Art. 920 del código civil peruano.

3.6. Variables

3.6.1. Identificación de la Variable

Variable: defensa posesoria

3.6.2. Definición de la Variable

3.6.2.1. Definición Conceptual

defensa posesoria: La defensa posesoria del bien inmueble es la

que se puede ejercer cualquier poseedor, sea este legítimo,
ilegítimo o precario solo basta que se postule uno o más atributos
del derecho de propiedad (como el uso y disfrute). de acuerdo con

20
 nuestro Código Civil peruano, el poseedor se declara propietario
salvo prueba que pueda contradecirlo.
3.6.2.2. Definición Operacional
La variable: Defensa posesoria se define operacionalmente como las
acciones que se pueden tomar para la defensa de un bien inmueble (si) o
negativas (no) donde se determinaran el conocimiento de la persona a
entrevistar.
3.6.3. Operacionalización de la Variable

VARIABLE DIMENSIONES INDICADORES INVESTIGACION

- ¿Está usted de acuerdo

con que la defensa de una
propiedad se puede
obtener por medios lícitos
e ilícitos?
1. Problemas de los
- ¿Considera usted
propietarios y
acertado que la ley proteja
posesionarios en el
la posesión?
uso de la defensa
posesoria
extrajudicial en la - ¿Cree usted que la ley
recuperación de penal solo debe proteger
una propiedad solo al poseedor de una
propiedad?
- ¿Sabía usted que el
Código Civil autoriza que
el poseedor a que ha sido
despojado violentamente
de su posesión, la recobre
directamente?
Variable
Independiente (X) 2. consecuencias
- ¿Sabía usted que para
DEFENSA respecto a la
que el propietario
POSESORIA aplicación de la
desposeído recupere su
defensa posesoria
posesión directamente no
extrajudicial
necesita autorización
judicial?
SI / NO
- ¿Está usted de acuerdo
con que la usurpación de
la posesión debe ser
penada?

21
 - ¿Está usted de acuerdo
con que la usurpación de
la posesión debe ser
penada?

- ¿Considera usted que en

la practica la defensa
3. La relación de
posesoria Extrajudicial es
procesos civiles y
adecuada para que un
penales respecto a
propietario recupere su
la aplicación en el
propiedad?
uso del Art. 920 del
código civil
- ¿Está usted de acuerdo
con que, se debe regular
la norma penal respecto al
desalojo extrajudicial, con
el fin de evitar denuncias
de usurpación y daños de
invasores frente a
propietarios?

CAPÍTULO IV: Metodología

4.1. Nivel y Tipo y Diseño de Investigación

4.1.1. Nivel de Investigación

En este nivel de investigación se permite “La investigación no

experimental que es la que se realiza sin manipular deliberadamente
variables.(Agudelo, s. f.) Lo que hacemos en la investigación no
experimental se tiene que observar fenómenos tal y como se dan en su
contexto natural, para después analizarlos, En el sentido de uso que
garantiza que el propietario pueda hacer uso de defensa posesoria
extrajudicial del Art. 920 del código civil para la recuperación de su
propiedad.

4.1.2. Tipo de Investigación

De acuerdo al propósito de la investigación, naturaleza de los problemas
y objetivos formulados el presente trabajo reúne las condiciones
suficientes para ser calificado como una investigación teórica científica

22
 cuantitativa; en razón que para su desarrollo en la parte teórica
conceptual se apoyará en conocimientos y estadísticas sobre el desalojo
extrajudicial y su problemática de uso dentro del distrito San Juan
Bautista, provincia Maynas, Región Loreto.

La investigación teórica, también denominada investigación

especulativa es aquella que utiliza el pensamiento u operaciones
mentales: imaginación, intuición, abstracción y deducción para crear
modelos, explicaciones o teorías acerca de fenómenos no observables
(PRIMO YUFERA, 1994).

4.1.3. Diseño de Investigación

El presente estudio, dada la naturaleza de la variable materia de la presente

investigación, responde al de una investigación no experimental de diseño
transversal o transaccional ya que la obtención de los datos se realizó una
sola vez en cada unidad de análisis, es decir se tomará los datos tal como
suceden en su contexto natural en las experiencias y estadísticas sobre
casos de uso de la normativa de defensa posesoria extrajudicial (Art. 920 del
C. C)

El diseño no experimental, es el tipo de investigación que realiza sin la

manipulación deliberada de variables y en los que solo se observan los
fenómenos en su ambiente natural para después analizarlos (HERNANDEZ
ROBERTO y otros, 2008, pág. 350).

El diseño de investigación transeccional recolecta datos en un solo momento,

en un tiempo único. Su propósito es describir variables y analizar su
incidencia e interrelación en un momento dado, La investigación cuantitativa
se lleva a cabo en los casos en los que es importante que un investigador

23
tenga conclusiones estadísticas para recopilar información procesable.
(HERNANDEZ ROBERTO y otros, 2008, pág. 208).

4.2. Población y Muestra

4.2.1. Población
La población es el conjunto de todos los elementos (áreas de análisis) que
pertenecen al ámbito espacial donde se desarrolla el trabajo de investigación
(CARRASCO, 2006, pág. 236).

La población objeto de la investigación, estuvo conformada por Abogados,

Pobladores, Servidores Judiciales, Servidores públicos del distrito de San
Juan Bautista, provincia Maynas, Región Loreto..

4.2.2. Muestra

 Selección de la Muestra:
La muestra es la parte de la población que se selecciona y del cual
realmente se obtiene la información para el desarrollo del estudio y sobre
la cual se efectuarán la medición y la observación de las variables objeto
de estudio. (BERNAL, 2000, pág. 159)
La muestra estuvo conformada por 50 sujetos, Pobladores, Abogados,
servidores públicos del ámbito fiscal y servidores judiciales del distrito
San Juan Bautista, provincia Maynas, Región Loreto.
La selección de la muestra será en forma no aleatoria por conveniencia.

4.3. Técnica, Instrumentos y Procedimientos de Recolección de Datos

4.4.1. Técnica de Recolección de Datos

24
La recopilación de información implico la selección de los instrumentos o
método que se utilizó para la recolección de datos.

Las técnicas usadas en la presente investigación fueron:

a. La Observación

Proceso sistemático por el cual se obtiene información relativa al tema

investigado cuyo objetivo es la descripción y la interpretación de hechos
observados.

b. La Encuesta

Se utilizó el tipo de cuestionario cerrado dicotómica y de opción múltiple, en

el que se formularon preguntas que permitió que el encuestado responda de
acuerdo a la realidad.

Se aplicó a Abogados, Pobladores, servidores judiciales del distrito de San

Juan Bautista, provincia de Maynas.

4.4.2. Instrumentos de Recolección de Datos

Los instrumentos de investigación hacen posible recopilar datos que
posteriormente serán procesados para convertirse en conocimientos
verdaderos, con carácter riguroso y general (CARRASCO, 2006, pág. 334).

Los instrumentos que se utilizó para recopilar información en la presente

investigación fueron:

- Cuestionario de encuesta.

- Guía de observación.

4.4.3. Procedimientos de Recolección de Datos

El procedimiento es la recolección de datos, que se realizó por medio del
cuestionario de encuesta y la observación que estuvo dirigida a la población
para extraer y obtener los datos que se requiere para la investigación.
- Coordinaciones con los Ciudadanos Y Abogados

25
- Preparación de las encuestas.

- Dar instrucciones sobre la finalidad del instrumento.

- Aplicación del instrumento.

- Supervisión y Control.

4.4. Procesamiento y Análisis de la Información

4.4.1. Procesamiento de la Información
Concluido el trabajo de campo y obtenido la información requerida, se realizó
la tabulación; por consiguiente, se elaboraron los cuadros y gráficos
estadísticos las cuales fueron base para la interpretación y discusión; para
cuyo efecto se utilizó el SPSS 27.0 y Excel 2018, realizando asimismo la
contratación de hipótesis.

4.4.2. Análisis de la Información

Para la contratación de la hipótesis se utilizó la distribución de Chi cuadrada

y estadística y con los datos obtenidos se procedió al análisis, interpretación
y discusión de los resultados para llegar a las conclusiones y
recomendaciones.

CAPÍTUO V: Aspecto Administrativo

5.1. Cronograma
2023 2023
Nº Actividades
O N D E F M
1 Elaboración y aprobación del proyecto de tesis. X X
Elaboración de los instrumentos de recolección de
2 X X
datos

26
 Prueba de validez y confiabilidad al instrumento de
3 X
recolección de datos
Recojo de la información en ambas áreas
4 X
hospitalarias
5 Procesamiento de la Información
Organización de la información o datos en cuadros y
6
su representación en gráficos
7 Análisis e interpretación de la información
Elaboración de la discusión, conclusiones y
8
recomendaciones
9 Elaboración y presentación del informe de tesis
10 Sustentación del informe.

5.2. Presupuesto

MONTO
PARTIDA DESCRIPCIÓN
S/
Asesoría: Temática. Metodológica. Estadística.
01. Remuneraciones Consultoría 4 000,00
Personal de apoyo
Materiales de consumo
Útiles de escritorio
02. Bienes 1 500,00
Libros
Internet
Movilidad
03. Servicios Servicio de impresión 500,00
Servicio de procesamiento de datos
T O T A L 6, 000,00

Referencias Bibliográficas

Anexos

27
Anexo 01: Matriz de Consistencia
Anexo 02: Instrumento de Recolección de Datos
Anexo 03: Instrumento de Validez y Confiabilidad
Anexo 04: Solicitud de Inscripción y Aprobación de Anteproyecto de Tesis
Anexo 05: Carta de Aceptación de Asesoramiento de Anteproyecto de Tesis

28
 ANEXO N° 01: Matriz de Consistencia
TÍTULO:
Autor (as):

Problema Objetivo Hipótesis Variable Indicadores Metodología

Problema General Objetivo General Nivel de Investigación
Problemas Objetivos
Específicos Específicos

29
 ESCUELA DE POSGRADO
MAESTRÍA EN CIENCIAS DE LA
EDUCACIÓN, MENCIÓN EN GESTIÓN Y
DOCENCIA EDUCATIVA

30